Ця квартира площею 70 м² у Малазі пропонує унікальну можливість для ремонту. Розташована в усталеному міському районі, вона має три спальні та одну ванну кімнату. Хоча нерухомість потребує повного оновлення, вона є чистим полотном для покупців, які можуть адаптувати її під власні вимоги, як для особистого проживання, так і для інвестицій. Розташована в пішій доступності від основних зручностей і транспортних сполучень, ця резиденція може стати персоналізованим житлом або цінним активом для здачі в оренду.
Ця квартира в Малазі пропонує іншу пропозицію порівняно з новобудовами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (€269,950), Lantana Residencial у Міхасі (€205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (€269,000). Ці проєкти зазвичай пропонують сучасне будівництво, зручності, такі як спільні басейни, та сучасний дизайн, що відображається у їхніх вищих цінах. На відміну від них, ця нерухомість у Малазі є наявним житлом за ціною €169,680, що потребує значного ремонту. Її основна привабливість полягає в міському розташуванні в межах міста Малага, що пропонує негайний доступ до широкого спектру усталених послуг, транспортних сполучень та жвавої місцевої спільноти, а не курортне життя, яке часто трапляється в новіших комплексах далі вздовж узбережжя. Нижча ціна відображає її вік і стан, позиціонуючи її як проєкт для покупців, які хочуть наповнити наявну структуру власним баченням у пріоритетному міському районі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в добре усталеному міському районі Малаги, ця квартира знаходиться в пішій доступності від місцевих магазинів, супермаркетів і аптек. Близькість до громадського транспорту забезпечує легкий доступ до інших районів міста. Середовище характеризується практичною доступністю та інтеграцією в повсякденне міське життя, пропонуючи зручне житлове розташування.
Ця нерухомість підходить для людей або інвесторів, які хочуть здійснити ремонтний проєкт. Планування з трьома спальнями можна адаптувати для сімейного проживання, розміщення гостей або окремих робочих просторів. Можливість персоналізації дозволяє новим власникам створити дім, адаптований до сучасних ринкових вимог або особистих уподобань способу життя.
Це готова до заселення наявна нерухомість, зведена в 1970 році. Вона не є новобудовою. Квартира доступна для негайного заселення після завершення необхідних ремонтних робіт. Орієнтовна дата завершення означає початковий період будівництва, а не недавню побудову.
Ця квартира продається в поточному стані та потребує повного ремонту. У будинку немає ліфта, що може бути важливим для деяких покупців. Нерухомість продається без конкретних даних енергетичного сертифіката на даний момент.
Ця квартира є переконливим вибором для покупців, які хочуть персоналізувати житловий простір у Малазі. Люди або сім'ї, які прагнуть оновити нерухомість за власним смаком, знайдуть потенціал для ремонту дуже привабливим. Інвестори можуть розглядати це як можливість придбати актив у добре зв'язаному міському районі з метою модернізації відповідно до поточних вимог орендного ринку та досягнення вигідного прибутку. Розташування є практичним для тих, хто надає пріоритет пішій доступності до щоденних потреб та громадського транспорту. Крім того, вона підходить покупцям, яких не лякає перспектива ремонту і які шукають проєкт, що може дати персоналізований дім або нерухомість з потенціалом перепродажу.
Квартира описується як така, що потребує повного ремонту, що вказує на те, що наявні оздоблювальні матеріали застаріли і, ймовірно, потребують повної заміни. Покупці матимуть можливість обрати всі нові матеріали та обладнання, від підлоги та оздоблення стін до кухонних і ванних аксесуарів. Це дозволяє створити персоналізоване оздоблення, адаптоване до сучасних дизайнерських тенденцій або конкретних функціональних вимог. Структурна цілісність будівлі 1970 року, як припускається, є міцною, але під час ремонту буде необхідна ретельна перевірка для виявлення будь-яких конкретних потреб. Покупці можуть підходити до цього проєкту з чистого аркуша, обираючи оздоблення, що відповідає їхнім естетичним уподобанням та бюджету.
Заявлена ціна цієї трикімнатної квартири є фіксованою, €169,680. Як наявна нерухомість, ця ціна відображає її поточний стан і розташування, і вона не представлена як початкова ціна. Доступність підтверджується за запитом, а потенційні покупці повинні знати, що ціна не включає супутні витрати на купівлю, такі як нотаріальні збори, реєстраційні збори або податок на передачу нерухомості. Ця пропозиція представляє конкретну цінову точку для нерухомості, що потребує ремонту, у Малазі.
Ця квартира розташована в усталеному міському районі Малаги, пропонуючи поєднання зручності та місцевого життя. Найближчі околиці забезпечують практичний життєвий досвід з основними послугами, такими як супермаркети, аптеки та різні магазини, все в пішій доступності. Також легко доступні численні ресторани та кафе, що створює жваву місцеву атмосферу. Громадський транспорт добре інтегрований, з кількома зупинками автобусів поблизу, що забезпечує легкі поїздки до різних частин міста, включно з центром. Хоча це міське розташування, близькість до узбережжя означає, що доступ до пляжу також відносно простий. Район характеризується функціональністю, задовольняючи щоденні потреби без необхідності тривалих поїздок, що робить його придатним для мешканців, які цінують доступність і зв'язаний спосіб життя.
Життя в цій частині Малаги пропонує виразно міський досвід. Найближчі околиці щільно насичені зручностями, тобто щоденні справи, такі як покупки продуктів, візит до аптеки або вечеря в ресторані, зазвичай можна зробити пішки. Наявність 383 ресторанів і 158 кафе в радіусі 2 км вказує на жваве соціальне життя. Освітні потреби задовольняються 147 початковими та 101 середніми школами поблизу. Охорона здоров'я також добре забезпечена, з 26 медичними центрами в околицях. Така концентрація послуг створює динамічне середовище, придатне для тих, хто цінує зручність та доступ до широкого спектру міських об'єктів.
Ця карта відображає розташування квартири в межах міської забудови Малаги. Вона підкреслює близькість до ключових зручностей, таких як супермаркети, аптеки та медичні заклади, підкреслюючи зручність району. Карта також ілюструє легкий доступ до маршрутів громадського транспорту та її зв'язок з узбережжям і кількома пляжами, пропонуючи візуальний огляд житлового середовища.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Малага є жвавою столицею своєї провінції та другим за величиною містом Андалусії. Ця квартира розташована в межах міського ядра цього значного андалузького центру. Стратегічне положення міста на Коста-дель-Соль робить доступними інші великі регіональні центри, такі як Марбелья (48 км) та Гранада (89 км). Статус великого транспортного та культурного центру гарантує, що місто пропонує всебічне міське життя, відмінне від більш курортних містечок в інших місцях узбережжя. Історичне значення та сучасні зручності міста поєднуються, пропонуючи багате життєве середовище.
Ця квартира пропонує відмінну транспортну доступність у Малазі. Вона розташована лише за 73 метри від найближчого супермаркету та за 211 метрів від аптеки, що підкреслює надзвичайну зручність для щоденних потреб. Лікарня знаходиться за 642 метри. Громадський транспорт легко доступний, з численними зупинками та 49 маршрутами, що обслуговують район, забезпечуючи поїздки містом. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль доступний приблизно за 8 км, надаючи зручні транспортні сполучення. Для відпочинку кілька пляжів знаходяться в кількох кілометрах, з Playa de la Malagueta на відстані 1.3 км. Ентузіасти гольфу мають кілька полів у розумній доступності, включно з Club de Golf Málaga Parador за 8.2 км. Рівний похил до пляжу (0.8%) забезпечує легкий доступ.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага має середземноморський клімат, що характеризується м'якою зимою та теплим літом, із середніми місячними температурами від 12°C до 27°C. Середня річна температура становить 18.9°C, що сприяє тривалому комфортному сезону для активного відпочинку на відкритому повітрі. Місто отримує достатньо сонячного світла протягом року, з тривалим сезоном купання приблизно 5 місяців, коли температура води стабільно тримається вище 20°C. Розташована на висоті 14 метрів над рівнем моря, локація пропонує прибережне середовище. Відносно рівний рельєф, з похилом 0.8% до пляжу, додатково полегшує насолоду приморським кліматом.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Прибережне розташування забезпечує легкий доступ до кількох пляжів. Playa de la Malagueta знаходиться лише за 1.3 км, а Playa de San Andrés, за 1.8 км, обидва цілком у пішій доступності або на короткій велосипедній прогулянці. Сім пляжів у районі, включно з Malagueta та Misericordia, відзначені Синім прапором, що означає високі стандарти якості води та інфраструктури. Для ентузіастів гольфу доступні кілька полів, таких як Club de Golf Málaga Parador за 8.2 км. Район також має численні спортивні об'єкти, загалом 586 перелічених, а також різні цікаві місця, такі як оглядові майданчики та марини, пропонуючи різноманітні можливості для відпочинку.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm |
| Березень | 14.9°C | 66 mm |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.6°C | 4 mm |
| Липень | 26.1°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm |
Рівний
Ref: VL273390
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID