अलीकांते (Alicante) के लास रामब्लास गोल्फ क्षेत्र में स्थित यह चार बेडरूम वाला अलग विला, गोल्फ कोर्स के पास के आवासीय वातावरण में रहने के लिए जगह और आराम प्रदान करता है। 161 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्र और 377 वर्ग मीटर के प्लॉट के साथ, यह तैयार घर फर्निशर के साथ तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। आसपास के क्षेत्र में 38 रेस्तरां और कई गोल्फ कोर्स हैं, जो भूमध्यसागरीय तटीय रिसॉर्ट क्षेत्र में रहने के लिए आवश्यक बुनियादी ढांचे प्रदान करते हैं।
बेनिसा (Benissa) या अल्टिया (Altea) जैसे उत्तरी उच्च-स्तरीय रिसॉर्ट क्षेत्रों (मूल्य सीमा 4 मिलियन से 6 मिलियन यूरो से ऊपर) की तुलना में, यह लास रामब्लास संपत्ति गोल्फ कोर्स की पहुंच और रहने की जगह को अधिक बजट-अनुकूल तरीके से प्रदान करती है। फिनेस्ट्रैट (Finestrat) की संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य निर्धारण पहुंच को ध्यान में रखते हुए प्रतिस्पर्धी स्तर पर है। इस संपत्ति का मुख्य अंतर यह है कि यह तुरंत निवास के लिए तैयार है और फर्नीचर के साथ बेचा जा रहा है। कोस्टा ब्लांका क्षेत्र में, यह गोल्फ और समुद्र दोनों की सुविधाओं को संतुलित करते हुए एक अच्छा विकल्प है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला लास रामब्लास गोल्फ क्लब परिसर के भीतर स्थित है, जो गोल्फ कोर्स के दृश्य और प्रत्यक्ष पहुंच प्रदान करता है। सीधी रेखा में लगभग 2.8 किलोमीटर की दूरी पर प्लाया डे कैम्पोआमोर (Playa de Campoamor) और प्लाया डे अगुआमरीना (Playa de Aguamarina) के समुद्र तट हैं, जो समुद्र तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हैं। आवासीय क्षेत्र समुद्र तल से 37 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और 1.6 किलोमीटर के दायरे में सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी दैनिक सुविधाएं कार के उपयोग के लिए नजदीक हैं।
चार बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ, यह लेआउट परिवारों या अक्सर मेहमानों के आने वाले परिवारों के लिए पर्याप्त क्षमता प्रदान करता है। लिविंग एरिया और रसोईघर को एकीकृत लेआउट में डिज़ाइन किया गया है, और 161 वर्ग मीटर का जीवन शैली रहने वाला स्थान मुख्य रूप से इनडोर गतिविधियों के लिए आवंटित किया गया है। बाहरी ओर, निजी अनंत पूल और बारबेक्यू क्षेत्र हैं, जो निवासियों को परिसर के भीतर आउटडोर मनोरंजन और भोजन के अवसर प्रदान करते हैं।
यह इमारत 'Gereed (पूर्ण)' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण अवधि के जोखिम के बिना इसे वर्तमान स्थिति में प्राप्त किया जा सकता है। इंटीरियर आधुनिक शैली में तैयार है और इसमें फर्नीचर और उपकरण शामिल हैं, इसलिए अतिरिक्त इंटीरियर काम या फर्नीचर खरीदने की परेशानी के बिना जीवन शुरू किया जा सकता है। जलवायु नियंत्रण (एयर कंडीशनिंग) पहले से स्थापित है, जो अलीकांते क्षेत्र की गर्मी के मौसम के लिए उपयुक्त है।
यह घर शहर के केंद्र में नहीं है, और जीवन की सुविधा अक्सर कार पर निर्भर करती है। निकटतम ट्रेन स्टेशन, ओरिहुएला मिगुएल हर्नांडीज़, 0.9 किमी दूर है, जो पैदल यात्रा के लिए कुछ दूरी है। इसके अलावा, परिसर में साझा रिसॉर्ट सुविधाएं (जिम आदि) शामिल नहीं हैं, और मनोरंजन की जगह निजी पूल और उद्यान तक सीमित है।
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन के तटीय क्षेत्रों में रिसॉर्ट जीवन पर विचार कर रहे हैं लेकिन शहर की शोर से दूर एक वातावरण पसंद करते हैं। चार बेडरूम वाले इकाई का आकार बच्चों वाले परिवारों या उन परिवारों के लिए कार्यात्मक है जो अक्सर दोस्तों और रिश्तेदारों को आमंत्रित करते हैं। यदि आप गोल्फ जैसी गतिविधियों में रुचि रखते हैं, या समुद्र तक पहुंच बनाए रखते हुए एक निजी पूल स्थान को प्राथमिकता देते हैं, तो यह संपत्ति उपयोगी है। चूंकि फर्नीचर पहले से तैयार है, यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो नए फर्नीचर खरीदने की परेशानी से बचना चाहते हैं।
इस विला में आधुनिक इंटीरियर डिजाइन और कार्यक्षमता दिखाई देती है। डाइनिंग रूम में न्यूनतम फर्नीचर है और बेडरूम एक साफ आधुनिक डिजाइन में समाप्त हुए हैं। बाहरी क्षेत्र में बनाया गया बगीचा और पैटियो स्थान है, और निजी पूल के आसपास आराम के लिए जगह है। शामिल फर्नीचर और एयर कंडीशनिंग बदलते जलवायु वाले क्षेत्र में आराम सुनिश्चित करने के लिए सुविधाएं हैं।
प्रदर्शित मूल्य 499,000 यूरो से शुरू होता है, जो इस क्षेत्र के विला के रूप में, साथ ही साथ पूल और फर्निशर की स्थिति को ध्यान में रखते हुए तय किया गया है। चूंकि संपत्ति पूरी हो चुकी है, मूल्य अस्थिरता का जोखिम कम है, और खरीद पर कर (ITP) अलग से विचार किया जाना चाहिए। समान संपत्तियों की तुलना में, गोल्फ कोर्स तक प्रत्यक्ष पहुंच और तत्काल निवास की उपलब्धता मूल्य निर्धारण के मुख्य कारक हैं।
लास रामब्लास गोल्फ क्षेत्र एक ऐसा आवासीय क्षेत्र है जो अपने सुंदर गोल्फ कोर्स के चारों ओर बसा है। इस क्षेत्र की विशेषता शांत आवासीय वातावरण और खेल सुविधाओं के संयोजन में है। आसपास कई गोल्फ कोर्स (विलामार्टिन, कैम्पोआमोर आदि) हैं, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए एक आदर्श वातावरण बनाते हैं। इसी समय, सीधी रेखा में लगभग 3 किमी की दूरी पर समुद्र तट है, जहां नियमित रूप से तैराकी या समुद्री खेलों का आनंद लिया जा सकता है। वर्ष भर स्थिर जलवायु और धूप टेरेस पर बाहरी जीवन को बढ़ावा देते हैं।
यह विला घरेलू और अंतरराष्ट्रीय उड़ानों वाले अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डे से सीधी रेखा में लगभग 40 किमी दूर स्थित है। कार द्वारा पहुंच मुख्य है, लेकिन प्रमुख तटीय सड़कों के माध्यम से भी पहुंचा जा सकता है। आसपास ओरिहुएला मिगुएल हर्नांडीज़ स्टेशन है, जो ट्रेन यात्रा का एक विकल्प प्रदान करता है। यह क्षेत्र एक शांत आवासीय क्षेत्र और पर्यटक स्थल दोनों की विशेषताओं को जोड़ता है, और पूरे वर्ष रहने के लिए उपयुक्त बुनियादी ढांचे प्रदान करता है।
यह मानचित्र लास रामब्लास गोल्फ कोर्स परिसर के भीतर विला की स्थिति और प्रमुख बुनियादी ढांचे (हवाई अड्डे, समुद्र तट, रेलवे स्टेशन) के बीच संबंध दिखाता है। गोल्फ कोर्स के हरे-भरे वातावरण और समुद्र तट की निकटता की पुष्टि की जा सकती है।
लास रामब्लास गोल्फ अलीकांते प्रांत के ओरिहुएला कोस्टा क्षेत्र में स्थित एक रिसॉर्ट क्षेत्र है। यह क्षेत्र विशाल गोल्फ कोर्स और तटीय समुद्र तट रिसॉर्ट के संयोजन की संरचना रखता है। यह ओरिहुएला नगर परिषद (लगभग 31,962 निवासियों) के प्रभाव में है, जहां पर्यटन शहर के रूप में कार्य और आवासीय क्षेत्र के रूप में कार्य मिलते हैं। वेलेंसिया के दक्षिणी भाग में स्थित होने के नाते, इसके भौगोलिक लाभ हैं।
निकटतम सुपरमार्केट लगभग 1.6 किमी और फार्मेसी लगभग 1.7 किमी दूर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए कार का उपयोग सुविधाजनक बनाती है। आपातकालीन स्थिति के लिए, अस्पताल लगभग 12 किमी दूर है। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 38 रेस्तरां हैं, इसलिए खाने की जगहों की कमी नहीं है। साथ ही, कई गोल्फ कोर्स पैदल या छोटी ड्राइव पर पहुंच योग्य हैं, जो सक्रिय अवकाश गतिविधियों का समर्थन करते हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.9 डिग्री सेल्सियस है, और वार्षिक धूप के घंटे 3,844 घंटे तक पहुंच जाते हैं। समुद्र तल से 37 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह समुद्री हवा के प्रभाव को महसूस करता है लेकिन नमी कम होती है, जिससे एक आरामदायक जलवायु मिलता है। पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होने वाला मौसम वर्ष में लगभग 6 महीने तक रहता है, जो वसंत से गिरावट तक आउटडोर गतिविधियों की अनुमति देता है। ये जलवायु स्थितियां आउटडोर पूल और टेरेस पर जीवन शैली का समर्थन करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सीधी रेखा में लगभग 2.8 किमी पर 'प्लाया डे कैम्पोआमोर - ला ग्ली' और लगभग 2.9 किमी पर 'प्लाया डे अगुआमरीना' स्थित हैं। इन समुद्र तटों तक कार द्वारा आसानी से पहुंचा जा सकता है। आसपास के रिसॉर्ट क्षेत्रों में 'ब्लू फ्लैग' से सम्मानित समुद्र तट हैं, जहां पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं की सुरक्षा सुनिश्चित की जाती है। इसके अतिरिक्त, घर खुद गोल्फ कोर्स परिसर के भीतर स्थित है, जिससे लास रामब्लास, विलामार्टिन और कैम्पोआमोर जैसे तीन प्रमुख गोल्फ क्लबों तक थोड़े समय में पहुंचा जा सकता है।
स्रोत: OpenStreetMap
लास रामब्लास गोल्फ अलीकांते प्रांत के ओरिहुएला कोस्टा क्षेत्र में स्थित एक रिसॉर्ट क्षेत्र है। यह क्षेत्र विशाल गोल्फ कोर्स और तटीय समुद्र तट रिसॉर्ट के संयोजन की संरचना रखता है। यह ओरिहुएला नगर परिषद (लगभग 31,962 निवासियों) के प्रभाव में है, जहां पर्यटन शहर के रूप में कार्य और आवासीय क्षेत्र के रूप में कार्य मिलते हैं। वेलेंसिया के दक्षिणी भाग में स्थित होने के नाते, इसके भौगोलिक लाभ हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
Ref: VL603876
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेन की रियल एस्टेट मार्केट में विशेषज्ञ हैं, खासकर कोस्टा डेल सोल और कोस्टा ब्लांका क्षेत्रों में। वे डेटा-आधारित विश्लेषण प्रदान करते हैं और खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं।
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