Этот отдельно стоящий вилла расположен в районе Пуэрто-де-ла-Торре в Малаге. Построенный в 2019 году, объект предлагает 168 м² жилой площади с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Вилла находится в городской среде с удобствами в пешей доступности. Расположение недалеко от пляжей Малаги делает объект привлекательным для тех, кто ценит сочетание городской жизни и прибрежного отдыха.
Малага как место для покупки недвижимости отличается от других городов Коста-дель-Соль своим статусом крупного городского центра. В отличие от курортных городов таких как Марбелья или Эстепона, Малага предлагает полноценную городскую жизнь с развитой инфраструктурой, образовательными учреждениями, медицинской службой и культурными возможностями. По сравнению с прибрежными поселками, здесь больше постоянных жителей в течение всего года, а не только в туристический сезон. Цены на недвижимость в Малаге, как правило, ниже, чем в престижных районах Марбельи, но выше, чем в менее развитых прибрежных зонах. Представленный объект по цене от €840,000 стоит дороже, чем некоторые проекты в Эстепоне, такие как Acqua Gardens (от €418,800) или Aby Upper (от €320,000), но предлагает преимущество расположения в крупном городе с постоянным спросом на аренду и стабильным рынком недвижимости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской зоне Малаги, в 1,3 км от пляжа Малагета и в 1,8 км от пляжа Сан-Андрес. Близость к центру города обеспечивает доступ к многочисленным удобствам. Расположение на высоте всего 4 метра над уровнем моря и пологий уклон 0,2% создают благоприятные условия для комфортного проживания.
Планировка виллы подходит для семейного проживания. Три спальни и две ванные комнаты обеспечивают комфортное пространство для основной семьи или гостей. Частный бассейн и сад создают возможности для отдыха на свежем воздухе. Городское расположение обеспечивает доступ к повседневным услугам без необходимости использования автомобиля.
Вилла была построена в 2019 году и полностью завершена. Объект недавно отремонтирован, что гарантирует современное состояние всех систем и отделки. Установлены современные окна с двойным остеклением и система кондиционирования воздуха, что соответствует современным стандартам комфорта.
Объект не предназначен для тех, кто ищет изолированную сельскую местность или удаленность от городской жизни. Хотя вилла находится в городе, собственный участок ограничен типичными для городских застроек размерами. Ближайшие поля для гольфа расположены на расстоянии более 8 км.
Этот объект подойдет тем, кто ищет постоянное место жительства в Малаге с возможностью легкого доступа к городским услугам. Он будет удобен для семей с детьми благодаря близости к образовательным учреждениям в районе. Также вилла может быть привлекательна для профессионалов, работающих в Малаге, но желающих иметь более просторное жилье по сравнению с квартирой. Для тех, кто ищет вторичное жилье на средиземноморском побережье, это предложение представляет собой возможность иметь городскую базу с легким доступом к пляжам и культурным мероприятиям. Наличие частного бассейна и полностью обустроенного пространства делает объект готовым к немедленному использованию без дополнительных вложений в ремонт или обустройство.
Вилла недавно прошла капитальный ремонт, что гарантирует современное состояние всех помещений. Кухня полностью оборудована и готова к использованию. Во всех спальнях установлены встроенные шкафы для хранения вещей. Двойное остекление окон обеспечивает хорошую теплоизоляцию и шумоизоляцию. Система кондиционирования поддерживает комфортную температуру в течение всего года. Ванная комната оборудована современными сантехническими приборами. Наружное пространство включает частный бассейн и садовую зону, которые создают дополнительные возможности для отдыха. Установлена система сигнализации для безопасности жильцов. Объект полностью меблирован, что позволяет новому владельцу сразу же заселиться без необходимости покупки мебели.
Цена объекта начинается от €840,000, что отражает его статус виллы в хорошем районе Малаги с современным ремонтом. По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как Térmica Beach в Малаге (от €719,000) и Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800), эта вилла находится в среднем и верхнем ценовом сегменте. Стоимость соответствует размеру жилья, качеству отделки и расположению в городе с развитой инфраструктурой.
Повседневная жизнь в этом районе Малаги характеризуется легким доступом к городским удобствам. Расположение в пешей доступности от супермаркетов (всего 73 метра), аптек (211 метров) и больниц (642 метра) обеспечивает практичность быта. Утром можно прогуляться до ближайшего кафе, а днем посетить городские магазины или услуги. Вечерами можно насладиться атмосферой местного ресторана или прогуляться по набережной. Наличие частного бассейна позволяет отдохнуть после городских забот, не покидая своего участка. Транспортная развязка обеспечивает легкое перемещение по городу и за его пределы, что делает эту локацию удобной для как постоянного проживания, так и для периодических визитов.
Расположение в Малаге обеспечивает доступ к обширной городской инфраструктуре. Ближайшие пляжи находятся всего в 1,3-3,2 км, что позволяет легко достичь их пешком или на транспорте. Для транспортного перемещения доступны 49 линий общественного транспорта с 78 остановками в пределах города. Ближайшие железнодорожные станции (Málaga Centro Alameda, Atarazanas) находятся всего в 200 метрах, обеспечивая легкое перемещение по городу и в другие регионы Испании. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен в 7,9 км, что делает международные поездки удобными. В радиусе 2 км от объекта насчитывается 377 ресторанов, 124 аптеки, 72 банка и 159 кафе, что обеспечивает разнообразный выбор услуг для повседневной жизни.
Вилла расположена в северной части Малаги, в районе Пуэрто-де-ла-Торре. Карта показывает близость объекта к историческому центру города и основным пляжам. Видно, что вилла находится в городской зоне с развитой сетью улиц и удобств. Расположение обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям города, включая направления к аэропорту и другим городам региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Малага является вторым по величине городом в Андалусии с населением около 599 063 человек. Город расположен на южном побережье Испании, на Коста-дель-Соль, и является важным экономическим и культурным центром региона. По сравнению с другими городами региона, Малага находится в 48 км от Марбельи, 89 км от Гранады и 113 км от Альхесираса. Это стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к другим важным городам Андалусии, сохраняя при этом собственную идентичность крупного прибрежного города с богатой историей и современной инфраструктурой.
Пляжи Малаги расположены в непосредственной близости: Playa de la Malagueta (1,3 км), Playa de San Andrés (1,8 км) и Playa de la Misericordia (3,2 км). Центр города Малага легко доступен как пешком, так и на общественном транспорте. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится всего в 7,9 км, что обеспечивает удобный доступ для международных путешествий. Любители гольфа могут посетить ближайшие поля: Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Для повседневных нужд супермаркет находится в 73 метрах, аптека в 211 метрах, а больница в 642 метрах от объекта.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Малаги характеризуется средиземноморскими чертами со среднегодовой температурой 18,5°C. Летние температуры достигают в среднем 27°C, а зимние не опускаются ниже 12°C, что создает комфортные условия для проживания в течение всего года. Период купания составляет 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C. Расположение на высоте всего 4 метра над уровнем моря и минимальный уклон 0,2% в сторону моря создают благоприятные микроклиматические условия. Годовое количество солнечных часов типично для Коста-дель-Соль, что обеспечивает много солнечных дней в году и способствует использованию наружных помещений, таких как частный бассейн и садовая зона.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи Малаги включают Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés и Playa de la Misericordia, все в пределах 3,2 км от объекта. Семь пляжей в окрестностях имеют Голубой флаг, что свидетельствует о высоком качестве воды и услуг. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 11 км: Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). В городе насчитывается 586 спортивных объектов, что обеспечивает разнообразные возможности для активного отдыха. Яхтенные марины, включая IGY Málaga Marina (1,0 км) и Marina Real Club Mediterráneo (1,5 км), расположены в непосредственной близости для тех, кто интересуется водными видами спорта.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага является вторым по величине городом в Андалусии с населением около 599 063 человек. Город расположен на южном побережье Испании, на Коста-дель-Соль, и является важным экономическим и культурным центром региона. По сравнению с другими городами региона, Малага находится в 48 км от Марбельи, 89 км от Гранады и 113 км от Альхесираса. Это стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к другим важным городам Андалусии, сохраняя при этом собственную идентичность крупного прибрежного города с богатой историей и современной инфраструктурой.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL074740
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID