Tato samostatně stojící vila se nachází v Málaze, jen 1,7 km od pláže Playa de San Andrés. S třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a 168 m² obytné plochy představuje dokončený projekt z roku 2019. Vila se vyznačuje soukromým bazénem, klimatizací a plně vybavenou kuchyní. Díky své poloze v městské části s dostupností všech základních služeb v docházkové vzdálenosti nabízí kombinaci městského pohodlí a pobřežního životního stylu. Projekt je vhodný pro ty, kteří hledají bydlení s hotovým přístupem jak k městským, tak k přímořským aktivitám.
V porovnání s dalšími projekty v regionu představuje tato vila v Málaze středně vyšší cenovou kategorii s cenou začínající na €840,000. Například projekt Térmica Beach také situovaný v Málaze nabízí ceny od €719,000, což je o přibližně 14% méně. Projekty v Esteponě, jako Acqua Gardens a Aby Upper, jsou cenově dostupnější s cenami od €418,800 respektive €320,000, ale nacházejí se ve vzdálenější lokalitě od hlavního města regionu. Hlavní výhodou této vily je její poloha přímo v Málaze, která zajišťuje přístup k širší škále služeb, kulturních akcí a dopravních spojení. Zatímco projekty na pobřeží mohou nabízet lepší výhledy na moře, tato vila kompenzuje svou polohou v blízkosti historického centra, vynikající dostupností veřejné dopravy a širší možností integrace do městského života. Investiční potenciál je posílen statusem Málagy jako ekonomického centra Costa del Sol s rostoucím trhem nemovitostí a stabilní poptávkou po kvalitním bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v městské oblasti Málagy, v docházkové vzdálenosti od pláže a městských služeb. Její poloha zajišťuje snadný přístup k veřejné dopravě, protože vlakové stanice Málaga Centro Alameda a Atarazanas jsou jen 200 metrů daleko. Vila je situována na mírně zvýšeném terénu s výhledy na město a okolní kopce. Díky své poloze nedaleko historického centra Málagy a zároveň blízko k pobřeží nabízí vyváženou kombinaci kulturních a rekreačních možností.
S třemi ložnicemi a dvěma koupelnami je tato vila navržena pro pohodlné bydlení menší rodiny nebo pro použití jako druhý domov. Dostatek obytného prostoru s oddělenými zónami pro odpočinek, stravování a soukromí splňuje požadavky na trvalé bydlení i rekreační využití. Soukromý bazén, terasa a zahradní plocha umožňují venkovní relaxaci a zábavu. Plně vybavená kuchyň a vestavěné skříně zajišťují praktické uspořádání pro každodenní potřeby. Klimatizace přispívá k celoročnímu pohodlí.
Projekt byl dokončen v roce 2019 a je tedy okamžitě dostupný k nastěhování bez čekání na dokončení stavebních prací. Vila prošla nedávnou rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci povrchů a vybavení. Jako dokončený projekt představuje známou entitu bez rizik spojených s novými výstavbami. Stavba je plně funkční s veškerou dokumentací a povoleními v pořádku. Aktuální stav umožňuje okamžité převzetí a využití všech nemovitosti a jejích vybavení.
Tato vila nenabízí výhled přímo na moře, protože se nachází ve vnitrozemské části města Málaga. Nemovitost není součástí většího rezidenčního komplexu se sdílenými službami a údržbou. Parkování je zajištěno pouze soukromým parkovištěm v rámci pozemku, což může být omezením pro vícevozidlové domácnosti. Objekt nenabízí možnost expanze nebo přístavby vzhledem k stavebním předpisům a konfiguraci pozemku. Vila není bezbariérově přístupná.
Tato vila je vhodná pro ty, kteří hledají hotové řešení pro bydlení ve španělské pobřežní oblasti bez nutnosti čekat na dokončení výstavby. Pro rodiny s dětmi nabízí bezpečné prostředí s dostupností škol a zdravotnických zařízení. Pro páry nebo jednotlivce, kteří si přejí kombinaci městského života s možností relaxace u moře, představuje vhodný volbu. Také pro ty, kteří plánují trvalý přestěhování do Španělska, nemovitost poskytuje stabilní základ s veškerou potřebnou infrastrukturou. Pro investory hledající nemovitost v dobře zavedené lokalitě s dlouhodobým růstem hodnoty představuje zajímavou příležitost. Vila také vyhovuje těm, kteří chtějí majetek pro vlastní potřebu a zároveň s možností krátkodobého pronájmu během turistické sezóny.
Vila byla v roce 2019 podrobně rekonstruována s důrazem na moderní materiály a technická řešení. V interiéru byly použity kvalitní podlahové krytiny a obklady, které zajišťují dlouhou životnost a snadnou údržbu. Kuchyňská linka je vyrobena na míru s integrovanými spotřebiči vysoké třídy. Koupelny jsou vybaveny moderním sanitárním zařízením a kvalitními doplňky. Okna jsou vybavena dvojitým zasklením pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci, což přispívá k celoročnímu komfortu bydlení. Soukromý bazén je vybudován s využitím moderních technologií čištění a údržby. Bezpečnostní systém zahrnuje moderní komponenty pro ochranu majetku. Všechny povrchové úpravy byly provedeny s důrazem na odolnost vůči vlhkosti a slunečnímu záření, což je klíčové pro klimatické podmínky jižního Španělska.
Cena této vily začíná na €840,000, což odpovídá současné tržní hodnotě pro nemovitosti tohoto typu a standardu v oblasti Málagy. Vzhledem k dokončenému stavu a již provedené rekonstrukci nejsou očekávány žádné dodatečné investice do základních prvků nemovitosti. Cenová hladina odráží kvalitu provedení, lokalitu a velikost obytného prostoru. V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako je Térmica Beach v Málaze (od €719,000), se tato vila nachází v středně vyšší cenové kategorii, což odpovídá jejím specifickým charakteristikám a vyššímu standardu vybavení. Cena zahrnuje plné vybavení a zařízení nemovitosti.
Tato vila v Málaze představuje místo, kde se protíná městský život s pobřežním životním stylem. Ráno se probouzíte k příjemnému světlu dopadajícímu do otevřených prostor, zatímco večer nabízí klidné útočiště od rušnosti města. Díky své poloze je možné snadno přejít od každodenních povinností k relaxaci na pláži nebo v soukromém bazénu. Lokalita umožňuje aktivní životní styl s přístupem jak k městským službám, tak k přírodním rekreačním oblastem. Během týdne můžete využívat blízkost nákupních center a zdravotnických zařízení, o víkendech se zase věnovat vodním sportům nebo prozkoumávání historických částí města. Příroda a kultura zde tvoří harmonickou rovnováhu pro všední i sváteční dny.
Život v této vile v Málaze nabízí spojení městského pohodlí a pobřežního životního stylu. Historické centrum Málagy s jeho kulturními památkami, restauracemi a obchody je snadno dostupné jak autem, tak veřejnou dopravou. Pláže jako Playa de la Malagueta a Playa de San Andrés jsou v docházkové vzdálenosti, což umožňuje pravidelné koupání a vodní sporty. Městské čtvrti poskytují širokou škálu služeb od supermarketů přes zdravotnická zařízení až po banky a restaurace. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno pouze 7,9 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Oblast je dobře obsluhována městskou hromadnou dopravou s 49 linkami a 78 zastávkami v blízkosti, což umožňuje snadné pohybování po městě bez nutnosti používat vlastní vozidlo. Turistická infrastruktura s hotely a rekreačními zařízeními přispívá k živé atmosféře zejména během letních měsíců.
Mapa ukazuje polohu vily v kontextu města Málaga. Objekt se nachází v městské části s dobrým napojením na dopravní síť a klíčové městské části. Viditelná je blízkost historického centra, pobřežní zóny s plážemi a hlavních dopravních tepen. Poloha vily nabízí vyvážený přístup jak k městským službám, tak k rekreačním oblastem podél pobřeží. Prostorové uspořádání ukazuje, že jde o rezidenční čtvrť s dostatkem zeleně a soukromí, přičemž přitom není odříznuta od života města.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato vila se nachází v srdci Málagy, druhého největšího města v Andalusii s populací přesahující 590 000 obyvatel. Málaga je hlavním městem provincie a důležitým ekonomickým a kulturním centrem jižního Španělska. V rámci Costa del Sol zaujímá centrální pozici, která umožňuje snadný přístup k dalším významným městům regionu. Marbella, slavné přímořské letovisko, je vzdáleno 48 km, zatímco historické Granada s unikátní památkou Alhambra leží 89 km daleko. Díky své poloze v Málaze má vila výhodu přístupu k veškeré městské infrastruktuře a zároveň k přírodním krásám Costa del Sol. Regionální letiště a mezinárodní spojení z ní činí strategicky výhodnou lokalitu jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely.
Tato vila je výhodně situována s ohledem na dostupnost klíčových zařízení. Nejbližší pláž Playa de San Andrés se nachází vzdálenosti 1,7 km, zatímco populární Playa de la Malagueta je 1,3 km daleko. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 7,9 km, což zajišťuje snadný přístup pro mezinárodní spoje. Golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador je vzdáleno 8,2 km, zatímco další golfové kluby jako Club de Golf de Guadalhorce jsou v dosahu do 10 km. Denní nákupy lze řešit v supermarketu vzdáleném pouhých 73 metrů od vily. Zdravotnická zařízení jsou snadno dostupná, přičemž nemocnice se nachází ve vzdálenosti 642 metrů. Zastávky veřejné dopravy jsou v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje pohyb po městě bez nutnosti používat automobil.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vily v Málaze zajišťuje středomořské klimato s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Léto je charakterizováno teplotami dosahujícími až 27°C, zatímco zimy jsou mírné s teplotami kolem 12°C. Roční počet slunečných dnů činí přibližně 300, což vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity. Swimsezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře překračuje 20°C. Vila se nachází ve výšce 4 metrů nad mořem s mírným sklonem terénu 0,2%, což zajišťuje snadný přístup k plážím bez náročných stoupání. Kombinace slunečného počasí a mírného větru od moře vytváří příjemné mikroklima vhodné pro celoroční bydlení. Nízká vlhkost vzduchu během letních měsíců přispívá k pocitu pohodlí i při vyšších teplotách.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Málagy nabízí přístup k několika plážím s mezinárodním oceněním Blue Flag, včetně Playa de la Malagueta, Playa El Palo a Playa del Dedo. Tyto pláže jsou známy svou čistotou, kvalitními službami a bezpečností. Vzdálenost od vily na nejbližší pláž činí 1,3 km, což umožňuje pravidelné návštěvy. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři významná golfová hřiště: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Oblast nabízí také 586 sportovních zařízení od tenisových kurtů po fitness centra. Vodní sporty jako jachting a plachtění jsou dostupné v nedalekých marinách, jako je IGY Málaga Marina a Marina Real Club Mediterráneo. Kulturní a sportovní akce probíhají po celý rok, což přispívá k bohaté nabídce volnočasových aktivit pro rezidenty i návštěvníky.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tato vila se nachází v srdci Málagy, druhého největšího města v Andalusii s populací přesahující 590 000 obyvatel. Málaga je hlavním městem provincie a důležitým ekonomickým a kulturním centrem jižního Španělska. V rámci Costa del Sol zaujímá centrální pozici, která umožňuje snadný přístup k dalším významným městům regionu. Marbella, slavné přímořské letovisko, je vzdáleno 48 km, zatímco historické Granada s unikátní památkou Alhambra leží 89 km daleko. Díky své poloze v Málaze má vila výhodu přístupu k veškeré městské infrastruktuře a zároveň k přírodním krásám Costa del Sol. Regionální letiště a mezinárodní spojení z ní činí strategicky výhodnou lokalitu jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL074740
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID