Ova četvorosobna prirucića kuća (vikendica), smeštena u oblasti Las Ramblas Golf u Alicanteu, nudi prostor i udobnost u stambenom okruženju pored igrališta za golf. Sa 161 kvadratnim metrom stambenog prostora i parcelom od 377 kvadratnih metara, ova gotova kuća je nameštena i spremna za useljenje. Okruženje uključuje 38 restorana i nekoliko golf terena, obezbeđujući neophodnu infrastrukturu za život na sredozemnoj obali.
U poređenju sa objektima u severnim luksuznim regijama poput Benisse ili Alteje (censki rang 4-6 miliona evra), ovaj objekat u Las Ramblasu nudi pristup golf terenu i stambeni prostor po efikasnijem budžetu. U poređenju sa objektima u Finestratu, cenovno je konkurentan s obzirom na pristupnost. Glavna razlika je završena stanja kuće i prodaja sa nameštajem. Na Costa Blanci je ovo balansiran izbor za one koji cene i golf i more.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Kuća se nalazi unutar kompleksa kluba Las Ramblas Golf, što omogućava pogled na teren i direktan pristup. U vazdušnoj liniji na oko 2,8 km nalaze se plaže Playa de Campoamor i Playa de Aguamarina, što održava vezu sa morem. Stambena zona je na nadmorskoj visini od 37 metara, a u radijusu od 1,6 km su supermarketi i apoteke, što svakodnevne potrebe čini praktičnim uz korišćenje automobila.
Četiri spavaće sobe i tri kupatila pružaju dovoljan kapacitet za porodični život ili česte goste. Dnevni boravak i kuhinja su u otvorenom konceptu, a 161 m2 stambenog prostora je uglavnam namenjen unutrašnjim aktivnostima. Spolja postoji privatni bazen i prostor za roštilj, omogućavajući stanarima rekreaciju i obedovanje na otvorenom bez napuštanja parcele.
Zgrada je u statusu 'Gereed (Gotovo)', što znači da se može kupiti u sadašnjem stanju bez rizika izgradnje. Enterijer je završen u modernom stilu i namešten je nameštajem i opremom, pa se život može započeti bez dodatnih radova ili troškova nameštaja. Postoje klima uređaji, što je važno zbog letnjih temperatura u Alicanteu.
Kuća nije u centru grada, pa se za većinu sadržaja oslanja na automobil. Najbliža železnička stanica, Orihuela Miguel Hernández, je na 0,9 km, što zahteva određeno vreme hoda. Takođe, na parceli nema zajedničkih resorrt sadržaja (teretana itd.), a prostor za rekreaciju je ograničen na privatni bazen i baštu.
Ova kuća je pogodna za kupce koji razmišljaju o životu na obali Španije, ali preferiraju mirnije okruženje van gradske buke. Četiri spavaće sobe čine ovu kuću funkcionalnom za porodice sa decom ili za one koji često ugošćuju prijatelje i rodbinu. Ako vas zanimaju aktivnosti poput golfa ili tražite privatni bazen uz pristup moru, ova nekretnina će odgovarati. Nameštenost je takođe prednost za one koji ne žele da troše vreme na kupovinu novog nameštaja.
U ovoj kući se prepleću moderni enterijer i funkcionalnost. Trpezarija je nameštena minimalistički, a spavaće sobe imaju uredan moderan dizajn. Spolja je uređen vrt i terasa, a oko privatnog bazena su predviđena mesta za odmor. Uključeni nameštaj i klima uređaji obezbeđuju udobnost u klimatskim uslovima regije.
Cena počinje od 499.000 evra, što uzima u obzir status kuće u ovoj oblasti, kao i prisustvo bazena i nameštaja. S obzirom da je objekat završen, rizik od promene cene je mali, iako treba računati i na porez na promet nekretnina (ITP). U poređenju sa sličnim objektima, direktan pristup golf terenu i mogućnost trenutnog useljenja su ključni faktori formiranja cene.
Oblast Las Ramblas Golf je stambeno naselje formirano oko uređenog golf terena. Specifičnost ovog mesta je u kombinaciji mirnog stambenog okruženja i sportskih sadržaja. U blizini su brojni golf tereni (Villamartín, Campoamor), što je idealno za ljubitelje golfa. Istovremeno, na oko 3 km vazdušne linije je obala, gde se mogu redovno praktikovati morske aktivnosti. Stabilna klima i sunčevi zraci tokom cele godine podstiču život na terasi.
Kuća se nalazi oko 40 km vazdušne linije od aerodroma Alicante-Elche, odakle se obavljaju domaći i međunarodni letovi. Osnovni pristup je automobilom, mada se mogu koristiti i obalni putevi. U blizini je stanica Orihuela Miguel Hernández, što daje alternativu u vidu železničkog saobraćaja. Ovo područje kombinira karakteristike mirnog stambenog naselja i turističkog mesta sa infrastrukturom za život tokom cele godine.
Ova mapa prikazuje položaj kuće na terenu golf kluba Las Ramblas i vezu sa glavnom infrastrukturom (aerodromi, plaže, železničke stanice). Moguće je videti zelene površine golf terena i blizinu morskoj obali.
Las Ramblas Golf je jedno od turističkih područja opštine Orihuela Costa u provinciji Alicante. Ova oblast ima strukturu koja kombinuje velike golf terene i priobalne plažne rezorte. Nalazi se pod nadležnošću opštine Orihuela (oko 31.962 stanovnika), gde se funkcije turističkog grada stapaju sa funkcijama stambenog područja. Geografski je smešten na jugu Valensije, što ima svoje prednosti.
Najbliži supermarket je na oko 1,6 km, a apoteka na 1,7 km, što za svakodnevne kupovine čini korišćenje automobila praktičnim. U hitnim slučajevima, bolnica je na oko 12 km. U radijusu od 2 km postoji 38 restorana, tako da ne nedostaju mesta za jelo. Takođe, nekoliko golf terena je na neposrednoj distance, podržavajući aktivan odmor.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Srednja godišnja temperatura u regiji je oko 18,9°C, a godišnje sunčanje dostiže 3.844 časa. Nadmorska visina od 37 metara doprinosi osećaju morske vetrostice sa manjom vlažnošću, što stvara prijatnu klimu. Sezona kada je temperatura vode iznad 20°C traje oko 6 meseci godišnje, omogućavajući aktivnosti na otvorenom od proleća do jeseni. Ovi klimatski uslovi podržavaju korišćenje spoljašnjeg bazena.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Na oko 2,8 km vazdušne linije nalazi se plaža 'Playa de Campoamor - La Glea', a na 2,9 km 'Playa de Aguamarina'. Do njih se lako može doći automobilom. U okruženju postoje plaže sa 'Plavom zastavom' (Blue Flag), što garantuje kvalitet vode i bezbednost. Pored toga, kuća je smeštena unutar golf kompleksa, omogućavajući brzi pristup tri glavna golf kluba: Las Ramblas, Villamartín i Campoamor.
Izvor: OpenStreetMap
Las Ramblas Golf je jedno od turističkih područja opštine Orihuela Costa u provinciji Alicante. Ova oblast ima strukturu koja kombinuje velike golf terene i priobalne plažne rezorte. Nalazi se pod nadležnošću opštine Orihuela (oko 31.962 stanovnika), gde se funkcije turističkog grada stapaju sa funkcijama stambenog područja. Geografski je smešten na jugu Valensije, što ima svoje prednosti.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL603876
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine na španskom tržištu, sa fokusom na Costa del Sol i Costa Blanca. Pruža analize zasnovane na podacima i pomaže kupcima da pronađu pravi dom.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
