3 Bed Erillinen huvila in Málaga kohteessa Málaga, Erillinen huvila

3-makuuhuone Omakotitalo kohteessa Málaga

Tämä itsenäinen huvila sijaitsee Málagan kaupungissa vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta. Kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen kiinteistö tarjoaa 168 neliömetriä asuintilaa. Valmistunut vuonna 2019, tämä asunto on kaupunkiympäristössä, jossa on hyvät yhteydet kaupungin keskustaan ja kaikkiin tarvittaviin palveluihin. Kiinteistö sijaitsee rauhallisella asuinalueella, joka on suosittu perheiden keskuudessa.

€840 000
3
Makuuhuoneita
2
Kylpyhuoneita
168 m²
Asuinpinta-ala
€840 000
Hinta
1,7 km
Etäisyys rantaan
Muuttovalmis
Rakennustilanne

Yhteenveto

  • Kolmen makuuhuoneen itsenäinen huvila Málagan keskustan läheisyydessä
  • Vain 1,3 kilometrin päässä Playa de la Malagueta -rannasta
  • Yksityinen uima-allas ja puutarha-alue rentoutumiseen
  • Kaikki päivittäiset palvelut kävelyetäisyydellä
  • Valmistunut vuonna 2019, moderni ja hyvin varusteltu

Alueellinen vertailu

Vertailussa muihin Costa del Solin kohteisiin tämä Málagan sijainti tarjoaa erityisen hyvän yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikkoelämää. Esimerkiksi Esteponan alueen kohteet kuten Acqua Gardens ja Aby Upper ovat edullisempia (hinnat alkaen 320 000-418 800 euroa), mutta ne sijaitsevat kauempana suurkaupungin palveluista. Málagan sijainti tarjoaa enemmän kulttuurielämää, ravintoloita ja ostosmahdollisuuksia kävelyetäisyydellä kuin pienemmät rannikkokaupungit. Toisaalta tämä kiinteistö on kalliimpi kuin monet Esteponan vaihtoehdot, mutta se tarjoaa paremmat yhteydet ja enemmän palveluita lähellä. Térmica Beach -projekti Málagassa on hieman edullisempi (alkaen 719 000 euroa), mutta tarjoaa todennäköisesti vähemmän yksityisyyttä ja tilaa kuin tämä itsenäinen huvila.

Usein kysytyt kysymykset

Onko tämä kiinteistö kaukana kaupungin melusta?
Kiinteistö sijaitsee kaupunkialueella, joten kaupungin äänitaso on todennäköisesti havaittavissa. Kiinteistö on kuitenkin asuinalueella, ei suoraan pääkadun varrella, mikä voi tarjota suojaa melulta. Ikkunoiden kaksoislasitus auttaa myös vähentämään ulkoa tulevaa melua.
Tarvitsenko tässä paikassa auton?
Auton käyttö ei ole välttämätöntä tässä sijainnissa. Useimmat päivittäiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät. Lähin ruokakauppa on vain 73 metrin päässä, ja apteekki löytyy 211 metrin etäisyydeltä. Rautatieasemat ovat 200 metrin päässä.
Mikä on kiinteistön energiatehokkuusluokitus?
Kiinteistön energiatehokkuusluokitus ei ole määritelty saatavilla olevissa tiedoissa. Kiinteistö on kuitenkin valmistunut vuonna 2019, mikä tarkoittaa, että siinä on todennäköisesti moderneja energiatehokkaita ratkaisuja, kuten kaksoislasitukset ja ilmastointijärjestelmä.
Miten tämän kiinteistön arvo kehittyy Málagan markkinoilla?
Málagan kiinteistömarkkinat ovat olleet vakaasti kehittyvät viime vuosina. Kaupunkialueiden kiinteistöt, jotka sijaitsevat lähellä rannikkoa ja palveluita, ovat säilyttäneet arvonsa hyvin. Tämän kiinteistön sijainti, ikä (valmistunut 2019) ja ominaisuudet viittaavat vakaaseen arvokehitykseen pitkällä aikavälillä.
Mitä yhteisiä palveluita kiinteistöllä on?
Tämä on itsenäinen huvila, joten sillä ei ole yhteisiä palveluita kuten yhteisiä uima-altaita tai kuntosalipalveluita. Kiinteistöön kuuluu kuitenkin yksityinen uima-allas ja puutarha-alue, jotka ovat vain tämän kiinteistön asukkaiden käytössä.
Mitä muita kustannuksia kiinteistön omistamiseen liittyy?
Kiinteistön omistamiseen Espanjassa liittyy kiinteistövero (IBI), roskalasku, yhteisövastike (jos kuulut yhteisöön) ja mahdollisesti vakuutukset. Tarkat kustannukset riippuvat kunnasta ja kiinteistön arvosta. Lisäksi on syytä huomioida sähkön, veden ja mahdollisesti ilmastoinnin käyttökustannukset, jotka voivat olla merkittäviä Espanjan ilmastossa.
Miten kiinteistön ostoprosessi toimii Espanjassa?
Kiinteistön osto Espanjassa alkaa tarjouksen tekemisestä, jonka jälkeen tehdään esisopimus (contrato privado de compraventa) ja maksetaan käsiraha (tyypillisesti 10%). Tämän jälkeen laaditaan julkinen kauppakirja (escritura pública) notaarissa, ja kauppa rekisteröidään maanmittauslaitoksella. Ulkomaalaisille ostajille suositellaan käyttämään paikallista lakimiestä ja mahdollisesti veroneuvojaa.
Miten Málagan sijainti sopii lapsiperheille?
Málaga tarjoaa hyvät mahdollisuudet lapsiperheille. Kaupungissa on 147 peruskoulua ja 101 keskikoulua, joten koulutusvaihtoehdot ovat monipuoliset. Lähin terveyskeskus on 642 metrin päässä, ja kaupungissa on yhteensä 26 terveyskeskusta. Kaupungin tarjoamat vapaa-ajanviettomahdollisuudet, kuten rannat ja puistot, ovat myös lasten kanssa helppokäyttöisiä.

Kohteen analyysi

Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.

Sijainti

Kiinteistö sijaitsee Málagan kaupungissa, noin 1,3 kilometrin päässä Playa de la Malagueta -rannasta. Kaupunkiympäristö tarjoaa kaikki päivittäiset palvelut kävelyetäisyydellä, kuten ruokakaupat, apteekit ja ravintolat. Lähimmät rautatieasemat ovat Málaga Centro Alameda ja Atarazanas, vain 200 metrin päässä.

Pohjakuvat

Tämä kolmen makuuhuoneen huvila sopii perheille, jotka arvostavat tilaa ja itsenäisyyttä. Yksityinen uima-allas ja puutarha tarjoavat vapauden nauttia aurinkoisista päivistä yksityisyydessä. Kaupunkiympäristö ja läheiset palvelut tekevät arjestasta kätevää, kun taas oma piha ja allasalue mahdollistavat rentoutumisen ilman että tarvitsee poistua kotoa.

Rakennustilanne

Kiinteistö on valmistunut vuonna 2019, mikä tarkoittaa että se on moderni ja vastaa nykyaikaisiin vaatimuksiin. Rakennus on suunniteltu kestämään Espanjan ilmasto-olosuhteita, ja energiatehokkuus on otettu huomioon rakennusvaiheessa. Kaikki materiaalit ja tekniikat ovat ajantasaisia ja laadukkaita.

Huomioitavaa

Tämä kiinteistö ei tarjoa merinäköalaa, vaikka se sijaitseekin lähellä rannikkoa. Kiinteistö ei ole osa suurempaa asuinrakennuskompleksia, joten yhteisiä palveluita kuten yhteisiä uima-altaita tai kuntosalipalveluita ei ole saatavilla. Kaupunkiympäristö voi tuoda mukanaan kaupungin äänitasoon liittyviä haasteita verrattuna maaseudun sijaintiin.

Elämäntyyli ja ympäristö

Tämä kiinteistö sopii perheille, jotka etsivät vakituisia asuintiloja Espanjan aurinkorannikolta. Se sopii myös pariskunnille, jotka harkitsevat osa-aikaista asuttamista Espanjassa ja kaipaavat omaa tilaa ilman hotellihuoneen rajoituksia. Kiinteistön sijainti kaupunkialueella tekee siitä erinomaisen vaihtoehdon niille, jotka haluavat yhdistää rantaelämän kaupunkimukavuuksiin. Kiinteistö sopii myös sijoittajille, jotka etsivät vakaa arvoa säilyttävää kiinteistöä suosituilla lomakohteella. Kiinteistö sopii erityisen hyvin niille, jotka arvostavat itsenäisyyttä ja omaa pihaa mutta eivät halua luopua kaupunkipalveluiden helppopääsystä.

Rakennuslaatu ja viimeistely

Tämä kiinteistö on valmistunut vuonna 2019, mikä tarkoittaa, että siinä on moderneja materiaaleja ja tekniikoita. Keittiö on täysin varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, ja makuuhuoneissa on tilavat kaapit. Rakennuksessa on ilmastointi, joka on välttämätön Espanjan kuumina kuukausina. Ikkunat ovat kaksinkertaiset, mikä parantaa lämmöneristystä ja vähentää ulkoa tulevaa melua. Yksityinen uima-allas ja puutarha-alue on suunniteltu kestämään vuodenaikojen vaihteluita ja vaativat minimaalista huoltoa. Kaikki materiaalit on valittu kestävyyden ja helpon hoidettavuuden perusteella, mikä tekee arjestasi sujuvaa vaaratta kiinteistön arvoa.

Ympäristö ja elämäntyyli

Hinta ja saatavuus

Tämän itsenäisen huvilan hinta on 840 000 euroa. Hinta heijastaa kiinteistön sijaintia Málagan suosituilla asuinalueilla, sen kokoa (168 m²) ja ominaisuuksia kuten yksityistä uima-allasta ja puutarhaa. Málagan kiinteistömarkkinat ovat kehittyneet viime vuosina, ja tämä hintataso on tyypillinen laadukkaalle itsenäiselle huvilalle kaupunkialueella lähellä rannikkoa. Hinta voi vaihdella markkinatilanteen mukaan, mutta tämä kiinteistö edustaa vakaata arvoa Málagan kiinteistömarkkinoilla.

€840 000
Hinta
3
Makuuhuoneita
168 m²
Asuinpinta-ala
2
Kylpyhuoneita

Ympäristö ja elämäntyyli

Elämä tässä kiinteistössä yhdistää kaupunkimukavuudet ja rannikkolomaelämän. Aamulla voit nauttia aamiaisen omalla terassilla ennen kuin lähdet lyhyelle kävelymatkalle lähikauppaan. Päivän aikana voit valita rantapäivän Playa de la Malaguetalla tai tutustua Málagan historialliseen keskustaan. Iltapäivällä voit palata kotiin viettämään aikaa yksityisellä uima-altaalla tai järjestämään grillausiltaan ystävien kanssa perheen kanssa. Kaupungin läheisyys tarkoittaa, että illallinen ravintolassa tai kulttuuritapahtumaan osallistuminen on helppoa ilman pitkiä matkoja.

Pyydä tietoja

Sijainti ja ympäristö: Málaga

Ympäristö ja saavutettavuus

Kiinteistön sijainti Málagassa tarjoaa erinomaiset yhteydet kaikkiin tarvittaviin palveluihin. Lähin ruokakauppa on vain 73 metrin päässä, ja apteekki löytyy 211 metrin etäisyydeltä. Lähin sairaala on 642 metrin päässä, mikä tarjoaa turvallisuutta hätätilanteissa. Julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät, lähistöllä on 49 bussilinjaa ja 78 pysäkkiä. Rautatieasemat ovat kävelymatkan päässä, ja Málagan lentokenttä on vain 7,9 kilometrin päässä, mikä tekee matkustamisesta kätevää. Kaupungin infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, ja kaikki peruspalvelut ovat helposti saavutettavissa ilman autoa.

Kartta ja sijainti

Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Málagan kaupungissa vain lyhyen matkan päässä historiallisesta keskustasta ja rannikosta. Lähistöllä näkyy useita puistoja ja viheralueita, jotka tarjoavat virkistysmahdollisuuksia lähellä asuinaluetta. Kartalta on helppo havaita, miten kiinteistö sijaitsee kaupunkirakenteen keskellä, mutta silti riittävän lähellä rannikkoa nauttimaan meren läheisyydestä.

Panoramic city view with mountains, ocean, and cruise ship from balcony.

Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä

Sijainti alueella

Tämä kiinteistö sijaitsee Málagan kaupungissa, joka on Andalusian toiseksi suurin kaupunki ja kuudenneksi suurin koko Espanjassa. Málaga on Costa del Solin alueen keskus, joka tarjoaa kaikki kaupunkipalvelut samalla kun se on lähellä rannikkoa. Sijainti on strategisesti hyvä verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin; esimerkiksi suosittu Marbella on 48 kilometrin päässä, ja Granada on 89 kilometrin päässä. Málagan kansainvälinen lentokenttä on vain 8 kilometrin päässä, mikä tekee alueesta erittäin helposti saavutettavan kansainvälisille vierailijoille ja asukkaille.

Palvelut ja saavutettavuus

Tämän kiinteistön sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet kaikkiin tärkeisiin palveluihin ja kohteisiin. Lähimmät rannat, kuten Playa de la Malagueta (1,3 km) ja Playa de San Andrés (1,8 km), ovat helposti saavutettavissa jalan tai pyörällä. Málagan lentokenttä on vain 7,9 kilometrin päässä, mikä tekee kansainvälisestä matkustamisesta kätevää. Golfharrastajat löytävät lähimmät kentät, kuten Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), lyhyen ajomatkan päässä. Kaupungin keskusta on lähellä, ja kaikki päivittäiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arkielämästä sujuvaa ilman auton käyttötarvetta.

Etäisyys rantaan 1,7 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 8 km
Gibraltar (GIB) 104 km
Málaga Centro Alameda 0,2 km
Atarazanas 0,2 km

Lähde: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Panoramic city view from a cozy balcony with a private staircase.

Luonto ja ilmasto

Alt text: "Luxury waterfront room with city and sea views, featuring a private balcony and modern amenities.

Málagan ilmasto on yksi sen suurimmista vetonauloista, keskilämpötila on 18,5°C vuoden ympäri. Kesäkuukausina lämpötila nousee tyypillisesti 27°C:n paikkeille, kun taas talvella lämpötila laskee noin 12°C:een. Alueella on noin 300 aurinkoista päivää vuodessa, mikä tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia ulkoilmaelämään. Vesilämpötila on yli 20°C noin neljä kuukautta vuodesta, mikä tekee uimisesta miellyttävää pitkän kauden ajan. Kiinteistö sijaitsee vain 4 metrin korkeudella merenpinnasta, ja maaston kaltevuus rantaan päin on vain 0,2%, mikä tarkoittaa, että alue on lähes tasainen ja helppokulkuinen.

4 Uintikausi (kuukaudet)
18.5°C Keskim. vuosilämpötila
4m Korkeus

Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)

Rannat ja virkistys

Málagan rannikkoalue tunnetaan laadukkaista rannoistaan, joista seitsemällä on sinilippumerkintä. Lähimmät rannat, kuten Playa de la Malagueta ja Playa de San Andrés, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä kiinteistöstä. Nämä rannat tarjoavat hienojakoista hiekkaa ja hyvät palvelut, kuten suihkuja, ravintoloita ja vuokrattavia aurinkotuoleja. Golfharrastajat löytävät useita laadukkaita kenttiä lyhyen matkan päässä, lähimpänä Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Málagan kaupunki tarjoaa myös monia muita urheilumahdollisuuksia, ja kaupungissa on yhteensä 586 urheilupalvelua, mukaan lukien kuntosalit, urheilukentät ja vesilajikeskukset.

Rannat

  • Playa de San Andrés Blue Flag 1,7 km
  • Playa de la Misericordia Blue Flag 3,1 km
  • Playa de los Baños del Carmen 3,8 km
  • Playa Sacaba Beach 4,5 km
  • Playa de Pedregalejo Blue Flag 4,6 km
  • Caleta Blue Flag

Golf

  • Club de Golf Málaga Parador 8,1 km
  • Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km

Urheilutilat

586 Saatavilla olevat tilat

Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Historic amphitheater with stone seating, scenic hillside view, ancient ruins.

Sijainti alueella

Tämä kiinteistö sijaitsee Málagan kaupungissa, joka on Andalusian toiseksi suurin kaupunki ja kuudenneksi suurin koko Espanjassa. Málaga on Costa del Solin alueen keskus, joka tarjoaa kaikki kaupunkipalvelut samalla kun se on lähellä rannikkoa. Sijainti on strategisesti hyvä verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin; esimerkiksi suosittu Marbella on 48 kilometrin päässä, ja Granada on 89 kilometrin päässä. Málagan kansainvälinen lentokenttä on vain 8 kilometrin päässä, mikä tekee alueesta erittäin helposti saavutettavan kansainvälisille vierailijoille ja asukkaille.

Alueopas: Málaga

Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.

Keskeiset tiedot

395.0 km² Alue

Ilmasto

Kuukausi Keskilämpötila Sademäärä Auringonpaiste tunteina
Tammikuu 12.5°C 62 mm 177h
Helmikuu 13.2°C 56 mm 201h
Maaliskuu 14.9°C 66 mm 216h
Huhtikuu 16.9°C 41 mm 249h
Toukokuu 19.8°C 23 mm 291h
Kesäkuu 23.6°C 4 mm 336h
Heinäkuu 26.1°C 0 mm 342h
Elokuu 26.7°C 3 mm 312h
Syyskuu 23.8°C 25 mm 261h
Lokakuu 19.9°C 61 mm 213h
Marraskuu 15.8°C 77 mm 177h
Joulukuu 13.4°C 88 mm 156h

Lähimmät palvelut

377 restaurant
124 pharmacy
72 bank
159 cafe
28 dentist

Korkeus & Maasto

4m Korkeus
1,7 km Etäisyys rantaan
0.2% Kaltevuus rantaan

Tasainen

Lähellä

Näköalapaikat

Urheilukeskukset

Ev Charging

Golfkentät

Rannat

Venesatamat

Liikenne

8 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
104 km Gibraltar (GIB)
383 km Alicante-Elche (ALC)
0,2 km Málaga Centro Alameda
0,2 km Atarazanas
0,4 km Guadalmedina
0,4 km Estación de Muelle Heredia
0,9 km Estación de Autobuses de Málaga

Kohteen tiedot

Kohde 3 Bed Erillinen huvila in Málaga
Kaupunki Málaga
Alue Costa del Sol
Hinta €840 000
Asuinpinta-ala 168 m²
Hinta per m² €5 000 / m²
Makuuhuoneita 3
Kylpyhuoneita 2
Autopaikka Kyllä
Allas Kyllä
Piha Kyllä
Rakennustilanne key_ready
Etäisyys rantaan 1,7 km
Valmistuminen Completed 2019
Julkaistu 2026-06-16

Ref: VL074740

Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Mikko Virtanen
Mikko Virtanen
Kiinteistöasiantuntija

Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.

Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.

Vastaus 24 tunnissa

Kiinnostuitko?

Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.

Tekniset tiedot
Kiinteistö sijaitsee vain 73 metrin päässä lähimmästä ruokakaupasta
Málagan lentokentälle on matkaa vain 7,9 kilometriä
Lähistöllä on 49 julkisen liikenteen linjaa ja 78 pysäkkiä
Pyydä tietoja WhatsApp