Denne frittliggende villaen, beliggende i Las Ramblas Golf-området i Alicante, har et bruksareal på 161 m² fordelt på to etasjer med fire soverom og tre bad. Eiendommen, som er fullt møblert, ligger på en tomt på 377 m² og inkluderer en privat pool og flere utendørsarealer. Byggestatus er angitt som 'Klar', noe som indikerer at boligen er klar til bruk uten behov for ytterligere byggearbeid.
Sammenlignet med luksusprosjekter som FALCO 8 i Benissa (€4 250 000) tilbyr denne villaen en lavere inngspris. Las Ramblas-området er mindre sentralt enn Costa Blanca Nord (Benissa/Altea), men har en tettere tilgang til dagligvarer enn mer landlige områder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert innenfor Las Ramblas de Orihuela golfbaneområde, ca. 418 meter fra banen. Området er preget av spredt bebyggelse. De nærmeste strendene, som Playa de Campoamor, ligger ca. 2,8 km unna i luftlinje. Det omkringliggende området tilbyr grunnleggende fasiliteter som supermarkeder og apotek innen en radius på ca. 1,7 km.
Med et areal på 161 m² og fire soverom er villaen strukturert for å huse familier eller større grupper. De tre badene støtter hverdagens travle rutiner. Inkluderingen av møbler eliminerer behovet for møbelkjøp og forenkler flytteprosessen. De to terrassene gir separate utendørsrom for avslapning eller utendørs spising.
Klassifisert som 'Klar' er prosjektet uten videre byggefaser. Dette betyr at det ikke er risiko for byggeforsinkelser. Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig for overtakelse og innflytting.
Siden dette er en frittliggende villa, er vedlikeholdet av den private poolen og hagen eiers ansvar. Avstanden på ca. 40 km til Alicante-Elche flyplass krever privat transport for effektive reiser. Det finnes ingen dagligvarebutikker rett ved døren, noe som gjør en bil nødvendig for innkjøp.
Denne eiendommen er egnet for de som søker en fast bolig i Spania med romslige kvadratmeter snarere enn bare en ferieleilighet. Konfigurasjonen med fire soverom gjør den ideell for familier med barn eller for dem som ofte har gjester.
Eiendommen selges fullt møblert, noe som antyder en ensartet finishstandard. Aircondition sikrer temperaturkontroll om sommeren. Arkitekturen omfatter store vinduspartier for naturlig lys. Utendørsområdene har landskapspleie og en infinity-pool som krever løpende vedlikehold.
Startprisen er satt til € 499 000. Dette beløpet inkluderer den ferdige og møblerte villaen. Det er viktig å merke seg at ut over kjøpesummen må overdragelsesskatter (ITP) betales, noe som varierer avhengig av regionen. Eiendommen tilbys 'nøkkelferdig', noe som reduserer startkostnadene for innredning.
Å bo her betyr integrasjon i et miljø dominert av golf og middelhavets vegetasjon. Beliggenheten ved golfbanen innebærer en utsikt over fairwayene, men også tilstedeværelsen av rekreative aktiviteter i nærheten. Husbets struktur med et kjøkken-alrum som åpner seg utad, faciliterer det utendørs livet største delen av året. Morgenen kan tilbringes på terrassen i første etasje og kveldene på den solrike øvre terrassen.
Las Ramblas Golf-området er primært bolig- og turistpreget med lav bebyggelsestetthet. Hovedfasiliteter som supermarkeder ligger ca. 1,6 km unna. Adgang til strender (ca. 3 km) er enkelt med bil. Det er ikke et gangbart område, og mobilitet avhenger hovedsakelig av bil.
Dette kartet viser den strategiske plasseringen av villaen i forhold til de tre hovedgolfbanene og kysten. Merk den korte avstanden til strender i sør og fasiliteter i vest.
Området ligger i den sørlige delen av Costa Blanca, nær grensen til regionen Murcia. Det tilbyr en balanse mellom ro i et golfområde og nærhet til livligere byer som Torrevieja.
Avstanden i luftlinje til nærmeste strand, Playa de Campoamor, er 2,8 km. Alicante-Elche flyplass ligger ca. 40 km unna. Det nærmeste sykehuset ligger 12 km unna. Det er 15 offentlige transportlinjer i nærheten med stasjonen Orihuela Miguel Hernández 0,9 km unna.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området rundt Alicante tilbyr ca. 3 844 soltimer per år med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,9°C. Badesesongen varer ca. 6 måneder. Høyden på 37 meter over havet bidrar til et mildt klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kort unna finner man tre hovedstrender, inkludert Playa de Campoamor. I tillegg til golf med tre baner innen 3 km, tilbyr området muligheter for turgåing. Tilstedeværelsen av mange restauranter innen 2 km indikerer en velfungerende turistinfrastruktur.
Kilde: OpenStreetMap
Området ligger i den sørlige delen av Costa Blanca, nær grensen til regionen Murcia. Det tilbyr en balanse mellom ro i et golfområde og nærhet til livligere byer som Torrevieja.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL603876
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
