Ця квартира площею 71 м² знаходиться в серці Малаги, на вулиці Пелайо. З двома спальнями та однією ванною кімнатою, це житло пропонує практичне міське проживання в одній з найбільш динамічних областей Коста-дель-Соль. Будівля збудована у 1970 році та знаходиться в урбанізованому середовищі з численними послугами в межах пішої доступності. Квартира має центральне опалення, дерев'яну підлогу та частково мебльована.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в центрі Малаги, на відстані 87 метрів від супермаркету та лише 22 метри від аптеки. В районі є 377 ресторанів, 124 аптеки, 72 банки та 159 кафе в радіусі 2 км. Найближчі залізничні станції знаходяться всього за 0,2 км, що забезпечує відмінну транспортну доступність.
Ця двокімнатна площею 71 м² підходить для пари, невеликої сім'ї чи особи, що цінує міське життя з усіма зручностями поруч. Квартира має повністю обладнану кухню, одну ванну кімнату та гостьову кімнату, яку можна використовувати як кабінет для домашньої роботи. Централізоване опалення забезпечує комфорт протягом усього року.
Цей об'єкт не є новобудовою. Будівлю було завершено у 1970 році, що вказує на стабільну будівельну якість того періоду. Квартира готова до проживання без необхідності очікувати завершення будівельних робіт. Потенційні покупці можуть розглядати можливість модернізації відповідно до сучасних стандартів.
Ref: VL260280
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде тим, хто цінує активне міське життя та хоче бути в центрі подій Малаги. Вона ідеальна для молодих професіоналів, які працюють у місті та хочуть уникнути щоденних поїздок. Також це хороший варіант для інвесторів, які зацікавлені в оренді туристам, враховуючи близькість до основних пам'яток та пляжів. Пенсіонери, які хочуть мати всі зручності поруч та не залежати від автомобіля, також оцінять це розташування. Квартира може стати чудовою другою резиденцією для тих, хто регулярно відвідує Коста-дель-Соль та хоче мати базу в центрі великого міста з розвиненою інфраструктурою.
Квартира має дерев'яну підлогу, що додає тепла та затишку. Кухня повністю обладнана з достатнім місцем для зберігання. Ванна кімната має душову кабіну та дерев'яні меблі. У квартирі встановлена система централізованого опалення, що важливо для комфортного проживання в зимовий період. Наявність сигналізації забезпечує додатковий рівень безпеки. Проте, враховуючи вік будівлі (1970 рік), деякі системи, такі як електропроводка чи сантехніка, можуть потребувати оновлення. Згідно з описом, квартира має великі вікна з Climalit склом, що забезпечує хорошу тепло- та звукоізоляцію, що є перевагою для центру міста.
Ціна квартири становить від €240,000, що відповідає середньому ціновому діапазону для центральних районів Малаги. Ця вартість включає 71 м² житлової площі з двома спальнями, однією ванною кімнатою, частковим меблюванням та повністю обладнаною кухнею. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, наприклад, квартирою в Торре-дель-Мар (від €269,950) чи Estepona (від €259,000), ця пропозиція представляє собою більш доступний варіант для житла в центрі великого міста.
Ця квартира пропонує типове міське життя в серці Малаги. Ранок починається з кави в одній з численних кав'ярень поруч, а покупки можна зробити в сусідніх магазинах. Ввечері можна вийти на прогулянку до історичного центру або відвідати місцеві ресторани. Незважаючи на центральне розташування, район залишається досить тихим для комфортного проживання. Близькість до громадського транспорту дозволяє легко пересуватися містом без автомобіля. Проте влітку центр міста може бути досить людним через туристичний потік, що створює жваву атмосферу з численними культурними заходами та фестивалями протягом усього року.
Квартира знаходиться в ідеальному місці для міського життя з усіма необхідними послугами в межах кількох хвилин ходьби. Супермаркет розташований за 87 метрів, аптека - за 22 метри, а лікарня - за 662 метри. В районі є 26 медичних центрів, 147 початкових шкіл та 101 середня школа, що робить його зручним для сімей з дітьми. Для пересування містом доступні 49 автобусних маршрутів та 78 зупинок, а найближчі залізничні станції знаходяться всього за 0,2 км. В районі є 586 спортивних об'єктів, включаючи спортивні центри на відстані 0,4-0,8 км, що забезпечує можливості для активного відпочинку.
Карта показує центральне розташування квартири в Малазі, в історичному серці міста. Вона висвітлює близькість до основних пам'яток, таких як Алькасаба (1,0 км) та замок Гібральфаро (1,6 км), а також до пляжів, портів та транспортних вузлів. Район Пелайо знаходиться в пішій доступності від старого міста та його основних атракцій.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Малага є другим за величиною містом в Андалусії та шостим в Іспанії з населенням 592,346 осіб (2024). Квартира знаходиться в самому серці міста, що робить її привабливою для тих, хто цінує доступність до усіх міських послуг. Порівняно з іншими великими містами регіону, Малага має найбільшу кількість послуг та розвинену інфраструктуру. Марбелья, відома своїми розкішними курортами, знаходиться за 48 км, а Гранада з її історичними пам'ятками - за 89 км. Це центральне розташування робить Малагу ідеальним пунктом для дослідження всієї Андалусії.
Пляжі знаходяться в межах легкої доступності: Playa de San Andrés (1,7 км), Playa de la Malagueta (2,4 км) та Playa de la Misericordia (3,6 км). До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль можна дістатися за 7,5 км, що робить його зручним для подорожей. Гольф-клуби знаходяться на відстані 8-11 км: Club de Golf Málaga Parador (8,3 км), Club de Golf de Guadalhorce (8,6 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Для власників електромобілів є зарядна станція за 193 метри. Для подорожей до інших міст: Марбелья (48 км), Гранада (89 км) та Альхесірас (113 км).
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага має середземноморський клімат зі середньорічною температурою 18,5°C та діапазоном від 12°C до 27°C протягом року. Квартира розташована на висоті 4 метри над рівнем моря з мінімальним нахилом до моря (0,2%), що робить місцевість рівною та зручною для прогулянок. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Завдяки своєму південному розташуванню, регіон отримує багато сонячного світла протягом року, що створює сприятливі умови для активного способу життя та туризму. Середня висота над рівнем моря та близькість до моря пом'якшують кліматичні умови, роблячи їх комфортними протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В межах легкої доступності від квартири знаходяться 7 пляжів з Блакитним прапором, що свідчить про їхню високу якість та чистоту: Каета, Ель-Дедо, Ель-Пало, Малагета та Місерікордія. Найближчий пляж Сан-Андрес знаходиться за 1,7 км. Для любителів гольфу є три поля в радіусі 11 км. Крім того, в місті є 586 спортивних об'єктів, включаючи спортивні центри, що знаходяться в безпосередній близькості від квартири (0,4-0,8 км). Також поруч є дві марини: IGY Малага Марина (1,0 км) та Марина Реал Клуб Медітерранео (1,5 км), що надає можливості для водних видів спорту та яхтингу.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага є другим за величиною містом в Андалусії та шостим в Іспанії з населенням 592,346 осіб (2024). Квартира знаходиться в самому серці міста, що робить її привабливою для тих, хто цінує доступність до усіх міських послуг. Порівняно з іншими великими містами регіону, Малага має найбільшу кількість послуг та розвинену інфраструктуру. Марбелья, відома своїми розкішними курортами, знаходиться за 48 км, а Гранада з її історичними пам'ятками - за 89 км. Це центральне розташування робить Малагу ідеальним пунктом для дослідження всієї Андалусії.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Порівнюючи цю квартиру з аналогічними пропозиціями в регіоні, можна відзначити кілька важливих аспектів. Aquamar в Торре-дель-Мар пропонується від €269,950, що значно дорожче, але знаходиться в меншому місті з обмеженою інфраструктурою. Lantana Residencial в Міхас коштує від €205,000, що дешевше, але знаходиться в передмісті без зручностей центру великого міста. Etherna Homes 2 в Естепона стартує від €259,000, що також дорожче, хоча і пропонує сучасніші будівельні рішення. Перевагою саме цієї квартири в Малазі є її розташування в серці великого міста з усіма перевагами міської інфраструктури, включаючи 377 ресторанів, 124 аптеки, 72 банки та 159 кафе в радіусі 2 км. Крім того, Малага має розвинену транспортну мережу з 49 автобусними маршрутами та залізничними станціями поруч, що робить її більш привабливою для тих, хто цінує доступність та активне міське життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID