Byt v centru města Málaga s výbornou dostupností všech služeb. Nachází se v městské části s bohatou občanskou vybaveností na krátkou vzdálenost. Tento dvoupokojový byt o rozloze 71 m² byl postaven v roce 1970 a nabízí praktické bydlení v jednom z nejživějších měst Andalusie. Díky své poloze poskytuje snadný přístup k historickému centru, nákupním možnostem i plážím Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v městské oblasti Málagy, v docházkové vzdálenosti od historického centra a hlavních městských služeb. Poloha zajišťuje snadný přístup k obchodům, restauracím, lékárnám a zdravotnickým zařízením. V blízkosti se nachází veřejná doprava a důležité dopravní tepny, což usnadňuje mobilitu po celém městě i do okolních oblastí.
Byt s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou uspokojí potřeby jednotlivce, páru nebo malé rodiny. Dispoziční řešení nabízí dostatečný prostor pro každodenní život s odděleným prostorem pro spánek, odpočinek a vaření. Díky poloze v centru města je vhodný pro ty, kteří preferují městský styl života s přístupem ke všem službám a kulturním aktivitám na krátkou vzdálenost.
Jedná se o bytovou jednotku dokončenou v roce 1970, která již byla uvedena do provozu. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti čekat na dokončovací práce. Objekt prošel během své existence standardní údržbou, ale je potřeba počítat s odpovídajícím stářím konstrukce a technického vybavení v porovnání s novějšími budovami.
Projekt nenabízí luxusní vybavení jako bazény, společné prostory nebo úschovny. Byt nevykazuje energetickou efektivitu moderních novostaveb a nemá vyhrazená parkovací stání. Vzhledem k umístění v centru města lze očekávat městský hluk a omezené soukromí. Nemovitost není vhodná pro ty, kteří hledají klidné rezidenční prostředí s rozsáhlými venkovními prostorami.
Ref: VL260280
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro profesionály nebo páry hledající městské bydlení s přístupem ke všem službám. Vhodný pro ty, kteří pracují v centru Málagy a chtějí minimalizovat dojíždění. Také vhodné pro investory hledající nemovitost k dlouhodobému pronájmu v oblasti s vysokou poptávkou po krátkodobých i dlouhodobých nájemních smlouvách. Pro digitální nomády nabízí možnost žít v živém městském prostředí s přístupem ke všem potřebným službám a dobrým internetovým připojením. Pro seniory, kteří ocení dostupnost zdravotnických služeb a lékáren v docházkové vzdálenosti. Také vhodné jako druhý byt pro ty, kteří chtějí trávit část roku ve Španělsku s přístupem jak ke městskému životu, tak k pobřeží Costa del Sol.
Byt je vybaven dřevěnými podlahami, které přispívají k tepelné izolaci a estetickému vzhledu interiéru. Koupelna je vybavena standardním vybavením včetně sprchového koutu. Kuchyně je plně vybavena základními spotřebiči a úložnými prostorami, což umožňuje okamžité použití po nastěhování. V celém bytě jsou instalována nová dveře zlepšující akustickou izolaci. Obývací pokoj je vybaven velkými okny s dvojskly, která zajišťují tepelnou a zvukovou izolaci. Byt je vybaven centrálním vytápěním pro chladnější měsíce. Z hlediska bezpečnosti je instalován alarmový systém. Celkově se jedná o standardní kvalitu provedení odpovídající bytovým jednotkám z 70. let 20. století s částečnými modernizacemi.
Nabízená cena bytu činí od 240 000 eur, což odpovídá standardům městského bydlení v centru Málagy. V této cenové hladině je nemovitost konkurenceschopná v porovnání s obdobnými nemovitostmi v oblasti, zvláště s ohledem na centrální polohu a blízkost všech služeb. Cenová rozpětí pro podobné byty v této lokalitě se obvykle pohybuje mezi 220 000 až 280 000 eury v závislosti na stavu nemovitosti, přesném umístění a vybavení. Tento konkrétní byt nabízí dobrou hodnotu vzhledem k jeho praktickému dispozičnímu řešení a strategické poloze.
Tento byt představuje vhodný základnu pro městský životní styl v centru Málagy. Denní režim zde může zahrnovat ranní návštěvu místních kaváren a pekáren, které se nacházejí v docházkové vzdálenosti. Díky blízkosti historického centra je možné trávit volný čas procházkami po památkách, nákupy v obchodech nebo návštěvami místních trhů. Večery lze trávit v jedné z mnoha restaurací nabízejících tradiční andaluskou kuchyni. O víkendech je snadný přístup k městským plážím, kde lze relaxovat u moře nebo sportovat. Poloha také umožňuje snadný přístup ke kulturním akcím, divadelním představením a hudebním vystoupením, která jsou v Málaze běžná. Pro běžné potřeby je vše v docházkové vzdálenosti, což minimalizuje potřebu auta pro každodenní život.
Byt se nachází v centru Málagy, vzdálen jen 0,2 km od hlavního nádraží Málaga Centro Alameda. V docházkové vzdálenosti se nachází základní školy (nejbližší 200 m) a střední školy (300 m). Zdravotnická zařízení jsou snadno dostupná s nemocnicí ve vzdálenosti 662 m a 26 zdravotními centry v širším okolí. Pro každodenní nákupy je vzdálen pouhých 87 m od supermarketu a 22 m od lékárny. Oblast je bohatě obsluhována veřejnou dopravou s 49 linkami a 78 zastávkami v okolí. Díky husté síti restaurací (377 v okruhu 2 km) a kaváren (159 v okruhu 2 km) je zajištěn bohatý společenský život. Centrální poloha zajišťuje snadný přístup k městským službám, administrativním budovám a kulturním institucím.
Mapa zobrazuje strategickou polohu bytu v centru Málagy, v blízkosti historického jádra města. Zřejmá je blízkost pláží Costa del Sol na jihu, hlavních dopravních tepen a dostupnost veřejné dopravy. Zelené plochy v mapě představují městské parky a rekreační oblasti. Poloha bytu umožňuje snadný přístup jak ke všem městským službám, tak k pobřežním rekreačním oblastem, což ilustruje jedinečnou kombinaci městského a pobřežního životního stylu, kterou tato lokalita nabízí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Málaga zaujímá strategickou pozici jako hlavní město provincie a druhé největší město v Andalusii. Vzhledem k poloze na pobřeží Costa del Sol slouží jako důležitý dopravní uzel a ekonomické centrum regionu. V porovnání s jinými pobřežními městy jako Marbella (48 km) nabízí Málaga autentičtější městský život s bohatou historií a kulturním vyžitím. Na rozdíl od menších přímořských letovisek poskytuje plnohodnotné městské služby a celoroční život. Díky blízkosti větších měst jako Granada (89 km) a dobrému dopravnímu spojení je možné snadno poznávat různé aspekty andaluského regionu. Málaga představuje ideální výchozí bod pro objevování jak pobřeží Costa del Sol, tak vnitrozemí Andalusie.
Pláže Costa del Sol jsou snadno dostupné, přičemž nejbližší pláž Playa de San Andrés je vzdálena 1,7 km a dosažitelná během 20 minut chůze. Další pláže jako Playa de la Malagueta (2,4 km) a Playa de la Misericordia (3,6 km) jsou také v docházkové vzdálenosti nebo krátkou jízdou městskou dopravou. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 7,5 km, což představuje přibližně 15 minut jízdy autem. Golfová hřiště jako Club de Golf Málaga Parador (8,3 km) a Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km) jsou dosažitelná během 20-25 minut jízdy. Historické centrum města s jeho památkami, obchody a restauracemi je v docházkové vzdálenosti, což umožňuje snadný přístup k veškerým městským službám a volnočasovým aktivitám.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga má mírné středomořské klimát s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Léta jsou horká a suchá s průměrnými teplotami kolem 27°C, zatímco zimy jsou mírné s teplotami kolem 12°C. Ročních slunečních hodin je přibližně 2800, což z oblasti činí jedno z nejjasnějších míst v Evropě. Pláže mají Modrou vlajku a koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy je teplota moře alespoň 20°C. Výška bytu je pouze 4 metry nad mořem a terén je téměř rovinatý se sklonem k pláži pouze 0,2%. Tato nízká nadmořská výška a rovinatý terén přispívají k příjemnému mikroklimatu bez extrémních výškových rozdílů. Roční srážky jsou nízké, převážně koncentrované v zimních měsících, což zajišťuje slunečné počasí po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti bytu se nachází několik pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa de la Malagueta, Playa de la Misericordia a Playa de San Andrés, které splňují přísné standardy kvality vody a prostředí. Tyto pláže nabízejí možnosti pro plavání, slunění a vodní sporty. V okruhu několika kilometrů se nachází tři golfová hřiště: Club de Golf Málaga Parador (8,3 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), která nabízejí možnosti pro golfisty všech úrovní. Oblast disponuje 586 sportovních zařízení, včetně sportovních center jako Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km) a Centro Wellness (0,6 km). Pro milovníky vodních sportů jsou k dispozici jachetní přístavy jako IGY Málaga Marina (1,0 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km), které nabízejí možnosti pronájmu lodí a vodních aktivit.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga zaujímá strategickou pozici jako hlavní město provincie a druhé největší město v Andalusii. Vzhledem k poloze na pobřeží Costa del Sol slouží jako důležitý dopravní uzel a ekonomické centrum regionu. V porovnání s jinými pobřežními městy jako Marbella (48 km) nabízí Málaga autentičtější městský život s bohatou historií a kulturním vyžitím. Na rozdíl od menších přímořských letovisek poskytuje plnohodnotné městské služby a celoroční život. Díky blízkosti větších měst jako Granada (89 km) a dobrému dopravnímu spojení je možné snadno poznávat různé aspekty andaluského regionu. Málaga představuje ideální výchozí bod pro objevování jak pobřeží Costa del Sol, tak vnitrozemí Andalusie.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
V porovnání s obdobnými projekty v regionu nabízí tento byt v centru Málagy jedinečnou kombinaci městského pohodlí a přístupu k pobřeží. Zatímco Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) nabízí modernější výstavbu ve výhradně přímořském prostředí, tento byt v centru Málagy zajišťuje celoroční využitelnost a širší spektrum služeb. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) sice může nabízet nižší vstupní cenu, ale nachází se v rezidenční oblasti s menší dostupností městských služeb ve srovnání s centrem Málagy. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 eur) představuje novější výstavbu ve vzdálenějším přímořském letovisku, které vyžaduje větší závislost na automobilové dopravě. Hlavní výhodou tohoto bytu je jeho poloha v srdci šestého největšího města Španělska s veškerou dopravní dostupností a kulturním vyžitím, která nemá konkurenci v okolních letoviscích. Zároveň nabízí investiční potenciál díky vysoké poptávce po pronájmech v centru města.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID