Samostatne stojaca vila v mestskej časti Málagy, len 1,3 km od pláže La Malagueta. Nehnuteľnosť sa nachádza v plne rozvinutej mestskej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vila s troma spálňami a dvoma kúpeľňami bola postavená v roku 2019 a má bývanú plochu 168 m². Vlastníctvo sa vyznačuje súkromným bazénom, záhradou a parkovacím státim.
V porovnaní s ostatnými projektami v regii sa táto vila vyznačuje výhodnou polohou v samotnom centre Málagy, čo je odlišné od iných projektov ako Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone. Tieto projekty sa nachádzajú vo vzdialenejších lokalitách a často ponúkajú spoločné vybavenie a komunitné priestory. Na rozdiel od nich táto vila poskytuje súkromný bazén a záhradu v mestskej zástavbe. Cenovo je nehnuteľnosť (840 000 eur) vyššia ako projekt Aby Upper (320 000 eur) a Acqua Gardens (418 800 eur), často však dostupných ako byty, nie samostatne stojace vily. Oproti projektom v menších mestách ponúka táto vila bezprostredný prístup k mestskému životu a kultúrnym podujatiam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v urbánnej zóne Málagy, vo vzdialenosti 73 metrov od supermarketu a 211 metrov od lekárne. Vzdialenosť k najbližšej pláži Playa de San Andrés je 1,7 km. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť verejných služieb a obchodov v pešej vzdialenosti. Vzhľadom na polohu 4 metrov nad morom a mierny sklon 0,2% terén nepredstavuje výzvu.
Vila s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami je vhodná pre rodiny alebo páry hľadajúce priestorné bývanie. Súkromný bazén a záhrada poskytujú priestor pre oddych a rekreačné aktivity. Usporiadanie obývacej izby, jedálne a kuchyne v jednom priestore podporuje spoločenský život. Kompletné vybavenie nábytkom a spotrebičmi zjednodušuje presťahovanie.
Projekt bol dokončený v roku 2019, čo znamená, že ide o nehnuteľnosť postavenú podľa súčasných stavebných noriem. Vzhľadom na nedávnu výstavbu sú všetky inštalácie a materiály v dobrom stave. Rekonštrukcia v poslednom období zaisťuje, že technický stav budovy zodpovedá súčasným štandardom kvality.
Nehnuteľnosť sa nenachádza v bezprostrednej blízkosti golfových ihrísk, najbližšie sú vzdialené viac ako 8 km. Vzhľadom na mestskú polohu nie je k dispozícii súkromná príroda alebo rozsiahle pozemky. Vila nemá výhľad priamo na more, hoci niektoré pláže sú v pešej dosiahuteľnej vzdialenosti. Kapacita parkovania je obmedzená na súkromné státie pre jednu alebo dve autá.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú priestorné bývanie v mestskej časti s dobrým prístupom k službám. Vďaka trom spálňam a dvom kúpeľňam poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život. Mladý pár hľadajúci moderné bývanie s mestskou dostupnosťou a zároveň súkromným oddychovým priestorom ocení túto vilu. Pre dôchodcov, ktorí chcú aktívny dôchodok v teplej klíme s prístupom k zdravotnej starostlivosti (642 metrov od nemocnice) a ostatným službám, je táto nehnuteľnosť tiež dobrou voľbou. Vila je vhodná aj ako druhé bývanie pre tých, ktorí chcete tráviť viac času na Costa del Sol.
Vila sa vyznačuje moderným a kvalitným spracovaním, ktoré bolo nedávno renovované. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi vrátane kuchynského ostrova a chladničky, čo poskytuje špičkovú funkčnosť pre prípravu jedál. Kúpeľne sú vybavené kvalitnými sanitačnými prvkami a obkladmi. Okná s dvojitým sklom zaisťujú dobú zvukovú a tepelnú izoláciu, čo je dôležité pre mestské prostredie. Klimatizačný systém umožňuje reguláciu teploty po celý rok, čo je v andalúzskej klíme nevyhnutné. Súkromný bazén s vodopádom je kvalitne postavený s modernými systémami filtrace.
Nehnuteľnosť sa ponúka za cenu od 840 000 eur, čo je v porovnaní s inými vilami v oblasti Málagy konkurencieschopná cena. Vzhľadom na polohu, veľkosť a vybavenie (súkromný bazén, klimatizácia, kompletné vybavenie) predstavuje solidnú investíciu. Ceny podobných nehnuteľností v širšom regióne sa pohybujú od 320 000 eur (Aby Upper v Estepona) do 719 000 eur (Térmica Beach v Málage). Táto vila sa vyznačuje vyššou cenou, ale zároveň aj vyššou kvalitou a dokončením.
Táto mestská vila predstavuje ideálnu kombináciu pohodlia mestského života a blízkosti k moru. Deň tu môže začínať kávou na terase, potom nasledovať krátka prechádzka do supermarketu len 73 metrov od domu. Obed môžete zjesť v jednej z 377 reštaurácií v okolí, čo ponúka nekonečné možnosti pre každý deň. Popoludňaší oddych pri súkromnom bazéne poskytuje osvieženie pred večernými aktivitami. Verejná doprava je dostupná na 78 zastávkach v okolí, takže cesta do centra Málagy alebo na pláž je jednoduchá aj bez auta. Vzhľadom na blízkosť dvoch železničných staníc (0,2 km) sú výlety do iných častí Andalúzie pohodlné.
Život v tejto mestskej vile kombinuje pohodlie mestského bývania s výhodami blízkosti k moru. Všetky potrebné služby a obchody sú v pešej vzdialenosti, supermarket 73 metrov, lekáreň 211 metrov a reštaurácie v bezprostrednej blízkosti. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená vzdialenosťou nemocnice 642 metrov. Vzdelávacie zariadenia pre rodiny s deťmi sú hojne zastúpené, 147 základných škôl a 101 stredných škôl v meste. Verejná doprava je dostupná cez 49 autobusových liniek a 78 zastávok v okolí, pričom železničné stanice sú vzdialené len 0,2 km.
Mapa ukazuje polohu vily v kontexte mesta Málaga a jeho kľúčových zariadení. Vidieť je blízkosť k historickému centru, prístavu a plážam. Zelené plochy označujú mestské parky, modrá farba predstavuje pobrežnú líniu s plážami. Vila je umiestnená v širšej mestskej zástavbe s dobrou dostupnosťou k hlavným dopravným tepnám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v samom srdci mesta Málaga, ktoré je druhým najväčším mestom v Andalúzii a šiestym najväčším v Španielsku. Poloha v centre provincie zaisťuje vynikajúcu dostupnosť k ostatným častiam Costa del Sol. Vzdialenosť k ďalším významným mestám: Marbella (48 km) je luxusné letovisko východne od Málagy, Granada (89 km) je známa svojou históriou a Alhambrou, Algeciras (113 km) je významný prístav.
Najbližšie pláže sú vzdialené 1,3 km (Playa de la Malagueta), 1,8 km (Playa de San Andrés) a 3,2 km (Playa de la Misericordia), všetky sú dosiahuteľné pešo alebo na bicykli. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 7,9 km, cesta autom trvá približne 15 minút. Golfové ihriská sú vzdialené o niečo ďalej: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), cesta autom zaberá asi 15-20 minút.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške 4 metrov nad morom zaisťuje miernu klímu bez extrémnych teplotných výkyvov. Priemerná ročná teplota je 18,5°C, s teplotami v letných mesiacoch dosahujúcimi 25-27°C a zimnými teplotami okolo 12°C. Zimné obdobie je krátke a mierné, čo umožňuje celoročné využívanie exteriérových priestorov. Pláže v okolí získali modrú vlajku za kvalitu vody a služieb. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, keď je teplota vody nad 20°C, od júna do septembra.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednom okolí sa nachádza sedem pláží ocenených modrou vlajkou, vrátane Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia, ktoré sú vzdialené 1,3 až 3,2 km od nehnuteľnosti. Tieto pláže ponúkajú kvalitné služby, čistotu a bezpečnosť pre návštevníkov. Vodné športy a rekreácia sú tu možné počas štyroch mesiacov v roku. Golfové nadšence môžu využiť tri blízke golfové kluby, Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km).
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v samom srdci mesta Málaga, ktoré je druhým najväčším mestom v Andalúzii a šiestym najväčším v Španielsku. Poloha v centre provincie zaisťuje vynikajúcu dostupnosť k ostatným častiam Costa del Sol. Vzdialenosť k ďalším významným mestám: Marbella (48 km) je luxusné letovisko východne od Málagy, Granada (89 km) je známa svojou históriou a Alhambrou, Algeciras (113 km) je významný prístav.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL074740
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID