Málaga şehir merkezinde yer alan bu daire, 71 m²'lik kullanım alanı, 2 yatak odası ve 1 banyosu ile kentsel bir yaşam deneyimi sunuyor. 1970 yılında tamamlanan bina, Endülüs'ün kalbinde hazır durumda. Merkezi konumu, tüm kentsel olanaklara kolay erişim sağlarken, plajlar sadece 2.3 km mesafede. Mülk, tüm temel hizmetlere yürüme mesafesinde olan tipik bir Málaga şehir merkezi yaşam fırsatı temsil ediyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Málaga merkezinde stratejik bir konuma sahip olup, temel ihtiyaçların çoğuna yürüme mesafesinde. En yakın süpermarkete sadece 87 metre, eczaneye ise 22 metre mesafede. San Andrés ve Malagueta plajları 2.4 km içinde. Mülk, toplu taşıma ile iyi bağlantılara sahip ve Málaga Havaalanı'na 7.5 km mesafede, hem sakinler hem de ziyaretçiler için uygun bir konum.
71 m²'lik alanıyla bu daire, pratik bir kentsel yaşam çözümü sunuyor. İki yatak odası, aileler, çiftler veya ev ofisine ihtiyacı olanlar için esneklik sağlıyor. Tam donanımlı mutfak, kolay yemek hazırlama imkanı tanıyor. Merkezi ısıtma sistemi yıl boyunca konfor sağlıyor. Ahşap zeminler, yaşam alanına klasik bir dokunuş katıyor. Mülkün kentsel ortamı, kolaylık ve şehir yaşamını sevenlere hitap ediyor.
Bu bina 1970 yılında tamamlanmış olup, Málaga şehir merkezinde iyi kurulmuş bir konut mülkü. Yeni inşaat projelerinin aksine, bu daire on yıllardır kentsel manzarada yer alan kanıtlanmış yapısal istikrara sahip. Zaman içinde bakımı yapılmış ve olgun altyapı ve olanaklara sahip bir çevreden faydalanıyor.
Daire, balkon veya teras gibi açık hava alanı sunmuyor, özel açık hava yaşam alanını sınırlıyor. Sadece bir banyosu olduğu için, daha büyük aileler veya çoklu banyo gerektirenler için uygun olmayabilir. 1970'ler yapısı, daha yeni binalarda bulunan modern enerji verimliliği özelliklerinden yoksun. Mülke otopark dahil değil, bu da yoğun bir kentsel alanda zorlayıcı olabilir.
Ref: VL260280
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire özellikle Málaga'da çalışan ve şehir merkezinde yaşamın kolaylığına değer veren profesyoneller için uygundur. İş bölgelerine ve toplu taşımaya yakınlık, günlük ulaşımı basitleştirir. İki yatak odalı düzen, kentsel yaşam tarzından feragat etmeden alan gerektiren çiftler veya küçük aileler için idealdir. Yatırımcılar için, mülk Málaga'nın büyüyen emlak piyasasında sağlam bir fırsat temsil ediyor. Şehrin turistik bir destinasyon olarak popülerliği ve dairenin merkezi konumu, hem uzun vadeli kiralamalar hem de tatil amaçlı kiralamalar için uygun hale getiriyor. Olgun mahalle ve kurulu altyapısı istikrarlı mülk değerleri öngörüyor. Málaga'nın kültürel tekliflerinin ve hoş ikliminin tadını çıkarmak isteyen emekliler için bu konum cazip. Düşük eğimli arazi (%0.2) ve sağlık hizmetlerine yakınlık (662 m içinde hastane) pratik hususları karşılıyor. 12-27°C arasındaki ılıman yıl boyu iklim, mevsimsel aşırılıklar olmadan konforlu yaşamı destekliyor. Mülk ayrıca emlak piyasasına giren ilk alıcılar için uygun, yönetilebilir bir boyut ve fiyat noktası sunuyor. Yürüme mesafesindeki olanaklar ulaşım maliyetlerini düşürüyor ve günlük kolaylığı artırıyor. İspanya'da bir yer edinmek isteyen uluslararası alıcılar için bu daire, iyi bağlantılara sahip bir konumda otantik bir Málaga deneyimi sağlıyor.
Dairede ahşap zeminler bulunuyor ki bu yaşam alanlarına hem estetik çekicilik hem de pratik dayanıklılık katıyor. Ahşap zeminler uzun ömürlülükleriyle bilinir ve rahat iç mekan sıcaklıklarını korumaya yardımcı olurlar. Málaga'nın kış aylarında sıcaklıkların 12°C'ye düşebileceği göz önüne alındığında, merkezi ısıtma sistemi soğuk aylarda tutarlı sıcaklık sağlayarak önemli bir özellik. Mutfak tam donanımlı olarak geliyor ve günlük yaşam için gerekli olanaklar ve depolama çözümleri sunuyor. Bu tam kurulum, ek yatırım olmadan anında işlevsellik sağlıyor. 1970 yapım tarihine göre banyo, modernize edilmemiş görünse de, pratik bir düzen içinde gerekli tesisleri sunuyor. Güvenlik özellikleri arasında bir alarm sistemi bulunuyor, bu da kentsel bir ortamda sakinlere huzur veriyor. Binsada asansör mevcut, tüm yaş grupları ve yetenekler için erişilebilirliği artırıyor, özellikle mobilya veya market alışverişi taşırken değerli. Kısmi döşenmiş durumu, bazı temel eşyaların dahil olduğu anlamına geliyor, potansiyel olarak yeni sahipler için ilk kurulum maliyetlerini azaltıyor. Pencerelerin Climalit cam kullanıldığı açıklanıyor ki bu hem termal hem de akustik yalıtım sağlıyor. Bu teknoloji, konforlu iç mekan sıcaklıklarını korumaya ve dışarıdan gelen gürültüyü azaltmaya yardımcı oluyor, bu da şehir merkezinde harici aktivite ortam sesi yaratabilebileceği için önemli bir özellik.
Daire 240.000 € fiyatla satılıktır ve Málaga şehir merkezi emlak piyasasında orta segment bir seçeneği temsil eder. Bu fiyat noktası, bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklerle karşılaştırıldığında rekabetçidir. 71 m²'lik yaşam alanı, metrekare başına yaklaşık 3.380 € düşürür ve bu, Málaga merkezindeki bu dönemden daireler için tipik değerlere uyar. Mülk, halihazırda tamamlandığından hemen satın alınmaya hazırdır. Málaga merkezindeki benzer dairelerin fiyatları, tam konuma, manzaraya ve yenileme durumuna bağlı olarak önemli ölçüde değişiklik gösterebilir ve bu örnek standart aralıkta yer alır. Estepona'daki (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yeni gelişmelerle karşılaştırıldığında, bu mülk, rekabetçi bir fiyat noktasıyla Málaga'nın kurulu şehir merkezinde sahip olma fırsatı sunuyor.
Bu Málaga şehir merkezi dairesindeki yaşam, kolaylık ve erişilebilirlik etrafında döner. Sakinler günlerini yakındaki fırın ve kafelere kısa bir yürüyüşle kahvaltı yapmakla başlayabilir. Günlük alışveriş, sadece 87 metre mesafedeki süpermarket ve saniyeler mesafedeki eczanelerle zahmetsizdir. Dairenin merkezi konumu, kültürel mekanların, restoranların ve dükkanların tümünün kolayca ulaşılabilir olmasını sağlayarak günlük işler için araba ihtiyacını ortadan kaldırır. Mahalle, otantik bir kentsel Endülüs deneyimi sunar. Gündüz saatlerinde sokaklar hareketle dolup taşarken, akşamları dinlendirici yürüyüşler ve dışarıda yemek yeme fırsatları sunar. Birden fazla toplu taşıma hattına yakınlık, şehrin diğer bölgelerini keşfetmeyi basit hale getirir. Hafta sonları, sadece 2.3 km mesafedeki yakındaki plajlarda dinlenme veya şehrin sayısız parkı ve meydanlarını keyfini çıkarma dahil olmak üzere çeşitli aktiviteler içerebilir. Bu konum özellikle kapı eşiğinde tüm olanaklara değer veren şehir merkezinde yaşamayı sevenler için uygundur. Buradaki yaşam ritmi, günlük pratikliği ile Málaga'nın canlı kültürünü birleştirir. Daire hem rahat bir ev hem de şehrin sunduğu her şeyi, tarihi yerlerden modern eğlence mekanlarına kadar deneyimlemek için bir üs görevi görür.
Dairenin konumu, sakinleri Málaga'nın kentsel altyapısının kalbine yerleştiriyor. 2 km yarıçap içinde 377 restoran, 124 eczane, 72 banka ve 159 kafe bulunması, mevcut hizmetlerin yoğunluğunu gösteriyor. Bu olanakların yoğunluğu, günlük işlerin genellikle yürüyerek yapılabileceği anlamına geliyor, ulaşım bağımlılığını azaltıyor. Sağlık hizmetlerine erişim mükemmel, şehirde 26 sağlık merkezi ve daireden sadece 662 metre mesafede bir hastane bulunuyor. Çocuklu aileler için, daha geniş belediye içinde 147 ilkokul ve 101 ortaokul bulunuyor, bu da eğitim lojistiğini basitleştiriyor. Toplu taşıma kapsamlı, bölgede 49 otobüs hattı çalışıyor ve ulaşılabilecek duraklar bulunuyor. Málaga Centro Alameda ve Atarazanas tren istasyonları her ikisi de sadece 0.2 km mesafede, sakinleri şehrin diğer bölgelerine ve ötesine verimli bir şekilde bağlıyor. Günlük ihtiyaçların ötesinde alışveriş için, daire İspanya'nın en büyük departman mağazası zinciri olan El Corte Inglés'a yürüme mesafesinde. Belediye pazarı sadece 2 dakika yürüme mesafesinde, taze yerel ürünler ve geleneksel gıda ürünleri sunuyor. Bu kolaylık ve erişilebilirlik kombinasyonu, günlük yaşamın dikkat çekici bir kolaylık ve verimlilikle yürütülebileceği bir ortam yaratıyor.
Harita, bu dairenin Málaga'nın kentsel merkezinde, tarihi şehir merkezi ve ana cazibe merkezlerine yürüme mesafesinde yer aldığını gösteriyor. Mülkün konumu, şehrin ticari bölgelerine ve Akdeniz kıyısına kolay erişim sağlıyor. Alameda ana istasyonu, Guadalmedina nehri ve ana ulaşım rotaları gibi önemli noktalar görünür durumda, bu konumun sakinleri şehrin tüm bölgelerine ve ötesine nasıl bağladığını gösteriyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Daire, yaklaşık 592.346 nüfusa sahip, Endülüs'ün ikinci büyük şehri olan Málaga şehrinde merkezi bir konuma yerleştirilmiş durumda. Bu merkezi konum, onu Costa del Sol bölgesinin kalbine, güneybatıda Marbella'ya (48 km) ve kuzeydoğuda Granada'ya (89 km) yaklaşık olarak konumlandırıyor. Mülkün kentsel ortamı, kıyıdaki daha çok tatil köyü odaklı gelişmelerden farklı olarak farklı bir yaşam deneyimi sunuyor. Bölge içinde Málaga, uluslararası havaalanı (AGP) ile Costa del Sol'un ana giriş kapısı olarak birincil ekonomik ve kültürel merkez görevi görüyor. Dairenin merkezi konumu, hem şehir olanaklarına hem de Akdeniz kıyısına kolay erişim sağlayarak, Endülüs bölgesini keşfetmek isteyenler için stratejik bir pozisyon sunuyor. Bu konumlandırma, kentsel kolaylığı bölgesel erişilebilirlikle birleştiriyor.
Málaga plajları bu daireden kolayca erişilebilir, Playa de San Andrés sadece 1.7 km mesafede ve Playa de la Malagueta 2.4 km mesafede. Bu Mavi Bayrak plajları, su sıcaklıklarının 20°C'yi aştığı dört aylık sezon boyunca yüzme için kaliteli tesisler ve temiz sular sunuyor. Düşük eğimli arazi (%0.2), kıyıya yürüyüşü konforlu ve basit hale getiriyor. Golf tutkunları için, bölgede birkaç golf sahası bulunuyor, ancak bunlar için ulaşım gerekiyor. Málaga Parador Golf Kulübü 8.3 km mesafede, Guadalhorce Golf Kulübü ise biraz daha uzakta 8.6 km mesafede. Bu mesafeler, golf tesislerinin 15-20 dakikalık bir sürüş mesafesinde erişilebilir olduğu anlamına geliyor. Málaga Havaalanı (AGP), daireden sadece 7.5 km mesafede yer alıyor, hem uluslararası seyahati hem de ziyaretçileri ağırlamayı kolaylaştırıyor. Bu yakınlık, özellikle mülkü ikinci ev olarak kullananlar veya kiralama amacıyla değerlendirenler için değerli. IGY Málaga Marina (1.0 km) ve Marina Real Club Mediterráneo (1.5 km) marinaları, ek rekreasyon olanakları ve kıyıya erişim sunuyor. Bu tesisler, su sporları aktivitelerini ve sahil kenarı yemek seçeneklerini destekleyerek, sakinler için önemli seyahat mesafeleri olmadan kıyı yaşam tarzı olasılıklarını genişletiyor.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, ortalama yıllık sıcaklığı 18.5°C ve mevsimsel aralığı 12-27°C arasında olan Akdeniz ikliminden faydalanıyor. Bu ılıman iklim, yıl boyunca sıcaklık aşırılıkları olmadan konforlu yaşamı destekliyor. Şehrin sadece 4 metre deniz seviyesinden yükseklikteki konumu, ılıman koşullara katkıda bulunuyor ve yüksek rakımlarla ilişkili sıcaklık değişikliklerinden koruyor. Güneş ışığı yıl boyunca bol miktarda mevcut, açık hava yaşam tarzını destekliyor ve kış aylarında ısıtma gereksinimlerini azaltıyor. Dairenin yönelimi, gün boyunca doğal ışık sağlıyor, yaşam deneyimini artırıyor ve potansiyel olarak enerji tüketimini azaltıyor. Dört aylık yüzme mevsimi, su sıcaklıklarının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı dönem, genellikle Haziran'dan Eylül'e kadar uzanıyor. Bu dönem, en yüksek turizm dönemine denk geliyor ve plaj aktiviteleri ve su sporları için sakinlere bol fırsat sunuyor. Düşük sahil topografyası ve sadece %0.2'lik eğim, plajların ve çevredeki alanların erişilebilir doğasına katkıda bulunuyor. Akdeniz'e yakınlık, yıl boyunca sıcaklıkları dengeleyerek, yaz aylarında iç bölgelerde deneyimlenen aşırı sıcaklıkları önlüyor. Bu deniz etkisi, aşırı hava değişimlerini takdir etmeyenler için dengeli bir iklim yaratıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Dairenin konumu, Málaga bölgesindeki yedi Mavi Bayrak plajına erişim sağlıyor, bunlar arasında Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ve Misericordia bulunuyor. Bu sertifikalar, yüksek çevresel standartları ve kaliteli tesisleri gösteriyor. En yakın plaj olan Playa de San Andrés sadece 1.7 km mesafede, yürüyerek veya kısa bir otobüs yolculuğu ile kolayca ulaşılabilir. Plaj aktivitelerinin ötesinde, Málaga, belediye genelinde 586 spor tesisi sunarak, çeşitli rekreasyon aktivitelerini destekliyor. Dairenin yürüme mesafesinde, sakinler Centro Municipal de Ajedrez'e (0.4 km), Centro Wellness'e (0.6 km) ve Forus Trinidad'a (0.8 km) erişebilirler, satranç, fitness ve daha geniş spor aktiviteleri için seçenekler sunar. Golf tutkunları için makul mesafede üç saha bulunuyor: Málaga Parador Golf Kulübü (8.1 km), Guadalhorce Golf Kulübü (9.4 km) ve Miguel Ángel Jiménez Golf Sahası (11.0 km). Bu sahalar farklı oyun deneyimleri sunuyor ve 15-20 dakikalık bir sürüş mesafesinde erişilebilir durumda. IGY Málaga Marina (1.0 km) ve Marina Real Club Mediterráneo (1.5 km) marinaları, yelken, su sporları ve sahil kenarı yemeği dahil olmak üzere ek rekreasyon olanakları sunuyor. Bu tesisler, önemli seyahat mesafeleri olmadan sakinler için kıyı yaşam tarzı olasılıklarını artırıyor.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Daire, yaklaşık 592.346 nüfusa sahip, Endülüs'ün ikinci büyük şehri olan Málaga şehrinde merkezi bir konuma yerleştirilmiş durumda. Bu merkezi konum, onu Costa del Sol bölgesinin kalbine, güneybatıda Marbella'ya (48 km) ve kuzeydoğuda Granada'ya (89 km) yaklaşık olarak konumlandırıyor. Mülkün kentsel ortamı, kıyıdaki daha çok tatil köyü odaklı gelişmelerden farklı olarak farklı bir yaşam deneyimi sunuyor. Bölge içinde Málaga, uluslararası havaalanı (AGP) ile Costa del Sol'un ana giriş kapısı olarak birincil ekonomik ve kültürel merkez görevi görüyor. Dairenin merkezi konumu, hem şehir olanaklarına hem de Akdeniz kıyısına kolay erişim sağlayarak, Endülüs bölgesini keşfetmek isteyenler için stratejik bir pozisyon sunuyor. Bu konumlandırma, kentsel kolaylığı bölgesel erişilebilirlikle birleştiriyor.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Bu Málaga şehir merkezindeki daire, Costa del Sol'daki diğer emlak gelişmelerinden önemli ölçüde farklılık gösteriyor. Örneğin, Estepona'daki Etherna Homes 2 projesi 259.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha yeni bir gelişim projesi sunarken, bu Málaga dairesi 240.000 €'lik fiyatıyla şehir merkezinde daha uygun bir seçenek sunuyor. Mijas'taki Lantana Residencial gibi bölgeler genellikle daha turistik ve tatil amaçlı kullanım için tasarlanmışken, bu daire yıl boyu yaşanabilir bir kentsel ortam sağlıyor. Málaga, İspanya'nın altıncı büyük şehri olarak, Torre del Mar gibi daha küçük sahil kasabalarından (Aquamar projesi 269.950 €'dan başlıyor) farklı olarak daha geniş bir hizmet yelpazesi ve kültürel olanaklar sunuyor. Şehirdeki 599.063 nüfus, daha küçük sahil beldelerine kıyasla daha dinamik ve çeşitli bir sosyal ortam yaratıyor. Málaga'nın ortalama yıllık 18.5°C sıcaklığı, iç kesimlerdeki şehirlerden (Granada 89 km uzaklıkta) daha ılıman bir iklim sunuyor. Ayrıca, Málaga'nın 7.5 km uzaklıktaki uluslararası havaalanı, Costa del Sol'daki diğer birçok lokasyondan daha iyi bir ulaşım bağlantısı sağlıyor. Bu konum, ikinci ev sahipleri veya sık seyahat edenler için önemli bir avantaj. Bölgesel olarak, bu daire sahil tatil köyleri ve büyük şehir yaşamı arasında bir denge sunuyor. Marbella gibi lüks tatil beldelerine (48 km) yakın olmasına rağmen, daha otantik ve İspanyol yaşam tarzını deneyimleme fırsatı veriyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID