Opdag denne rummelige lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser, beliggende i det pulserende hjerte af Málagas historiske center. Boligen, færdigbygget i 2008, tilbyder 199 m² boligareal, præget af rigelig naturligt lys og praktisk indretning. Den kan fremvise et imponerende privat tagterrasse-solarium på 75,68 m², som byder på et vidstrakt udendørs fristed med byudsigt. Beliggende i gåafstand fra faciliteter og stranden, tilbyder denne indflytningsklare bolig en særlig blanding af storbykomfort og privat udendørs liv. Den faste udbudspris for denne lejlighed er €450.000.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000), præsenterer denne lejlighed i det centrale Málaga en anden værdiproposition. Mens disse projekter typisk er nyere byggerier i kystbyer med markant lavere startpriser, er denne bolig en etableret, centralt beliggende lejlighed i en større by. Den faste udbudspris på €450.000 afspejler dens førsteklasses bybeliggenhed, et betydeligt boligareal på 199 m² og den betydelige private udendørs plads fra det 75,68 m² store solarium. Denne positionering henvender sig til købere, der prioriterer byadgang, faciliteter og en dynamisk livsstil frem for den typiske kystresort-oplevelse, som mange andre Costa del Sol-boliger tilbyder. Fraværet af en 'fra'-pris indikerer, at der er tale om en enkelt, eksisterende enhed med en defineret markedsværdi, forskellig fra projektsalg eller nybyggeri andre steder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne lejlighed ligger centralt i Málagas historiske kvarter og lægger bylivet lige ved døren. Grundlæggende services som supermarked (166 m), apotek (110 m) og hospital (243 m) ligger i meget kort gåafstand. Nærheden til kysten er bemærkelsesværdig, Playa de la Malagueta ligger blot 1,1 km væk og giver nem adgang til strandaktiviteter.
Denne bolig egner sig godt til dem, der søger en dynamisk bylivsstil med nem adgang til daglige fornødenheder. Boligens planløsning med tre soveværelser og to badeværelser rummer familier eller personer, der har brug for ekstra plads til et hjemmekontor. Det store private tagterrasse-solarium er en væsentlig fordel til udendørs afslapning og underholdning af gæster.
Byggeriet af denne lejlighed blev afsluttet i 2008, og den tilbydes i indflytningsklar stand. Selvom det ikke er et nybyggeri, repræsenterer boligen et færdiggjort projekt fra den periode. Den indikative færdiggørelsesdato var i 2008, hvilket betyder, at konstruktion og installationer har været etableret i længere tid og tilbyder et indflyttet bo miljø.
Denne bolig omfatter ikke specifikke parkeringspladser i den angivne pris, men to valgfrie garagepladser kan købes separat. Selvom lejligheden er indflytningsklar, har den haft slid siden færdiggørelsen i 2008. Den oprindelige salgsmateriale nævner mulige separate køb af parkering, som ikke er medregnet i hovedudbudsprisen.
Denne bolig egner sig til personer eller familier, der prioriterer en aktiv bylivsstil med øjeblikkelig adgang til byens faciliteter. De, der sætter pris på bekvemmeligheden ved at have butikker, restauranter og kulturelle steder i gåafstand, vil finde denne beliggenhed meget praktisk. Det betydelige private tagterrasse-solarium gør den attraktiv for beboere, der elsker udendørs liv og underholdning, og tilbyder en personlig oase over den pulserende by. Den kan også appellere til hjemmearbejdere eller professionelle, der værdsætter en godt forbundet base med rigelig plads til et dedikeret hjemmekontor. Desuden gør nærheden til stranden (1,1 km til Playa de la Malagueta) og lufthavnen (8,3 km) den til en bekvem mulighed for hyppige rejsende eller dem, der søger balance mellem byliv og kystadgang.
Denne lejlighed, færdigbygget i 2008, har et ensartet standardniveau i finish. Gulvet i de vigtigste opholdsområder er marmor, kendt for sin holdbarhed og æstetiske appel. Væggene er glatpudset og giver et rent lærred. Vinduessprosser er fremstillet af aluminium, hvilket giver god modstandskraft over for kystklimaet. Hovedindgangen sikres af en armeret dør, suppleret af sikkerhedsgitre i vinduerne, hvilket styrker boligens sikkerhed. Indvendige døre er af sapelli-træ og tilføjer et traditionelt touch. Køkkenet er fuldt indrettet og klar til brug. Klimastyring sker via for installeret aircondition og centralvarme, hvilket sikrer komfort hele året. Selvom standen er beskrevet som 'rimelig', vidner disse elementer om solid bygekvalitet fra færdiggørelsesåret.
Denne 3-værelses lejlighed i Málagas centrum tilbydes til en fast udbudspris på €450.000. Prisen afspejler en eksisterende bolig, ikke et nybyggeri med variabel prisning. Det er vigtigt at bemærke, at to valgfrie garageparkeringspladser kan købes separat, hver til €31.500, og ikke er inkluderet i lejlighedens angivne pris. Den årlige ejendomsskat (IBI) for lejligheden er €367,96, med yderligere €29,32 om året pr. parkeringsplads, hvis disse erhverves. Denne prisstruktur antyder en bestemt markedsværdi for en bolig af denne størrelse og beliggenhed i den etablerede bykerne.
Livet i Málagas historiske center byder på en fordybende storbyoplevelse. Denne lejlighed placerer dig midt i et tæt netværk af services og kulturelle seværdigheder. Med 378 restauranter, 164 caféer, 70 banker og 113 apoteker inden for 2 km klarer man daglige ærinder nemt til fods. Området er godt forbundet med offentlig transport, med 50 linjer og stop til rådighed, hvilket tyder på, at bil ikke nødvendigvis er afgørende for lokal færden. Den moderate højde på 22 meter over havet bidrager til et generelt behageligt klima med gennemsnitstemperaturer fra 12-27°C. Den høje tæthed af hoteller og turisme indikerer en livlig stemning året rundt, hvilket kan betyde et travlt miljø, men også en lang række services og underholdningsmuligheder inden for rækkevidde.
At bo i Málagas Centro Histórico betyder at være omgivet af byens puls. De nærmeste omgivelser tilbyder enestående bekvemmelighed med et supermarked blot 166 meter væk og et apotek kun 110 meter væk. Sundhedsvæsen er også let tilgængeligt, med et hospital beliggende 243 meter fra boligen. Området er karakteriseret ved sin høje tæthed af faciliteter, herunder 378 restauranter og 164 caféer inden for en radius på 2 km, der dækker forskellige kulinariske og sociale præferencer. Offentlig transport er omfattende med 50 buslinjer og talrige stop, hvilket muliggør nem færden i byen og omkringliggende områder uden nødvendigvis at være afhængig af privat køretøj. Nærheden til kulturelle vartegn som Mirador de la Alcazaba (0,5 km) og Mirador de Gibralfaro (1,2 km) beriger dagligdagen.
Dette kort fremhæver lejlighedens centrale position i Málagas historiske kvarter. Nærheden til vigtige bylandemærker, lystbådehavnen og Malagueta-stranden er tydelig. Tætheden af faciliteter, herunder restauranter, butikker og stop for offentlig transport, understreger stedets meget gåvenlige og forbundne karakter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne lejlighed er beliggende i hjertet af Málaga by, Costa del Sols hovedstad. Den tilbyder en markant urban booplevelse i kontrast til feriebyerne længere ned ad kysten. Beliggende i det historiske center giver den direkte adgang til byens kulturarv, handelsknudepunkter og vandfronten. Selvom den byder på en livlig byatmosfære, forbliver den i nærheden af det bredere Costa del Sol med sine berømte strande og golfbaner tilgængelige via effektive transportforbindelser. Denne beliggenhed fungerer som en port til både andalusisk byliv og de kystnære fritidsmuligheder, der definerer regionen.
Denne lejlighed tilbyder fremragende forbindelser. Den nærmeste strand, Playa de la Malagueta, ligger ca. 1,1 km væk, og andre strande som San Andrés (2,2 km) er også let tilgængelige. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger praktisk beliggende ca. 8 km væk og letter national og international rejse. For golfentusiaster ligger flere baner inden for et interval på 8,6 km til 11,5 km. Bymiljøet sikrer, at grundlæggende services er tæt på; et supermarked ligger kun 166 meter væk, og et apotek er beliggende 110 meter fra boligen. Offentlig transport er robust med 50 linjer og stop, hvilket understøtter bilfri hverdag for lokale transporter. Boligen ligger i en højde af 22 meter på en svag skråning mod kysten.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et subtropisk middelhavsklima med rigeligt solskin hele året. Gennemsnitlige månedstemperaturer spænder fra 12°C om vinteren til 27°C om sommeren, med en årlig gennemsnitstemperatur på 19,4°C. Badesæsonen varer typisk seks måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent er på eller over 20°C. Boligens beliggenhed 22 meter over havet med en svag 1,0% hældning mod stranden bidrager til et behageligt mikroklima. Det høje antal solskinsdage, som er karakteristisk for Costa del Sol, giver rig mulighed for at nyde udendørsarealerne, herunder den store private tagterrasse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Boligen ligger strategisk for adgang til kyst- og fritidsaktiviteter. Playa de la Malagueta, en populær bystrand, ligger blot 1,1 km væk, og Playa de San Andrés ligger 2,2 km væk. For golfentusiaster ligger Club de Golf Málaga Parador inden for 8,6 km, og andre baner er også inden for rækkevidde. Sportsfaciliteter er talrige i nærheden, herunder Forus Trinidad (0,6 km) og forskellige kommunale idrætscentre. Tilstedeværelsen af lystbådehavne som IGY Málaga Marina (0,8 km) udvider yderligere mulighederne for vandleje. Med 378 restauranter og 164 caféer i nærheden er underholdnings- og spisemulighederne mange.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marts | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Fladt
Ref: VL768533
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
ID