मालागा शहर के केंद्र में स्थित यह अलग विला 168 मीटर² के रहने के क्षेत्र के साथ एक आधुनिक आवासीय विकल्प प्रस्तुत करती है। परियोजना में तीन बेडरूम, दो बाथरूम और एक निजी पूल शामिल है, जो 2019 में पूर्ण हुआ था। समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब होने के कारण, यह गुणवत्तापूर्ण शहरी जीवन और भूमध्यसागरीय जीवनशैली के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
मालागा में यह विला तुलनात्मक रूप से मारबेला के टर्मिका बीच प्रोजेक्ट (€719,000 से शुरू) से अधिक महंगी है, लेकिन एस्टेपोना में अक्वा गार्डन (€418,800 से) और अबी अपर (€320,000 से) की तुलना में अधिक केंद्रीय स्थान प्रदान करती है। जबकि एस्टेपोना परियोजनाएं अक्सर बड़े साझा सुविधाओं के साथ रिसॉर्ट-शैली के विकास प्रदान करती हैं, यह मालागा विला एक अधिक स्वतंत्र शहरी जीवनशैली प्रदान करती है। मालागा का फायदा यह है कि यह एक बड़े शहर की सभी सुविधाएं प्रदान करता है, जिसमें स्वास्थ्य सेवा, शैक्षिक संस्थान और सांस्कृतिक आकर्षण शामिल हैं, जो छोटे तटीय स्थानों में सीमित हो सकते हैं। इसके अलावा, मालागा हवाई अड्डे की निकटता अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए एक फायदा है, जो एक दूसरा घर खरीदने वालों के लिए महत्वपूर्ण हो सकता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला मालागा शहर में एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध हैं। प्लाया डे ला मलागुएटा समुद्र तट केवल 1.3 किमी दूर है, और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 7.9 किमी पर है। क्षेत्र अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है और सार्वजनिक परिवहन की 49 लाइनों तक पहुंच प्रदान करता है।
तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाली यह विला एक छोटे परिवार या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं। खुले रसोई-डाइनिंग क्षेत्र आधुनिक जीवनशैली की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं, जबकि निजी बाहरी स्थान और पूल बाहरी रहने की गुणवत्ता बढ़ाते हैं। निजी पार्किंग और भंडारण स्थान व्यावहारिक भंडारण आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
यह परियोजना 2019 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को तुरंत प्रवेश की आवश्यकता नहीं है। हाल ही में नवीनीकृत स्थिति आधुनिक मानकों को दर्शाती है, जिसमें डबल ग्लेजिंग, वातानुकूलन और एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोई शामिल है। निर्माण पूरा होने के कारण, कोई निर्माण जोखिम नहीं है और संपत्ति की स्थिति स्पष्ट रूप से मूल्यांकन की जा सकती है।
यह शहरी विला बड़े बगीचे या ग्रामीण निर्जनता प्रदान नहीं करती है। क्षेत्र में गोल्फ कोर्स 8 किमी से अधिक दूर हैं, जो गोल्फ उत्साही लोगों के लिए एक सीमा हो सकती है। शहरी स्थान का अर्थ है कि समुद्र तट तक पहुंच के लिए आमतौर पर परिवहन की आवश्यकता होती है, भले ही दूरी छोटी हो। इसके अलावा, कोई साझा सुविधाएं नहीं हैं जैसे कि बड़ी परियोजनाओं में पाई जाती हैं।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवनशैली का आनंद लेते हुए भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करना चाहते हैं। यह उन परिवारों के लिए एक विकल्प है जो बच्चों को शहरी सुविधाओं के करीब रखना चाहते हैं, जिसमें स्कूल, स्वास्थ्य सेवाएं और मनोरंजन विकल्प शामिल हैं। सेवानिवृत्त जोड़े जो सुविधा और सामाजिक गतिविधियों के करीब रहना चाहते हैं, उन्हें भी यह आकर्षक लग सकता है। अंतरराष्ट्रीय खरीदार जो एक दूसरा घर ढूंढ रहे हैं और अपने समय को समुद्र तट और शहर के जीवन के बीच विभाजित करना चाहते हैं, वे इस स्थान का मूल्यांकन कर सकते हैं। पेशेवर जो दूरस्थ रूप से काम करते हैं और एक आधार चाहते हैं जो अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, उन्हें भी यह विकल्प उपयुक्त लग सकता है।
इस विला में उपयोग की गई सामग्री और तकनीक आधुनिक मानकों के अनुरूप हैं। हाल ही में नवीनीकृत होने के कारण, संपत्ति में डबल ग्लेजिंग शामिल है जो ऊर्जा दक्षता में सुधार करती है और बाहरी शोर को कम करती है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक उपकरणों से लैस है, जो व्यावहारिक दैनिक उपयोग के लिए डिज़ाइन की गई है। बाथरूम में आधुनिक फिक्सचर और फिटिंग हैं जो रखरखाव को कम करते हैं। फर्नीचर पूरी तरह से शामिल है, जो तुरंत रहने की अनुमति देता है। बाहरी क्षेत्र में, पूल और बाहरी रहने की जगह की गुणवत्ता दीर्घकालिक उपयोग के लिए डिज़ाइन की गई है, जो बार-बार की मरम्मत की आवश्यकता को कम करती है।
इस विला की कीमत €840,000 से शुरू होती है, जो मालागा के इस शहरी क्षेत्र में इस आकार और गुणवत्ता की संपत्ति के लिए एक प्रतिनिधि मूल्य स्तर है। तुलनात्मक रूप से, आसपास के परियोजनाओं में €320,000 से €719,000 तक की कीमतों की एक श्रृंखला है, हालांकि ये विभिन्न स्थानों और सुविधाओं को संदर्भित करते हैं। कीमत में निजी पूल, पूरी तरह से फर्निश्ड स्थिति और शहर के केंद्र में स्थान जैसे तत्व शामिल हैं जो मूल्य को प्रभावित करते हैं।
इस विला में रहना मालागा शहर के गतिशील केंद्र में एक शहरी जीवनशैली का अनुभव करने जैसा है। सुबह, निकटतम कैफे में कॉफी पीने के लिए कुछ ही मिनट लगते हैं, और दिन का बाजार या स्थानीय दुकानों पर सब्जियां खरीदना आसान है। दोपहर के लिए, समुद्र तट पर जाने या शहर के केंद्र में खरीदारी करने का विकल्प है। शाम को, निजी पूल और बाहरी क्षेत्र आराम करने और ताजा हवा में समय बिताने का अवसर प्रदान करते हैं। सप्ताहांत पर, आसपास के रेस्टोरेंट और बार मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं। शहरी स्थान के कारण, सब कुछ पहुंच के भीतर है, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाता है।
यह विला मालागा के केंद्र में स्थित है, जो दैनिक जीवन के लिए कई सुविधाएं प्रदान करती है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 73 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। स्वास्थ्य सेवा आसानी से सुलभ है, जिसमें 642 मीटर पर एक अस्पताल और 211 मीटर पर एक फार्मेसी शामिल है। शहर के केंद्र तक पहुंच उत्कृष्ट है, जिसमें कई बस और ट्रेन स्टॉप हैं। समुद्र तट तक पहुंच आसान है, जिसमें प्लाया डे ला मलागुएटा केवल 1.3 किमी दूर है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर के जीवन का आनंद लेते हुए समुद्र तट तक पहुंच चाहते हैं। बुनियादी ढांचा अच्छी तरह से विकसित है, जो रहने की गुणवत्ता में योगदान देता है।
नक्शा मालागा शहर के भीतर विला के स्थान को दर्शाता है, जो शहर के केंद्र और समुद्र तट के बीच स्थित है। प्लाया डे ला मलागुएटा समुद्र तट पूर्व में 1.3 किमी पर है, जबकि मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा दक्षिण में 7.9 किमी पर स्थित है। शहर का केंद्र पश्चिम में केवल कुछ किलोमीटर दूर है, जो आसान पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान शहरी सुविधाओं और समुद्र तट तक पहुंच के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मालागा शहर कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का केंद्रीय बिंदु है, जो आसपास के क्षेत्रों के लिए एक आधार के रूप में कार्य करता है। मारबेला पश्चिम में 48 किमी पर स्थित है, जो एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है। ग्रेनाडा उत्तर में 89 किमी पर स्थित है, जो सांस्कृतिक और ऐतिहासिक आकर्षण प्रदान करता है। अल्गेसिरास दक्षिण में 113 किमी पर स्थित है, जो अफ्रीका के लिए एक महत्वपूर्ण बंदरगाह है। यह केंद्रीय स्थान मालागा को क्षेत्र के विभिन्न हिस्सों का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है। शहर का आकार और बुनियादी ढांचा इसे एक महत्वपूर्ण आर्थिक और सांस्कृतिक केंद्र बनाता है।
समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है, जिसमें प्लाया डे ला मलागुएटा 1.3 किमी, प्लाया डे सैन एंड्रेस 1.8 किमी और प्लाया डे ला मिसेरिकोर्डिया 3.2 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 7.9 किमी पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए उपयुक्त है। गोल्फ कोर्स थोड़ी दूरी पर हैं, जिसमें क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर 8.2 किमी पर है। शहर के केंद्र में, कई बस लाइनें और ट्रेन स्टेशन (मालागा सेंट्रो अलामेडा 0.2 किमी) हैं, जो स्थानीय परिवहन को सुविधाजनक बनाते हैं। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, सुपरमार्केट 73 मीटर और फार्मेसी 211 मीटर पर स्थित हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मालागा में औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, जिसमें गर्मियों में तापमान 27°C तक पहुंच जाता है और सर्दियों में 12°C तक गिर जाता है। समुद्र का पानी चार महीने के लिए 20°C से अधिक रहता है, जो लंबे तैराकी मौसम की अनुमति देता है। स्थान समुद्र तल से केवल 4 मीटर की ऊंचाई पर है, जिसका अर्थ है कि क्षेत्र में महत्वपूर्ण ऊंचाई परिवर्तन नहीं हैं। समुद्र तट तक की ढाल केवल 0.2% है, जो पैदल यात्रा और साइकिल चलाने के लिए उपयुक्त है। यह जलवायु बाहरी रहने की जगह के वर्ष भर उपयोग की अनुमति देता है, खासकर निजी पूल और बाहरी रहने की जगह के साथ।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मालागा क्षेत्र में सात ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें कालेटा, एल डेडो, एल पालो, मलागुएटा और मिसेरिकोर्डिया शामिल हैं। निकटतम समुद्र तट प्लाया डे सैन एंड्रेस 1.7 किमी दूर है, जो आसान पहुंच प्रदान करता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर 8.2 किमी और क्लब डी गोल्फ डे ग्वाडालहोर्स 9.4 किमी पर स्थित हैं। शहर में 586 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें खेल केंद्र और फिटनेस सुविधाएं शामिल हैं। मीराडोर डी ला अलकाजाबा (1.0 किमी) और मीराडोर डी गिब्रालफारो (1.6 किमी) जैसे दृश्य बिंदु शहर और समुद्र के दृश्य प्रदान करते हैं। मरीना क्षेत्र में आईजीवाई मालागा मरीना (1.0 किमी) शामिल है, जो जल गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है।
586 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मालागा शहर कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का केंद्रीय बिंदु है, जो आसपास के क्षेत्रों के लिए एक आधार के रूप में कार्य करता है। मारबेला पश्चिम में 48 किमी पर स्थित है, जो एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है। ग्रेनाडा उत्तर में 89 किमी पर स्थित है, जो सांस्कृतिक और ऐतिहासिक आकर्षण प्रदान करता है। अल्गेसिरास दक्षिण में 113 किमी पर स्थित है, जो अफ्रीका के लिए एक महत्वपूर्ण बंदरगाह है। यह केंद्रीय स्थान मालागा को क्षेत्र के विभिन्न हिस्सों का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है। शहर का आकार और बुनियादी ढांचा इसे एक महत्वपूर्ण आर्थिक और सांस्कृतिक केंद्र बनाता है।
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| मई | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| जून | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm | 156h |
समतल
Ref: VL074740
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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