Šī atsevišķā villa atrodas Limonar rajonā Malagā, urbānā zonā ar ērtu piekļuvi pakalpojumiem. Īpašums izvietots trīs līmeņos ar kopējo platību 390 m² zemes gabalā 495 m². Būvē ietilpst 8 guļamistabas un 8 vannas istabas, ar tehnisko infrastruktūru, piemēram, aerotermiskās sistēmas, džakuzi un viedās mājas vadības sistēmas. atrašanās vieta ir netālu no lidostas un pludmalēm, apgabalā ar blīvu sabiedrisko pakalpojumu tīklu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Limonar rajonā Malagas austrumu daļā. Tas ir urbāns apgabals, kur pakalpojumi ir sasniedzami kājām. Attālums līdz pilsētas centram ir īss, bet piekļuve ceļu tīklam nodrošina ātru savienojumu ar autoceļu. atrašanās vieta nodrošina tiešu savienojumu ar pilsētas centru un piejūras maģistrālēm.
Mājas izkārtojums apmierina vajadzību pēc atsevišķām dzīvošanas un viesu telpām. Sešas guļamistabas ir paredzētas ģimenes vai viesu izmitināšanai, katrā ar savu vannas istabu. Kinoteātra klātbūtne pagrabā piedāvā papildu izklaides vietu, atsevišķa virtuve nodrošina praktiskumu ikdienas lietošanā.
Īpašums ir izcili stāvoklī. Daikin kondicionēšanas sistēmas, aerotermālā enerģija un saules kolektori norāda uz nesenām enerģijas efektivitātes iejaukšanās. Baseins ar automātiskās tīrīšanas un apsildes sistēmu norāda uz mūsdienīgu tehnoloģiju. Objekts nav pakļauts jaunuzbūves ierobežojumiem, bet darbojas kā pilnīgi pabeigta māja.
Atrašanās vieta pilsētas kvartālā nozīmē, ka šeit nav pilnīgas klusuma vai izolācijas. Zemes gabala izmērs 495 m² neļauj izveidot lielus dārzus vai lauku saimniecības. Attālums līdz Malagas centram prasa transporta līdzekļa izmantošanu dažiem pārvietojumiem. Zemes gabalā nav kopīgo vietu, piemēram, tenisa laukumu vai fitnes centru.
Ref: VL470811
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī māja ir piemērota ģimenēm, kuras vēlas pastāvīgu dzīvesvietu tuvu pilsētas centram, ar telpām viesiem. Astoņas guļamistabas un trīs papildu istabas pirmais stāvs norāda uz lielas ģimenes vai radu izmitināšanu. Elektromobiļu uzlādes infrastruktūra un aerotermiskā sistēma ir līdzīgi pircēju kritēriji, kas meklē mūsdienīgas enerģijas risinājumus. Tāpat attālums no lidostas (10 km) to padara par ērtu cilvēkiem, kas bieži ceļo.
Apdares ietver tekla koka grīdas terasē un dubultos logus skaņas izolācijai. Grīdas apkure nodrošina komfortu ziemas mēnešos. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar salu, bet vannas istabas ir ar dušu un vannu. Svarīgi ir arī gaisa attīrīšanas un ūdens filtra sistēmas. Baseins ir sālsūdens ar automātisko pārsegu, vienkāršojot uzkopi.
Sākuma cena ir noteikta €5,250,000. Šī summa ierāda īpašumu augstas vērtības kategorijā. Cena par kvadrātmetru ir augsta, atspoguļojot gan atrašanās vietu Limonar, gan zemes gabala lielumu. Galīgā cena var atšķirties atkarībā no transakcijas nosacījumiem un nodokļu sloga, kas attiecas uz Malagas provinci.
Ikdienas dzīvi Limonar nosaka tuvums pilsētai un jūrai. Pastaiga līdz pludmalei Playa de los Baños del Carmen ilgst apmēram 20 minūtes. Veikali un aptiekas atrodas 400 metru attālumā, segdams pamata vajadzības bez automašīnas. Klimāts ļauj izmantot āra baseinu lielāko gada daļu, pateicoties apsildes sistēmai. Vietas automašīnām četrām automašīnām atrisina stāvēšanas problēmu blīvi apdzīvotā apgabalā. Pilsētas autobusu tīkls ar trīs līnijām tuvumā savieno māju ar pārējo Malagu.
