Objavte tento priestranný apartmán s troma spálňami a dvoma kúpeľňami, ktorý sa nachádza v živom srdci historického centra Málagy. Nehnuteľnosť, dokončená v roku 2008, ponúka 199 m² obytného priestoru, ktorý sa vyznačuje hojnosťou prirodzeného svetla a praktickým dizajnom. Môže sa pochváliť impozantnou súkromnou strešnou terasou s rozlohou 75,68 m², ktorá poskytuje rozľahlý vonkajší priestor s výhľadom na mesto. V pešej dostupnosti služieb aj pláže, tento pripravený na nasťahovanie byt ponúka osobitnú kombináciu mestského komfortu a súkromného bývania vonku. Pevná požadovaná cena tohto apartmánu je 450 000 €.
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 269 000 €), tento apartmán v centre Málagy predstavuje inú hodnotovú ponuku. Kým tie projekty sú zvyčajne novšie novostavby v pobrežných mestečkách s výrazne nižšími začiatočnými cenami, táto nehnuteľnosť je ustálený, centrálne umiestnený apartmán vo veľkom meste. Jeho pevná požadovaná cena 450 000 € odráža výnimočnú mestskú lokalitu, značnú obytnú plochu 199 m² a významný súkromný vonkajší priestor v podobe 75,68 m² strešnej terasy. Toto postavenie oslovuje kupujúcich, ktorí uprednostňujú mestský prístup, vybavenosť a dynamický životný štýl pred typickým pobrežným rezortným zážitkom, ktorý ponúka mnoho ďalších nehnuteľností na Costa del Sol. Absencia ceny "od" naznačuje, že ide o jednu existujúcu jednotku s definovanou trhovou hodnotou, odlišnú od predaja z projektu alebo novostavieb inde.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán je centrálne umiestnený v historickej štvrti Málagy, čo znamená, že mestský život máte priamo pred dverami. Základné služby ako supermarket (166 m), lekáreň (110 m) a nemocnica (243 m) sú vo veľmi krátkej pešej vzdialenosti. Pozoruhodná je blízkosť pobrežia, keďže pláž Playa de la Malagueta je vzdialená len 1,1 km a ponúka ľahký prístup k aktivitám pri pláži.
Táto rezidencia je vhodná pre tých, ktorí hľadajú dynamický mestský životný štýl s pohodlným prístupom k každodenným potrebám. Dispozícia nehnuteľnosti s troma spálňami a dvoma kúpeľňami vyhovuje rodinám alebo jednotlivcom, ktorí potrebujú extra priestor na domácu kanceláriu. Rozľahlá súkromná strešná terasa predstavuje významnú výhodu pre relaxáciu a spoločenské posedenia vonku.
Výstavba tohto apartmánu bola dokončená v roku 2008 a je ponúkaný v stave pripravenom na nasťahovanie. Hoci nie je novostavbou, nehnuteľnosť predstavuje dokončený projekt z tohto obdobia. Orientačný dátum dokončenia bol rok 2008, čo znamená, že konštrukcia a systémy sú už dlho zavedené a poskytujú ustálené bývanie.
Táto nehnuteľnosť nezahŕňa konkrétne parkovacie miesta v uvedenej cene, sú však k dispozícii dve voliteľné garážové miesta na samostatný nákup. Hoci je apartmán pripravený na nasťahovanie, od dokončenia v roku 2008 vykazuje opotrebenie. Pôvodný marketingový materiál spomína možné samostatné nákupy parkovania, ktoré nie sú započítané do hlavnej požadovanej ceny.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú aktívny mestský životný štýl s okamžitým prístupom k mestským službám. Tí, ktorí oceňujú pohodlie obchodov, reštaurácií a kultúrnych lokalít v pešej dostupnosti, túto lokalitu považujú za veľmi praktickú. Významná súkromná strešná terasa robí apartmán atraktívnym pre obyvateľov, ktorí si užívajú život vonku a spoločenské posedenia, a ponúka osobitnú oázu nad rušným mestom. Môže oslovit aj pracujúcich na diaľku či profesionálov, ktorí si cenia dobre prepojenú základňu s dostatkom priestoru na domácu kanceláriu. Navyše blízkosť pláže (1,1 km k Playa de la Malagueta) a letiska (8,3 km) z neho robí pohodlnú voľbu pre častých cestovateľov alebo tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k pobrežiu.
Tento apartmán, dokončený v roku 2008, má konzistentný štandard dokončenia. Podlahy v hlavných obytných priestoroch sú z mramoru, známeho svojou odolnosťou a estetickým pôsobením. Steny sú hladko dokončené a poskytujú čisté plátno. Rámy okien sú z hliníka, čo ponúka dobrú odolnosť voči pobrežnej klíme. Hlavný vchod je zabezpečený vystuženými dverami, doplnenými bezpečnostnými mrežami na oknách, čo zvyšuje bezpečnostné prvky nehnuteľnosti. Interiérové dvere sú z dreva sapelli a dodávajú tradičný nádych. Kuchyňa je plne vybavená a pripravená na použitie. Riadenie klíme zabezpečuje predinštalovaná klimatizácia a ústredné kúrenie, čo zaručuje komfort počas celého roka. Hoci je stav opísaný ako "uspokojivý", tieto prvky naznačujú solídnu kvalitu stavby z roku dokončenia.
Tento apartmán s troma spálňami v centre Málagy je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 450 000 €. Táto cena odráža existujúci dom, nie nový projekt s premenlivou cenou. Dôležité je poznamenať, že k dispozícii sú dve voliteľné garážové parkovacie miesta na samostatný nákup, každé za 31 500 €, a nie sú zahrnuté v uvedenej cene apartmánu. Ročná daň z nehnuteľnosti (IBI) za apartmán je 367,96 €, pri kúpe každého parkovacieho miesta navyše 29,32 € ročne. Táto cenová štruktúra naznačuje špecifickú trhovú hodnotu nehnuteľnosti tejto veľkosti a lokácie v ustálenom mestnom jadre.
Život v historickom centre Málagy ponúka pohlcujúcu mestskú skúsenosť. Tento apartmán vás umiestni do hustej siete služieb a kultúrnych bodov. S 378 reštauráciami, 164 kaviarňami, 70 bankami a 113 lekárňami v okruhu 2 km sa každodenné pochôdzky zvládajú ľahko pešo. Oblasť je dobre prepojená verejnou dopravou, k dispozícii je 50 liniek a zastávok, čo naznačuje, že závislosť od auta pre miestny presun nemusí byť nevyhnutná. Mierna nadmorská výška 22 metrov prispieva k všeobecne príjemnej klíme s priemernými teplotami od 12 do 27 °C. Vysoká hustota hotelov a turizmu naznačuje živú atmosféru po celý rok, čo môže znamenať rušné prostredie, ale aj širokú škálu služieb a zábavy ľahko dostupných.
Život v Centro Histórico v Málage znamená byť ponorený do pulzu mesta. Okolité prostredie ponúka neporovnateľné pohodlie, supermarket je len 166 metrov a lekáreň iba 110 metrov ďaleko. Zdravotná starostlivosť je tiež ľahko dostupná, nemocnica sa nachádza 243 metrov od nehnuteľnosti. Oblasť sa vyznačuje vysokou hustotou vybavenosti, vrátane 378 reštaurácií a 164 kaviarní v okruhu 2 km, ktoré uspokoja rôzne kulinárske a spoločenské preferencie. Verejná doprava je rozsiahla, s 50 autobusovými linkami a množstvom zastávok, čo uľahčuje pohyb po meste a okolí bez nutnosti spoliehať sa na súkromné vozidlo. Blízkosť kultúrnych pamiatok ako Mirador de la Alcazaba (0,5 km) a Mirador de Gibralfaro (1,2 km) obohacuje každodenný zážitok.
Táto mapa zvýrazňuje centrálnu pozíciu apartmánu v historickej štvrti Málagy. Jeho blízkosť k hlavným mestským pamiatkam, maríne a pláži Malagueta je jasne viditeľná. Hustota vybavenosti vrátane reštaurácií, obchodov a zastávok verejnej dopravy podčiarkuje vysoko pešiu dostupnosť a prepojenosť tejto lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento apartmán sa nachádza v srdci mesta Málaga, hlavného mesta Costa del Sol. Ponúva výrazne mestský bývací zážitok, v kontraste s rezortnými mestečkami ďalej pozdĺž pobrežia. Umiestnený v historickom centre poskytuje priamy prístup ku kultúrnemu dedičstvu mesta, obchodným uzlom a pobrežiu. Hoci ponúka živú mestskú atmosféru, zostáva v blízkosti širšieho regiónu Costa del Sol s jeho preslávenými plážami a golfovými ihriskami dostupnými prostredníctvom efektívnych dopravných spojení. Táto lokalita funguje ako brána tak k andalúzskemu mestskému životu, ako aj k pobrežným rekreačným príležitostiam, ktoré región definujú.
Tento apartmán ponúka výbornú dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa de la Malagueta, je približne 1,1 km ďaleko, ľahko dostupné sú aj ďalšie pláže ako San Andrés (2,2 km). Letisko Málaga-Costa del Sol je výhodne situované asi 8 km ďaleko, čo uľahčuje domáce aj medzinárodné cestovanie. Pre milovníkov golfu je v rozsahu 8,6 km až 11,5 km niekoľko ihrísk. Mestské prostredie zabezpečuje blízkosť základných služieb; supermarket je len 166 metrov a lekáreň 110 metrov od nehnuteľnosti. Verejná doprava je robustná, s 50 linkami a zastávkami, čo podporuje život bez auta pre miestne presuny. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 22 metrov, na miernom sklone smerom k pobrežiu.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga má subtropické stredomorské podnebie s hojnosťou slnečného svitu počas celého roka. Priemerné mesačné teploty sa pohybujú od 12 °C v zime do 27 °C v lete, priemerná ročná teplota je 19,4 °C. Plavecká sezóna zvyčajne trvá šesť mesiacov, keď teploty vody dôsledne zostávajú na alebo nad 20 °C. Poloha nehnuteľnosti vo výške 22 metrov nad morom, s miernym 1,0% sklonom k pláži, prispieva k príjemnému mikropodnebiu. Vysoký počet slnečných dní charakteristický pre Costa del Sol poskytuje dostatok príležitostí užívať si vonkajšie priestory, vrátane veľkej súkromnej strešnej terasy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená pre prístup k pobrežným a rekreačným aktivitám. Playa de la Malagueta, obľúbená mestská pláž, je len 1,1 km ďaleko a Playa de San Andrés je vzdialená 2,2 km. Pre milovníkov golfu je Club de Golf Málaga Parador v okruhu 8,6 km, dostupné sú aj ďalšie ihriská. Športové zariadenia sú v okolí bohaté, vrátane Forus Trinidad (0,6 km) a rôznych mestských športových centier. Prítomnosť marín ako IGY Málaga Marina (0,8 km) ešte rozširuje možnosti vodného vyžitia. S 378 reštauráciami a 164 kaviarňami v okolí sú možnosti zábavy a stravovania hojné.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.6°C | 4 mm |
| Júl | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL768533
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
ID