Táto vila sa nachádza v oblasti Las Ramblas Golf v provincii Alicante, ktorá je známa svojimi zelenými plochami a golfom. Objekt je dokončený, čo ponúka okamžité bývanie. Nachádza sa v blízkosti mora a denných služieb, no zároveň v tichom prostredí. Oblasť je vo výške 37 m n. m. a s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C podporuje aktívny život vonku. Je to samostatná vila (detached house), ktorá vyhovuje rodinám alebo jednotlivcom hľadajúcim priestor a blízkosť kultúry golfu.
V porovnaní s oveľa drahšími projektmi v Benisse alebo Altei, kde ceny začínajú od 4 – 6 miliónov eur, je táto vila v Alicante oveľa cenovo dostupnejšia, do 500 000 eur. Napriek tomu ponúka podobné vybavenie: golf, bazén a samostatnosť. Benissa a Altea sú známe svojim luxusnejším statusom, zatiaľ čo Las Ramblas ponúka viac rodinne orientovanú atmosféru zameranú na golf. Vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú hodnotu za peniaze v strednom segmente.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v krajine golfového ihriska. V bezprostrednej blízkosti (menej ako 500 m) sa nachádza Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Okolie je vyvážené medzi športom a prírodou. Vzdialenosť k moru je krátka, takže život pri mori je ľahko dostupný, ale samotná lokalita zachováva súkromie.
Vila ponúka 161 m² obytného priestoru so štyrmi spálňami, čo efektívne delí priestor. Tri kúpeľne a otvorený plán medzi kuchyňou a jedálňou zodpovedajú potrebe praktickosti. Súkromný bazén a terasy rozširujú obývací priestor von, čo umožňuje opaľovanie a vonkajšie stolovanie. Dom je plne zariadený, čo znižuje logistické problémy pri sťahovaní.
Stavba projektu je 'Dokončené', čo znamená, že kupujúci nemusí čakať na dokončenie stavby. Všetky práce sú hotové a dom je pripravený na používanie. Je to samostatná hotová vila, nie nový projekt vo výstavbe, čo kupujúcemu poskytuje istotu.
Nehnuteľnosť nie je priamo pri mori; pláž je vzdialená takmer 3 km, takže denná návšteva pláže vyžaduje dopravu alebo bicykel. Ide o golfový klub, takže okolie môže byť v lete aktívnejšie. Oblasť je orientovanejšia na automobilovú dopravu, keďže najbližšie obchody sú vzdialené 1–2 km. Nie je to mestský byt, ale samostatná vila, ktorá vyžaduje viac údržby.
To vyhovuje rodinám, ktoré potrebujú štyri spálne a chcú žiť pri golfových ihriskách. Taktiež to vhodné pre tých, ktorí hľadajú rekreačný dom, ktorý je pripravený na použitie, a ktorí oceňujú existenciu vonkajších terás a bazéna. Ak chcete žiť v oblasti, ktorá je aktívna po celý rok, ale nie príliš mestská, toto môže byť vhodné. Je to tiež vhodná investícia kvôli blízkosti golfu a turistov.
Vila sa predáva úplne zariadená, vrátane vnútorného a vonkajšného nábytku. Interiér je moderný, kvalita materiálov je viditeľná na dizajne nábytku a kuchyne. V dome je klimatizácia, ktorá zabezpečuje pohodlie počas horúcich letných mesiacov. Vonkajšie bazén a krajinný dvor sú udržiavané. Stavba je dokončená, takže kupujúci sa nemusí starať o dokončovacie práce.
Cena začína na 499 000 eurách. Je to konkurencieschopná cena za samostatnú vilu s bazénom v blízkosti mora a golfu v provincii Alicante. V porovnaní s inými podobnými projektmi napríklad v Benisse alebo Altei, kde ceny začínajú na 4 – 6 miliónoch eur, je to oveľa dostupnejšie. Keďže je dom hotový a zariadený, pridáva hodnotu okamžitej použiteľnosti.
Denný život sa tu zameriava na pobyt vonku a golf. Rané ráno môžete začať kávou na terase s výhľadom na zeleň. Popoludní je možné ísť na blízke golfové ihrisko alebo ísť na pláž. Večery sú vhodné na grilovanie a stretnutia s priateľmi na vonkajšej terase. Lokalita je dostatočne tichá na odpočinok, ale dostatočne vybavená, aby sa našli obchody a reštaurácie po krátkej jazde. Klimatické podmienky umožňujú používať vonkajšie terasy a bazen po väčšinu roka.
Oblasť Las Ramblas je známa svojimi golfovými klubmi. Club de Golf Las Ramblas de Orihuela je vzdialený len 400 m, čo robí z golfu bežnú aktivitu. V blízkosti sú ďalšie dva golfové kluby. V oblasti je veľa reštaurácií (38 v okruhu 2 km), čo ponúka rozmanitosť stravovania. V blízkosti je aj 7 škôl. Celá oblasť je zelená a plánovaná pre aktívny životný štýl.
Zobrazená mapa ilustruje polohu nehnuteľnosti v oblasti Las Ramblas Golf. Ako je vidieť na mape, golfové ihriská sú priamo vedľa nehnuteľnosti. Pobrežná čiara je približne 3 km na východ. Hlavné cesty spájajú oblasť s okolitými mestami ako Campoamor a Villamartín.
Las Ramblas je súčasťou Orihuela Costa v provincii Alicante, širšej oblasti Costa Blanca. Lokalita je strategicky dobrá – dostatočne blízko k moru a väčším mestám ako Torrevieja, ale ponúka viac pokoja než rušné centrá. Je to aj dobrý východiskový bod pre dve väčšie letiská: Alicante (40 km) a Murcia (niečo ďalej).
Pláže sú vzdialené približne 2,8–2,9 km, ako napríklad Playa de Campoamor a Playa de Aguamarina, dostupné autom alebo na bicykli. Najbližší supermarket je na 1,6 km. Letisko Alicante je vo vzdialenosti približne 40 km, čo trvá asi 30 – 40 minút. V oblasti je aj autobusová spojka, keďže v blízkosti je 8 zastávok. Keďže je letisko trochu ďalej, odporúča sa požičať si auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa nachádza vo výške 37 m n. m., čo poskytuje teplo a dobré vetranie. Priemerná teplota je 18,9 °C a v roku je približne 3844 slnečných hodín, čo umožňuje veľmi dlhú sezónu na vonku. Kúpacia sezóna trvá 6 mesiacov, takže v mori sa dá kúpať od mája do októbra. Suché podnebie a množstvo slnečných dní robia oblasť vhodnou pre tých, ktorí nemajú radi vlhkosť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú Playa de Campoamor a Playa de Aguamarina, vzdialené asi 3 km. Sú piesočné a bezpečné. Okrem mora je hlavným voľnočasovým aktivitom golf, pretože ihriská Las Ramblas a Villamartín sú na dohľad. Existujú aj športové možnosti, vrátane peších trás a parkov pre výlety.
Zdroj: OpenStreetMap
Las Ramblas je súčasťou Orihuela Costa v provincii Alicante, širšej oblasti Costa Blanca. Lokalita je strategicky dobrá – dostatočne blízko k moru a väčším mestám ako Torrevieja, ale ponúka viac pokoja než rušné centrá. Je to aj dobrý východiskový bod pre dve väčšie letiská: Alicante (40 km) a Murcia (niečo ďalej).
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL603876
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť na Costa del Sol, Costa Blanca a iných populárnych regiónoch, pričom analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a bývateľnosti.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
