Dviejų kambarių butas Málaga miesto centre, įsikūręs Calle Pelayo gatvėje. Butas yra 71 kvadratinio metro ploto, pastatytas 1970 metais. Apartamentas yra tik kelios minučių kelio atstumu nuo pagrindinių miesto paslaugų, parduotuvių, restoranų ir transporto stočių. Su centrinės apšildymo sistema ir lifto prieiga, šis nekilnojamas turtas siūlo patogų gyvenimą viename iš populiariausių Andalūzijos miestų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Málagos miesto centre, netoli Guadalmedinos upės ir Gibralfaro kalvos. Apie 2,3 km atstumu iki San Andres paplūdimio. Visos pagrindinės paslaugos - vaistinės, parduotuvės, restoranai bei kavinės yra pasiekiamos pėsčiomis per kelias minutes. Artimiausia traukinių stotis - Málaga Centro Alameda, už 0,2 km.
Butas turi du miegamuosius kambarius ir vieną vonios kambarį, todėl tinka porai arba mažai šeimai. Virtuvė yra pilnai įrengta, o medinės grindys sukuria šilumą ir jaukumą. Centrinės apšildymo sistema užtikrina patogumą per vėsesnius metų laikus. Gyvenamasis kambarys yra šviesus, o įrengtas signalizacijos sistema padidina saugumą.
Butas pastatytas 1970 metais, taigi jau daugiau nei 50 metų eksploatuojamas. Statybos busena - baigta, o projektas yra visiškai užbaigtas. Naujų statybų arba plėtros planų nėra, kadangi tai senesnės statybos butas. Techninė būklė galėjo keistis per metus, todėl rekomenduojama atlikti detalią techninę apžiūrą prieš įsigyjant.
Butas neturi papildomų patalpų, pavyzdžiui, rūsio arba sandėlio. Nėra garinio arba vonios kambario lango. Nors butas yra miesto centre, atskiros žaliuosios erdvės arba balkono nėra. Automobiliui stovėti nėra numatytos vietos, todėl reikėtų rasti miesto automobilių stovėjimo aikštelę. Butas nėra pritaikytas žmonėms su judėjimo negalia.
Ref: VL260280
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas yra tinkamas tiems, kurie ieško pirmojo buto miesto centre arba investicinio nekilnojamojo turto. Puikus pasirinkimas jaunai porai be vaikų arba vienam žmogui, kuris nori gyventi miesto širdyje. Taip pat tinka investuotojams, kurie nori nuomoti butą turistams arba profesionalams, dirbantiems Málagoje. Dėl artimos kaimynystės su mokslo įstaigomis, tai gali būti tinkamas pasirinkimas studentams arba akademinei bendruomenei. Tiesa, tai gali netikti tiems, kurie ieško ramios suburbs tipo gyvenimo aplinkos, arba šeimoms su vaikais, ieškančioms artimesnės prieigos prie žaliųjų erdvių arba mokyklų. Butas yra pagrindinis miesto centre, todėl tinka tiems, kurie mėgsta aktyvų miesto gyvenimo ritmą.
Butas yra su medinėmis grindimis, kurios suteikia šiltą ir jaukią atmosferą. Virtuvė yra pilnai įrengta, tačiau dėl to, kad butas pastatytas 1970 metais, technologijos gali būti pasenusios. Centrinis šildymas užtikrina patogumą žiemos mėnesiais, tačiau reikėtų patikrinti sistemos būklę. Butas turi signalizacijos sistemą, kuri padidina saugumą. Taip pat bute yra liftas, kas yra privalumas senesniame pastate. Įrengtas vonios kambarys su dušu ir vonia, tačiau dėl amžiaus gali reikėti atnaujinimų. Iš dalies įrengti baldai leidžia greičiau įsikurti, tačiau gali reikėti papildomų investicijų į interjerą.
Butas siūlomas už 240 000 eurų, yra dviejų kambarių ir 71 kv. metro ploto. Ši kaina yra vidutinė Málagos miesto centrui. Palygginus su kitais miesto centrinės dalies butais, kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į buto dydį, padėtį ir paslaugų pasiekiamumą. Atkreipkite dėmesį, kad butas yra iš dalies ap furnitūruotas, todėl kai kuriuos baldus reikės papildyti arba pakeisti. Reikėtų taip pat apsvarstyti papildomų išlaidų, susijusių su galimais remonto darbais, dėl to, kad pastatas pastatytas 1970 metais.
Gyvenimas šiame bute siūlą miesto centro gyvenimo patirtį, kur viskas yra pasiekiama pėsčiomis. Rytais galima nueiti į vietinę kavine užuominai prieš darbą arba kelionę po miestą. Per pietus galite pasirinkti iš daugybės restoranų, įsikūrusių vos už kelių minučių kelio. Vakarais butas tampa ramu prieglobsčiu nuo miesto šurmulio. Nors miesto centre, butas yra pakankamai toli nuo pagrindinių triukšmingų gatvių, kad būtų galima ilsėtis. Artimiausia maisto prekyvietė yra vos 87 metrų atstumu, o pagrindinės miesto parduotuvės pasiekiamos per 15 minučių pėsčiomis. Dėl optimalios padėties, tai puikus pasirinkimas tiems, kurie noria gyventi tiesiog miesto širdyje.
Butas yra įsikūręs Málagos miesto centre, kur visos pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Miesto transporto sistemą sudaro 49 maršrutai ir 78 stotelės, užtikrinančios gerą susisiekimą su visais miesto rajonais. Artimiausia traukinių stotis yra tik 0,2 km atstumu. Mieste yra 26 sveikatos centrai, įskaitant artimiausią ligoninę, esančią už 662 metrų. Mokslo įstaigų gausa - 147 pradinės ir 101 vidurinės mokyklos - leidžia rinktis tinkamą išsilavinimo įstaigą vaikams. Mieste taip pat yra 586 sporto klubai ir įrenginiai, įskaitant artimiausius sporto centrus, esančius 400-800 metrų atstumu. Miesto centre įsikūrusi didelė prekybos įmonių, bankų (72 bankai) ir kavinių (159 kavinės) koncentracija užtikrina visapusišką patogumą.
Žemėlapis parodo buto strateginę padėtį Málagos miesto centre. Rodyklė nurodo Calle Pelayo gatvę, esančią netoli Gibralfaro kalvos ir Guadalmedinos upės. Matyti artimiausios transporto stotelės, parduotuvės, vaistinės ir kiti pagrindiniai miesto objektai, pasiekiami pėsčiomis per kelias minutes. Taip pat pažymėti artimiausi paplūdimiai ir kitos svarbios vietovės.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Málaga yra antrasis pagal dydį Andalūzijos miestas ir šeštas Ispanijoje su beveik 600 000 gyventojų. Miestas yra įsikūręs pietinėje Iberijos pusiasalio dalyje, Viduržemio jūros Costa del Sol regione. Jis užima strategiškai svarbią padėtį tarp kitų didesnių miestų: Marbella (48 km pietvakariuose), Granada (89 km šiaurės rytuose) ir Algeciras (113 km pietuose). Kaip provincijos sostinė, Málaga yra pagrindinis ekonominis, kultūrinis ir administracinis centras visam regionui. Miesto tarptautinis oro uostas ir geras susisiekimas su kitais miestais daro jį patogia susisiekimo mazgu visam pietų Ispanijos regionui.
Artimiausias paplūdimys - Playa de San Andrés - yra 2,3 km atstumu nuo buto. Taip pat pasiekiami kiti Málagos paplūdimiai: Playa de la Malagueta (2,4 km) ir Playa de la Misericordia (3,6 km). Málagos tarptautinis oro uostas (AGP) yra 7,5 km atstumu, o artimiausia golf aikštynų zona yra 8-11 km spinduliu. Mieste yra 7 Mėlynais vėliavais pažymėti paplūdimiai. Automobiliu pasiekiami kiti didesni miestai: Marbella (48 km), Granada (89 km) ir Algeciras (113 km). Visos pagrindinės paslaugos, įskaitant vaistines (22 m), parduotuves (87 m) ir bankus, yra pasiekiamos pėsčiomis per kelias minutes.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga pasižymi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,5°C. Vasaros temperatūros siekia 27°C, o žiemos nenukrenta žemiau 12°C. Metinis saulėtais laikotarpis yra vienas ilgiausių Europoje. Plaukimasi jūra galima 4 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra tik 4 metrus virš jūros lygio, o nuolydis iki paplūdimio yra labai nežymus - 0,2%. Vietovėje per metus iškrenta mažiau kritulių nei vidutiniškai Ispanijoje, kas prisideda prie malonaus klimato. Regionas yra žinomas išsilaikiusiu saulėtomis dienomis net ir žiemą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Málaga garsėja savo paplūdimiais, iš kurių 7 yra apdovanoti Mėlynaisiais vėliavais. Artimiausi paplūdimiai yra Playa de San Andrés, Playa de la Malagueta ir Playa de la Misericordia, visi pasiekiami per keletą minučių važiuojant arba per 20-30 minučių pėsčiomis. Sporto entuziastams miestas siūlo 586 sporto įrenginius, įskaitant artimiausius sporto centrus, esančius 400-800 metrų atstumu. Mieste yra net 377 restoranai, siūlantys įvairią virtuvę, o 159 kavinių leidžia atsipalaiduoti. Golfui mėgstantiems yra keli golf klubai: Club de Golf Málaga Parador (8,3 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km).
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga yra antrasis pagal dydį Andalūzijos miestas ir šeštas Ispanijoje su beveik 600 000 gyventojų. Miestas yra įsikūręs pietinėje Iberijos pusiasalio dalyje, Viduržemio jūros Costa del Sol regione. Jis užima strategiškai svarbią padėtį tarp kitų didesnių miestų: Marbella (48 km pietvakariuose), Granada (89 km šiaurės rytuose) ir Algeciras (113 km pietuose). Kaip provincijos sostinė, Málaga yra pagrindinis ekonominis, kultūrinis ir administracinis centras visam regionui. Miesto tarptautinis oro uostas ir geras susisiekimas su kitais miestais daro jį patogia susisiekimo mazgu visam pietų Ispanijos regionui.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Palyginti su kitais regiono projektais, šis butas Málagos centre siūlo kitokį gyvenimo būdą nei panašaus kainos projektai pajūrio kurortuose. Pavyzdžiui, Aquamar projektu Torre del Mar (nuo 269 950 eurų) siūlo paplūdinių artumą, bet praranda miesto centro pranašumus. Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų) yra pigesnis, bet nutolęs nuo pagrindinių miestų paslaugų. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų) gali būti naujesnis projektas, bet Málagos centras siūlo didesnę investicinę grąžą dėl nuolatinės paklausos. Málagos butas yra strateginėje padėtyje - jis siūlo miesto gyvenimo pranašumus kartu su paplūdinių prieiga per keletą minučių važiavimo, o ne pėsčiomis. Taigi tai sudaro optimalų kompromisą tarp miesto ir pajūrio gyvenimo pranašumų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID