Tento byt s dvomi spálňami sa nachádza v centre Malagy, iba krátkou prechádzkou od historického centra a mestských vybaveností. S 71 m² obytnou plochou ponúka praktické riešenie pre tých, ktorí hľadajú bývanie v dynamickom mestskom prostredí. Blízkosť pláží, obchodov a reštaurácií z neho robí zaujímavú možnosť pre trvalé bývanie alebo ako investíciu v jednom z najrýchlejšie rastúcich trhov v Andalúzii.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v urbanizovanej časti Malagy, v blízkosti pobrežia a všetkých potrebných služieb. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k mestskému životu s dostupnosťou verejnej dopravy, obchodov a zdravotníckych zariadení v pešej vzdialenosti. Vzdialenosť k letisku je 7,5 km.
Dvojizbové usporiadanie s jednou kúpeľňou poskytuje praktické riešenie pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny. 71 m² obytného priestoru ponúka dostatok miesta pre bežné každodenné potreby. Centrálna poloha zaisťuje prístup k mestským vybavenostiam bez nutnosti vlastnej dopravy.
Budova bola postavená v roku 1970 a v súčasnosti je uvedená ako dokončená. Ako staršia budova môže vyžadovať údržbu alebo modernizáciu podľa stavu jednotlivých častí. Vek budovy môže byť relevantný pri posudzovaní energetickej efektívnosti a štruktúry.
Tento projekt neponúka výhody novostavieb, ako sú moderné izolačné technológie alebo súčasné energetické štandardy. Chýba tu vyhradené parkovanie, bazén alebo iné spoločné vybavenie typické pre novšie rezidenčné projekty. Vzhľadom na vek budovy môžu byť obmedzenia v prístupnosti pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou.
Ref: VL260280
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí chcú žiť v dynamickom mestskom prostredí s prístupom k všetkým službám. Pre mladých profesionálov pracujúcich v Malague ponúka komfortnú základňu bez potreby dlhšieho cestovania. Tiež predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre tých, ktorí chcú vnímať potenciál rastu hodnoty nehnuteľností v centre Malagy. Pre seniorov môže byť atraktívnym vďaka blízkosti zdravotníckych zariadení a lekární. Pre rodiny s deťmi je prínosom blízkosť škôl a mestských vybaveností, hoci obmedzená veľkosť bytu môže byť pre väčšie rodiny dostatočná len na krátkodobé pobyty.
Podľa dostupných informácií má byt plne vybavenú kuchynku, renovovanú kúpeľňu a drevené podlahy. Veľké sklené steny Climalit v obývacej izbe poskytujú tepelnú a akustickú izoláciu, čo prispieva k komfortu bývania. Nové dvere a efektívne rozloženie priestoru zlepšujú využitie obytnej plochy. Súčasné vybavenie zahrňa ústredné kúrenie a bezpečnostný alarm systém. Ako byt postavený v roku 1970 môže vyžadovať kontrolu elektroinštalácií, potrubných systémov a štruktúry budovy, aby sa zaistila ich súčasná funkčnosť a bezpečnosť.
Cena od 240 000 € za 71 m² predstavuje konkurencieschopnú ponuku v porovnaní s inými bytmi v centre Malagy. Ceny v tejto oblasti môžu variovať v závislosti od presnej polohy, stavu bytu, výhľadu a vybavenia. Staršie byty v historických častiach Malagy často predstavujú primerú cenovú alternatívu k novším projektom na periférii mesta, pričom si zachovávajú výhody centrálnej polohy.
Život v tomto byte v centre Malagy prináša každodenný prístup k mestskému pulzu. Ráno môžete navštíviť miestne pekárne a kaviarne len pár krokov od bytu, nákupy vykonať v supermarketi vzdialenom len 87 metrov a večer využiť bohatú ponuku reštaurácií v okolí. Mestské trhy v blízkosti ponúkajú čerstvé produkty, zatiaľ čo historické centrum Malagy s katedrálou a hradom Alcazaba je dostupné pešo. Verejná doprava s viac ako 49 linkami a 78 zastávkami v okolí zjednodušuje presun po meste bez auta. Okrem toho, pláže sú vzdialené len 2-3 kilometre, čo umožňuje kombináciu mestského života s príležitostnými návštevami pobrežia.
Byt sa nachádza v srdci Malagy, s vynikajúcou dostupnosťou k mestským službám. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, lekáreň len 22 metrov od domu a supermarket vzdialený 87 metrov. Zdravotnícke služby sú reprezentované 26 zdravotnými centrami, pričom najbližšia nemocnica je vzdialená 662 metrov. Vzdelávacie možnosti zahŕňajú 147 základných škôl a 101 stredných škôl v meste. Verejná doprava je zastúpená 49 linkami a 78 zastávkami, pričom najbližšie železničné stanice sú Centro Alameda a Atarazanas, obe vzdialené len 200 metrov. Takáto koncentrácia služieb a vybaveností robí každodenný život praktickým bez nutnosti častého používania automobilu.
Mapa zobrazuje polohu bytu v centre Malagy, s dôrazom na blízkosť k mestským vybavenostiam a kľúčovým bodom. Z mapy je zrejmá vzdialenosť k historickému centru, plážam a dopravným spojeniam. Poloha v centre mesta zaisťuje jednoduchý prístup k všetkým službám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Malaga je druhým najväčším mestom v Andalúzii a šiestym najväčším v Španielsku. Ako hlavné mesto provincie plní funkciu regionálneho centra s rozvinutou infraštruktúrou. V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje Malaga dôležitú dopravnú a ekonomickú tepnu. Nachádza sa 48 km od Marbelly, 89 km od Granady a 113 km od Algeciras. Táto centrálna poloha umožňuje jednoduchý prístup k celému regiónu Costa del Sol a zároveň poskytuje výhody metropolitného života.
Najbližšie pláže sa nachádzajú v dosahu 2,3-3,6 km, pričom Playa de San Andrés je vzdialená len 2,3 km. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 7,5 km, čo je približne 15-20 minút autom alebo verejnou dopravou. Golfové ihriská sú situované v vzdialenosti 8,3-11 km, pričom najbližšie je Club de Golf Málaga Parador (8,3 km). Pre milovníkov jachtingu sú k dispozícii dve maríny, IGY Málaga Marina (1,0 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km). Autobusové linky s číslo 7, 8, 21, 23 a 25 majú zastávky v tesnej blízkosti, zaisťujúc jednoduchú dopravnú dostupnosť.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Teploty v priebehu roka kolíšu medzi 12°C v zimných mesiacoch a 27°C v lete. Výška nad morom je len 4 metre, čo prispieva k miernym klimatickým podmienkam. Pláže s modrou vlajkou ponúkajú kúpanie počas 4 mesiacov v roku, keď teplota vody presahuje 20°C. Ročne je v Malage priemerne 34 miestnych sviatkov a slávností. Náklony terénu smerom k moru sú minimálne, len 0,2%, čo znamená prevažne rovinatý terén vhodný na pešie výlety a rekreáciu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Malagy sa nachádza 7 pláží s modrou vlajkou vrátane pláží Malagueta, Misericordia a El Palo. Najbližšia pláž Playa de San Andrés je vzdialená len 1,7 km od bytu. Pre športové aktivity je v meste k dispozícii 586 športových zariadení vrátane mestských športových centier a telocviční. Pre fanúšikov golfu sú tri golfkluby v rozmedzí 8,3 až 11 km. Vodné športy a rekreácia sú dostupné v dvoch blízkych marínach. K dispozícii sú aj špecializované športové centrá ako Centro Municipal de Ajedrez (šachové centrum) vzdialené 400 metrov alebo Centro Wellness vzdialené 600 metrov. Kombinácia mestského života s prístupom k plážam a športovým aktivitám vytvára vyváženú životnú ponuku.
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga je druhým najväčším mestom v Andalúzii a šiestym najväčším v Španielsku. Ako hlavné mesto provincie plní funkciu regionálneho centra s rozvinutou infraštruktúrou. V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje Malaga dôležitú dopravnú a ekonomickú tepnu. Nachádza sa 48 km od Marbelly, 89 km od Granady a 113 km od Algeciras. Táto centrálna poloha umožňuje jednoduchý prístup k celému regiónu Costa del Sol a zároveň poskytuje výhody metropolitného života.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektami v okolí, tento byt v centre Malagy konkuruje predovšetkým z hľadiska pomera ceny a lokality. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar s cenami od 269 950 € sú o 30% drahšie, hoci ponúkajú prímorskú lokalitu. Naopak, Lantana Residencial v Mijas s cenami od 205 000 € je síce lacnejší, ale nachádza sa v menšom meste s obmedzenými mestskými službami. Etherna Homes 2 v Estepona s cenami od 259 000 € je srovnateľný cenovo, ale je vzdialenejší od hlavných mestských centier. Výhodou tohto bytu je kombinácia primernej ceny, centrálnej polohy a prístupu k všetkým službám, čo ho robí atraktívnym pre tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID