Tämä moderni omakotitalo sijaitsee Málagan itäosassa, El Limonarin alueella, joka tunnetaan rauhallisesta ja arvostetusta ilmapiiristään. Kohde käsittää 390 neliömetriä asuinpinta-alaa ja 495 neliömetrin tontin, ja se on jaettu kolmeen tasoon. Rakennus tarjoaa 8 makuuhuonetta ja 8 kylpyhuonetta, mikä tekee siitä tilavan ratkaisun isommalle perheelle tai vieraiden majoittamiseen. Sijainti on urbaani: palvelut ovat lähellä, ja rannalle on lyhyt kävelymatka. Tämä on uudisrakennus, jossa on panostettu nykyaikaiseen tekniikkaan ja energiatehokkuuteen, mukaan lukien aurinkolämmitys ja ilmanvaihtojärjestelmät.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee El Limonarin kaupunginosassa Málagassa, noin 1,5 kilometrin päässä rannasta (linnuntietä). Lähialue on vakiintunutta asuinaluetta, jossa on kerrostaloja ja erillistaloja. Läheisyys kaupunkikeskukseen ja rannikolle on merkittävä: ranta ja merenranta ovat lyhyen matkan päässä, mikä mahdollistaa kävelyn tai pyöräilyn virkistysalueille. Alue on tasainen, mikä helpottaa liikkumista.
Talo on suunniteltu tarjoamaan yksityisyyttä ja tilaa. Neljä yläkerran makuuhuonetta on varustettu omilla parvekkeilla, ja alakerrassa on lisähuoneita, joissa on oma sisäänkäynti ja kylpyhuone. Erillinen keittiö ja oleskelutilat on jaettu siten, että eri perheenjäsenten tai vieraiden ei tarvitse käyttää samoja tiloja. Talossa on 8 kylpyhuonetta, mikä vähentää arjen ruuhkia suurelle perheelle tai useammalle sukupolvelle.
Kyseessä on uusi rakennus, jossa on käytetty moderneja rakennusmateriaaleja ja järjestelmiä. Talossa on lattialämmitys, ilmastointi ja ilmanvaihtojärjestelmät, jotka parantavat sisäilman laatua. Huoneistossa on myös aurinkoenergiaa hyödyntävä järjestelmä lämmityksen tukena. Rakennus on suunniteltu nykyaikaisia vaatimuksia vastaavaksi, ja siinä on älykotijärjestelmä valaistuksen ja ilmastoinnin hallintaan. Odotettu valmistumisajankohta on sovittavissa oston yhteydessä.
Tämä kohde ei sovellu hakijoille, jotka etsivät pientä tai helppohoitoista asuntoa. Ilman autoa liikkuminen on mahdollista paikallisesti, mutta Málagan laajempi alue vaatii usein oman ajoneuvon. Alue on urbaani, joten täydellistä maalaisrauhaa tai eristäytymistä ei saavuteta. Tontti on 495 neliömetriä, mikä on suuri mutta ei tarjoa tilaa esimerkiksi hevosille tai laajalle maataloustoimalle.
Ref: VL470811
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä koti sopii isommalle perheelle, joka arvostaa tilaa ja yksityisyyttä mutta haluaa olla kaupungin palveluiden äärellä. Se on myös valinta ostajalle, joka etsii vakituista asuntoa Espanjasta ja haluaa olla lähellä Málagan kansainvälistä lentokenttää (n. 10 km) ja kaupungin kulttuuritarjontaa. Kohde soveltuu tilavuutensa ansiosta myös siihen, että kodissa työskentelevät henkilöt tarvitsevat omat työhuoneet. Alueen vakiintuneisuus ja läheiset koulut tekevät siitä sopivan myös perheille, jotka hakevat turvallista ja palvelutarjoilua runsasta ympäristöä.
Rakennuksessa on käytetty moderneja materiaaleja ja ratkaisuja. Ulkovuoraus on siistiä ja kestävää, ja sisällä on käytetty esimerkiksi teak-puuta terassilla. Kylpyhuoneissa on laadukkaat saniteettitilat ja suihkut sekä ammeet. Keittiö on varustettu saarekkeella ja ruokailutilalla, ja siinä on erillinen varaushuone. Talotekniikka on laaja: lattialämmitys, ilmastointi, älykäs kotijärjestelmä (valaistus, ilmastointi, paloturvallisuus) ja veden puhdistusjärjestelmät. Uima-allas on suolavesijärjestelmä ja varustettu lämmityksellä ja jakelijalla.
Hintataso on merkittävä, alkaen 5 250 000 €. Tämä sijoittuu Málagan kalleimpien kiinteistöjen kategoriaan heijastaen sijaintia, kokoa (8 makuuhuonetta) ja korkeaa varustelutasoa. Hinta sisältää suuren tontin, uudisrakenteen ja kattavat tekniset järjestelmät, kuten lattialämmityksen ja aurinkolämmityksen. Tässä hintaluokassa odotetaan korkeaa tasoa materiaaleissa ja viimeistelyssä, ja tämä kohde täyttää nämä vaatimukset esimerkiksi teak-terassilla ja kivilattioilla.
El Limonar on Málagan itäinen kaupunginosa, joka yhdistää kaupunkimaisen mukavuuden ja rannan läheisyyden. Alue on tunnettu vakiintuneesta asunnosta ja palveluiden saatavuudesta. Tässä kohteessa arki on suunniteltu siten, että kaikki tarvittavat palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Aamulla voi kävellä lähikauppaan (n. 400 m) tai apteekkiin (n. 276 m). Iltapäivällä on mahdollista suunnata rannalle, jossa on ravintoloita ja virkistysmahdollisuuksia. Alueella on paljon ulkomaalaisia asukkaita, mutta se on säilyttänyt espanjalaisen ilmapiirinsä. Liikenne on kohtalaista, ja julkiset liikenneyhteydet (3 bussilinjeitä) mahdollistavat liikkumisen keskustaan ilman autoa.
El Limonarin alue tarjoaa tasapainon kaupunkielämän ja virkistyksen välillä. Palvelut ovat lähellä: lähin supermarket on noin 400 metrin päässä ja apteekki 276 metrin päässä. Alueella on paljon ravintoloita ja kahviloita (385 kpl 2 km säteellä). Terveyspalvelut ovat hyvät, sillä lähin sairaala on vajaan 500 metrin päässä. Ulkoilumahdollisuudet ovat kunnossa: rannat (Playa de los Baños del Carmen ja Playa de la Malagueta) ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Golfharrastajille on lähialueella kenttiä, mutta ne sijaitsevat hieman kauempana (n. 10 km).
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin El Limonarin alueella, Málagan itäosassa. Klikkaa karttaa nähdäksesi tarkemmat tiedot rannoista, lentokentästä ja lähipalveluista kuten supermarketeista ja sairaaloista. Lähin ranta on noin 1,5 kilometrin päässä.
Limonar on osa Málagan itäosaa, joka on suosittu asuinalue. Se sijaitsee rannikon ja kaupungin keskustan välissä, tarjoten helpon pääsyn molempiin. Lähialueilla kuten Pedregalejo on enemmän merenrantaravintoloita, kun taas Limonar on hieman rauhallisempi ja asuinpuoleisempi. Ajoaika Puerto Banúkseen tai Marbellaan on noin 30–40 minuuttia, mikä tekee alueesta keskeisen koko Costa del Solin näkökulmasta.
Liikkuminen on kätevää: Málagan lentokenttä on noin 10 kilometrin päässä (linnuntietä), mikä tekee matkustamisesta helppoa. Rannalle pääsee kävelemällä noin 1,5 kilometriä. Kaupungin keskusta on lyhyen ajomatkan päässä. Julkista liikennettä on saatavilla 3 bussilinjaa, ja pysäkkejä on 6 kilometrin säteellä. Auto on suositeltavaa pidempään matkustamiseen, mutta päivittäiset asiat onnistuvat jalkaisin tai polkupyörällä. Lähimmät golfkentät ovat Parador de Golf Málaga ja Guadalhorce, molemmat noin 10–12 kilometrin päässä.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagan ilmasto on leuto aurinkoinen, keskilämpötilan ollessa 17,5 °C. Vuosittain on noin 3 785 aurinkotuntia, mikä tarkoittaa aurinkoisia päiviä lähes ympäri vuoden. Sijainti meren läheisyydessä tasaa ääriolosuhteita: kesät ovat kuumia mutta siedettäviä merituulen ansiosta. Uintikausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Alue on tasaista, joten maaston muodot eivät rajoita ulkoilua.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de los Baños del Carmen (1,5 km) ja Playa de la Malagueta (1,6 km). Nämä ovat kaupunkirantoja, joissa on kaikki palvelut kuten ravintolat ja suihkut. Rannat on palkittu Sinisellä lipulla, mikä viittaa hyvään vedenlaatuun ja palveluihin. Golfkentät sijaitsevat hieman kauempana: Club de Golf Málaga Parador on 10 kilometrin päässä. Málagan kaupunki tarjoaa monia urheilumahdollisuuksia, kuten tenniskenttiä ja kuntoilupaikkoja lähellä ranta-aluetta.
Lähde: OpenStreetMap
Limonar on osa Málagan itäosaa, joka on suosittu asuinalue. Se sijaitsee rannikon ja kaupungin keskustan välissä, tarjoten helpon pääsyn molempiin. Lähialueilla kuten Pedregalejo on enemmän merenrantaravintoloita, kun taas Limonar on hieman rauhallisempi ja asuinpuoleisempi. Ajoaika Puerto Banúkseen tai Marbellaan on noin 30–40 minuuttia, mikä tekee alueesta keskeisen koko Costa del Solin näkökulmasta.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 41 mm |
| Helmikuu | 11.6°C | 32 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 44 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 55 mm |
| Toukokuu | 19.0°C | 21 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 28 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 38 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 43 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 72 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 46 mm |
Verrattuna Mijasin tai Fuengirolan alueisiin, Limonar tarjoaa kaupunkimaisemman elämäntyylin. Esimerkiksi Arosa Mijasissa on edullisempia ja usein uudempiakin kohteita, mutta se sijaitsee kauempana suuren kaupungin palveluista. Limonar on vakiintuneempaa aluetta, ja kiinteistön hinta (5,25 miljoonaa €) on korkeampi, mikä heijastaa suurta kokoa ja sijaintia Málagan tuntumassa. Fuengirolan Waterfall Residences on esimerkiksi uudempi rakennus, mutta siellä on enemmän yhteisiä tiloja ja vähemmän yksityisyyttä. Limonar on valinta, joka sopii kaupunkimaisempaan ja kansainvälisempään ympäristöön.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamislaadun ja asumismukavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID