Este apartamento de 70 m² em Málaga oferece uma oportunidade distinta de renovação. Localizado numa área urbana estabelecida, dispõe de três quartos e uma casa de banho. Embora o imóvel exija uma remodelação completa, apresenta uma tela em branco para os compradores o personalizarem segundo as suas especificações exatas, adequado tanto para habitação própria como para fins de investimento. Situado a poucos minutos a pé de serviços essenciais e ligações de transporte, esta residência está pronta para se tornar uma habitação personalizada ou um valioso ativo de arrendamento.
Este apartamento em Málaga apresenta uma proposta diferente em comparação com empreendimentos de construção nova como o Aquamar em Torre del Mar (€269.950), o Lantana Residencial em Mijas (€205.000) ou o Etherna Homes 2 em Estepona (€269.000). Estes projetos oferecem tipicamente construção moderna, comodidades como piscinas comuns e designs contemporâneos, refletidos nos seus preços mais elevados. Em contraste, este imóvel em Málaga é uma habitação usada avaliada em €169.680, que requer uma renovação significativa. O seu principal apelo reside na sua localização urbana dentro da cidade de Málaga, oferecendo acesso imediato a uma vasta gama de serviços estabelecidos, ligações de transporte e uma comunidade local vibrante, em vez do estilo de vida de resort frequentemente encontrado em empreendimentos mais recentes mais adiante ao longo da costa. O preço mais baixo reflete a sua idade e estado, posicionando-o como um projeto para compradores que pretendem infundir a sua própria visão numa estrutura existente numa localização citadina privilegiada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionado num bairro urbano bem estabelecido de Málaga, este apartamento situa-se a poucos minutos a pé de lojas locais, supermercados e farmácias. A sua proximidade ao transporte público facilita o acesso a outras zonas da cidade. O ambiente caracteriza-se pela sua acessibilidade prática e integração na vida urbana de todos os dias, oferecendo um ambiente residencial conveniente.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou investidores que pretendam realizar um projeto de renovação. A sua disposição de três quartos pode ser adaptada para vida familiar, alojamento de hóspedes ou espaços de trabalho dedicados. O potencial de personalização permite que os novos proprietários criem uma casa adaptada às exigências modernas do mercado ou às preferências de estilo de vida pessoais.
Este é um imóvel existente pronto a habitar, concluído em 1970. Não é um projeto de construção nova. O apartamento está disponível para ocupação imediata após a conclusão de eventuais remodelações necessárias. A data indicativa de conclusão refere-se ao período de construção original, não a uma obra recente.
Este apartamento é vendido no seu estado atual e requer remodelação completa. O edifício não dispõe de elevador, o que pode ser uma consideração para alguns compradores. O imóvel é vendido sem quaisquer detalhes específicos de certificado energético disponíveis neste momento.
Este apartamento é uma escolha convincente para compradores que desejam personalizar um espaço habitável em Málaga. Indivíduos ou famílias que procurem atualizar um imóvel ao seu gosto exato encontrarão o potencial de renovação altamente atrativo. Os investidores podem considerar esta uma oportunidade de adquirir um ativo numa área urbana bem ligada, com o objetivo de o modernizar para satisfazer as exigências atuais do mercado de arrendamento e obter um retorno favorável. A sua localização é prática para quem prioriza o acesso a pé às necessidades diárias e ao transporte público. Além disso, adequa-se a compradores que não se deixam desencorajar pela perspetiva de renovação e que procuram um projeto que possa resultar numa casa personalizada ou num imóvel revendável.
O apartamento é descrito como necessitando de remodelação completa, o que indica que os acabamentos existentes estão datados e provavelmente terão de ser totalmente substituídos. Os compradores terão a oportunidade de selecionar todos os novos materiais e equipamentos, desde pavimentos e revestimentos de paredes até louças de cozinha e casas de banho. Isto permite um acabamento personalizado, adaptável a tendências de design contemporâneas ou a requisitos funcionais específicos. A integridade estrutural do edifício, datado de 1970, presume-se sólida, mas uma inspeção minuciosa durante o processo de remodelação será necessária para identificar eventuais necessidades específicas. Os compradores podem abordar este projeto com uma folha em branco, escolhendo acabamentos alinhados com as suas preferências estéticas e orçamento.
O preço pedido por este apartamento de 3 quartos é fixo de €169.680. Como imóvel usado, este preço reflete o seu estado atual e a localização, e não é apresentado como preço de partida. A disponibilidade está sujeita a confirmação mediante consulta, e os potenciais compradores devem estar cientes de que o preço não inclui custos de compra associados, como honorários de notário, registos ou imposto municipal sobre imóveis. Esta oferta representa um ponto de preço específico para um imóvel que requer renovação em Málaga.
Este apartamento está localizado num bairro urbano estabelecido de Málaga, oferecendo uma combinação de conveniência e vida local. Os arredores imediatos proporcionam uma experiência de vida prática com serviços essenciais como supermercados, farmácias e várias lojas, todos a poucos minutos a pé. Numerosos restaurantes e cafés também são facilmente acessíveis, contribuindo para uma atmosfera local vibrante. O transporte público está bem integrado, com várias paragens de autocarro nas proximidades, garantindo deslocações fáceis para diferentes partes da cidade, incluindo o centro. Embora seja um ambiente urbano, a sua proximidade à costa significa que o acesso à praia também é relativamente simples. A área caracteriza-se pela sua funcionalidade, respondendo às necessidades de todos os dias sem exigir deslocações extensas, tornando-a adequada para residentes que valorizam a acessibilidade e um estilo de vida conectado.
Viver nesta parte de Málaga oferece uma experiência marcadamente urbana. As imediações são densamente povoadas de serviços, o que significa que as tarefas diárias, como fazer compras, ir à farmácia ou jantar fora, podem normalmente ser feitas a pé. A presença de 383 restaurantes e 158 cafés num raio de 2 km aponta para uma cena social animada. As necessidades educacionais estão asseguradas com 147 escolas primárias e 101 escolas secundárias nas proximidades. A saúde também está bem coberta, com 26 centros de saúde na zona. Esta concentração de serviços cria um ambiente dinâmico, adequado para quem aprecia conveniência e acesso a uma vasta gama de equipamentos urbanos.
Este mapa mostra a localização do apartamento no tecido urbano de Málaga. Destaca a proximidade de serviços-chave como supermercados, farmácias e instalações de saúde, sublinhando a conveniência da área. O mapa ilustra também o fácil acesso às rotas de transporte público e a sua relação com o litoral e várias praias, oferecendo uma visão geral do ambiente residencial.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Málaga é a vibrante capital da sua província e a segunda maior cidade da Andaluzia. Este apartamento está situado no núcleo urbano deste importante centro andaluz. A posição estratégica da cidade na Costa del Sol coloca-a ao alcance de outros grandes centros regionais, como Marbella (48 km) e Granada (89 km). O seu estatuto de grande centro de transportes e cultural assegura um estilo de vida urbano completo, distinto das localidades mais viradas para resorts encontradas ao longo da costa. A significância histórica da cidade e as comodidades modernas combinam-se para oferecer um rico ambiente de vida.
Este apartamento oferece excelente conectividade dentro de Málaga. Está localizado a apenas 73 metros do supermercado mais próximo e a 211 metros de uma farmácia, evidenciando uma conveniência extrema para as necessidades diárias. Um hospital situa-se a 642 metros de distância. O transporte público está prontamente disponível com numerosas paragens e 49 linhas a servir a área, facilitando as deslocações pela cidade. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é acessível a aproximadamente 8 km, proporcionando ligações de viagem convenientes. Para o lazer, várias praias ficam a poucos quilómetros, com a Playa de la Malagueta a 1,3 km. Os entusiastas de golfe têm vários campos a uma distância razoável, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. O declive plano até à praia (0,8%) garante um acesso fácil.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes, com temperaturas médias mensais que variam entre os 12°C e os 27°C. A temperatura média anual é de 18,9°C, contribuindo para uma longa temporada confortável de atividades ao ar livre. A cidade recebe bastante sol ao longo do ano, com uma substancial época balnear de aproximadamente 5 meses em que as temperaturas da água se mantêm consistentemente acima dos 20°C. Situada a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar, a localização oferece um ambiente costeiro. O terreno relativamente plano, com um declive de 0,8% até à praia, reforça ainda mais a facilidade de desfrutar do clima à beira-mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira proporciona fácil acesso a várias praias. A Playa de la Malagueta está a apenas 1,3 km de distância e a Playa de San Andrés a 1,8 km, ambas facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta. Sete praias na área, incluindo a Malagueta e a Misericordia, são distinguidas com Bandeiras Azuis, significando elevados padrões de qualidade da água e de equipamentos. Para os entusiastas de golfe, vários campos são acessíveis, como o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. A área possui também numerosas instalações desportivas, 586 listadas no total, e vários pontos de interesse como miradouros e marinas, oferecendo oportunidades recreativas diversificadas.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Ref: VL273390
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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