Apkārtni ietver urbāni elementi. 2 km rādiusā ir simtiem restorānu un kafejnīcu, kas norāda uz dzīvu naktsdzīvi un sociālo aktivitāti. Tomēr zemes gabala atrašanās vieta nodrošina privātumu. Ātra piekļuve autoceļam savieno ar Marbellu un rietumu piekrasti. Malagas centrs ar muzejiem un tirdzniecības centriem ir sasniedzams dažu minūšu brauciena attālumā.
Karte parāda villas atrašanās vietu Limonar rajonā, netālu no piekrastes un Malagas centra.
Limonar atrodas Malagas austrumu daļā, apgabals, kas apvieno urbāno dzīvi ar pludmali. Tas ir plaši atzīts kā viena no ekskluzīvākajām apkaimēm pilsētā. Tā atrašanās vieta ļauj ātri piekļūt pilsētas centram un ostai, saglabājot klusumu salīdzinājumā ar tūrisma kodolu.
Malagas lidosta ir attālumā 10 km un piedāvā ātru savienojumu ar Eiropas pilsētām. Tuvākā pludmale, Playa de los Baños del Carmen, atrodas 1.5 km attālumā. Golfa laukumi ir vismaz 10 km attālumā un prasa automašīnu. Apgabalu apkalpo pilsētas autobusu līnijas, bet dzelzceļa stacija ir sasniedzama ar taxi.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats raksturojas ar maigām ziemām un karstām vasarām. Vidējā temperatūra ir 17.5°C. Augstums 237 metrus virs jūras līmeņa nodrošina dabisku ventilāciju. Apgabals iegūst no vairāk nekā 3,700 saules stundām gadā. Klimāts ļauj āra darbību gandrīz visu gadu, ūdens temperatūra ļauj peldēties 4 mēnešus.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Pludmalēs Playa de los Baños del Carmen un La Malagueta ir tuvumā. Tās ir saņēmušas Zilo karogu, kas norāda uz ūdens kvalitāti un pakalpojumiem. Golfa entuziastiem tuvākā iespēja ir Club de Golf Málaga Parador 10 km attālumā. Kinoteātra klātbūtne mājā papildina atpūtas vajadzības, kad laika apstākļi neļauj āra aktivitātēm.
Avots: OpenStreetMap
Limonar atrodas Malagas austrumu daļā, apgabals, kas apvieno urbāno dzīvi ar pludmali. Tas ir plaši atzīts kā viena no ekskluzīvākajām apkaimēm pilsētā. Tā atrašanās vieta ļauj ātri piekļūt pilsētas centram un ostai, saglabājot klusumu salīdzinājumā ar tūrisma kodolu.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.3°C | 41 mm |
| Februāris | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| Aprīlis | 15.8°C | 55 mm |
| Maijs | 19.0°C | 21 mm |
| Jūnijs | 22.8°C | 13 mm |
| Jūlijs | 25.7°C | 3 mm |
| Augusts | 26.3°C | 28 mm |
| Septembris | 23.3°C | 38 mm |
| Oktobris | 19.8°C | 43 mm |
| Novembris | 14.8°C | 72 mm |
| Decembris | 12.1°C | 46 mm |
Salīdzinot ar projektiem, piemēram, Arosa Mijasā (no €490,000) vai Waterfall Residences Fuengirolā (no €720,000), īpašums Limonar ietilpst daudz augstākā cenas klasē. Atšķirība galvenokārt ir atrašanās vietā (urbāna pret piepilsētu) un zemes gabala lielumā. Mijasā vai Fuengirolā pircējs iegūst parasti dzīvokli vai koplietošanu ar kopējām telpām. Šeit viņš iegādājas atsevišķu villu vienā no dārgākajiem Malagas rajoniem ar tiešu piekļuvi pilsētas pakalpojumiem. Cena atspoguļo investīciju tehnoloģijās (geotermālā enerģija) un lukszu privāta baseina urbānā vidē.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kurš specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, un sniedz godīgus, datu balstītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID