Vila s tri spavaće sobe u Malagi, smještena u urbanom području na 168 m². Zgrada je izgrađena 2019. godine i nalazi se u blizini plaže s pristupom gradske infrastrukture. Vila ima privatni bazen, potpuno opremljenu kuhinju i klimatizaciju. Svojstvo se prodaje potpuno namješteno s privatnim parkingom i alarmnim sustavom. Cijena počinje od €840.000.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova vila u Malagi predstavlja urbanu opciju s većom cijenom od nekih alternativa na tržištu. Térmica Beach u Malagi sličnog je karaktera, ali s početnom cijenom od €719,000, što je za oko 14% niže. Međutim, Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi nude niže početne cijene (od €418,800 i €320,000), ali su smješteni u manjim gradskim središtima s manjom ponudom urbanog sadržaja. Málaga kao lokacija nudi bolju povezanost s infrastrukturom, zdravstvenim uslugama i obrazovnim institucijama, što čini ovu nekretninu primjerenijom za one koji planiraju stalni boravak. Za investitore, urbana lokacija u Malagi pruža veću stabilnost vrijednosti i veću potražnju za iznajmljivanjem tijekom cijele godine, u usporedbi s isključivo turističkim lokacijama poput Esteponse gdje je sezonska potražnja izraženija.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u gradskom području Malage, pješačke udaljenosti od gradske plaže. Pozicija osigurava pristup svim gradskim sadržajima. Udaljenost od zračne luke Malaga-Costa del Sol iznosi 7,9 km, dok je do centra grada manje od kilometar. Lokacija je stoga pogodna za one koji cijene urbani život s blizinom mora.
Vila zadovoljava potrebe obitelji ili pojedinaca koji trače stambeni prostor s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Privatni bazen i dvorište nude mogućnost rekreacije bez napuštanja doma. Potpuno opremljena kuhinja i prostrani dnevni boravak omogućuju praktično svakodnevno življenje s obzirom na blizinu svih potrebnih sadržaja.
Projekt je završen 2019. godine, što znači da je sagrađen prema suvremenim građevinskim standardima. Svi tehnički sustavi su novi i ne zahtijevaju hitne ulaganja. Vila je nedavno renovirana, što osigurava da ne postoje skriveni troškovi vezani uz obnovu ili popravke neposredno nakon kupnje.
Projekt ne nudi izravni pogled na more zbog urbanog smještaja. U skladu s time, nije namijenjen onima koji traže izolirani odmor daleko od gradske vreve. Zbog gradskog položaja, privatni dvorišni prostor je ograničen u odnosu na neke ruralne nekretnine. Ne postoji zajednički bazen ili rekreacijski sadržaji kao u većim stambenim kompleksima.
Ova nekretnina odgovara obiteljima ili parovima koji žele imati stalan boravak u Malagi s pristupom svim gradskim sadržajima. Pogodna je za one koji cijene mogućnost pješačenja do plaže, restorana i drugih sadržaja bez potrebe za autom. Također je primjerena za profesionalce koji rade u centru Malage i žele živjeti u urbanom okruženju s mogućnošću rekreacije u vlastitom dvorištu. Za kupce koji trače drugu nekretninu na mediteranskoj obali, ova vila nudi mogućnost korištenja tijekom cijele godine zbog blizine gradskih sadržaja izvan ljetne sezone. Za one koji planiraju preseliti u Španjolsku, lokacija nudi dobru povezanost s ostalim europskim gradovima kroz obližnju zračnu luku i željezničke linije.
Vila je nedavno renovirana s fokusom na moderne materijale i tehnologije. Ugrađeni su dvoslojni prozori koji doprinose energetskoj učinkovitosti i smanjenju buke iz urbanog okruženja. Podovi su izvedeni s visokokvalitetnim keramičkim pločicama koje su izdržljive i jednostavne za održavanje u mediteranskoj klimi. Kuhinja je opremljena modernim bijelim tehničkim uređajima i radnim pločama od kamena, što osigurava dugovječnost. Kupaonski prostori imaju modernu sanitariju i kvalitetne armature. vanjski prostor obuhvaća umjetnu travu oko bazena, što smanjuje potrebu za održavanjem i potrošnjom vode. Svi materijali odabrani su s obzirom na dugotrajnost i otpornost na mediteranske klimatske uvjete, uključujući visoke temperature i vlažnost.
Cijena vile počinje od €840,000, što je u skladu s tržišnim vrijednostima sličnih nekretnina u ovom dijelu Malage. U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput Térmica Beach (od €719,000), ova vila predstavlja višu cjenovnu kategoriju zbog svog urbanog položaja, privatnog bazena i nedavne renovacije. Cijena uključuje potpuno namještenje, što dodatno smanjuje početne troškove kupca. U skladu s lokalnim tržišnim praksama, cijena može varirati ovisno o trenutnoj ponudi i potražnji, ali s obzirom na urbanu lokaciju blizu plaže, očekuje se stabilna vrijednost nekretnine.
Svakodnevni život u ovoj vili odvija se u urbanom ritmu s blizinom svih sadržaja. Jutarnja šetnja do obližnjeg trgovine za svježi kruh traje manje od minute, dok je do gradske plaže Malagueta oko 15-ak minuta hoda. Vila omogućava povratak kući uživajući u miru privatnog dvorišta nakon dana provedenog u gradu. Tijekom ljeta, privatni bazen postaje središte kućnog života, nudeći hlađenje bez odlaska na prepune plaže. Večernje druženja mogu se održavati u dvorištu s roštiljem, dok u gradskom srcu, udaljenom manje od dva kilometra, oživljava noćni život s brojnim restoranima i kafićima. Lokacija omogućava izbor između urbanog življenja i privatnog užitka u vlastitom vrtu.
Život u ovom dijelu Malage omogućava povezanost s gradskom infrastrukturom na svakom koraku. Do željezničke stanice Málaga Centro Alameda može se doći pješice za 2-3 minute, što omogućuje jednostavno kretanje gradom i prema drugim dijelovima regije. U polumjeru od 2 kilometra nalazi se 377 restorana, 159 kafića i 72 banke, što svjedoči o bogatoj komercijalnoj ponudi. Zdravstvene usluge dostupne su kroz 26 zdravstvenih centara u širem gradskom području, s obližnjom bolnicom na udaljenosti od manje od kilometra. Obrazovne institucije također su dobro zastupljene s 147 osnovnih i 101 srednjih škola u gradskom području. Gradska mreža javnog prijevoza s 49 linija i 78 stanica dodatno poboljšava povezanost, čineći autom neobaveznim za svakodnevne aktivnosti.
Karta prikazuje položaj vile u urbanom tkivu Malage, s naglaskom na blizinu glavnih gradskih simbola: obale, povijesnog centra i prometnih čvorišta. Vila se nalazi u pješačkom radijusu od ključnih sadržaja, što ilustrira pogodnost lokacije za svakodnevni život bez potrebe za vozilom. Istaknute su i udaljenosti do plaža, zračne luke i ostalih važnih točaka za procjenu lokacijskih prednosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Málaga kao grad predstavlja drugo najveće urbano središte u Andaluziji i šesto u Španjolskoj s 592.346 stanovnika. Nalazi se u srcu Costa del Sol, čineći je logističkim i komercijalnim središtem regije. U usporedbi s drugim gradovima na obali, poput Marbelle (48 km) ili Esteponse, Málaga nizi bogatiju ponudu kulturnih, obrazovnih i zdravstvenih usluga. Njena pozicija između Sredozemnog mora i planinskog područja omogućava jedinstvenu kombinaciju urbanog života i blizine prirode. Kao glavni grad provincije, Málaga služi kao upravno i prometno čvorište s izravnim vezama prema drugim važnim andaluzijskim gradovima poput Granade (89 km) i Cordobe.
Najbliža plaža, Playa de San Andrés, udaljena je 1.7 km, što predstavlja pješačku udaljenost od oko 15-20 minuta. Playa de la Malagueta, jedna od najpoznatijih gradskih plaža, nalazi se na 1.3 km udaljenosti. Do zračne luke Malaga-Costa del Sol može se doći za 15-20 minuta vozilom (7.9 km). Golfski klubovi u okolini uključuju Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km), što ih čini dostupnim za jednodnevne izlete. Gradski centar s povijesnim znamenitostima nalazi se na pješačkoj udaljenosti, dok do većih gradova poput Marbelle (48 km) i Granade (89 km) može se doći automobilom za manje od sat vremena.
| Udaljenost od plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga ima mediteransku klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Ljetne temperature kreću se između 25-30°C, dok zimske temperature rijetko padaju ispod 10°C. Godišnje ima oko 320 sunčanih dana, što čini regiju privlačnom tijekom cijele godine. Razdoblje za kupanje s temperaturom mora iznad 20°C traje oko 4 mjeseca, od lipnja do rujna. Visina od 4 metra iznad razine mora i blagi nagib prema moru od 0.2% osiguravaju dobar drenažu i smanjuju rizik od poplava. Lokacija nudi uravnoteženu kombinaciju mediteranske klime s urbanim udobnostima, bez ekstremnih vremenskih uvjeta koji se mogu javljati u unutrašnjosti ili višim predjelima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolini vile nalazi se 7 Blue Flag plaža, uključujući Malagueta, El Palo i Misericordia, što garantira visoke standarde čistoće i sigurnosti. Playa de la Malagueta (1.3 km) glavna je gradska plaža s brojnim sadržajima, dok Playa de San Andrés (1.7 km) nudi mirniju atmosferu. Za ljubitelje sporta, u gradskoj ponudi je 586 sportskih objekata, uključujući Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km) i Centro Wellness (0.6 km). Golfski entuzijasti mogu posjetiti Club de Golf Málaga Parador (8.1 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ili Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.0 km). Marina IGY Málaga (1.0 km) nudi mogućnosti za jedrenje i vodene sportove, dok je Puerto Deportivo del Candado (7.2 km) poznata po svojim sportskim aktivnostima.
586 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga kao grad predstavlja drugo najveće urbano središte u Andaluziji i šesto u Španjolskoj s 592.346 stanovnika. Nalazi se u srcu Costa del Sol, čineći je logističkim i komercijalnim središtem regije. U usporedbi s drugim gradovima na obali, poput Marbelle (48 km) ili Esteponse, Málaga nizi bogatiju ponudu kulturnih, obrazovnih i zdravstvenih usluga. Njena pozicija između Sredozemnog mora i planinskog područja omogućava jedinstvenu kombinaciju urbanog života i blizine prirode. Kao glavni grad provincije, Málaga služi kao upravno i prometno čvorište s izravnim vezama prema drugim važnim andaluzijskim gradovima poput Granade (89 km) i Cordobe.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL074740
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID