Acest apartament este situat în inima orașului Málaga, într-o zonă centrală cu acces excelent la facilități și servicii. Cu o suprafață utilă de 71 m², 2 dormitoare și 1 baie, această proprietate construită în 1970 reprezintă o opțiune de locuire urbană într-unul dintre cele mai dinamice orașe ale Spaniei. Locația sa oferă proximitate la plaje, situri istorice și facilități moderne, făcând-o potrivită pentru cei care caută o viață urbană cu acces mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat într-o zonă urbană centrală a Málaga, cu servicii esențiale la distanță de mers pe jos. Locația sa oferă acces atât la centrul istoric, cât și la facilități urbane moderne. Proximitatea la transportul public, magazine și servicii creează un mediu de locuire practic pentru activitățile zilnice fără a necesita deplasări extinse.
Proprietatea satisface nevoile funcționale de locuire prin configurația sa cu două dormitoare, potrivită pentru familii mici, cupluri sau persoane care lucrează de acasă. Spațiul de 71 m² oferă suprafață suficientă pentru activitățile zilnice, în timp ce mobilarea parțială și bucătăria complet echipată asigură soluții practice pentru ocupare imediată. Sistemul de încălzire centrală asigură confort pe tot parcursul anului.
Clădirea a fost finalizată în 1970, plasând-o în țesătul urban consolidat al Málaga. Ca proprietate finalizată, oferă disponibilitate imediată fără întârzieri sau incertitudini de construcție. Structura reprezintă stilul arhitectural al perioadei respective, fiind întreținută pentru a oferi funcționalitate modernă. Vârsta sa indică o construcție stabilă într-o cartier dezvoltat.
Apartamentul nu oferă spații exterioare extinse precum o grădină privată sau terasă mare. Ca proprietate în centrul orașului, nu oferă liniștea zonelor suburbane și poate prezenta niveluri de zgomot urban. Clădirea, datând din 1970, nu dispune de cele mai moderne tehnologii de construcție sau standarde de eficiență energetică specifice dezvoltărilor noi. Facilitățile de parcare nu sunt menționate explicit ca parte a proprietății.
Ref: VL260280
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament s-ar potrivi diverse situații de viață, în special pentru cei care doresc să se stabilească într-un mediu urban spaniol. Ar putea servi drept reședință principală ideală pentru profesioniștii care lucrează în Málaga și care apreciază conveniența vieții urbane și capacitatea de a merge pe jos la majoritatea facilităților. Configurația cu două dormitoare îl face potrivit pentru familii mici sau cupluri care planifică să-și extindă gospodăria în viitor. Pentru cumpărătorii internaționali, oferă un punct de acces accesibil pe piața imobiliară spaniolă, cu potențial de personalizare personală pentru a se potrivi preferințelor individuale. Proprietatea ar putea atrage și pe cei care caută un pied-à-terre în Spania, cu locația sa centrală permițând explorarea ușoară a orașului și a zonelor înconjurătoare în timpul șederilor mai scurte. Pensionarii care caută un stil de viață urban cu acces bun la facilitățile medicale, dată fiind proximitatea la spitale și farmacii, ar putea găsi că această proprietate îndeplinește nevoile lor.
Apartamentul are pardoseli din lemn în întregimea sa, ceea ce oferă atât durabilitate, cât și estetică, contribuind în același timp la izolația termică. Prezența încălzirii centrale asigură confort pe tot parcursul anului, deosebit de valoroasă în timpul lunilor de iarnă mai reci, când temperaturile pot scădea la circa 12°C. Bucătăria este complet echipată, oferind soluții practice de depozitare și aparate necesare pentru prepararea meselor zilnice. Sistemul de securitate adaugă un strat important de protecție pentru locatari, deosebit de relevant într-un mediu urban. Baia, deși nu este detaliată extensiv în informațiile disponibile, pare a fi întreținută la standarde funcționale consistente cu vârsta și categoria clădirii. Mențiunea de mobilare parțială sugerează că unele elemente esențiale sunt deja în loc, reducând potențial costurile inițiale de configurare pentru noii ocupanți. Clădirea include un lift, o caracteristică semnificativă pentru accesibilitate și confort, în special la transportul cumpărăturilor sau mutarea obiectelor între etaje.
Apartamentul este prețuit de la 240.000 €, ceea ce îl plasează în segmentul mediu pentru proprietățile centrale din Málaga de dimensiuni și caracteristici similare. Acest punct de preț reflectă locația sa într-o zonă urbană primară cu proximitate la facilități și servicii. Prețul ia în considerare suprafața de 71 m² a apartamentului, configurația cu două dormitoare și valoarea atribuită locației sale centrale. Atunci când este comparat cu proprietăți similare din regiune, precum cele din Torre del Mar, Mijas sau Estepona, această opțiune din centrul Málaga oferă valoare competitivă pentru cei care prioritizează accesibilitatea urbană față de facilitățile de tip resort. Starea finalizată a clădirii înseamnă că prețul este fix și nu este supus fluctuațiilor noilor construcții, oferind potențial mai multă stabilitate în valoarea investiției.
Acest apartament oferă o bază pentru viața urbană în inima Málaga, unde ritmurile zilnice se sincronizează cu pulsul unui oraș vibrant. Locatarii pot începe ziua cu o plimbare scurtă la una dintre cafenelele din apropiere, pot cumpăra produse proaspete de la piața municipală la câteva minute distanță sau pot beneficia de conveniența de a avea farmaciile și magazinele chiar la ușă. Orientarea apartamentului permite luminii naturale să umple spațiul pe tot parcursul zilei, creând un mediu confortabil atât pentru muncă, cât și pentru relaxare. Proximitatea la transportul public înseamnă că explorarea orașului sau deplasarea în alte zone poate fi făcută eficient fără dependența de o mașină. Pentru timp liber, plajele sunt la îndemână pentru o plimbare de seară sau o vizită de weekend, în timp ce centrul istoric oferă experiențe culturale și opțiuni de luat masa. Locația centrală a clădirii înseamnă că majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute pe jos, creând un stil de viață care combină conveniența cu energia vieții urbane.
Locuirea în acest apartament plasează rezidenții într-o infrastructură urbană bine conectată. Proximitatea la gările, Málaga Centro Alameda, Atarazanas și Guadalmedina, toate la mai puțin de 400 de metri, oferă opțiuni excelente de transport public atât pentru călătorii locale, cât și regionale. Rețeaua cuprinzătoare de autobuze, cu 49 de linii și 74 de stații în apropiere, asigură că majoritatea părților orașului și zonelor înconjurătoare sunt accesibile fără transport privat. Necesitățile zilnice sunt convenabil aproape, cu supermarketuri la doar 87 de metri și farmacii la 22 de metri, făcând sarcinile de rutină eficiente și simple. Prezența numeroaselor restaurante (377 într-o rază de 2 km), cafenele (159) și bănci (72) creează un mediu bogat pentru activități sociale și servicii financiare. Accesul la servicii medicale este puternic, cu 26 de centre de sănătate în oraș și un spital la doar 662 de metri de proprietate. Facilitățile educaționale sunt abundente, cu 147 de școli primare și 101 școli secundare în oraș, făcând zona potrivită pentru familiile cu copii.
Harta arată poziția strategică a apartamentului în centrul Málaga, cu serviciile esențiale și legăturile de transport la îndemână. Caracteristici notabile din apropiere includ Dealul Gibralfaro la est, Râul Guadalmedina la vest și coasta Mării Mediterane la sud. Locația proprietății o plasează la distanță de mers pe jos de centrul istoric al Málaga, menținând în același timp conexiuni excelente la facilitățile urbane moderne și rețelele de transport.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Málaga, orașul principal al regiunii Costa del Sol, plasându-l ca un nod central în sudul Spaniei. Málaga servește drept capitală de provincie și al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia, oferind facilități urbane semnificative menținând în același timp conexiuni relativ apropiate cu alte destinații notabile. Marbella, un oraș stațiune renumit pe litoral, se află la 48 de kilometri sud-vest, în timp ce Granada, faimosă pentru Alhambra, este la 89 de kilometri nord-est. Algeciras, un oraș portuar important, este la 113 de kilometri vest. Această locație centrală plasează apartamentul într-un punct strategic de unde se pot explora ofertele diverse ale Andaluziei, de la dezvoltările litorale ale Costa del Sol la atracțiile culturale și istorice ale orașelor din interiorul țării.
Apartamentul oferă accesibilitate excelentă la destinații și facilități cheie. Plajele sunt deosebit de convenabile, cu Playa de San Andrés la doar 1,7 km distanță, Playa de la Malagueta la 2,4 km și Playa de la Misericordia la 3,6 km, făcând recreerea litorală ușor de realizat pe jos, cu bicicleta sau cu o scurtă călătorie cu transportul public. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 7,5 km distanță, asigurând acces convenabil pentru călătoriile internaționale și primirea oaspeților. Pentru iubitorii de golf, mai multe terenuri sunt la distanță rezonabilă: Club de Golf Málaga Parador la 8,3 km, Club de Golf de Guadalhorce la 8,6 km și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 11 km. Marina IGY Málaga, la doar 1 km distanță, adaugă posibilități recreaționale suplimentare cu activități acvatice și servicii maritime.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul Málaga oferă un mediu de locuire confortabil, cu o temperatură anuală medie de 18,5°C și intervale sezoniere între 12-27°C. Orașul se bucură de soare abundent pe tot parcursul anului, caracteristic climatului mediteranean. Locația apartamentului la doar 4 metri deasupra nivelului mării îl plasează în terenul litoral blând, cu pantă minimă (0,2%) către plaje, făcând deplasarea în zonă ușoară și accesibilă. Sezonul de înot se extinde pentru aproximativ patru luni când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, de obicei din iunie până în septembrie, permițând locatarilor să se bucure de plajele din apropiere în timpul perioadelor mai calde. Altitudinea moderată și proximitatea de mare contribuie la temperaturi blânde tot anul fără variații extreme.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Málaga se mândrește cu șapte plaje cu steag albastru, inclusiv Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta și Misericordia, toate la îndemâna apartamentului. Aceste certificări indică standarde înalte de calitate a apei, management de mediu și servicii de siguranță, oferind asigurare pentru înot și activități de plajă. Plajele cele mai apropiate, Playa de San Andrés și Playa de la Malagueta, sunt la puțin peste 2 kilometri distanță, oferind acces convenabil pentru vizite regulate la litoral. Pentru iubitorii de golf, trei terenuri bine apreciate sunt situate între 8-11 kilometri de proprietate, oferind opțiuni pentru jocuri regulate. Orașul oferă facilități sportive extinse, cu 586 de centre care se adresează diverse activități, inclusiv Centrul Municipal de Șah (0,4 km) și Centrul de Wellness (0,6 km) din apropiere.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Málaga, orașul principal al regiunii Costa del Sol, plasându-l ca un nod central în sudul Spaniei. Málaga servește drept capitală de provincie și al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia, oferind facilități urbane semnificative menținând în același timp conexiuni relativ apropiate cu alte destinații notabile. Marbella, un oraș stațiune renumit pe litoral, se află la 48 de kilometri sud-vest, în timp ce Granada, faimosă pentru Alhambra, este la 89 de kilometri nord-est. Algeciras, un oraș portuar important, este la 113 de kilometri vest. Această locație centrală plasează apartamentul într-un punct strategic de unde se pot explora ofertele diverse ale Andaluziei, de la dezvoltările litorale ale Costa del Sol la atracțiile culturale și istorice ale orașelor din interiorul țării.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Comparativ cu alte proprietăți din regiunea Costa del Sol, acest apartament din centrul Málaga oferă o poziție urbană distinctă față de opțiunile mai orientate spre stațiuni. De exemplu, Aquamar din Torre del Mar, cu prețuri de la 269.950 €, oferă probabil facilități mai moderne și o atmosferă de stațiune, dar lipsesc conexiunile urbane extinse ale Málaga. Lantana Residencial din Mijas, de la 205.000 €, poate oferi o ambianță mai suburbană sau rezidențială, dar cu mai puține servicii la distanță de mers pe jos. Etherna Homes 2 din Estepona, de la 259.000 €, reprezintă o alternativă mai exclusivistă, dar mai îndepărtată de infrastructura majoră a unui oraș de talia Málaga. Diferențiatorul principal al acestui apartament este poziția sa în inima unui oraș major, cu acces la 586 de facilități sportive, 26 de centre de sănătate, și o rețea extinsă de transport public cu 49 de linii de autobuz și 3 stații de tren în apropiere. În timp ce alte proiecte pot oferi facilități mai specializate sau priveliști mai spectaculoase, acest apartament oferă o experiență autentică de viață urbană în unul dintre cele mai dinamice orașe ale Andaluziei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID