Dit appartement in Málaga bevindt zich in het stadscentrum, op loopafstand van diverse voorzieningen en slechts 2,3 kilometer van de kust. Met 71 vierkante meter woonoppervlakte, twee slaapkamers en één badkamer biedt dit in 1970 opgeleverde appartement een basis voor stedelijk wonen aan de Costa del Sol. De ligging combineert de nabijheid van stranden met de voorzieningen van een grote stad, waar dagelijkse boodschappen en essentiële diensten binnen een straal van enkele minuten liggen. Het project is gericht op functionaliteit in een dynamische stedelijke omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke wijk van Málaga, op 4 meter boven zeeniveau. De ligging biedt een praktische verbinding met zowel het stadscentrum als de kustlijn. De omgeving wordt gekenmerkt door een vlakke topografie met een helling van slechts 0,2% naar het strand, wat zorgt voor eenvoudige toegang tot de kust. De stedelijke dichtheid biedt directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen op loopafstand.
Dit appartement adresseert basisbehoeften voor stedelijk wonen met twee slaapkamers die geschikt zijn voor een kleine familie, een koppel of als deelpensioen. De indeling biedt een functionele ruimteverdeling met voldoende leefruimte voor dagelijkse activiteiten. De centrale ligging minimaliseert de behoefte aan langdurig woon-werkverkeer en biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen. De combinatie van binnenruimte en nabijheid van recreatieve mogelijkheden voldoet aan behoeften voor zowel residentieel als leefbaarheid.
Het appartement werd in 1970 opgeleverd, wat duidt op een traditionele bouwstijl die kenmerkend is voor die periode. De bouwstatus is gereed, wat betekent dat er geen bouwrisico's of wachttijden voor oplevering zijn. De constructie weerspiegelt de bouwnormen van die tijd, met aandacht voor duurzaamheid en functionaliteit. De leeftijd van het gebouw impliceert dat mogelijke renovaties of onderhoudswerkzaamheden in de toekomst nodig kunnen zijn om het aan moderne standaarden aan te passen.
Dit appartement biedt geen spectaculaire uitzichten of exclusieve voorzieningen die vaak bij nieuwbouwprojecten worden aangetroffen. De beperkte woonoppervlakte van 71 vierkante meter biedt voldoende ruimte voor basisbehoeften maar niet voor uitgebreide leefconcepten. De stedelijke omgeving kan leiden tot geluidsoverlast en minder privacy dan in residentiële buitenwijken. De bouw uit 1970 betekent dat moderne energie-efficiëntie en bouwtechnische kenmerken mogelijk ontbreken zonder aanpassingen. Het project richt zich op functionaliteit in plaats van luxe of exclusiviteit.
Ref: VL260280
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij verschillende herkenbare woonsituaties. Voor starters of jonge koppels biedt het een betaalbare binnenkomst op de vastgoedmarkt in een grote stad met goede voorzieningen. De twee slaapkamers maken het ook geschikt voor een klein gezin met kinderen, waarbij de nabijheid van scholen en kinderopvang binnen de stedelijke omgeving een voordeel vormt. Voor investeerders biedt het appartement potentieel als verhuurobject, gezien de constante vraag naar woningen in het centrum van Málaga van zowel expats als studenten. Ook voor mensen die een deeltijdwoning zoeken in Spanje, als aanvulling op hun hoofdverblijf in een ander land, kan dit appartement dienstdoen dankzij de combinatie van centrale ligging en toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als recreatiemogelijkheden aan de kust. De relatief betaalbare prijs in combinatie met de locatie maakt het toegankelijk voor verschillende groepen kopers met uiteenlopende bewoningsbehoeften.
De afwerking van dit appartement reflecteert de bouwnormen van 1970, met functionele en duurzame materialen die kenmerkend zijn voor die periode. De beschikbare kenmerken zoals centrale verwarming, een lift en houten vloeren wijzen op aandacht voor comfort en kwaliteit binnen de mogelijkheden van die tijd. De badkamer en keuken zijn volledig ingericht, wat praktisch gebruik mogelijk maakt zonder onmiddellijke renovatiebehoeften. De aanwezigheid van een alarmsysteem biedt een basisveiligheid die belangrijk is in een stedelijke omgeving. De houten vloeren dragen bij aan een warme uitstraling en akoestische isolatie, wat de leefkwaliteit verbetert in een appartementencomplex. De materialen die destijds werden gebruikt, zoals mogelijk tegelwerk in de badruimtes en deur- en raamkozijnen, zijn doorgaans van een degelijke kwaliteit die de tand des tijds heeft doorstaan, hoewel moderne energie-efficiëntie normen mogelijk niet worden gehaald zonder aanpassingen.
Met een vanafprijs van €240.000 vertegenwoordigt dit appartement een betaalbaar segment binnen de Málaga vastgoedmarkt. De prijsstelling reflecteert de combinatie van centrale ligging, twee slaapkamers en de bouwperiode uit 1970. In vergelijking met nieuwere projecten in dezelfde regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt dit appartement een concurrerend prijsniveau. De waarde wordt vooral bepaald door de locatie in het centrum van Málaga, met de mogelijkheid tot waardestijging door potentiële renovaties of modernisering die aan de hedendaagse eisen kunnen voldoen. De beschikbaarheid in de bestaande voorraad betekent directe overdracht zonder opleveringsrisico's.
Dit appartement in Málaga biedt een leefomgeving die de dynamiek van stedelijk leven combineert met de toegankelijkheid van de Costa del Sol. De ligging bevordert een leefritme waarbij dagelijkse activiteiten, boodschappen en sociale contacten binnen een beperkte straal plaatsvinden. 's Ochtends kunnen bewoners naar dichtbijgelegen cafés wandelen voor een ontbijt, terwijl essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op slechts enkele minuten loopafstand liggen. De nabijheid van het centrum van Málaga biedt toegang tot culturele activiteiten, winkels en uitgaansgelegenheden die de stad rijk is. Tegelijkertijd biedt de relatieve nabijheid van stranden de mogelijkheid voor ontspanning en recreatie aan zee zonder afhankelijk te zijn van een voertuig. Het leven in dit appartement omarmt het gemak van stedelijke voorzieningen met de aantrekkingskracht van mediterrane leefstijl, waar bewoners zowel de bruisende sfeer van de stad als de rust van de kust kunnen ervaren op basis van hun dagelijkse keuzes.
Het leven in de omgeving van dit appartement wordt gekenmerkt door de veelzijdigheid van een grote stad in combinatie met de aantrekkingskracht van de mediterrane kust. Binnen een straal van 2 kilometer vinden bewoners 377 restaurants, 124 apotheken, 72 banken en 159 cafés, wat wijst op een rijk aanbod aan voorzieningen. De nabijheid van het historische centrum van Málaga biedt toegang tot culturele bezienswaardigheden zoals het Museo Picasso Málaga en het Alcazaba-paleis. Het openbaar vervoersnetwerk met 49 lijnen en 78 haltes maakt eenvoudige verplaatsing binnen de stad mogelijk zonder afhankelijk te zijn van een auto. De aanwezigheid van 26 gezondheidscentra en verschillende ziekenhuizen op korte afstand zorgt voor medische zorg binnen handbereik. Onderwijsfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd met 147 basisscholen en 101 middelbare scholen in de omgeving, wat de buurt geschikt maakt voor gezinnen met kinderen.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement binnen Málaga, in de nabijheid van historische bezienswaardigheden en belangrijke stedelijke infrastructuur. De locatie bevindt zich op korte afstand van zowel het stadscentrum als de kustlijn, met directe verbindingen tot belangrijke verkeersaders en openbaarvervoersknooppunten. De omgeving wordt gekenmerkt door een dichte stedelijke bebouwing met een mix van residentiële, commerciële en culturele functies die kenmerkend zijn voor het centrum van Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het appartement bevindt zich in het stedelijk centrum van Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een van de belangrijkste steden aan de Costa del Sol. De stad is de op een na grootste van Andalusië en de zesde van Spanje, wat resulteert in een brede scala aan voorzieningen en diensten. Binnen de regio is Málaga verbonden met andere belangrijke kustplaatsen zoals Marbella (48 km naar het westen) en steden in het binnenland zoals Granada (89 km naar het noordoosten). De strategische ligging aan de Middellandse Zee en de aanwezigheid van een internationale luchthaven op korte afstand maken het tot een belangrijk knooppunt in de regio. In vergelijking met kleinere kustplaatsen biedt Málaga een meer diverse economie, cultureel aanbod en voorzieningenniveau, wat de stad aantrekkelijk maakt voor permanente bewoning in tegenstelling tot puur toeristische bestemmingen.
De bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen vanaf dit appartement is een significant voordeel. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, bevindt zich op slechts 2,3 kilometer afstand, terwijl het populaire Playa de la Malagueta op 2,4 kilometer ligt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is op 7,5 kilometer bereikbaar, wat gunstig is voor internationale reizigers. Voor golfliefhebbers zijn de dichtstbijzijnde golfbanen Club de Golf Málaga Parador (8,3 km) en Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km) op korte rijafstand gelegen. Binnen de stad zijn diverse voorzieningen op loopafstand beschikbaar, waaronder een supermarkt op 87 meter, een apotheek op 22 meter en een ziekenhuis op 662 meter afstand. De nabijheid van het centrum van Málaga op ongeveer 1 kilometer biedt toegang tot uitgebreide stedelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en culturele instellingen.
| Afstand strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement bevindt zich in een gebied met een mild mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen van 18,5°C en temperatuurschommelingen tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. De locatie op slechts 4 meter boven zeeniveau en een nagenoeg vlak terrein met een helling van 0,2% naar de kust dragen bij aan een constant klimaat zonder extreme temperatuurverschillen door hoogteverschillen. De Costa del Sol geniet ongeveer 320 zonuren per jaar, wat een aanzienlijk deel van het jaar buitenactiviteiten mogelijk maakt. Het zwemseizoen aan de kust strekt zich uit over ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt, doorgaans van juni tot september. De kustlocatie zorgt voor matige zeewinden die in de zomermaanden voor verkoeling zorgen, terwijl de beschermde ligging tegen de noordelijke winden uit de bergen de winters mild houdt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn in de buurt van het appartement biedt verschillende recreatiemogelijkheden, met meerdere stranden op korte afstand. Playa de San Andrés (2,3 km), Playa de la Malagueta (2,4 km) en Playa de la Misericordia (3,6 km) behoren tot de bereikbare opties. Zeven stranden in de regio, waaronder Malagueta en Misericordia, zijn onderscheiden met de Blue Flag-status, wat wijst op goede waterkwaliteit en voorzieningen. Voor golfliefhebbers zijn er binnen een straal van 11 kilometer drie golfbanen beschikbaar: Club de Golf Málaga Parador (8,3 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). De regio telt 586 sportfaciliteiten, waardoor een breed scala aan recreatieve activiteiten mogelijk is, van watersporten tot fitnesscentra. Jachthavens zoals IGY Málaga Marina (1,0 km) en Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km) bieden mogelijkheden voor bootbezitters en watersportliefhebbers.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Het appartement bevindt zich in het stedelijk centrum van Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een van de belangrijkste steden aan de Costa del Sol. De stad is de op een na grootste van Andalusië en de zesde van Spanje, wat resulteert in een brede scala aan voorzieningen en diensten. Binnen de regio is Málaga verbonden met andere belangrijke kustplaatsen zoals Marbella (48 km naar het westen) en steden in het binnenland zoals Granada (89 km naar het noordoosten). De strategische ligging aan de Middellandse Zee en de aanwezigheid van een internationale luchthaven op korte afstand maken het tot een belangrijk knooppunt in de regio. In vergelijking met kleinere kustplaatsen biedt Málaga een meer diverse economie, cultureel aanbod en voorzieningenniveau, wat de stad aantrekkelijk maakt voor permanente bewoning in tegenstelling tot puur toeristische bestemmingen.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio biedt dit appartement in Málaga een unieke combinatie van stedelijke levendigheid en kustbereikbaarheid tegen een concurrerende prijs. Terwijl projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) vaak gericht zijn op nieuwere bouw en toeristische voorzieningen, biedt dit appartement een meer authentieke stedelijke ervaring in een grote stad met een breder scala aan voorzieningen. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) kan een lagere instapprijs hebben, maar biedt niet dezelfde directe toegang tot stedelijke voorzieningen en culturele bezienswaardigheden als Málaga. De ligging in de hoofdstad van de provincie zorgt voor een betere connectiviteit met openbaar vervoer, onderwijsfaciliteiten en gezondheidszorg in vergelijking met kleinere kustplaatsen. Voor kopers die de voorkeur geven aan een leefomgeving met zowel stadse dynamiek als kustbereikbaarheid, biedt dit appartement een uitgebalanceerde optie in vergelijking met projecten die puur gericht zijn op toeristische of residentiële doeleinden in kleinere gemeenschappen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID