Această vilă detașată situată în Málaga oferă 168 de metri pătrați de spațiu de locuit cu 3 dormitoare și 2 băi. Proprietatea, finalizată în 2019, se află într-o zonă urbană cu acces convenabil la plajă și facilități. Locația oferă un echilibru între viața urbană și proximitatea la coasta Mării Mediterane, fiind la doar 1,7 km de Plaja San Andrés. Proprietatea beneficiază de piscină privată, grădină și loc de parcare personal, oferind opțiuni complete de locuit într-unul dintre cele mai dinamice orașe din Andaluzia.
În comparație cu alte proprietăți din regiunea Costa del Sol, această vilă din Málaga oferă un echilibru distinct între viața urbană și accesul la facilitățile costiere. Spre deosebire de proiectele precum Térmica Beach din Málaga (de la 719.000 euro) care se concentrează pe caracteristici premium de litoral, această proprietate integrează conveniențele unui mediu urban dens. Prețul său de 840.000 euro este superior față de opțiunile din Estepona, precum Acqua Gardens (de la 418.800 euro) și Aby Upper (de la 320.000 euro), dar reflectă avantajul locației în Málaga - capitala economică a provinciei cu acces la servicii diverse și o infrastructură mai dezvoltată. În timp ce proprietățile din Marbella (la 48 km) pot oferi un statut mai exclusivist, această vilă oferă o conexiune mai directă la un oraș vibrant cu o populație de aproape 600.000 de locuitori. Comparativ cu zonele rezidențiale mai periferice, locația sa urbană elimină necesitatea dependenței de autoturism pentru activitățile de bază, fiind un factor semnificativ pentru stilul de viață contemporan.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată în Málaga la o distanță de 1,7 km de Plaja San Andrés și 3,1 km de Plaja Misericordia. Se află într-o zonă urbană bine dezvoltată cu acces direct la serviciile esențiale. Proprietatea este situată la doar 73 de metri de un supermarket și 211 metri de o farmacie, demonstrând integrarea sa în infrastructura locală. Înălțimea de 4 metri deasupra nivelului mării oferă o poziție favorabilă în topografia urbană a orașului.
Proprietatea răspunde necesităților practice ale locuirii cu trei dormitoare spațioase și două băi, ideale pentru o familie sau cupluri care apreciază spațiul. Bucătăria complet utilată și zona de living open-plan facilitează viața de zi cu zi, în timp ce piscina privată și grădina oferă spații pentru relaxare. Proximitatea la servicii esențiale precum supermarketuri, farmacii și centre medicale (la 642 metri) sprijină un stil de viață convenabil fără nevoia unei mașini pentru activitățile zilnice esențiale.
Proprietatea a fost finalizată în 2019, ceea ce înseamnă că beneficiază de facilități și finisaje moderne conform standardelor actuale de construcție. Ca proprietate finalizată, nu există perioade de construcție sau riscuri asociate cu proiecte în dezvoltare. Starea proiectului este de "gata" și nu există planuri de extindere sau modificare. Finisajele recente, inclusiv sistemul de climatizare și geamuri duble, reflectă standardele de eficiență energetică și confort contemporane.
Această proprietate nu oferă vedere directă la mare din interior, fiind situată la 1,7 km de coastă. Nu face parte dintr-o comunitate rezidențială cu servicii partajate, cum ar fi recepție sau securitate 24/7. Suprafața de 168 de metri pătrați poate fi limitativă pentru familii numeroase. Proprietatea nu include facilități precum saună sau sală de fitness privată. Nu există opțiune de parcari suplimentare pentru vizitatori în afara locului de parcare privat existent.
Această proprietate se potrivește solid pentru familiile care doresc o combinație de viață urbană și acces la facilitățile costiere. Este adecvată pentru profesioniștii care lucrează în Málaga dar apreciază întoarcerea acasă la o proprietate cu spațiu exterior privat. De asemenea, satisface nevoile cumpărătorilor internaționali care caută o reședință secundară în Spania, cu avantajul unei locații ușor accesibile de la aeroport (doar 7,9 km). Proprietatea este o opțiune practică pentru cei care doresc să evite complexele rezidențiale mari, preferând în schimb o vilă independentă cu facilități proprii. Pentru investitorii imobiliari, proprietatea oferă potențial de închiriere atât pe termen scurt, datorită proximității la atracții turistice, cât și pe termen lung, având în vedere cererea stabilă pentru locuințe în Málaga.
Proprietatea a fost renovată recent, beneficiind de finisaje moderne și materiale contemporane. Geamurile duble instalate contribuie la eficiența termică și izolația fonică, esențiale într-o locație urbană. Sistemul de climatizare asigură confort pe tot parcursul anului, adaptându-se la variațiile de temperatură specifice climatului mediteranean. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice moderne și finisaje de calitate, oferind funcționalitate pentru prepararea meselor. Dormitoarele includ dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozitare. Piscina privată și zona de grădină au fost proiectate pentru a necesita întreținere minimă, folosind materiale durabile. Sistemul de securitate cu alarmă adaugă un strat suplimentar de protecție pentru locatari. În general, finisajele reflectă un echilibru între estetica modernă și durabilitate, caracteristic unei proprietăți finalizate în 2019.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 840.000 de euro, poziționând-o în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din Málaga. Prețul reflectă caracteristicile proprietății, inclusiv suprafața generoasă de 168 de metri pătrați, cele trei dormitoare, două băi și facilitățile exterioare precum piscina privată. Comparativ cu proprietăți similare din zona Puerto de la Torre, prețul se aliniază cu standardul actual al pieței, luând în considerare atât suprafața construcției, cât și suprafața terenului adiacent. Prețul final poate varia în funcție de condițiile de piață la momentul tranzacției și de negocierile specifice dintre părți.
Viața de zi cu zi în această proprietate urbană se caracterizează prin accesul ușor la facilitățile orașului. Dimineața, locatarii pot ajunge pe jos în câteva minute la supermarket pentru a cumpăra proaspăt sau la o cafenea pentru micul dejun. Proximitatea la plajă permite plimbări de seară pe faleza mediteraneană sau înot în sezonul cald. Zona urbană oferă numeroase opțiuni de restaurante și magazine, transformând activitățile banale în experiențe convenabile. În weekend, piscina privată devine un refugiu pentru relaxare fără a părăsi confortul propriei locuințe. Accesul la stații de transport public la 0,2 km permite explorarea ușoară a restului orașului fără necesitatea unui vehicul personal. Această locație echilibrează comoditatea vieții urbane cu beneficiile unei proprietăți individuale cu spații exterioare private.
Viața de zi cu zi în această locație este marcată de accesibilitatea excelentă la diverse servicii și facilități. La doar 73 de metri se află un supermarket, făcând cumpărăturile de bază o activitate convenabilă. Farmacia, situată la 211 metri, și spitalul, la 642 de metri, asigură acces rapid la servicii medicale. Pentru cei care folosesc transportul public, stațiile de tren Málaga Centro Alameda și Atarazanas sunt accesibile la doar 200 de metri. Rețeaua de 49 de linii de transport public și cele 78 de stații din apropiere oferă conexiuni extinse în întregul oraș. Plajele cu steag albastru, precum Playa de la Malagueta și Playa de San Andrés, sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta, oferind opțiuni de recreere pe timpul verii. Infrastructura urbană bine dezvoltată face posibilă desfășurarea activităților zilnice fără dependența de autoturism.
Harta prezintă poziționarea strategică a vilei în contextul urban al Málaga, evidențiind proximitatea la plajele mediteraneene și principalele puncte de interes. Proprietatea se află într-o zonă bine conectată la infrastructura orașului, cu acces direct la rețeaua de transport public și servicii esențiale. Poziția sa la 1,7 km de coastă și 7,9 km de aeroport subliniază echilibrul convenabil între viața urbană și accesul la facilitățile costiere, caracteristic pentru Málaga ca port de intrare pe Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Málaga se poziționează ca al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia și al șaselea din Spania, cu o populație de aproximativ 592.000 de locuitori. În contextul regional, orașul se află la 48 km de Marbella, o destinație turistică cunoscută, și la 89 km de Granada, faimoasă pentru patrimoniul său istoric. Ca capitală a provinciei, Málaga servește drept centru economic și cultural pentru întreaga Costa del Sol. Pozitionarea sa strategică între alte orașe importante ale Andaluziei îi conferă un rol central în rețeaua de transport și comunicații a regiunii. Ca punct de acces la Costa del Sol pentru turiști și rezidenți, Málaga combină caracteristicile unui centru urban vibrant cu accesul la facilitățile costiere mediteraneene.
Plajele cele mai apropiate sunt Playa de San Andrés (1,7 km) și Playa de la Misericordia (3,1 km), ambele accesibile în aproximativ 20 de minute pe jos sau 5 minute cu bicicleta. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la doar 7,9 km, oferind conexiuni convenabile pentru călătorii internaționale. Pentru pasionații de golf, Clubul de Golf Málaga Parador este situat la 8,2 km, în timp ce alte opțiuni precum Clubul de Golf Guadalhorce și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez se află la distanțe ușor mai mari. Marina IGY Málaga, la 1,0 km, oferă facilități maritime pentru cei interesați de activități nautice. Toate aceste destinații sunt accesibile în 15-20 minute cu mașina sau prin transportul public bine dezvoltat al orașului.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,5°C și variații între 12°C în ianuarie și 27°C în august. Înălțimea de doar 4 metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 0,2% către mare contribuie la condiții climatice uniforme. Zona beneficiază de aproximativ 300 de zile de soare pe an, cu un sezon de înot de patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. În zonele urbane, efectul de "insulă de căldură urbană" poate fi prezent, dar este atenuat de proximitatea la mare. Vremea permite utilizarea spațiilor exterioare ale proprietății pe parcursul majorității anului, transformând grădina și piscina în zone de living suplimentare în lunile mai calde.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Málaga oferă acces la șapte plaje certificate cu steag albastru, incluzând Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta și Misericordia. Plaja cea mai apropiată, San Andrés, la 1,7 km, oferă nisip fin și facilități complete. Pentru pasionații de golf, există trei terenuri în apropiere: Clubul de Golf Málaga Parador (8,2 km), Clubul de Golf Guadalhorce (9,4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Zona urbană găzduiește 586 de facilități sportive, incluzând centre municipale precum Centro Municipal de Ajedrez la doar 400 de metri. Marina IGY Málaga, la 1,0 km, oferă posibilități de activități nautice, în timp ce numeroasele cafenele și restaurante din apropiere creează un mediu social activ pentru rezidenți și vizitatori.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga se poziționează ca al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia și al șaselea din Spania, cu o populație de aproximativ 592.000 de locuitori. În contextul regional, orașul se află la 48 km de Marbella, o destinație turistică cunoscută, și la 89 km de Granada, faimoasă pentru patrimoniul său istoric. Ca capitală a provinciei, Málaga servește drept centru economic și cultural pentru întreaga Costa del Sol. Pozitionarea sa strategică între alte orașe importante ale Andaluziei îi conferă un rol central în rețeaua de transport și comunicații a regiunii. Ca punct de acces la Costa del Sol pentru turiști și rezidenți, Málaga combină caracteristicile unui centru urban vibrant cu accesul la facilitățile costiere mediteraneene.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL074740
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID