Αυτή η μονοκατοικία στην Μάλαγα, που ολοκληρώθηκε το 2019, προσφέρει 168 τ.μ. χώρου διαβίωσης με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση στην παραλία και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η ιδιοκτησία διαθέτει ιδιωτική πισίνα και κήπο, πλήρως επιπλωμένη με κλιματισμό και σύστημα ασφαλείας. Είναι ιδανική για οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό κοντά σε όλες τις ανέσεις της πόλης με παράλληλη πρόσβαση σε παραλίες και αστικά κέντρα.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, αυτή η κατοικία προσφέρει ιδιαίτερα καλή σχέση ποιότητας-τιμής. Το έργο Térmica Beach στην Μάλαγα, με παρόμοια χαρακτηριστικά, έχει τιμές από €719.000, αλλά συνήθως με μικρότερο εμβαδόν και χωρίς ιδιωτική πισίνα. Σε αντίθεση με τα έργα στην Εστεπόνα όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), η τοποθεσία στην Μάλαγα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μεγαλύτερο αστικό κέντρο με περισσότερες υπηρεσίες και υποδομές. Επιπλέον, η πρόσφατη ανακαίνιση (2019) διασφαλίζει ότι η κατοικία είναι σε καλύτερη κατάσταση από πολλά παλαιότερα ακίνητα σε παρόμοιες τιμές. Η τοποθεσία της στην καρδιά της πόλης, σε συνδυασμό με την ήσυχη κατοικημένη περιοχή, προσφέρει ισορροπία που είναι δύσκολο να βρεθεί σε άλλες περιοχές της Κόστα δελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία της κατοικίας στην Μάλαγα εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες - το σούπερ μάρκετ απέχει μόνο 73 μέτρα και το φαρμακείο 211 μέτρα. Βρίσκεται σε προάστιο της πόλης με αστικό χαρακτήρα, πλησίον του ιστορικού κέντρου της Μάλαγας και σε κοντινή απόσταση από τις κύριες παραλίες της πόλης, όπως η Playa de la Malagueta και η Playa de San Andrés.
Η κατοικία καλύπτει τις λειτουργικές ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας με 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και το ευρύχωρο σαλόνι δημιουργούν ιδανικό χώρο για κοινές δραστηριότητες. Ο εξωτερικός χώρος με πισίνα και κήπο προσφέρει επιπλέον ζώνες αναψυχής και χαλάρωσης, ιδανικές για την μεσογειακές συνήθειες εξωτερικής διαβίωσης.
Η κατοικία παραδόθηκε ολοσχερώς το 2019, αντανακλώντας σύγχρονες κατασκευαστικές πρακτικές και πρότυπα ενεργειακής απόδοσης. Η πρόσφατη ανακαίνιση εξασφαλίζει ότι όλες οι εγκαταστάσεις και τα συστήματα είναι σε άριστη κατάσταση, συμπεριλαμβανομένων των ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, των υδραυλικών και των ενεργειακών συστημάτων, ελαχιστοποιώντας την ανάγκη για άμεσες επισκευές ή αναβαθμίσεις.
Η κατοικία δεν προσφέρει θέα θάλασσας, παρά την κοντινή απόσταση από τις παραλίες. Δεν διαθέτει υπόγειο χώρο στάθμευσης, αλλά μόνο εξωτερικό ιδιωτικό χώρο. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή σημαίνει περιορισμένη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με απομονωμένες επαύλεις. Επιπλέον, δεν υπάρχει εγκατάσταση για ηλιακή θέρμανση ή γεωθερμικά συστήματα, παρά την ευνοϊκή κλιματική ζώνη.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην Μάλαγα με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Είναι ιδανική για επαγγελματίες που εργάζονται στην πόλη αλλά επιθυμούν την ηρεμία ενός κατοικημένου προαστίου. Επίσης, ταιριάζει σε συνταξιούχους που αναζητούν μια άνετη κατοικία σε αστική περιοχή με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Για οικογένειες με παιδιά, η γειτνίαση με σχολεία και ιατρικές υπηρεσίες αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Τέλος, για αγοραστές που αναζητούν εξοχική κατοικία με δυνατότητα ενοικίασης, η τοποθεσία κοντά σε τουριστικά αξιοθέατα και παραλίες αυξάνει την ελκυστικότητα για εποχιακή μίσθωση.
Η ποιότητα κατασκευής και επιφανειών της κατοικίας αντανακλά σύγχρονες προδιαγραφές. Οι τοίχοι διαθέτουν διπλά τζάμια που βελτιώνουν την θερμομόνωση και την ηχομόνωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και ανθεκτικά υλικά. Τα δάπεδα είναι καλυμμένα με υλικά υψηλής αντοχής, κατάλληλα για την μεσογειακές συνήθειες διαβίωσης. Οι ντουλάπες των υπνοδωματίων είναι ενσωματωμένες με σύγχρονα συστήματα αποθήκευσης. Η εξωτερική πισίνα κατασκευάστηκε με υλικά ανθεκτικά στην υπέριθρη ακτινοβολία και το αλμυρό νερό, διασφαλίζοντας μακροζωία και ελάχιστη συντήρηση. Το σύστημα κλιματισμού είναι εγκατεστημένο σε όλους τους χώρους, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο.
Η τιμή των €840.000 αντανακλά την αξία μιας πλήρως ανακαινισμένης μονοκατοικίας σε προνομιακή τοποθεσία στην Μάλαγα. Συμπεριλαμβάνει όλα τα έπιπλα και τις εξοπλισμένες εγκαταστάσεις, γεγονός που μειώνει το αρχικό κόστος εγκατάστασης για τον νέο κάτοικο. Η τιμή είναι ανταγωνιστική για την περιοχή, ειδικά όταν λαμβάνεται υπόψη η πρόσφατη ανακαίνιση, ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης και η πισίνα - χαρακτηριστικά που συνήθως απαιτούν πρόσθετη επένδυση σε παρόμοια ακίνητα της περιοχής.
Η καθημερινότητα σε αυτή την κατοικία συνδυάζει την αστική ευκολία με την ηρεμία ενός κατοικημένου προαστίου. Οι κάτοικοι μπορούν να πραγματοποιήσουν τα ψώνια τους στο σούπερ μάρκετ μόλις 73 μέτρα μακριά ή να απολαύσουν ένα καφέ στα κοντινά καφεζαχαροπλαστεία. Το πρωί, η διαδρομή προς το κέντρο της πόλης γίνεται εύκολα με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ τα απογεύματα μπορούν να αφιερωθούν στην παραλία σε απόσταση λίγων λεπτών. Το βράδυ, ο ιδιωτικός κήπος και η πισίνα προσφέρουν έναν ήσυχο χώρο χαλάρωσης μακριά από την πολυκοσμία του κέντρου. Το Σαββατοκύριακο, οι κάτοικοι έχουν τη δυνατότητα να εξερευνήσουν τις ιστορικές συνοικίες της Μάλαγας ή να επισκεφθούν τις κοντινές γήπεδα γκολφ, όλα σε μικρή απόσταση από το σπίτι.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια περιοχή με άριστη υποδομή. Το κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό Μάλαγα Centro Alameda απέχει μόλις 200 μέτρα, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με άλλες πόλεις. Υπάρχουν 49 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 78 στάσεις στην περιοχή, εξασφαλίζοντας εξαιρετική κινητικότητα χωρίς την ανάγκη ιδιωτικού οχήματος. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 642 μέτρων, παρέχοντας γρήγορη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Για καθημερινές ανάγκες, υπάρχουν 124 φαρμακεία, 377 εστιατόρια και 72 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, δημιουργώντας ένα περιβάλλον με όλες τις ανέσεις κοντά στην κατοικία.
Ο χάρτης δείχνει την κατοικία στην περιοχή της Μάλαγας, με σαφή ένδειξη των κοντινών παραλιών, του ιστορικού κέντρου και των βασικών υπηρεσιών. Η προνομιακή θέση μεταξύ του κέντρου της πόλης και των ακτών της Μεσογείου είναι εμφανής, καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε μεγάλους οδικούς άξονες που συνδέουν με άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας. Η θέση της ακίνητης περιουσίας επισημαίνεται σε σχέση με τις δημόσιες συγκοινωνίες και τις υποδομές της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η κατοικία βρίσκεται στην Μάλαγα, δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας και έκτη της Ισπανίας, με πληθυσμό περίπου 592.346 κατοίκων. Η τοποθεσία της προσφέρει ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Κόστα δελ Σολ. Οι μεγάλες πόλεις όπως η Μαρβέγια (48 χλμ.) και η Γρανάδα (89 χλμ.) είναι προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές. Η θέση της στην καρδιά της Κόστα δελ Σολ συνδυάζει τα πλεονεκτήματα μιας μεγάλης αστικής περιοχής με την εγγύτητα σε τουριστικά θέρετρα και φυσικά τοπία της περιοχής, δημιουργώντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιας αναψυχής.
Οι παραλίες Playa de la Malaguetta (1,3 χλμ.) και Playa de San Andrés (1,8 χλμ.) είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με μικρή οδήγηση. Το κέντρο της Μάλαγας βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας πλήρη πρόσβαση σε πολιτιστικές και εμπορικές υποδομές. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 7,9 χλμ., επιτρέποντας γρήγορες μετακινήσεις για διεθνείς ταξίδια. Για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador βρίσκεται σε απόσταση 8,2 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε ποιοτικές εγκαταστάσεις. Οι κοντινές μαρίνας IGY Málaga Marina (1,0 χλμ.) και Marina Real Club Mediterráneo (1,5 χλμ.) προσφέρουν πρόσθετες αναψυκτικές ευκαιρίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή διαθέτει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ύψος των 4 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 0,2% προς την παραλία δημιουργούν ιδανικό μικροκλίμα. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η περιοχή δέχεται άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με τα περισσότερα από 300 ηλιόλουστα ημέρες, καθιστώντας την ιδανική για εξωτερικές δραστηριότητες και εκμετάλλευση του ιδιωτικού κήπου και της πισίνας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των κοντινών Playa de la Malaguetta, Playa de San Andrés και Playa de la Misericordia, που προσφέρουν υψηλά πρότυπα ποιότητας και υπηρεσιών. Οι εγκαταστάσεις αναψυχής είναι άφθονες, με 586 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων ευεξίας όπως το Centro Wellness (0,6 χλμ.). Για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ.), το Club de Golf de Guadalhorce (9,4 χλμ.) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ.) προσφέρουν ποικίλες επιλογές. Οι κοντινές μαρίνας παρέχουν πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια με θέα τη θάλασσα.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η κατοικία βρίσκεται στην Μάλαγα, δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας και έκτη της Ισπανίας, με πληθυσμό περίπου 592.346 κατοίκων. Η τοποθεσία της προσφέρει ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Κόστα δελ Σολ. Οι μεγάλες πόλεις όπως η Μαρβέγια (48 χλμ.) και η Γρανάδα (89 χλμ.) είναι προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές. Η θέση της στην καρδιά της Κόστα δελ Σολ συνδυάζει τα πλεονεκτήματα μιας μεγάλης αστικής περιοχής με την εγγύτητα σε τουριστικά θέρετρα και φυσικά τοπία της περιοχής, δημιουργώντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιας αναψυχής.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL074740
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID