Ця вілла розташована в місті Малага, усього за 1,3 км від пляжу Ла Малагета. Відповідно до даних, нерухомість має площу 168 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Статус будівництва завершено у 2019 році. Вілла знаходиться в міському середовищі з можливістю доступу до основних послуг у межах пішої доступності. Це об'єкт з приватним басейном, призначеним для постійного проживання в урбанізованій зоні міста Малага.
Порівняння цієї вілли в Малазі з аналогічними проектами в регіоні показує значні відмінності в ціновій політиці. Згідно з наданими даними, вілла в Малазі коштує від €840,000, що значно вище, ніж Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000). Однак порівняно з Térmica Beach в Малазі (від €719,000), ця вілла знаходиться в схожому ціновому сегменті. Різниця в ціні може бути обґрунтована розташуванням - Малага, як друге за величиною місто Андалусії, пропонує ширші можливості для міського життя, освіти та медичного обслуговування. Згідно з даними, у Малазі є 147 початкових шкіл та 101 середня школа, що робить її привабливою для сімей з дітьми. Водночас, Естепона пропонує більш туристичне середовище з акцентом на відпочинок. Вибір між цими локалізаціями залежить від пріоритетів покупця: міське життя з широким доступом до послуг у Малазі або більш спокійне курортне середовище в Естепоні. Згідно з інформацією про транспортну доступність, Малага має краще сполучення з іншими частинами Іспанії через великий аеропорт та залізничну мережу, що є додатковою перевагою для тих, хто часто подорожує.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в районі Пуерто-де-ла-Торре, одній із найбільш динамічно розвиваючихся житлових зон Малаги. Відстань до найближчого пляжу Сан-Андрес становить 1,7 км, до центру міста - в межах легкої доступності. Згідно з даними, розташування дозволяє використовувати як громадський транспорт, так і переміщатися пішки до багатьох необхідних об'єктів інфраструктури.
Вілла з трьома спальнями та двома ванними кімнатами відповідає потребам сімей, які цінують простір та комфорт. Відкритий план кухні-вітальні їдальні створює єдиний простір для спільного часу. Наявність приватного басейну, патіо та зони для барбекю задовольняють потреби у відпочинку на свіжому повітрі. Гардеробна в головній спальні забезпечує додаткове зберігання речей.
Будівництво вілли було завершено у 2019 році, що відповідає статусу завершеного об'єкта. Згідно з наданими даними, нерухомість не є новобудовом у процесі зведення, а вже завершеним проектом. Об'єкт не потребує очікування на здачу в експлуатацію та готовий до заселення відповідно до інформації про будівельний стан.
Вілла не розташована безпосередньо на першій лінії пляжу, що може бути обмеженням для покупців, які шукають прямий вихід до моря. Згідно з даними, об'єкт знаходиться в міській зоні, що означає відсутність ізольованого сільського оточення. Нерухомість не має доступу до спільних зручностей, таких як спільні басейни або зони відпочинку, які характерні для закритих житлових комплексів.
Ця вілла може відповідати потребам сімей, які шукають постійне проживання в Малазі з можливістю мати власний простір для відпочинку. Відповідно до даних, розташування в міській зоні з доступом до пляжу підходить для тих, хто цінує як міське життя, так і можливість швидко дістатися до узбережжя. Наявність трьох спалень робить об'єкт придатним для сімей з дітьми або для тих, хто потребує додаткових приміщень для гостей або домашнього офісу. Власна парковка та зберігання речей відповідають потребам мешканців з автомобілем та необхідністю місця для зберігання. Вілла також може бути придатною для людей, які працюють віддалено, завдяки наявності кількох функціональних зон та стабільному доступу до міських послуг. Згідно з інформацією про клімат, 4-місячний період купання робить об'єкт привабливим для тих, хто планує проводити значну частину року в цьому регіоні.
Вілла, згідно з наданими даними, нещодавно пройшла renovation. Технічні характеристики включають встановлення системи кондиціювання для контролю клімату протягом усього року. Двостороннє скління вікна забезпечує кращу теплоізоляцію та шумоізоляцію, що є важливим для міського розташування. Повністю обладнана кухня включає всю необхідну техніку для приготування їжі. Усі кімнати обладнані вбудованими шафами для зберігання речей, що оптимізує простір. Система сигналізації підвищує рівень безпеки об'єкта. Зовнішні роботи включають встановлення приватного басейна з водоспадом, що свідчить про увагу до деталей зовнішнього простору. Інформація про матеріали не надана, але наявність штучної трави на території, згідно з аналізом фотографій, свідчить про використання сучасних матеріалів для зменшення необхідності обслуговування зовнішнього простору.
Ціна на цю віллу становить від €840,000. Відповідно до ринкових даних, вартість відображає її розташування в Малазі, площу 168 м² та наявність трьох спалень. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, наприклад, Терміка Біч у Малазі (від €719,000) або Аква Гарденс у Естепоні (від €418,800), ця вілла має вищу вартість, що може бути обґрунтовано її розташуванням у великому місті з розвиненою інфраструктурою. Вартість включає повне меблювання та обладнання, що вказано у характеристиці об'єкта.
Повсякденне життя у цій віллі в Малазі поєднує міські зручності з можливістю відпочинку на власній території. Ранок можна почати з сніданку в відкритій кухні-вітальні з природним освітленням, яке, згідно з даними, заповнює всі кути будинку. Протягом дня є можливість відвідати розташовані поруч магазини, ресторани та інші послуги, всі в межах пішої доступності. Після обіду можна скористатися приватним басейном з водоспадом, що створює простір для відпочинку без необхідності виходити за межі власної нерухомості. Ввечері тераса стає місцем для спокійного проведення часу з можливістю насолоджуватися міським краєвидом. Відповідно до інформації про розташування, вікендні дні можуть включати відвідування близьких пляжів, таких як Ла Малагета або Сан-Андрес, або прогулянки центром Малаги.
Згідно з даними, ця вілла знаходиться в районі з розвиненою інфраструктурою. Відстань до найближчого супермаркету становить лише 73 метри, що забезпечує легкий доступ до продуктів харчування. Аптека розташована на відстані 211 метрів, а медичний центр - 642 метри, що свідчить про доступність медичних послуг. Три залізничні станції (Малага-Центро-Аламеда, Атаразанас, Гуадальмедина) знаходяться в межах 400 метрів, що забезпечує зручне сполучення з іншими районами міста. Згідно з даними, в межах 2 км від вілли розташовано 377 ресторанів, 124 аптеки, 72 банки та 159 кафе, що свідчить про високу концентрацію об'єктів сервісу. Наявність 49 ліній громадського транспорту та 78 зупинок у районі забезпечує мобільність без використання особистого автомобіля. Близькість до центру Малаги дозволяє легко користуватися культурними та розважальними закладами міста.
Малага розташована на південному узбережжі Іспанії, на Коста-дель-Соль. Вілла знаходиться в міській зоні, недалеко від центру міста та пляжів. На карті видно, що місто розкинулося вздовж середземноморського узбережжя, з центром, що розвивався між пагорбом Гібралфаро та річкою Гуадальмедина. Згідно з даними, це розташування забезпечує доступ як до міських зручностей, так і до узбережжя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Згідно з даними, Малага є другим за величиною містом в Андалусії з населенням 592,346 осіб (2024). Це робить її значним культурним та економічним центром півдня Іспанії. Вілла знаходиться на відстані 48 км від Марбельї (популярний курортний місто з 147,958 жителями), 89 км від Гранади (історичне місто з 232,770 жителями) та 113 км від Альхесіраса (портове місто з 121,957 жителями). Це розташування дозволяє легко досліджувати різні аспекти Коста-дель-Соль - від туристичних центрів до історичних місць. Згідно з інформацією про площу міста (395,0 км²), Малага є досить великим містом, що забезпечує різноманітність районів та можливостей для проживання.
Згідно з геоданими, найближчі пляжі знаходяться на відстані 1,3-3,2 км: Playa de la Malagueta (1,3 км), Playa de San Andrés (1,8 км), Playa de la Misericordia (3,2 км). Ці відстані роблять пляжі доступними як пішки, так і на короткій поїздці на автомобілі. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 7,9 км, що забезпечує зручність для подорожей. Найближчі гольф-поля знаходяться на відстані 8,2-11 км: Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Згідно з даними, відстані до гольф-полів роблять їх доступними для короткої поїздки. Центр Малаги знаходиться в легкій доступності, а інші великі міста регіону, такі як Марбелья (48 км) і Гранада (89 км), можуть бути досягнуті приблизно за годину їзди.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Згідно з кліматичними даними, середньорічна температура в Малазі становить 18,5°C із коливаннями від 12°C до 27°C протягом року. Висота розташування вілли - 4 метри над рівнем моря з нахилом до пляжу 0,2%, що свідчить про практично плаский рельєф. Це сприяє легкому пересуванню пішки. За даними, купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище. Кількість сонячних днів на рік не вказана, але загальний клімат Коста-дель-Соль характеризується як середземноморський із великою кількістю сонячних днів. Відповідно до інформації про сезонні події, у Малазі відзначається 34 місцеві свята на рік, що забезпечує різноманітність культурного життя протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Згідно з даними, в Малазі є 7 пляжів із Блакитним прапором: Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta, Misericordia та інші. Це свідчить про високу якість води та сервісів на пляжах. Найближчий до вілли пляж Сан-Андрес знаходиться на відстані 1,7 км. Згідно з наданою інформацією, в Малазі є 586 спортивних об'єктів, включаючи Centros Municipales, що забезпечує можливість для занять різними видами спорту. Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 11 км: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Згідно з даними, наявність двох марин в радіусі 1,5 км (IGY Málaga Marina та Marina Real Club Mediterráneo) робить можливим водні види відпочинку, включаючи яхтинг та морські прогулянки.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Згідно з даними, Малага є другим за величиною містом в Андалусії з населенням 592,346 осіб (2024). Це робить її значним культурним та економічним центром півдня Іспанії. Вілла знаходиться на відстані 48 км від Марбельї (популярний курортний місто з 147,958 жителями), 89 км від Гранади (історичне місто з 232,770 жителями) та 113 км від Альхесіраса (портове місто з 121,957 жителями). Це розташування дозволяє легко досліджувати різні аспекти Коста-дель-Соль - від туристичних центрів до історичних місць. Згідно з інформацією про площу міста (395,0 км²), Малага є досить великим містом, що забезпечує різноманітність районів та можливостей для проживання.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL074740
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID