Ta nowoczesna willa położona jest w dystrykcie El Limonar, we wschodniej części Málagi, obszarze znanym z prestiżu i bliskości morza. Nieruchomość o powierzchni 390 m² położona jest na działce o powierzchni 495 m² i rozciąga się na trzech kondygnacjach, oferując 8 sypialni i 8 łazienek. Lokalizacja jest miejska: usługi są w pobliżu, a plaża znajduje się w odległości krótkiego spaceru. Budynek jest nowy, z wykorzystaniem najnowszych technologii, w tym ogrzewania podłogowego i instalacji fotowoltaicznych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy El Limonar w Maladze, około 1,5 km od plaży (w linii prostej). Okolica to stabilna dzielnica mieszkalna z domami jednorodzinnymi i niskimi budynkami. Bliskość do centrum miasta i wybrzeża jest znacząca: plaża i promenada są blisko, co sprzyja spacerom i rekreacji na świeżym powietrzu. Teren jest płaski, co ułatwia przemieszczanie się.
Dom został zaprojektowany tak, aby zapewnić prywatność i przestrzeń. Cztery sypialnie na piętrze posiadają własne balkony, a na niższej kondygnacji znajdują się dodatkowe pokoje z własnymi łazienkami i wejściami. Oddzielna kuchnia i strefy dzienne są rozplanowane tak, aby różni członkowie rodziny lub goście nie musieli korzystać z tych samych pomieszczeń. Dom posiada 8 łazienek, co redukuje codzienne kolejki w dużej rodzinie lub dla wielu gości.
Jest to nowy budynek, w którym użyto nowoczesnych materiałów budowlanych i instalacji. W domu jest ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja i systemy wentylacji, poprawiające jakość powietrza wewnątrz. Budynek posiada również system energii słonecznej wspomagający ogrzewanie. Budynek jest zaprojektowany zgodnie z nowoczesnymi standardami, a w nim znajduje się inteligentny system domu sterujący oświetleniem i klimatyzacją. Przewidywany termin zakończenia budowy jest do ustalenia w trakcie zakupu.
Ta nieruchomość nie jest odpowiednia dla osób szukających małego lub łatwego w utrzymaniu apartamentu. Bez samochodu przemieszczanie się jest możliwe lokalnie, ale szerszy obszar Malagi często wymaga własnego pojazdu. Okolica jest miejska, więc pełna wiejska cisza lub izolacja nie są osiągalne. Działka ma 495 m², co jest dużą powierzchnią, ale nie oferuje miejsca np. na konie lub duże gospodarstwo rolne.
Ref: VL470811
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten dom jest odpowiedni dla dużej rodziny, która ceni przestrzeń i prywatność, ale chce być blisko miejskich usług. To również wybór dla kupującego szukającego stałego miejsca zamieszkania w Hiszpanii i chcącego być blisko międzynarodowego lotniska w Maladze (ok. 10 km) i oferty kulturalnej miasta. Ze względu na swoją wielkość obiekt nadaje się również do pracy z domu, gdzie potrzebne są oddzielne biura. Ustabilizowana okolica i pobliskie szkoły czynią go odpowiednim dla rodzin szukających bezpiecznego i pełnego usług otoczenia.
W budynku użyto nowoczesnych materiałów i rozwiązań. Elewacja jest schludna i trwała, a wewnątrz użyto np. drewna tekowego na tarasie. Łazienki posiadają wysokiej jakości wyposażenie i prysznice oraz wanny. Kuchnia jest wyposażona w wyspę i jadalnię, a w niej znajduje się również spiżarnia. Technologia domowa jest rozległa: ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, inteligentny system domu (oświetlenie, klimatyzacja, bezpieczeństwo pożarowe) i systemy uzdatniania wody. Basen jest systemem solankowym i wyposażony w ogrzewanie i system do pływania pod prąd.
Poziom cen jest wysoki, zaczynając od 5 250 000 €. Należy to do kategorii najdroższych nieruchomości w Maladze, co odzwierciedla lokalizację, rozmiar (8 sypialni) i wysoki standard wykończenia. Cena obejmuje dużą działkę, nowy budynek i rozbudowane systemy techniczne, takie jak ogrzewanie podłogowe i solarne. W tej przedziału cenowym oczekuje się wysokiego poziomu materiałów i wykończeń, a ta nieruchomość spełnia te wymagania, na przykład tarasem z drewna tekowego i podłogami kamiennymi.
El Limonar to wschodnia dzielnica Malagi, łącząca miejską wygodę z bliskością plaży. Obszar jest znany z ustabilizowanej zabudowy i dostępności usług. Codzienne życie w tej nieruchomości jest zaplanowane tak, aby wszystkie niezbędne usługi były blisko. Rano można przejść się do pobliskiego sklepu (ok. 400 m) lub apteki (ok. 276 m). Popołudniu można udać się na plażę, gdzie znajdują się restauracje i możliwości rekreacji. W okolicy mieszka wielu obcokrajowców, ale obszar zachował hiszpański klimat. Ruch jest umiarkowany, a komunikacja publiczna (3 linie autobusowe) pozwala na dotarcie do centrum bez samochodu.
Dzielnica El Limonar oferuje równowagę między życiem miejskim a rekreacją. Usługi są blisko: najbliższy supermarket to około 400 metrów, a apteka 276 metrów. W okolicy jest wiele restauracji i kawiarni (385 w promieniu 2 km). Usługi zdrowotne są dobre, ponieważ najbliższy szpital jest w odległości niecałych 500 metrów. Możliwości na świeżym powietrzu są świetne: plaże (Playa de los Baños del Carmen i Playa de la Malagueta) są w krótkiej odległości spacerowej. Miłośnicy golfa mają dostęp do pól w pobliżu, ale znajdują się one nieco dalej (ok. 10 km).
Mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w dzielnicy El Limonar, we wschodniej części Malagi. Kliknij mapę, aby zobaczyć szczegółowe informacje o plażach, lotnisku i pobliskich usługach, takich jak supermarkety i szpitale. Najbliższa plaża znajduje się około 1,5 kilometra stąd.
Limonar jest częścią wschodniej Malagi, popularnej dzielnicy mieszkalnej. Znajduje się między wybrzeżem a centrum miasta, oferując łatwy dostęp do obu. W pobliskich obszarach, takich jak Pedregalejo, znajduje się więcej restauracji nadmorskich, podczas gdy Limonar jest nieco spokojniejszy i bardziej mieszkalny. Czas jazdy do Puerto Banús lub Marbelli wynosi około 30–40 minut, co czyni ten obszar centralnym z perspektywy całej Costa del Sol.
Poruszanie się jest wygodne: lotnisko w Maladze znajduje się około 10 kilometrów (w linii prostej), co ułatwia podróże. Na plażę można dojść pieszo około 1,5 kilometra. Centrum miasta jest krótką podróżą samochodem. Komunikacja publiczna jest dostępna w postaci 3 linii autobusowych, a przystanków jest 6 w promieniu kilkunastu minut. Samochód jest zalecany do dłuższych podróży, ale codzienne sprawy da się załatwić pieszo lub na rowerze. Najbliższe pola golfowe to Parador de Golf Málaga i Guadalhorce, oba w odległości około 10–12 kilometrów.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Malagi jest łagodny i słoneczny, ze średnią temperaturą 17,5 °C. Rocznie jest około 3 785 godzin słońca, co oznacza słoneczne dni prawie przez cały rok. Położenie blisko morza wyrównuje skrajne warunki: lata są gorące, ale znośne dzięki morskiej bryzie. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody wynosi co najmniej 20 °C. Obszar jest płaski, więc ukształtowanie terenu nie ogranicza aktywności na zewnątrz.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże to Playa de los Baños del Carmen (1,5 km) i Playa de la Malagueta (1,6 km). Są to plaże miejskie z pełnym zakresem usług, takimi jak restauracje i prysznice. Plaże zostały wyróżnione Błękitną Flagą, co wskazuje na dobrą jakość wody i usługi. Pola golfowe znajdują się nieco dalej: Club de Golf Málaga Parador jest w odległości 10 kilometrów. Miasto Malaga oferuje wiele możliwości sportowych, takich jak korty tenisowe i siłownie w pobliżu plaży.
Źródło: OpenStreetMap
Limonar jest częścią wschodniej Malagi, popularnej dzielnicy mieszkalnej. Znajduje się między wybrzeżem a centrum miasta, oferując łatwy dostęp do obu. W pobliskich obszarach, takich jak Pedregalejo, znajduje się więcej restauracji nadmorskich, podczas gdy Limonar jest nieco spokojniejszy i bardziej mieszkalny. Czas jazdy do Puerto Banús lub Marbelli wynosi około 30–40 minut, co czyni ten obszar centralnym z perspektywy całej Costa del Sol.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 41 mm |
| Luty | 11.6°C | 32 mm |
| Marzec | 13.8°C | 44 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 13 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 28 mm |
| Wrzesień | 23.3°C | 38 mm |
| Październik | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 46 mm |
W porównaniu do obszarów takich jak Mijas lub Fuengirola, Limonar oferuje miejski styl życia. Na przykład Arosa w Mijas ma tańsze i często nowsze nieruchomości, ale jest położona dalej od usług dużego miasta. Limonar to bardziej ustabilizowana dzielnica, a cena nieruchomości (5,25 miliona €) jest wyższa, co odzwierciedla duży rozmiar i lokalizację blisko Malagi. Waterfall Residences w Fuengirola to na przykład nowszy budynek, ale tam jest więcej wspólnych obszarów i mniej prywatności. Limonar to wybór dla osób preferujących bardziej miejskie i międzynarodowe otoczenie.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiadając głęboką wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich, pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniego domu. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i komfortu życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID