Esta villa unifamiliar se encuentra en el núcleo urbano de Málaga, finalizada en 2019, ofreciendo 168 m² de espacio habitable distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños. Su ubicación en zona urbana proporciona acceso inmediato a servicios esenciales y a varias playas en un radio reducido. La propiedad incluye piscina privada y jardín, presentando una opción residencial completa en una de las principales ciudades de Andalucía.
Comparado con proyectos similares en la región, esta villa en Málaga ofrece una combinación distintiva de ubicación urbana y acceso costero. Mientras que desarrollos como Térmica Beach en Málaga (desde €719,000) ofrecen precios más bajos, esta propiedad proporciona una mayor superficie construida y la ventaja de una propiedad completamente terminada y amueblada. En contraste con proyectos en Estepona como Acqua Gardens (desde €418,800) y Aby Upper (desde €320,000), la ubicación en Málaga proporciona acceso a una infraestructura urbana más completa y conexiones de transporte superiores. La diferencia de precio se justifica por la ubicación céntrica, la proximidad a servicios esenciales y la calidad de acabados de una propiedad recientemente renovada. En el contexto del mercado inmobiliario de la Costa del Sol, esta villa representa una opción de gama media-alta que equilibra comodidad urbana con acceso a la vida costera, diferenciándose de las propiedades exclusivamente turísticas o las residencias más aisladas del campo que requieren transporte para acceder a servicios básicos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en un entorno urbano consolidado de Málaga con acceso inmediato a servicios diarios. A menos de 1.8 km se encuentran varias playas incluyendo Playa de San Andrés. La ubicación ofrece proximidad a supermercados (73m), farmacias (211m) y hospitales (642m), todos los servicios esenciales a distancia caminable.
Esta villa aborda necesidades residenciales prácticas con sus tres dormitorios y dos baños, proporcionando espacio adecuado para familias o parejas que requieren habitaciones adicionales. La zona exterior con piscina privada ofrece posibilidades de ocio sin abandonar el domicilio. La cocina totalmente equipada y los espacios de habitación sostienen la funcionalidad diaria para ocupación permanente o estacional.
La construcción finalizó en 2019, convirtiendo esta en una propiedad recientemente terminada con especificaciones modernas. Como proyecto completado, no existen riesgos de construcción ni periodos de espera. La propiedad se beneficia de estándares constructivos contemporáneos y recientes renovaciones, asegurando cumplimiento normativo actual y amenities modernos.
Esta propiedad no ofrece vistas al mar a pesar de la proximidad a playas. Ubicada en entorno urbano, no proporciona el aislamiento de propiedades campestres. La superficie de 168 m² puede resultar limitada para familias más numerosas o quienes busquen alojamiento extenso. No existen amenities comunitarios más allá de las instalaciones privadas disponibles.
Esta propiedad se adecúa a compradores que buscan una residencia lista para usar en Málaga que equilibre vida urbana con amenities privados. Es apropiada para familias que necesitan proximidad a colegios y servicios sanitarios, ambos disponibles dentro del barrio. Para compradores internacionales, el estado completado elimina incertidumbres constructivas mientras ofrece disfrute inmediato. Aquellos que buscan una segunda residencia con acceso tanto a amenities culturales como a playas encontrarán la ubicación conveniente. La piscina privada y jardín atienden preferencias de estilo de vida exterior sin responsabilidades de mantenimiento asociadas con propiedades campestres más grandes. La propiedad también acomada compradores que priorizan accesibilidad, con su terreno casi llano y proximidad a servicios esenciales haciéndola práctica para varias etapas vitales. Su posición en Málaga proporciona opciones tanto para residencia permanente como uso estacional, con potencial de ingresos por alquiler cuando no ocupada por propietarios.
La propiedad presenta interiores recientemente renovados con acabados contemporáneos en todas las estancias. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos y acabados modernos, enfatizando tanto funcionalidad como estética. Las ventanas de doble acristalamiento contribuyen a la eficiencia energética mientras reducen el ruido externo, un factor importante en entornos urbanos. Los dormitorios incluyen armarios empotrados que ofrecen soluciones de almacenamiento maximizando el uso del espacio. La piscina privada y áreas exteriores están diseñadas como extensiones del espacio habitable, con materiales de calidad seleccionados por durabilidad en el clima mediterráneo. Los sistemas de aire acondicionado aseguran confort durante los meses más cálidos, una expectativa estándar en la región. La finalización reciente de la propiedad en 2019 significa que las técnicas constructivas y materiales cumplen con normativas actuales y estándares de eficiencia energética. El sistema de alarma proporciona seguridad sin comprometer la estética residencial. En conjunto, los acabados reflejan un equilibrio entre expectativas de diseño moderno y durabilidad práctica adecuada para el clima español.
Con un precio a partir de €840,000, esta propiedad representa una opción de gama media-alta en el mercado inmobiliario de Málaga. La定价 refleja su estado completado, renovación reciente y ubicación urbana premium con proximidad a playas. Los 168 m² construidos con tres dormitorios y espacio exterior privado contribuyen a la valoración. Comparada con villas unifamiliares similares en la región, el punto de precio la posiciona como una inversión sustancial en una de las ciudades más solicitadas de Andalucía. La condición totalmente amueblada y lista para usar puede justificar la prima sobre propiedades que requieren inversión adicional.
La vida diaria en esta villa malagueña combina conveniencia urbana con privacidad residencial. Las rutinas matutinas pueden incluir café en la terraza antes de caminar 73 metros hasta el supermercado para productos frescos. La ubicación urbana significa que los servicios esenciales forman parte del tejido vecinal, con farmacias, bancos y cafeterías todos a pocos cientos de metros. Las tardes pueden disfrutarse junto a la piscina privada o explorando las playas cercanas accesibles a menos de 10 minutos caminando. El diseño de la propiedad facilita tanto la vida interior como exterior, con el área del patio sirviendo como extensión del espacio habitable durante los meses más cálidos. Los paseos nocturnos hasta la playa de la Malagueta o el centro histórico ofrecen opciones recreativas sin necesidad de transporte. Este entorno se adapta a quienes aprecian tener servicios urbanos a mano mientras mantienen un retiro residencial privado.
La ubicación de la villa en Málaga ofrece conectividad excepcional con infraestructura urbana mientras mantiene tranquilidad residencial. Dentro de 200 metros, múltiples opciones de transporte público están disponibles, con la estación de tren Málaga Centro Alameda proporcionando conexiones regionales. El barrio circundante incluye 377 restaurantes, 124 farmacias y 72 bancos en un radio de 2km, demostrando la red integral de servicios. El acceso sanitario está asegurado con 26 centros de salud y varios hospitales dentro del municipio. La propiedad se beneficia de la extensa red de transporte público de Málaga con 49 líneas de autobús y 78 paradas, facilitando la vida sin vehículo privado. Las instalaciones educativas son abundantes con 147 colegios de primaria y 101 de secundaria en la ciudad, haciéndola adecuada para familias con niños. La combinación de servicios urbanos y privacidad residencial crea un entorno equilibrado donde las necesidades diarias están fácilmente accesibles sin comprometer la calidad de vida.
El mapa muestra la ubicación privilegiada de la villa en el contexto urbano de Málaga. Se aprecia la proximidad a las playas de la Malagueta y San Andrés, así como la relación con el centro histórico de la ciudad. La posición de la propiedad permite acceso tanto a zonas comerciales como de servicios esenciales, todos ellos dentro de un radio reducido que facilita la vida diaria sin necesidad de vehículo privado.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Málaga está posicionada como la segunda ciudad más grande de Andalucía y sirve como capital de la provincia, ofreciendo ventajas urbanas significativas. Dentro de la región más amplia, se ubica a 48km de Marbella, un destino costero renowned, y 89km de Granada, famosa por su histórico palacio de la Alhambra. La posición de la ciudad en la Costa del Sol la ubica centralmente dentro de una de las regiones residenciales y turísticas más importantes de España. Como la sexta ciudad más grande de España con población aproximada de 600,000, proporciona servicios e infraestructura típicos de grandes centros urbanos manteniendo conexión con estilo de vida costero. Esta ubicación estratégica ofrece a residentes la capacidad de experimentar tanto amenities urbanos como acceso a destinos circundantes incluyendo regiones montañosas de Andalucía y otras ciudades costeras a lo largo del Mediterráneo. La posición de Málaga como capital provincial asegura importancia administrativa y comercial dentro de la región.
La ubicación estratégica de la propiedad asegura excelente accesibilidad a amenities clave. Las playas están al alcance inmediato, con Playa de San Andrés a 1.7km y Playa de la Malagueta a 1.3km, ambas accesibles para paseos tranquilos. El centro urbano de Málaga está en cercana proximidad, ofreciendo atracciones culturales y comerciales. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol está a solo 7.9km, facilitando tanto viajes internacionales como acceso de visitantes. Los entusiastas del golf encontrarán varios campos a distancia razonable, incluyendo Club de Golf Málaga Parador a 8.2km. La posición de la propiedad permite a los residentes disfrutar tanto de amenities urbanos como estilo de vida costero sin desplazamientos extensos. La variación mínima de altitud (0.2% de pendiente hacia la playa) mejora accesibilidad a pie o en bicicleta hacia la mayoría de destinos diarios. Las marinas como IGY Málaga Marina a 1.0km proporcionan oportunidades recreativas y sociales adicionales en la inmediata vecindad.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12-27°C anualmente, creando condiciones de vida favorables durante todo el año. La ubicación de la propiedad a solo 4 metros sobre el nivel del mar contribuye a inviernos suaves y primaveras y otoños confortables. Con aproximadamente 300 días de sol anuales, los espacios exteriores, incluyendo la piscina privada y patio, se convierten en extensiones naturales del área habitable durante la mayor parte del año. La temporada de baño se extiende aproximadamente cuatro meses cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20°C, maximizando el uso de playas cercanas. La mínima variación de altitud (0.2% de pendiente hacia la playa) asegura fácil acceso a zonas costeras. El entorno urbano proporciona un microclima moderado por influencias mediterráneas mientras se beneficia de infraestructura urbana. Esta combinación de factores climáticos apoya un estilo de vida al aire libre con limitaciones mínimas relacionadas con el clima para actividades diarias durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La propiedad ofrece acceso a varias playas con Bandera Azul a corta distancia, incluyendo La Malagueta, El Dedo y El Palo, todas reconocidas por su calidad de agua e instalaciones. Playa de San Andrés a 1.7km sirve como opción de playa más cercana, mientras Playa de la Misericordia a 3.2km ofrece variedad adicional para actividades costeras. La región soporta oportunidades recreativas diversas con 586 instalaciones deportivas en toda Málaga, incluyendo centros deportivos municipales a distancia caminable. Para entusiastas del golf, varios campos son accesibles, incluyendo Club de Golf Málaga Parador a 8.1km y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11km, proporcionando opciones para diferentes niveles y preferencias. Los deportes acuáticos y actividades playeras están fácilmente disponibles en las marinas cercanas, con IGY Málaga Marina a 1.0km ofreciendo posibilidades recreativas adicionales. La combinación de playas, instalaciones deportivas y campos de golf crea un entorno recreativo integral que complementa los amenities privados de la propiedad.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga está posicionada como la segunda ciudad más grande de Andalucía y sirve como capital de la provincia, ofreciendo ventajas urbanas significativas. Dentro de la región más amplia, se ubica a 48km de Marbella, un destino costero renowned, y 89km de Granada, famosa por su histórico palacio de la Alhambra. La posición de la ciudad en la Costa del Sol la ubica centralmente dentro de una de las regiones residenciales y turísticas más importantes de España. Como la sexta ciudad más grande de España con población aproximada de 600,000, proporciona servicios e infraestructura típicos de grandes centros urbanos manteniendo conexión con estilo de vida costero. Esta ubicación estratégica ofrece a residentes la capacidad de experimentar tanto amenities urbanos como acceso a destinos circundantes incluyendo regiones montañosas de Andalucía y otras ciudades costeras a lo largo del Mediterráneo. La posición de Málaga como capital provincial asegura importancia administrativa y comercial dentro de la región.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
Ref: VL074740
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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