Vila terpisah ini terletak di kawasan Limonar, Málaga, di lingkungan perkotaan dengan akses mudah ke fasilitas. Properti ini tersebar di tiga level dengan luas total 390 m² di atas tanah seluas 495 m². Bangunan ini mencakup 8 kamar tidur dan 8 kamar mandi, dengan infrastruktur teknis seperti sistem aerotermal, jacuzzi, dan sistem smart home. Lokasinya dekat dengan bandara dan pantai, di area dengan kepadatan fasilitas umum yang tinggi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di kawasan Limonar di timur Málaga. Ini adalah area perkotaan di mana fasilitas dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Jarak ke pusat kota pendek, dan akses ke jaringan jalan memungkinkan koneksi cepat dengan jalan raya. Lokasi ini memberikan koneksi langsung dengan pusat kota dan jalan raya pesisir.
Tata letak rumah melayani kebutuhan ruang hidup dan menerima tamu yang terpisah. Enam kamar tidur dirancang untuk menampung keluarga atau tamu, masing-masing dengan kamar mandi pribadi. Keberadaan ruang bioskop di ruang bawah tanah menawarkan ruang rekreasi tambahan, sementara dapur terpisah memastikan praktis dalam penggunaan sehari-hari.
Properti ini berada dalam kondisi sangat baik. Sistem AC Daikin, aerotermal, dan panel surya menunjukkan intervensi efisiensi energi yang baru. Kolam renang dengan mekanisme pembersihan otomatis dan pemanas menunjukkan teknologi modern. Bangunan ini tidak tunduk pada pembatasan bangunan baru, tetapi berfungsi sebagai rumah yang sudah sepenuhnya selesai.
Lokasi di lingkungan perkotaan berarti tidak ada ketenangan absolut atau isolasi. Luas tanah 495 m² tidak memungkinkan pembuatan kebun besar atau peternakan. Jarak ke pusat Málaga memerlukan penggunaan kendaraan untuk beberapa perjalanan. Tidak ada ruang bersama seperti lapangan tenis atau gym di dalam tanah.
Ref: VL470811
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rumah ini cocok untuk rumah tangga yang menginginkan tempat tinggal utama dekat pusat kota tetapi dengan ruang untuk tamu. Delapan kamar tidur dan tiga kamar tambahan di lantai dasar menunjukkan penggunaan untuk keluarga besar atau untuk menerima kerabat. Infrastruktur pengisian kendaraan listrik dan sistem aerotermal mirip dengan kriteria pembeli yang mencari solusi energi modern. Juga jarak dari bandara (10 km) membuatnya praktis bagi orang yang sering bepergian.
Finishing termasuk lantai kayu teak di teras dan jendela ganda untuk isolasi suara. Pemanas lantai memastikan kenyamanan di bulan-bulan musim dingin. Dapur sepenuhnya dilengkapi dengan pulau, sementara kamar mandi memiliki shower dan bak mandi. Penting juga sistem pemurnian udara dan air. Kolam renang adalah air asin dengan penutup otomatis, menyederhanakan pemeliharaan.
Harga awal ditetapkan pada €5,250,000. Jumlah ini menempatkan properti dalam kategori nilai tinggi. Biaya per meter persegi tinggi, mencerminkan baik lokasi di Limonar maupun ukuran tanah. Harga akhir dapat bervariasi berdasarkan syarat transaksi dan beban pajak yang berlaku di provinsi Málaga.
Kehidupan sehari-hari di Limonar ditentukan oleh kedekatan dengan kota dan laut. Jalan kaki ke Playa de los Baños del Carmen memakan waktu sekitar 20 menit. Supermarket dan apotek berada dalam jarak 400 meter, mencakup kebutuhan dasar tanpa mobil. Iklim memungkinkan penggunaan kolam renang luar untuk sebagian besar tahun berkat sistem pemanas. Keberadaan parkir untuk empat mobil memecahkan masalah parkir di area yang padat penduduk. Jaringan bus kota, dengan tiga jalur di dekatnya, menghubungkan rumah dengan sisa Málaga.
Lingkungan dikelilingi oleh elemen perkotaan. Dalam radius 2 km ada ratusan restoran dan kafe, menunjukkan kehidupan malam yang aktif dan aktivitas sosial. Namun, lokasi tanah menawarkan privasi. Akses cepat ke jalan raya menghubungkan dengan Marbella dan pantai barat. Pusat Málaga dengan museum dan pusat perbelanjaan dapat dicapai dalam beberapa menit berkendara.
Peta menunjukkan lokasi vila di lingkungan Limonar, dekat dengan pantai dan pusat Málaga.
Limonar terletak di timur Málaga, area yang menggabungkan kehidupan perkotaan dengan pantai. Secara luas diakui sebagai salah satu lingkungan paling eksklusif di kota. Lokasinya memungkinkan akses cepat ke pusat kota dan pelabuhan, sambil mempertahankan ketenangan dibandingkan dengan pusat wisata.
Bandara Málaga berjarak 10 km, menawarkan koneksi cepat dengan kota-kota Eropa. Pantai terdekat, Playa de los Baños del Carmen, berjarak 1.5 km. Lapangan golf berjarak setidaknya 10 km dan memerlukan mobil. Area dilayani oleh jalur bus kota, sementara stasiun kereta dapat diakses melalui taksi.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklimnya ditandai dengan musim dingin yang sejuk dan musim panas yang panas. Suhu rata-rata adalah 17.5°C. Ketinggian 237 meter di atas permukaan laut menawarkan ventilasi alami. Area mendapat manfaat dari lebih dari 3.700 jam matahari per tahun. Iklim memungkinkan aktivitas luar hampir sepanjang tahun, dengan suhu air memungkinkan berenang selama 4 bulan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai Playa de los Baños del Carmen dan La Malagueta berada di dekatnya. Mereka memiliki Bendera Biru, menunjukkan kualitas air dan layanan. Untuk pecinta golf, Club de Golf Málaga Parador adalah opsi terdekat pada 10 km. Keberadaan bioskop di dalam rumah melengkapi kebutuhan rekreasi ketika kondisi cuaca tidak mengizinkan aktivitas luar.
Sumber: OpenStreetMap
Limonar terletak di timur Málaga, area yang menggabungkan kehidupan perkotaan dengan pantai. Secara luas diakui sebagai salah satu lingkungan paling eksklusif di kota. Lokasinya memungkinkan akses cepat ke pusat kota dan pelabuhan, sambil mempertahankan ketenangan dibandingkan dengan pusat wisata.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maret | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Agustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Dibandingkan dengan proyek seperti Arosa di Mijas (dari €490,000) atau Waterfall Residences di Fuengirola (dari €720,000), properti di Limonar berada di kelas harga yang jauh lebih tinggi. Perbedaannya terutama pada lokasi (perkotaan vs pinggiran kota) dan ukuran tanah. Di Mijas atau Fuengirola, pembeli biasanya memperoleh apartemen atau penggunaan bersama ruang umum. Di sini, mereka membeli vila terpisah di salah satu lingkungan termahal Málaga, dengan akses langsung ke layanan kota. Harga mencerminkan investasi dalam teknologi (energi panas bumi) dan kemewahan kolam renang pribadi di lingkungan perkotaan.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kehidupan, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID