Ова насеље, смештено у Мálaga-у, нуди укупну површину од 168 m² са три спаваће собе и две купатила. Позиционирано је у урбаној зони са великом доступношћу градских садржаја. Као самостална вила са приватним базеном, објекат спада у категорију готових пројеката из 2019. године. Локација омогућава живот у оквиру великог града са задржаном приватношћу, погодну за породице или особе које траже стално боравиште уз морску обалу.
У поређењу с пројектом Acqua Gardens у Естепони (418.800 евра), ова вила у Малаги има вишу цену по квадратном метру, што се објашњава премијом локације великог града. Пројекат Térmica Beach у Малаги (719.000 евра) нуди сличну локацију али по нижој улазној цени, што може указивати на разлике у површини или стандарду опреме. За разлику од изолованих насеља као што је Aby Upper (320.000 евра), ова локација не нуди тишину изолованости већ урбани динамизам.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у насељу Puerto de la Torre, које је део ширег подручја града Малаге. Ова локација омогућава брзу везу са центром града и обалом. У непосредној близини налазе се станице јавног превоза, укључујући железничку станицу Málaga Centro Alameda на свега 200 метара. Положај осигурава конекцију са аеродромом и главним саобраћајницама.
Распоред просторија обухвата три спаваће собе, што одговара стандардним потребама просечне породице. Додатни простори за чување и опрема ормара у спаваћим собама доприносе функционалности. Екстеријер нуди терасу и врт, погодне за боравак на отвореном. Градина и базен представљају додатну вредност за рекреацију код куће.
Пројекат је завршен 2019. године, па се не ради о пројекту у фази изградње. Статус зграде је дефинисан као текући стан са недавном реновацијом. Ово значи да се купац излаже ризику изградње, јер је објекат већ у употреби и правно технички описан. Инсталације су оперативне, а стање одржавања је ажурно.
Овај објекат не нуди избор као код пројеката на зеленој љивади; распоред и стил су фиксни. Удаљеност од аеродрома износи око 8 километара, што значи да зона може бити изложена буци градског саобраћаја. Јавни паркинг није експлицитно наведен као заједнички, осим приватног паркинга у оквиру својине. Број купатила (2) у односу на број спаваћих соба (3) може представљати ограничење за веће породице.
Овај објекат одговара ситуацијама где купац тражи станбени простор са одређеним степеном аутономије у урбаној средини. Због присуства 3 спаваће собе и базена, погодан је за породице којима је важна приватност спољних простора за игру. Локација у Малаги погодује особама којима је неопходан брз приступ болницима ( на 642 метра) и образовним установама ( 147 основних школа у граду). Такође, због близине аеродрома (8 km), може бити погодно решење за особе с честим путовањима.
Објекат поседује карактеристике као што су дупли стакла, што доприноси звучној изолацији и термалној ефикасности. Кухиња је потпуно опремљена уграђеним елементима. Екстеријер обухвата вештачку траву у дворишту, што смањује потребу за одржавањем врта у односу на природни травњак. Уграђени системи за климатизацију и аларм обезбеђују стандардни ниво удобности и безбедности.
Тржишна вредност овог објекта креће се од 840.000 евра. У поређењу са сличним пројектима у региону, као што је Térmica Beach у Малаги (од 719.000 евра) и Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 евра), овај објекат се позиционира у виши ценовни сегмент. Цена одражава комбинацију локације у главном граду провинције, површине од 168 m² и карактеристика самосталне виле.
Свакодневни живот на овој локацији одвија се у ритму великог града. Захваљујући густини од 377 ресторана и 124 апотеке у радијусу од 2 километра, праћење редовних обавеза и куповина се обављају пешке. Близина железничких станица ( Centro Alameda, Atarazanas) омогућава брзу мобилност без зависности од аутомобила. Процењени подаци о 34 локална празника годишње указују на активан друштвени календар, што може утицати на интензитет улице током манифестација.
Живот у овом делу Малаге подразумева мешавину урбаног комфорта и приступа обали. Са просечном годишњом температуром од 18.5°C и 4 месеца погодна за купање, клима подржава активности на отвореном. Удаљеност од обале ( Playa de San Andrés, 1.7 km) омогућава редовне посете мору. Постојање 586 спортских објеката у граду указује на разноврсне могућности за рекреацију, док се близина аутопута (A-7) и аеродрома може рефлектовати на ниво буке у зони.
Оваћ картица приказује положај виле у односу на кључне тачке у граду. Видљива је близина обале ( на око 1.3 km) и аеродрома ( на југозападу). Урбана структура показује да се насеље налази у зграђеном подручју са мрежом улица и јавних простора.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Малага је други највећи град у Андалузији и главни културни центар провинције. У односу на приморске градове попут Марбеље (48 km), ова локација нуди више урбаних садржаја и институција. Пројекат је смештен западно од историјског језгра, у зони која је хибрид између стамбених четврти и приступа путевима према обали. Ово повезује пројекат са динамиком великог града, а не са изолованим туристичким насељима.
Аеродром Malaga-Costa del Sol удаљен је 7.9 километара у правој линији, што омогућава кратко вожњу до терминала. Обала је доступна пешке или возилом; плажа Malagueta се налази на 1.3 километара. Градски центар и историјски споменици, попут Alcazabe и Gibralfaro-а, лоцирани су у радијусу од 1.5 километара, омогућавајући културне активности без потребе за аутомобилом. ГOLF играчи могу доћи доClub de Golf Málaga Parador за мање од 10 километара.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација је на надморској висини од само 4 метара, са благим нагибом од 0.2% према мору. Ова равничарска конфигурација олакшава кретање на пешачким рутама. Клима је медитеранска са сувим, топлим летима. Подаци о просечној температури ( 18.5°C) и 4 месеца купачког периода указују на дугу сезону за боравак на отвореном. Број сунчаних сати је у складу са просеком Коста дел Сол.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плажа Playa de la Malagueta, удаљена 1.3 километара, поседује Плаву заставицу, што указује на висок квалитет воде и услуга. Рекреативна понуда укључује 586 спортских објеката у граду, међу којима су фудбалски терени, спортски центови и Wellness центрови. Јахтинг клубови и марине, као што је IGY Málaga Marina (1.0 km), додатно обогаћују могућности за водене спортове. Укупно 7 плажа са Плавом заставицом у околини нуди разнолику понуду за излете.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага је други највећи град у Андалузији и главни културни центар провинције. У односу на приморске градове попут Марбеље (48 km), ова локација нуди више урбаних садржаја и институција. Пројекат је смештен западно од историјског језгра, у зони која је хибрид између стамбених четврти и приступа путевима према обали. Ово повезује пројекат са динамиком великог града, а не са изолованим туристичким насељима.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL074740
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID