Denna fristående villa, belägen i Las Ramblas Golf-området i Alicante, har en boyta på 161 m² fördelad på två våningar med fyra sovrum och tre badrum. Fastigheten, som är fullt möblerad, ligger på en tomt på 377 m² och inkluderar en privat pool och flera utomhusytor. Byggstatus är angiven som 'Klar', vilket innebär att bostaden är redo för bruk utan behov av ytterligare byggåtgärder.
Jämfört med lyxprojekt som FALCO 8 i Benissa (€4 250 000) erbjuder denna villa ett lägre inträdespris. Las Ramblas-området är mindre centralt än Costa Blanca Norra (Benissa/Altea), men har en tätare tillgång till dagligvaror än mer landsbygdspräglade områden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är positionerad inom Las Ramblas de Orihuela golfbans område, ca 418 meter från banan. Området kännetecknas av spridd bebyggelse. De närmaste stränderna, som Playa de Campoamor, ligger ca 2,8 km bort i fågelväg. Det omgivande området erbjuder grundläggande tjänster som stormarknader och apotek inom en radie på ca 1,7 km.
Med en yta på 161 m² och fyra sovrum är villan strukturerad för att rymma familjer eller större grupper. De tre badrummen underlättar vardagen. Inkluderingen av möbler eliminerar behovet av möbelinköp och förenklar flytten. De två terrasserna erbjuder separata utomhusrum för avkoppling eller utomhusätning.
Klassificerad som 'Klar' är projektet utan ytterligare byggfaser. Detta innebär att det inte finns några risker för byggförseningar. Fastigheten är omedelbart tillgänglig för övertagande och inflyttning.
Då det är en fristående villa är skötseln av den privata poolen och trädgården ägarens ansvar. Avståndet på ca 40 km till Alicante-Elche flygplats kräver privat transport för effektiva resor. Det finns inga dagligvarubutiker precis runt hörnet, vilket gör en bil nödvändig för inköp.
Denna fastighet är lämplig för de som söker en permanent bostad i Spanien med rymliga ytor snarare än enbart en semesterlägenhet. Konfigurationen med fyra sovrum gör den lämplig för familjer med barn eller för dem som ofta har gäster.
Fastigheten säljs fullt möblerad, vilket antyder en enhetlig finishstandard. Luftkonditionering säkerställer temperaturkontroll under sommarmånaderna. Arkitekturen omfattar stora fönsterpartier för naturligt ljus. Utomhusområdena har landskapsvård och en infinity-pool som kräver löpande underhåll.
Startpriset är satt till € 499.000. Detta belopp inkluderar den färdiga och möblerade villan. Det är viktigt att notera att utöver köpeskillingen måste överföringsskatter (ITP) betalas, vilket varierar beroende på region. Fastigheten erbjuds 'nyckelfärdig', vilket minskar startkostnaderna för inredning.
Att bo här innebär integration i en miljö dominerad av golf och medelhavsvegetation. Läget vid golfbanan innebär en öppen utsikt över fairwaysen, men också närheten till rekativa aktiviteter. Husets struktur med ett kök-allrum som öppnar sig utåt underlättar det utomhuslivet större delen av året. Morgarna kan tillbringas på markterrassen och kvällarna på den soliga övre terrassen.
Las Ramblas Golf-området är primärt bostads- och turistpräglat med låg bebyggelsetäthet. Huvudfaciliteter som stormarknader ligger ca 1,6 km bort. Tillgång till stränder (ca 3 km) är enkelt med bil. Det är inte ett gångvänligt område och mobiliteten beror främst på bil.
Denna karta visar den strategiska placeringen av villan i förhållande till de tre huvudsakliga golfbanorna och kusten. Notera det korta avståndet till stränderna i söder och faciliteter i väster.
Området ligger i den södra delen av Costa Blanca, nära gränsen till regionen Murcia. Det erbjuder en balans mellan ro i ett golfområde och närhet till livligare städer som Torrevieja.
Avståndet i fågelväg till närmaste strand, Playa de Campoamor, är 2,8 km. Alicante-Elche flygplats ligger ca 40 km bort. Det närmaste sjukhuset ligger 12 km bort. Det finns 15 kollektivtrafiklinjer i närheten med stationen Orihuela Miguel Hernández 0,9 km bort.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området kring Alicante erbjuder ca 3 844 soltimmar per år med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,9°C. Badåret varar ca 6 månader. Höjden på 37 meter över havet bidrar till ett mildt klimat.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
På kort avstånd finns tre huvudstränder, inklusive Playa de Campoamor. Utöver golf med tre banor inom 3 km erbjuder området möjligheter för vandring. Förekomsten av många restauranger inom 2 km indikerar en välfungerande turistinfrastruktur.
Källa: OpenStreetMap
Området ligger i den södra delen av Costa Blanca, nära gränsen till regionen Murcia. Det erbjuder en balans mellan ro i ett golfområde och närhet till livligare städer som Torrevieja.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL603876
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
