Denne lejlighed på 71 m² med 2 soveværelser og 1 badeværelse er beliggende i Málaga bymidte. Lejligheden blev færdigbygget i 1970 og tilbyder en praktisk indretning i et urbanet område med alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand. Med en startpris på €240.000 repræsenterer ejendommen en overkommelig mulighed for dem, der ønsker at bo i Málaga bymidte med nem adgang til både strand og byens faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Málaga bymidte, kun 2,3 km fra nærmeste strand og med supermarkeder, apoteker og andre dagligdags faciliteter inden for få hundrede meter. Den centrale placering giver adgang til byens mange tilbud uden behov for bil til dagligdags ærinder, selvom en bil kan være praktisk for længere udflugter i regionen.
Med 2 soveværelser og 1 badeværelse på 71 m² imødekommer lejligheden behovene for mindre husstande såsom par, enkeltpersoner eller små familier. Den praktiske planløsning med fuldt udstyret køkken og lys stue sikrer funktionel bolig for dem, der prioriterer en bekvem bylivsstil med adgang til alle nødvendige faciliteter inden for gåafstand.
Lejligheden er en del af en bygning, der blev færdigbygget i 1970, hvilket betyder, at den repræsenterer et etableret byggeri med velafprøvede konstruktioner. Da ejendommen allerede er fuldt opført, er der ingen byggeforstyrrelser eller ventetid på færdiggørelse, og ejendommen kan overtages med det samme uden risiko for forsinkelser i byggeprocessen.
Lejligheden har kun ét badeværelse trods to soveværelser, hvilket kan være en begrænsning for større husstande. Bygningens alder (fra 1970) betyder, at energiforbruget ikke opfylder moderne standarder for energieffektivitet, og der er ingen elevator i bygningen, hvilket kan være en udfordring for personer med nedsat mobilitet eller ved flytning af tunge genstande.
Ref: VL260280
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller enkeltpersoner, der ønsker at bo i Málagas bymidte med nem adgang til både strand og byliv. Den er egnet til dem, der prioriterer en bekvem livsstil hvor dagligdagsgøremål kan klares til fods, uden behov for bil til shopping, udendørs aktiviteter eller kulturtilbud. Lejligheden egner sig også godt som en sekundær bolig for dem, der ønsker et fast tilholdssted i Málaga med mulighed for at leje den ud i perioder, de ikke selv bruger den. Investorer kan finde attraktion i den centrale beliggenhed og potentielle udviklingsmuligheder, der følger med Málagas voksende popularitet som både turist- og bosættelsesdestination. Lejlighedens praktiske størrelse og placering gør den også velegnet til studerende eller unge professionelle, der flytter til Málaga for kortere eller længere perioder.
Lejlighedens indretning inkluderer trægulv, hvilket bidrager til et varmt og indbydende indtryk. Køkkenet er fuldt udstyret med masser af opbevaringsplads og alle nødvendige apparater. Badeværelset er funktionelt designet med brusebad. Lejligheden har centralvarme, hvilket sikrer komfort i køligere måneder. Sikkerheden er forbedret med et alarmsystem. Lejlighedens træværk og døre er af ældre dato, hvilket afspejler bygningens alder fra 1970. De store vinduer i stuen sikrer god naturlig belysning, og Climalit-glasset bidrager til både termisk og akustisk isolation. Den generelle stand af ejendommen indikerer, at den har været velholdt gennem årene, men potentielle købere bør forvente, at nogle elementer kan kræve opdatering for at møde moderne standarder for finish og energieffektivitet.
Med en startpris på €240.000 for denne 2-værelses lejlighed på 71 m² i Málaga bymidte, positioneres ejendommen i mellemprissegmentet for byens boligmarked. Prisen afspejler lejlighedens centrale beliggenhed og etablerede byggeri fra 1970. Sammenlignet med nyere byggerier i samme område kan prisen være konkurrencedygtig, men købere bør være opmærksomme på potentielle omkostninger til modernisering eller energiforbedringer i forhold til bygningsaldren. Prisniveauet gør ejendommen tilgængelig for førstegangskøbere og investorer, der søger en ejendom i Málaga bymidte.
Dagligdagen i denne centrale lejlighed i Málaga bymidte er karakteriseret af nem adgang til byens mange tilbud. Fra lejligheden kan man nemt nå supermarkeder, apoteker og restauranter til fods. Morgenen kan starte med en kop kaffe fra en af de nærliggende caféer, mens dagligvarer indkøbes i lokale butikker. Om eftermiddagen kan man nyde bylivet eller tage en kort gåtur til stranden for at bade. Aftenerne byder på et rigt udvalg af spisesteder og underholdning inden for gåafstand. Lejlighedens centrale placering giver mulighed for at leve en bylivsstil uden behov for en bil til dagligdags gøremål, og med nærliggende offentlig transport kan man nemt udforske resten af Costa del Sol-regionen.
Lejlighedens omgivelser i Málaga bymidte byder på et levende og dynamisk bymiljø med alle typer faciliteter inden for kort afstand. Inden for få hundrede meter finder man 377 restauranter, 159 caféer og 124 apoteker, hvilket understreger bymens bekvemmelighed. Nærheden til offentlig transport med 49 buslinjer og 78 stoppesteder gør det nemt at navigere i byen uden bil. Bydelen byder også på rig mulighed for kulturelle oplevelser med museer, teatre og historiske seværdigheder inden for gåafstand. Den ældre bycharme kombineres med moderne faciliteter, hvilket skaber et miljø, der appellerer til både lokale og internationale beboere. Området er veludviklet med velholdte gader, pladser og offentlige rum, der indbyder til social aktivitet og rekreation hele året rundt.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Málaga bymidte, tæt på historiske seværdigheder som Alcazaba og Gibralfaro. Nærheden til både strandbydele og byens kommercielle centre er tydelig, ligesom den gode adgang til offentlig transport og hovedfærdselsårer. Lejlighedens placering giver optimal adgang til alt, hvad Málaga har at tilbyde.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejlighedens placering i Málaga bymidte positionerer den centralt i Costa del Sol-regionen. Som hovedstad i provinsen Málaga fungerer byen som et naturligt knudepunkt for hele regionen. Med Afstanden til større byer som Marbella (48 km), Granada (89 km) og Algeciras (113 km) er lejligheden strategisk placeret for at udforske hele det sydlige Spanien. Málaga bymidte tilbyder en urban oplevelse i kontrast til de mere turistprægede kystbyer, og samtidig giver den nem adgang til både kystlivet og det indre af Andalusien. Den centrale position gør det nemt at planlægge dagsudflugter til hele regionen uden at skulle skifte base.
Lejlighedens centrale placering i Málaga sikrer nem adgang til vigtige faciliteter. De nærmeste strande inkluderer Playa de San Andrés (2,3 km), Playa de la Malagueta (2,4 km) og Playa de la Misericordia (3,6 km), hvilket giver mulighed for nemme stranddage. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger kun 7,5 km væk, hvilket gør internationale rejser praktiske. For golfentusiaster findes flere baner inden for rimelig afstand: Club de Golf Málaga Parador (8,3 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Dagligdagsgøremål er nemme med et supermarked kun 87 meter fra lejligheden og et apotek blot 22 meter væg. Det nærmeste hospital finder man 662 meter fra lejligheden, hvilket sikrer hurtig adgang til sundhedsydelser ved behov.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et behageligt middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Sommermånederne byder på temperaturer mellem 25-30°C, mens vintrene er milde med temperaturer sjældent under 10°C. Regionen har ca. 300 solskinsdage om året, hvilket gør det til et ideelt sted for dem, der værdsætter sol og varme. Zwemsæsonen varer i 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Lejlighedens lave beliggenhed på kun 4 meter over havets overflade og den minimale hældning på 0,2% mod stranden gør området let tilgængeligt og behageligt at færdes i. Den konstante brise fra Middelhavet hjælper med at regulere temperaturerne og skaber et behageligt kystklimat året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Málaga-kysten byder på flere Blue Flag-strande inden for kort afstand fra lejligheden, inklusiv Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta og Misericordia, som anerkendes for deres høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Playa de la Malagueta og Playa de la Misericordia er blandt de mest populære og tilbyder gode muligheder for solbadning, svømning og vandsport. For golfentusiaster findes der flere anerkendte golfbaner inden for kort køreafstand, hvor Club de Golf Málaga Parador er den nærmeste. Byen byder også på rigelige rekreative muligheder med 586 sportsfaciliteter, herunder fitnesscentre, svømmehaller og sportsklubber for forskellige interesser. Havneområderne IGY Málaga Marina og Marina Real Club Mediterráneo inden for gåafstand fra lejligheden tilbyder yderligere muligheder for vandaktiviteter og kystrekreation.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lejlighedens placering i Málaga bymidte positionerer den centralt i Costa del Sol-regionen. Som hovedstad i provinsen Málaga fungerer byen som et naturligt knudepunkt for hele regionen. Med Afstanden til større byer som Marbella (48 km), Granada (89 km) og Algeciras (113 km) er lejligheden strategisk placeret for at udforske hele det sydlige Spanien. Málaga bymidte tilbyder en urban oplevelse i kontrast til de mere turistprægede kystbyer, og samtidig giver den nem adgang til både kystlivet og det indre af Andalusien. Den centrale position gør det nemt at planlægge dagsudflugter til hele regionen uden at skulle skifte base.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Sammenlignet med andre boligprojekter i Costa del Sol-regionen repræsenterer denne lejlighed i Málaga bymidte en mere urban og tilgængelig mulighed. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) typisk tilbyder nyere byggerier med pool- og fællesfaciliteter, giver denne lejlighed en mere autentisk byoplevelse med umiddelbar adgang til Málagas historiske centrum, kulturelle tilbud og handel. I modsætning til mange nyere kystprojekter, der ofte er designet som ferieboliger, giver denne lejlighed mulighed for en mere integreret livsstil i en af Spaniens mest dynamiske byer. Prismæssigt positionerer lejligheden sig i mellemsegmentet - dyrere end nogle mindre byer i regionen, men mere overkommelig end luksusprojekter i eksklusive kystområder som Marbella eller Estepona, hvor Etherna Homes 2 starter ved €259.000. For købere, der værdsætter byliv og nem adgang til alle former for faciliteter fremfor resort-lignende omgivelser, repræsenterer denne lejlighed en værdifuld mulighed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID