Atskiras namas Malagos miesto centre, tik 1,3 km nuo Malaguetos paplūdimio. Namas pastatytas 2019 metais, užima 168 m² plotą ir turi 3 miegamuosius bei 2 vonios kambarius. Ši nuosavybė yra pilnai įrengta, su privačiu baseinu, sodu bei automobilių stovėjimo aikštele. Nuo pat įėjimo jaučiami erdvės ir šviesos pojūčiai, o atviras planas tarp virtuvės, svetainės ir valgomosios sukuria jaukią atmosferą šeimos gyvenimui.
Palyginus su kitais panašiais objektais Costa del Sol regione, šis Malagos namas siūlo unikų miesto ir paplūdimio gyvenimo derinį. Pavyzdžiui, Térmica Beach projekte Malagoje kainos prasideda nuo 719 000 eurų, tačiau jie dažniausiai būna butai, o ne atskiri namai, ir neturi tiek privataus lauko ploto. Esteponos projektai, tokie kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 eurų) ir Aby Upper (nuo 320 000 eurų), yra žymiai pigesni, tačiau yra už 80 km į pietvakarius nuo Malagos ir reikalauja daugiau laiko susisiekimui su tarptautiniu oro uostu ar kitais regiono centrais. Malagos miesto centre gyvenimas siūlo platesnį paslaugų spektrą, išvystytą visuomeninį transportą ir didesnį kultūrinį gyvenimą, palyginti su mažesniais pajūrio miesteliais. Tačiau reikia atsižvelgti, kad Malagos centre dažnai būna intensyvesnis eismas ir didesnis gyventojų tankis nei atokiuose pajūrio kurortuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra Puerto de la Torrės rajone, Malagos miesto dalis, kuri yra vienas greičiausiai augančių gyvenamųjų kvartalų. Paplūdimiai pasiekiami vos per 15 minučių pėsčiomis, o miesto centras, kelių minučių važiavimo atstumu. Visa reikalinga infrastruktūra: parduotuvės, ligoninės, vaistinės ir restoranai yra per pasiekiamą atstumą.
Namas idealiai tinka šeimoms, ieškantiems pusiausvyros tarp miesto gyvenimo ir poilsio. Erdvūs miegamieji kambariai, atvira svetainė su virtuve, privačias lauko erdvė su baseinu leidžia patogiai gyventi visus metus. Šis objektas atitinka reikalavimus tiems, kurie vertina komfortą, asmeninę erdvę ir prieigą prie miesto paslaugų.
Projektas buvo baigtas 2019 metais, todėl tai gana naujas pastatas su moderniais sprendimais. Pastatas pilnai renovuotas, įrengtas šiuolaikiškas baseinas su kriokliu, o vidaus patalpose pritaikyti šiuolaikiniai inžineriniai sprendimai, įskaitant oro kondicionavimo sistemas ir dvigubus stiklus
Nuo šio objekto negalima tikėtis nuotolinio jūros vaizdo arba tiesioginės prieigos prie golfo aikštynų. Nors ir yra arti paplūdimių, tai ne pirmos eilės pakrantės nuoteka. Taip pat atkreiptinas dėmesys, kad Puerto de la Torrės rajonas vis dar plėtojamas, todėl kaimynystėje galimi statybų darbai.
Šis namas idealiai tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba antrųjų namų su galimybe naudotis visais miesto privalumais. Pavyzdžiui, šeimai su vaikais, kurie norėtų gyventi arti miesto centro, tačiau turėti pakankamai privataus laisvalaikio erdvės. Taip pat šis objektas tiktų pensininkams, pageidaujantiems turėti komfortišką būstą mieste su lengva prieiga prie paslaugų ir paplūdimių. Verslininkai, dažnai keliaujantys į Malagą ar dirbantys nuotoliniu būdu, taip pat vertintų šio namo patogumus, ypač artimą esybę į tarptautinį oro uostą. Kita potenciali pirkėjų grupė, investuotojai, norintys nuomoti objektą trumpalaikės ar ilgalaikės nuomos rinkoje, atsižvelgiant į aukštą paklausą Malagoje.
Namas yra naujai renovuotas, naudojant aukštos kokybės medžiagas. Virtuvė pilnai įrengta su moderniais įtaisais, įskaitant saldumynų stalčių. Svetainėje ir miegamuosiuose kambariuose įrengtos integruotos spintos, o visi langai turi dvigubus stiklus, gerinančius šilumos izoliaciją ir mažinančius triukšmą. Lauko erdvėje įrengtas dekoratyvinis baseinas su krioklio efektu ir dirbtinės vejos plotas, kuris reikalauja mažiau priežiūros. Namui įrengta apsaugos sistema, o privačiame kieme yra automobilių stovėjimo vieta. Bendra namo išvaizda atitinka modernų estetinius standartus, derinant baltąsias spalvas su mediniais akcentais, kurie sukuria šviesią ir erdvią atmosferą.
Nuotrauka yra prieinama už 840 000 eurų, atitinkantį 168 m² plotą. Tai reiškia, kad kvadratinio metro kaina yra apie 5 000 eurų, kas yra vidutinė Malagos miesto centra būdinga kaina. Palyginus su kitais panašiais objektais Malagoje, ši kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į naujausią renovaciją, privačų baseiną ir geografinę padėtį. Rinkoje yra pigesnių alternatyvų, tačiau jos paprastai būna mažesnės, mažiau įrengtos arba esančios mažiau patogiose vietose.
Gyvenimas šiame name leidžia patirti autentišką Malagos miesto ritmą su papildomu komfortu. Rytais galima nueiti į gretimą kavinę už kavos ir duonos, o po to, pasivaikščioti po miesto centro gatves arba nusigyventi į artimiausią paplūdimį. Popietės karščiu galima atsitraukti į privatų kiemą su baseinu, kuris leidžia atšvęsti nenešinant spaudžiančio miesto triukšmo. Vakarais name sukuriamos jaukos sąlygos šeimos ar draugų susitikimams atvirame virtuvės-svetainės plote. Pagrindinis miegamasis su drabužinėmis suteikia pakankamai vietos asmeniniam erdvės jausčiui. Vietiniai gyventojai dažnai renkasi šią vietą dėl pusiausvyros tarp miesto gyvenimo ir galimybės pasitraukti į savo asmeninę oazę
Malaga, tai antras pagal dydį Andalūzijos miestas, siūlantis dinamišką miesto gyvenimą su visomis reikiamomis paslaugomis. Nuo šio namo vos per kelis šimtus metrų yra prekybos centrai, vaistinės, restoranai ir kavinės. Miesto centras su istorinėmis aikštėmis, pirklių gatvėmis ir kultūros objektais pasiekiamas per 5-10 minučių važiavimą. Vietiniai gyventojai gali naudotis išvystyta visuomeninio transporto sistema, 49 maršrutai ir 78 stotelės miesto ribose. Sveikatos priežiūros paslaugos lengvai pasiekiamos, artimiausia ligoninė yra tik 642 m atstumu. Miestas taip pat garsėja savo švietimo įstaigomis, 147 pradinės ir 101 vidurinės mokyklos mieste, kas yra svarbu šeimoms su vaikais.
Žemėlapis padeda vizualiai įsivaizduoti namo padėtį Malagoje. Jis yra įsikūręs Puerto de la Torrės rajone, vakarinėje miesto dalyje, netoli centrinės miesto dalies. Žymės ant žemėlapio parodo artimiausius paplūdimius, prekybos centrus, sveikatos įstaigas ir transporto mazgus. Atkreipkite dėmesį, kad artimiausias traukinių stotis Málaga Centro Alameda yra tik 0,2 km atstumu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Malaga yra strategiškai patogioje vietoje pietų Iberijos pusiasalio pakrantėje, tarp didesnių regiono miestų. Marbella, pagrindinė Costa del Sol kurortinė vietovė, yra 48 km atstumu į pietryčius. Granada, žinoma dėl savo Alhambros rūmų, yra 89 km atstumu į šiaurės rytus, o Algeciras, svarbus uostamiestis, 113 km į pietus. Tokia padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek kitus pajūrio miestus, tiek regiono istorinius ir kultūrinius centrus. Malaga veikia kaip pagrindinis transporto mazgas regione, su tarptautiniu oro uostu, geležinkelio stotimis ir plentai, jungiančiais su visą Iberijos pusiasalį.
Strateginė šio namo padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindines Malagos ir regiono paslaugas. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Malagueta, yra vos 1,3 km atstumu, pasiekiamas per 15 minučių pėsčiomis arba 3-4 minučių važiavimą. Malagos tarptautinis oro uostas (AGP) yra 7,9 km atstumu, o tai reiškia apie 10-15 minučių važiavimą priklausomai nuo eismo. Golfą mėgstantys žmonės gali pasiekti net kelis artimiausius golfo klubus: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Kasdienėms prekybos reikmėms artimiausias prekybos centras yra tik 73 m atstumu, o vaistinė, 211 m.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga žinoma savia maloniu Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra 18,5°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 25-30°C, žiemomis retai krenta žemiau 12°C. Šis klimatas leidžia mėgautis atviru lauko gyvenimu visus metus. Maždaug 4 mėnesius per metus vandens temperatūra jūroje išlieka aukštesnė nei 20°C, leidžiant nudyti. Žiemą saulėta diena trunka vidutiniškai 5-6 valandas, o vasarą, iki 11 valandų. Namas yra tik 4 m virš jūros lygio, todėl reljefas beveik lygus, o tai palengvina judėjimą apylinkėse. Regione metinis kritulių kiekis yra apie 500 mm, daugiausia žiemą ir pavasarį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Malagos pakrantė garsėja savo paplūdimiais, iš kurių 7 yra apdovanoti Mėlynuoju vėliavu, aukščiausiu kokybės ženklu. Artimiausi paplūdimiai prie namo yra Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) ir Playa de la Misericordia (3,2 km). Šie paplūdimiai siūlo smėlėtus paplūdimius, suaugusiųjų ir vaikų žaidimų aikšteles, vandens sporto įranga bei restoranus. Mieste taip pat yra 586 sporto objektai, įskaitant sporto centrus, bėgimo takus ir lauko treniruoklių zonas. Tarp artimiausių sporto objektų yra Centro Municipal de Ajedrez (šachmatų centras) už 0,4 km ir Centro Wellness už 0,6 km.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga yra strategiškai patogioje vietoje pietų Iberijos pusiasalio pakrantėje, tarp didesnių regiono miestų. Marbella, pagrindinė Costa del Sol kurortinė vietovė, yra 48 km atstumu į pietryčius. Granada, žinoma dėl savo Alhambros rūmų, yra 89 km atstumu į šiaurės rytus, o Algeciras, svarbus uostamiestis, 113 km į pietus. Tokia padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek kitus pajūrio miestus, tiek regiono istorinius ir kultūrinius centrus. Malaga veikia kaip pagrindinis transporto mazgas regione, su tarptautiniu oro uostu, geležinkelio stotimis ir plentai, jungiančiais su visą Iberijos pusiasalį.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL074740
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID