Oppdag denne romslige leiligheten med 3 soverom og 2 bad, beliggende i det livlige hjertet av Málagas historiske sentrum. Boligen, ferdigstilt i 2008, tilbyr 199 m² boligareal, preget av rikelig naturlig lys og praktisk design. Den kan skilte med et imponerende privat takterrasse-solarium på 75,68 m², som gir en romslig uteoase med byutsikt. Beliggenheten er i gangavstand til fasiliteter og stranden, og denne innflyttingsklare boligen tilbyr et særegent Cow av urban bekvemmelighet og privat uteliv. Fast prisantydning for denne leiligheten er €450 000.
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000), presenterer denne leiligheten i sentrale Málaga et annet verdiforslag. Mens disse prosjektene typisk er nyere utviklinger i kystbyer med betydelig lavere startpriser, er denne boligen en etablert, sentralt beliggende leilighet i en storby. Dens faste prisantydning på €450 000 gjenspeiler sin førsteklasses bybeliggenhet, betydelige boligareal på 199 m² og den betydelige private uteområdet som solariumet på 75,68 m² gir. Denne posisjoneringen henvender seg til kjøpere som prioriterer bytilgang, fasiliteter og en dynamisk livsstil fremfor den typiske kystferieopplevelsen mange andre Costa del Sol-boliger tilbyr. Fraværet av en «fra»-pris indikerer at det er en enkelt, eksisterende enhet med en definert markedsverdi, forskjellig fra kjøp på tegning eller nybyggtilbud andre steder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Denne leiligheten ligger sentralt i Málagas historiske distrikt, med byliv rett utenfor døren. Viktige tjenester som supermarked (166 m), apotek (110 m) og sykehus (243 m) ligger svært kort gangavstand unna. Nærheten til kysten er bemerkelsesverdig, med Playa de la Malagueta bare 1,1 km unna, som gir enkel tilgang til aktiviteter ved stranden.
Denne boligen egner seg godt for deg som søker et dynamisk byliv med enkel tilgang til dagligdagse nødvendigheter. Boligens planløsning, med tre soverom og to bad, passer for familier eller personer som trenger ekstra plass til hjemmekontor. Det store private takterrasse-solariet gir en betydelig fordel for avslapning og underholdning utendørs.
Konstruksjonen av denne leiligheten ble fullført i 2008, og den tilbys i innflyttingsklar stand. Selv om det ikke er et nybygg, representerer boligen et ferdigstilt prosjekt fra den perioden. Indikativ ferdigstillelsesdato var i 2008, noe som betyr at konstruksjonen og systemene har vært etablert en stund, og gir et etablert bomiljø.
Denne boligen inkluderer ikke spesifikke parkeringsplasser i oppgitt pris, men to valgfrie garasjeplasser kan kjøpes separat. Selv om leiligheten er innflyttingsklar, har den hatt slitasje siden ferdigstillelsen i 2008. Den opprinnelige markedsføringsmateriellen nevner mulige separate kjøp av parkering, som ikke er inkludert i hovedprisantydningen.
Denne boligen egner seg for enkeltpersoner eller familier som prioriterer en aktiv bylivsstil med umiddelbar tilgang til byens fasiliteter. De som setter pris på bekvemmeligheten av å ha butikker, restauranter og kultursteder i gangavstand, vil synes denne beliggenheten er svært praktisk. Det betydelige private takterrasse-solariet gjør den attraktiv for beboere som liker uteliv og underholdning, og gir en personlig oase over den travle byen. Den kan også appellere til fjernarbeidere eller yrkesaktive som verdsetter en godt forbundet base med god plass til et dedikert hjemmekontor. I tillegg gjør nærheten til stranden (1,1 km til Playa de la Malagueta) og flyplassen (8,3 km) den til et praktisk alternativ for hyppige reisende eller de som søker en balanse mellom byliv og kysttilgang.
Denne leiligheten, ferdigstilt i 2008, har et konsistent standard nivå på finish. Gulvet i de viktigste oppholdsrommene er marmor, kjent for sin holdbarhet og estetiske appell. Veggene er glatt utført og gir et rent utgangspunkt. Vindusrammene er konstruert i aluminium, som gir god motstandskraft mot kystklimaet. Hovedinngangen sikres av en forsterket dør, supplert med sikkerhetsgitter i vinduene, noe som forsterker boligens sikkerhetstiltak. Interiørdører er laget av sapelli-tre, som gir et tradisjonelt preg. Kjøkkenet er fullt utstyrt og klart til bruk. Klimakontroll håndteres via forhåndsinstallert klimaanlegg og sentralvarme, som sikrer komfort hele året. Selv om tilstanden beskrives som «middels», indikerer disse egenskapene en solid byggekvalitet fra ferdigstillelsesåret.
Denne 3-soveroms leiligheten i Málagas bysentrum tilbys til en fast prisantydning på €450 000. Denne prisen gjelder en eksisterende bolig, ikke en nyutvikling med variabel prising. Det er viktig å merke seg at to valgfrie garasjeparkeringsplasser kan kjøpes separat, hver til €31 500, og disse er ikke inkludert i leilighetens oppgitte pris. Årlig eiendomsskatt (IBI) for leiligheten er €367,96, med ytterligere €29,32 per år for hver parkeringsplass hvis disse anskaffes. Denne prisstrukturen indikerer en spesifikk markedsverdi for en bolig av denne størrelsen og beliggenheten i den etablerte bykjernen.
Livet i Málagas historiske sentrum gir en oppslukende urban opplevelse. Denne leiligheten plasserer deg midt i et tett nettverk av tjenester og kulturpunkter. Med 378 restauranter, 164 kafeer, 70 banker og 113 apotek innen 2 km, gjøres daglige ærender enkelt til fots. Området er godt betjent av kollektivtransport, med 50 linjer og stopp tilgjengelige, noe som tyder på at bilavhengighet ikke nødvendigvis er nødvendig for lokal ferdsel. Den moderate høyden på 22 meter over havet bidrar til et generelt behagelig klima, med gjennomsnittstemperaturer fra 12–27 °C. Den høye tettheten av hoteller og turisme indikerer en livlig atmosfære hele året, noe som kan bety et travelt miljø, men også et bredt spekter av tjenester og underholdningsmuligheter lett tilgjengelig.
Å bo i Málagas Centro Histórico betyr å være omgitt av byens puls. De nærmeste omgivelsene byr på enestående bekvemmelighet, med et supermarked bare 166 meter unna og et apotek kun 110 meter bort. Helsevesenet er også lett tilgjengelig, med et sykehus beliggende 243 meter fra boligen. Området kjennetegnes av sin høye tetthet av fasiliteter, inkludert 378 restauranter og 164 kafeer innen en radius på 2 km, som imøtekommer ulike kulinariske og sosiale preferanser. Kollektivtransporten er omfattende, med 50 busslinjer og en rekke stopp, noe som letter bevegelse gjennom byen og omkringliggende områder uten nødvendigvis å måtte stole på privat kjøretøy. Nærheten til kulturelle landemerker som Mirador de la Alcazaba (0,5 km) og Mirador de Gibralfaro (1,2 km) beriker hverdagsopplevelsen.
Dette kartet fremhever leilighetens sentrale posisjon i Málagas historiske distrikt. Nærheten til viktige bylandemerker, marinaen og Malagueta-stranden er tydelig synlig. Tettheten av fasiliteter, inkludert restauranter, butikker og kollektivtransportstopp, understreker den svært gåvennlige og forbundne naturen til denne beliggenheten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Denne leiligheten ligger i hjertet av Málaga by, hovedstaden på Costa del Sol. Den tilbyr en utpreget urban boopplevelse, i kontrast til feriebyene lenger langs kysten. Plassert innenfor det historiske sentrum gir den direkte tilgang til byens kulturarv, kommersielle knutepunkter og strandpromenaden. Selv om den tilbyr en livlig byatmosfære, forblir den i nærheten av det bredere Costa del Sol, med sine kjente strender og golfbaner tilgjengelige via effektive transportforbindelser. Denne beliggenheten fungerer som en port til både andalusisk byliv og de fritidsmulighetene ved kysten som definerer regionen.
Denne leiligheten tilbyr utmerket konnektivitet. Den nærmeste stranden, Playa de la Malagueta, ligger omtrent 1,1 km unna, og andre strender som San Andrés (2,2 km) er også lett tilgjengelige. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger beleilig omtrent 8 km unna, noe som letter nasjonal og internasjonal reise. For golfentusiaster ligger flere baner innen en avstand på 8,6 til 11,5 km. Bybeliggenheten sikrer at viktige tjenester er i nærheten; et supermarked ligger bare 166 meter unna, og et apotek ligger 110 meter fra boligen. Kollektivtransporten er robust, med 50 linjer og stopp, som støtter bilfritt liv for lokale pendlinger. Boligen ligger i en høyde av 22 meter, på en svak skråning mot kysten.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et subtropisk middelhavsklima, med rikelig sol hele året. Gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 12 °C om vinteren til 27 °C om sommeren, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,4 °C. Badesesongen varer vanligvis i seks måneder, når vanntemperaturerne konsekvent holder seg på eller over 20 °C. Boligens beliggenhet 22 meter over havet, med en svak helning på 1,0 % mot stranden, bidrar til et behagelig mikroklima. Det høye antallet soldager som kjennetegner Costa del Sol, gir rikelig anledning til å nyte uteområdene, inkludert det store private solariumet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Boligen er strategisk plassert for tilgang til kyst- og fritidsaktiviteter. Playa de la Malagueta, en populær bystrand, ligger bare 1,1 km unna, og Playa de San Andrés er 2,2 km bort. For golfentusiaster ligger Club de Golf Málaga Parador innen 8,6 km, med andre baner også innen rekkevidde. Idrettsanlegg er rikelig til stede i nærheten, inkludert Forus Trinidad (0,6 km) og ulike kommunale idrettssentre. Tilstedeværelsen av marinaer som IGY Málaga Marina (0,8 km) forsterker ytterligere mulighetene for vannbasert fritid. Med 378 restauranter og 164 kafeer i nærheten er underholdnings- og spisesteder rikelig.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Flatt
Ref: VL768533
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
ID