Vila terpisah ini terletak di dalam kompleks Las Ramblas Golf di provinsi Alicante. Rumah seluas 161 m² ini berdiri di atas tanah seluas 377 m² dan memiliki empat kamar tidur serta tiga kamar mandi. Proyek ini telah selesai dan dijual dalam keadaan berperabot lengkap. Lokasi ini ditandai oleh kedekatan langsung dengan lapangan golf, sehingga lingkungan sekitarnya menawarkan ketenangan. Konstruksi ini mencakup kolam renang infinity pribadi dan AC.
Dibandingkan dengan proyek di Benissa atau Altea, vila ini menunjukkan perbedaan harga yang signifikan, dengan harga awal €499.000 dibandingkan dengan €4.250.000 ke atas. Perbedaan ini sebagian disebabkan oleh lokasi (Benissa/Altea ada di utara dan biasanya lebih mahal) dan karakteristik masing-masing proyek. Di provinsi Alicante, harga ini kompetitif untuk vila terpisah dengan kolam renang. Proyek yang menjadi perbandingan vila ini sering termasuk dalam kategori 'luxury houses', namun properti ini menawarkan elemen dasar yang serupa (4 kamar tidur, kolam renang pribadi) dengan biaya masuk yang lebih rendah.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di kawasan Las Ramblas Golf pada ketinggian 37 meter di atas permukaan laut. Kedekatan dengan lapangan golf menentukan bentuk area sekitarnya, yang bersifat perumahan dan tenang. Lokasi ini menawarkan pemandangan area hijau dan tidak terletak di jalan raya utama, berkontribusi pada ketiadaan lalu lintas yang bising.
Tata letak ruang mencakup kebutuhan untuk hunian tetap atau liburan jangka panjang, karena mencakup empat kamar tidur. Keberadaan dapur yang dilengkapi lengkap dan ruang tamu memungkinkan penggunaan rumah secara langsung. Kolam renang dan dua teras mendukung aktivitas luar ruangan. Penyediaan AC memastikan kenyamanan termal selama bulan-bulan musim panas.
Vila ini telah selesai sepenuhnya dan siap untuk huni. Semua elemen struktural, seperti kolam renang dan area luar ruangan, telah dibangun dan tidak diperlukan pekerjaan lebih lanjut. Properti ini dijual lengkap dengan perabot, menghilangkan kebutuhan untuk membeli peralatan atau furnitur.
Properti ini tidak menawarkan layanan bergaya hotel, karena merupakan rumah hunian pribadi. Akses ke kebutuhan sehari-hari membutuhkan kendaraan, karena supermarket dan apotek terdekat berada pada jarak lebih dari satu kilometer. Tidak ada tempat parkir umum selain lahan pribadi di dalam tanah. Lokasi ini bukan area pejalan kaki.
Rumah ini cocok untuk individu yang mencari tempat tinggal tetap di area yang tenang dengan fokus pada golf. Ini juga cocok untuk keluarga yang membutuhkan ruang (empat kamar tidur) dan menginginkan privasi. Keberadaan AC dan ruang luar membuat properti ini praktis untuk digunakan selama enam bulan musim panas. Ini juga ditujukan kepada pembeli yang lebih suka tidak terlibat dalam pekerjaan dekorasi, karena rumah diserahkan siap huni. Jarak dari pusat kota dapat membatasi kesesuaian bagi individu yang menginginkan akses langsung ke kehidupan malam.
Vila ini memiliki sistem AC untuk pendinginan dan pemanasan. Ruang dalam mencakup furnitur modern, terlihat dari foto ruang makan dan kamar tidur. Dapur dilengkapi dan terhubung dengan ruang makan dan ruang tamu. Secara eksternal, kolam renang adalah tipe infinity dan dikelilingi oleh taman yang terawat. Ada dua teras besar: satu di lantai dasar dan satu di lantai atas, dengan yang terakhir menghadap ke selatan untuk memaksimalkan cahaya matahari. Ada juga area untuk barbecue.
Harga awal ditetapkan pada €499.000. Jumlah ini termasuk perabot dan peralatan rumah, serta kolam renang pribadi. Tidak termasuk pajak transaksi (ITP) yang dikenakan oleh komunitas otonom. Harga ini sesuai untuk vila terpisah dengan karakteristik tertentu, tanpa biaya tambahan untuk fasilitas bersama mewah.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini berputar di sekitar golf dan ketenangan. Lingkungan sekitarnya adalah perumahan dengan kepadatan bangunan yang rendah, menawarkan privasi. Cakrawala didominasi oleh lapangan golf dan vegetasi. Kehidupan di sini lebih tenang dibandingkan dengan kota-kota pesisir, dengan tingkat kebisingan yang lebih rendah dan fokus pada aktivitas luar ruangan di taman. Warga bergantung pada mobil untuk bepergian, sementara ruang terbuka rumah (teras, kolam renang) berfungsi sebagai perluasan ruang tamu mereka selama bulan-bulan yang cerah.
Area ini dilayani oleh 15 jalur transportasi umum, dengan 8 halte di dekatnya. Stasiun kereta terdekat adalah Orihuela Miguel Hernández, pada jarak 900 meter (sebagai garis lurus), menawarkan koneksi ke kota lain. Terdapat 38 restoran dan 28 kafe dalam radius 2 km, menunjukkan aktivitas wisata. Lokasi ini berada pada ketinggian 37 meter, menawarkan pemandangan dan udara. Keberadaan banyak bank dan apotek (16 dalam 2km) menunjukkan infrastruktur yang berkembang untuk penduduk tetap.
Peta menunjukkan integrasi properti di dalam lapangan golf Las Ramblas. Area hijau mewakili lapangan dan taman. Terlihat jarak dari pantai (sekitar 3 km) dan posisinya relatif terhadap jalan raya dan stasiun kereta api Orihuela Miguel Hernández.
Lokasi di sisi selatan Alicante (Costa Blanca) dekat dengan perbatasan provinsi Murcia (Orihuela Costa). Terletak di area penggunaan campuran, namun dengan penekanan pada pariwisata dan golf. Jarak dari pusat kota Alicante lebih jauh dibandingkan dengan area utara, namun akses ke jaringan jalan nasional bagus untuk perjalanan ke pedalaman atau pantai.
Pantai terdekat, seperti Playa de Campoamor - La Glea dan Playa de Aguamarina, berjarak sekitar 2,8 hingga 2,9 km (sebagai garis lurus). Lapangan golf Las Ramblas terletak pada jarak 418 meter, sedangkan Real Club de Golf Campoamor adalah 1,6 km. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 40 km. Untuk belanja harian, supermarket terdekat berjarak 1,6 km. Penggunaan mobil dianggap perlu untuk sebagian besar layanan karena jaraknya.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini mencatat rata-rata 3.844 jam matahari per tahun. Suhu air memungkinkan berenang selama enam bulan dalam setahun, sementara suhu tahunan rata-ratanya adalah 18,9°C. Lanskap di sekitar vila dibentuk oleh lapangan golf, yang menawarkan area hijau dan vegetasi pohon. Lokasinya tidak pegunungan, tetapi berada di tanah tinggi yang menawarkan pemandangan dan batas alami untuk pembangunan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Dalam jarak kurang dari 3 kilometer, setidaknya ada tiga pantai. Kedekatan dengan tiga lapangan golf (Las Ramblas, Campoamor, Villamartín) membuat area ini menjadi fokus bagi pecinta olahraga. Di area yang lebih luas terdapat banyak fasilitas makan (38 restoran), sedangkan keberadaan taman dan bar menawarkan pilihan untuk rekreasi. Infrastruktur olahraga dilengkapi oleh kolam renang pribadi dan teras properti.
Sumber: OpenStreetMap
Lokasi di sisi selatan Alicante (Costa Blanca) dekat dengan perbatasan provinsi Murcia (Orihuela Costa). Terletak di area penggunaan campuran, namun dengan penekanan pada pariwisata dan golf. Jarak dari pusat kota Alicante lebih jauh dibandingkan dengan area utara, namun akses ke jaringan jalan nasional bagus untuk perjalanan ke pedalaman atau pantai.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL603876
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan keberlanjutan hidup, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
