立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はマラガ市のリモナル地区に位置し、市街地へのアクセスを維持しつつ、住宅地の落ち着いた環境を提供しています。最寄りの海岸（Playa de los Baños del Carmen）まで直線距離で約1.5km、市内中心部や病院、スーパーマーケットへの距離も近く、日常生活に必要なインフラが完備されたエリアです。
3層構造のこの邸宅は、大人数の家族やゲストの接待を想定したレイアウトです。上層階には4つの寝室があり、そのうち2つはスイート形式です。下層階には3つの追加寝室に加え、ホームシネマルームを設けており、余暇の空間を確保しています。車4台分の駐車スペースを備え、通勤や通学、買い物などの多様なニーズに対応します。
既存の物件であるため、建設段階の待機時間はありません。入居時期は即時対応可能です。設備面では、太陽熱パネルや空調システムが導入されており、建物全体のエネルギー管理システム（スマートホーム）が温度、照明、セキュリティを統合管理しています。
この物件は都市部の住宅街にあるため、完全な田舎の静寂や広大な農地を求める場合には適していない可能性があります。敷地内にゴルフ場はなく、ゴルフプレーヤーには最寄りのクラブまで車での移動が必要です。また、3階建て構造のため、全ての生活空間がワンフロアに完結しているわけではありません。
Ref: VL470811
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
8つの寝室を備えるこのレイアウトは、拡大家族や頻繁にゲストを迎える機会が多い家庭、また在宅勤務（WFH）スペースや専用のエンターテインメントエリアを必要とする場合に適しています。駐車場を4台分確保している点は、複数台の車所有世帯にとって実用的な要素です。
内部装備においては、台所にセントラルアイランドを配し、各部屋に組み込みクローゼットや専用バルコニーを設けるなど、機能性を重視した設計です。技術面では、床暖房、エアコン、空気再生システムを導入し、快適な室内環境を維持しています。テラスにはチーク材のデッキングを使用し、耐久性と外観の高級感を両立させています。
価格は525万ユーロからとなっています。この物件は広大な敷地と多様な設備（ホームシアター、プール、複数のバスルーム）を含むため、大規模なファミリーホームとしての機能が高い価格設定になっています。マラガ市内および沿岸部の同規模物件と比較すると、広さと設備の充実度に基づいた評価が可能です。
マラガのリモナル地区は、沿岸部の住宅地として知られ、都市生活と海辺のレジャーをバランスよく楽しむ場所です。周囲にはレストランやカフェが点在し、早朝の散歩や海沿いのランニングコースとして利用できる道があります。この物件のテラスや庭は、南欧の気候を生かしたアウトドアリビングを可能にし、塩水消毒システムを導入したプールでのリフレッシュや、ガゼボでの食事など、屋外での過ごし方を多様にサポートします。
リモナル地区は、マラガの都市機能へのアクセスが良好です。直線距離で約1.5kmの位置にビーチがあり、約400mにはスーパーマーケット、約500mには病院があります。公共交通機関も近隣に3路線あり、自動車に依存しない移動も一部可能です。レストランやカフェなどの商業施設は徒歩圏内に多数存在します。
地図上では、この物件は海岸線に並行して走る道路沿いの住宅街に位置しています。市の中心部からは東へ、海沿いのエリアにありながら、主要道路からのアクセスが独立した配置になっています。
リモナルは、マラガ市内の東部海岸部に位置する、歴史ある高級住宅街の一つです。市の中心部へのアクセスを保ちながら、沿岸部の居住環境を享受できるロケーションです。コスタ・デル・ソル全体においても、都市部の利便性と海辺の環境を両立したエリアとして位置づけられます。
主要なビーチ（Playa de los Baños del Carmen）までは直線距離で1.5km、マラガ空港までは10kmの距離です。周辺にはアポテキーや銀行もあり、日常生活に必要なサービスは近隣で揃います。ゴルフ場は最寄りの場所でも約10kmの距離があるため、車での移動が必要です。
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガ地域の気候は穏やかであり、年間を通じて平均気温は17.5℃程度です。年間日照時間は3,785時間に達し、屋外での生活を促す環境です。水温が20℃以上になる期間は約4ヶ月間あり、これらの時期にはプールや海での水泳活動が可能です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチまでは約1.5kmと、車や自転車でのアクセスが容易です。周辺には海沿いのレストランやバーやショップがあり、海岸沿いの散歩道が整備されています。物件内には自動開閉機能付きのプールやジェットバス（ジャグジー）があり、外出せずにリラクゼーションを楽しむ設備も整っています。
出典: OpenStreetMap
リモナルは、マラガ市内の東部海岸部に位置する、歴史ある高級住宅街の一つです。市の中心部へのアクセスを保ちながら、沿岸部の居住環境を享受できるロケーションです。コスタ・デル・ソル全体においても、都市部の利便性と海辺の環境を両立したエリアとして位置づけられます。
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
ミハスやフエンヒローラなどの沿岸部のリゾートエリアと比較すると、リモナルはマラガ市の一部として、都市生活との統合が強い点が特徴です。これらのエリアの物件（ArosaやWaterfall Residencesなど）が主にリゾート向けやセカンドハウス向けの設備が多いのに対し、この物件は常時居住を考慮した都市部の住宅としての機能性（近隣の学校、病院へのアクセスなど）が高いです。価格帯も都市部の広大な別荟としての水準を反映しています。
Maikoはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。立地、市場価値、建築品質、居住性を基に物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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