Это Apartment площадью 71 м² расположено в центре Малаги, в районе Калле Пелайо. Построенное в 1970 году, жилье предлагает две спальни и одну ванную комнату. Объект находится в городской среде с удобствами в пешей доступности. Расположение в 2,3 км от пляжа Плайя-де-Сан-Андрес и в 7,5 км от аэропорта Малаги делает его привлекательным для городского образа жизни с доступом к средиземноморскому побережью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центральной части Малаги, в районе Калле Пелайо. Это урбанизированная зона с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В радиусе 200 метров находятся два железнодорожных вокзала, а в 87 метрах расположен супермаркет. Побережье находится в пределах 2,4 километров.
Квартира площадью 71 м² с двумя спальнями и одной ванной комнатой подходит для пар или небольших семей. Центральное отопление обеспечит комфорт в прохладные месяцы. Наличие лифта делает жилье доступным для людей с ограниченными возможностями или пожилых. Частичная меблировка позволяет быстро обустроить жилье.
Квартира построена в 1970 году и находится в завершенном состоянии. Объект не является новостройкой и не требует немедленных ремонтных работ. Поскольку строительство завершено несколько десятилетий назад, потенциальным покупателям следует учитывать возможную необходимость обновления инженерных систем.
Объект не включает в себя парковочное место, что может быть проблемой в центре города. В квартире нет балкона или террасы для отдыха на открытом воздухе. Расстояние до пляжа требует использования транспорта. В районе отсутствует бассейн или другие общественные рекреационные объекты, характерные для жилых комплексов.
Ref: VL260280
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит для людей, ищущих городскую жизнь в Малаге с удобствами в пешей доступности. Она идеальна для профессионалов, работающих в центре города и желающих избегать длительных поездок на работу. Для пар или небольших семей без автомобилей преимущества расположения будут максимальными, учитывая близость к школам (всего 147 начальных и 101 средняя школа в городе) и другим необходимым услугам. Инвесторы, ищущие объект для сдачи в аренду, также могут заинтересоваться этим объектом из-за его расположения в популярном туристическом районе с 89 отелями и 12.584 койками. Для тех, кто хочет разделить свое время между городской жизнью и отдыхом на побережье, эта квартира предлагает сбалансированный вариант с легким доступом к пляжам в течение года.
Квартира оснащена деревянными полами, которые придают помещению теплый и уютный вид, а также обеспечивают долговечность по сравнению с другими напольными покрытиями. Кухня полностью оборудована и готова к использованию без дополнительных вложений. Центральное отопление обеспечивает комфорт в прохладные зимние месяцы, что особенно важно для квартир старой постройки. Наличие лифта в здании добавляет удобства, особенно при переезде или для пожилых жителей. Система безопасности с сигнализацией обеспечивает дополнительную защиту. Частичная мебель позволяет быстро обустроить жилье без необходимости покупки всех предметов. Важно отметить, что хотя квартира находится в хорошем состоянии, ввиду ее возраста (1970 года постройки) потенциальные покупатели должны быть готовы к возможному обновлению сантехники, электропроводки и окон для соответствия современным стандартам энергоэффективности.
Цена на этот объект недвижимости начинается с €240.000 за квартиру площадью 71 м² с двумя спальнями. Учитывая расположение в центре Малаги и предложенную площадь, цена соответствует рыночным стандартам для вторичного жилья в этом районе. Сравнивая с аналогичными объектами в регионе, такие как Lantana Residencial в Михасе (от €205.000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259.000), данный объект представляет собой средний ценовой сегмент с преимуществом центрального расположения.
Жизнь в этой квартире в центре Малаги предполагает городской образ жизни с удобствами. Утром можно выйти из дома и за несколько минут купить свежую выпечку в одной из местных пекарен или выпить кофе в одном из 159 кафе в радиусе 2 км. Основные покупки можно сделать в супермаркете в 87 метрах от дома, а лекарства всегда доступны в 24 аптеках в радиусе 2 км. Работа, учеба или досуг находятся в шаговой доступности благодаря развитой общественной транспортной системе с 49 маршрутами и 78 остановками. Вечером можно прогуляться до исторического центра, посетить один из 377 ресторанов или провести время в одном из 28 спортивных центров. Хотя вы и не находитесь непосредственно на пляже, побережье легко достижимо для регулярных посещений в течение теплого времени года.
Расположение в центре Малаги обеспечивает легкий доступ ко всем городским удобствам. Ближайший супермаркет находится всего в 87 метрах, что делает ежедневные покупки удобными. Для здоровья и благополучия в 662 метрах расположен больничный комплекс, а в 22 метрах - аптека. Транспортная доступность превосходная: в 200 метрах находятся две железнодорожные станции (Малага-Центро-Аламеда и Атарацанас), а общественный транспорт представлен 49 маршрутами. Автомобиль не является необходимостью для повседневной жизни, хотя он может быть полезен для поездок за город. Развлечения и культурные мероприятия легко доступны, с историческим центром Малаги, музеями и театрами в пешей доступности. Для тех, кто ценит активный образ жизни, в радиусе 2 км находится 586 спортивных объектов, включая тренажерные залы, спортивные центры и площадки для занятий спортом.
Квартира расположена в центральном районе Малаги, в районе Калле Пелайо. Карта показывает близость к историческому центру города, железнодорожным станциям и основным транспортным артериям. В радиусе 1 км находятся основные культурные и коммерческие объекты города, включая Алькасабу и театр Сервантеса.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Малага является шестым по величине городом Испании и вторым в Андалусии с населением 592.346 человек. Расположение в центре Малаги обеспечивает доступ ко всем услугам крупного города. В регионе находятся более крупные по населению города, такие как Марбелья (48 км, 147.958 жителей) и Гранада (89 км, 232.770 жителей), которые легко достижимы для дневных поездок. Положение Малаги как главного города провинции и транспортного узла региона Коста-дель-Соль делает это место стратегически важным как для проживания, так и для инвестиций.
Пляжи легко доступны: Плайя-де-Сан-Андрес в 2,3 км, Плайя-де-ла-Малагета в 2,4 км. До аэропорта Малаги-Коста-дель-Соль можно добраться за 15-20 минут на автомобиле (7,5 км). Для любителей гольфа доступны три поля в пределах 11 км: Club de Golf Málaga Parador (8,3 км), Club de Golf de Guadalhorce (8,6 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Центр Малаги с его магазинами, ресторанами и культурными объектами находится в пешей доступности. Более крупные города региона, такие как Марбелья (48 км) и Гранада (89 км), легко достижимы по автомагистрали для дневных поездок.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага enjoys средиземноморский климат с среднегодовой температурой 18,5°C и летними температурами до 27°C. Зимы мягкие с температурами редко опускающимися ниже 12°C, что позволяет наслаждаться круглый год. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высота расположения всего 4 метра над уровнем моря и незначительный уклон в 0,2% до пляжа делают местность плоской и удобной для пеших прогулок. В регионе около 300 солнечных дней в году, что способствует активному образу жизни на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях Малаги находятся 7 пляжей с Голубым флагом, включая Калета, Эль-Дедо, Эль-Пало, Малагета и Мизерикордия, что гарантирует высокое качество воды и услуг. Ближайшие пляжи, Плайя-де-Сан-Андрес и Плайя-де-ла-Малагета, находятся всего в 2,3-2,4 км от квартиры. Для любителей гольфа доступны три поля в пределах 11 км, включая Club de Golf Málaga Parador с его историческим значением. В городе 586 спортивных объектов, включая Центр муниципальных шахмат (0,4 км), оздоровительный центр (0,6 км) и спортивный комплекс Forus Trinidad (0,8 км). Также в доступности находятся яхтенные марины, включая IGY Málaga Marina (1,0 км) и Marina Real Club Mediterráneo (1,5 км).
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага является шестым по величине городом Испании и вторым в Андалусии с населением 592.346 человек. Расположение в центре Малаги обеспечивает доступ ко всем услугам крупного города. В регионе находятся более крупные по населению города, такие как Марбелья (48 км, 147.958 жителей) и Гранада (89 км, 232.770 жителей), которые легко достижимы для дневных поездок. Положение Малаги как главного города провинции и транспортного узла региона Коста-дель-Соль делает это место стратегически важным как для проживания, так и для инвестиций.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
В сравнении с другими объектами в регионе Коста-дель-Соль, эта квартира в центре Малаги предлагает преимущества городского образа жизни с легким доступом ко всем удобствам. В отличие от более современных жилых комплексов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269.950), этот объект предлагает более доступную цену при сохранении центрального расположения. По сравнению с Lantana Residencial в Михасе (от €205.000), данная квартира имеет преимущество в виде лучшей транспортной доступности и близости к основным городским услугам. В отличие от Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259.000), этот объект предоставляет возможности для инвестиций в аренду в высококонкурентном туристическом центре Малаги с 89 отелями и более чем 12.000 койками. Однако, в отличие от новых жилых комплексов, эта квартира, построенная в 1970 году, может потребовать будущих инвестиций в обновление инженерных систем и соответствие современным стандартам энергоэффективности.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID