Otkrijte ovaj prostrani stan s tri spavaće sobe i dvije kupaonice smješten u živom srcu povijesnog centra Málage. Nekretnina, dovršena 2008. godine, nudi 199 m² stambenog prostora, obilježenog obiljem prirodnog svjetla i praktičnim dizajnom. Odlikuje se impresivnom privatnom krovnom terasom od 75,68 m² koja pruža prostrano utočište na otvorenom s pogledom na grad. Smješten na pješačkoj udaljenosti od sadržaja i plaže, ovo useljivo prebivalište nudi prepoznatljivu kombinaciju urbanoljudskog komfora i privatnog života na otvorenom. Fiksna tražena cijena za ovaj stan iznosi 450.000 €.
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Solu, poput Aquamar u Torre del Maru (cijena od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 €), ovaj stan u središtu Málage predstavlja drugačiju vrijednosnu ponudu. Dok su ti projekti tipično novije izgradnje u obalnim gradovima s znatno nižim početnim cijenama, ova nekretnina je etablirani, središnje smješten stan u velikom gradu. Njegova fiksna tražena cijena od 450.000 € odražava vrhunsku urbanu lokaciju, znatnu stambenu površinu od 199 m² i značajan privatni vanjski prostor koji pruža krovna terasa od 75,68 m². Ovo pozicioniranje zadovoljava kupce kojima su prioritet pristup gradu, sadržaji i dinamičan životni stil, umjesto tipičnog odmarališnog iskustva koje nude mnoge druge nekretnine na Costa del Solu. Odsutnost cijene 'od' ukazuje da se radi o jednoj postojećoj jedinici s definiranim tržišnom vrijednošću, različitoj od ponuda nekretnina u izgradnji ili novih izgradnji drugdje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj je stan središnje smješten u povijesnoj četvrti Málage, stavljajući urbani život pred vaša vrata. Osnovne usluge poput supermarketa (166 m), ljekarne (110 m) i bolnice (243 m) nalaze se na vrlo kratkoj pješačkoj udaljenosti. Blizina obale je istaknuta, a Playa de la Malagueta je udaljena samo 1,1 km, nudeći lagan pristup aktivnostima uz plažu.
Ovo je prebivalište dobro prilagođeno onima koji traže dinamičan urban životni stil s praktičnim pristupom svakodnevnim potrepštinama. Raspored nekretnine, s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, odgovara obiteljima ili pojedincima kojima treba dodatni prostor za kućni ured. Prostrana privatna krovna terasa predstavlja značajnu prednost za opuštanje i zabavu na otvorenom.
Izgradnja ovog stana dovršena je 2008. godine i nudi se u useljivom stanju. Iako nije novogradnja, nekretnina predstavlja dovršeni projekt iz tog razdoblja. Okvirni datum dovršetka bio je 2008. godine, što znači da su konstrukcija i instalacije već duže vrijeme uspostavljene, nudeći ustaljeno životno okruženje.
Ova nekretnina ne uključuje konkretna parkirna mjesta u navedenoj cijeni, iako su dva opcionalna garažna mjesta dostupna za zasebnu kupnju. Iako je stan useljiv, došlo je do znosa habanja od dovršetka 2008. godine. Izvorni marketinški materijal spominje moguću zasebnu kupnju parkirnih mjesta, koja nisu uključena u glavnu traženu cijenu.
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili obiteljima kojima je prioritet aktivan urban životni stil s izravnim pristupom gradskim sadržajima. Oni koji cijene praktičnost imati trgovine, restorane i kulturne znamenitosti na pješačkoj udaljenosti pronaći će ovu lokaciju vrlo praktičnom. Značajna privatna krovna terasa čini je privlačnom za stanare koji uživaju u životu na otvorenom i zabavi, nudeći osobnu oazu iznad živahnog grada. Također može privući radnike na daljinu ili profesionalce koji cijene dobro povezanu bazu s dovoljno prostora za namjenski kućni ured. Nadalje, blizina plaže (1,1 km do Playa de la Malagueta) i zračne luke (8,3 km) čini je praktičnom opcijom za česte putnike ili one koji traže ravnotežu između gradskog života i pristupa obali.
Ovaj stan, dovršen 2008. godine, odlikuje se dosljednim standardom završne obrade. Podovi u glavnim prostorijama za život su od mramora, poznatog po trajnosti i estetskoj privlačnosti. Zidovi su glatko obrađeni, pružajući čisto platno. Okviri prozora izrađeni su od aluminija, nudeći dobru otpornost na obalnu klimu. Glavni ulaz osiguran je ojačanim vratima, dopunjen sigurnosnim rešetkama na prozorima, čime se povećavaju sigurnosne značajke nekretnine. Unutarnja vrata izrađena su od sapelli drveta, dodajući tradicionalni dodir. Kuhinja je potpuno opremljena i spremna za upotrebu. Klimatizacija se upravlja prethodno ugrađenim klima-uređajem (grijanje i hlađenje) i centralnim grijanjem, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Iako je stanje opisano kao 'dobro', ove značajke ukazuju na čvrstu kvalitetu gradnje iz godine dovršetka.
Ovaj stan s tri spavaće sobe u centru Málage nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 450.000 €. Ova cijena odražava postojeći dom, a ne novogradnju s promjenjivom cijenom. Važno je napomenuti da su dva opcionalna garažna parkirna mjesta dostupna za zasebnu kupnju, svako po 31.500 €, te nisu uključena u navedenu cijenu stana. Godišnji porez na nekretnine (IBI) za stan iznosi 367,96 €, uz dodatnih 29,32 € godišnje za svako parkirno mjesto ako se kupi. Ova struktura cijena implicira određenu tržišnu vrijednost za nekretninu ove veličine i lokacije unutar uspostavljene urbane jezgre.
Život u povijesnom centru Málage nudi uronjeno urbanoljudsko iskustvo. Ovaj vas stan smješta usred gusto povezane mreže usluga i kulturnih točaka. S 378 restorana, 164 kafića, 70 banaka i 113 ljekarni u radijusu od 2 km, svakodnevne obaveze lako se obavljaju pješice. Područje je dobro povezano javnim prijevozom, s 50 linija i stajališta, što sugerira da automobil možda nije nužan za lokalno kretanje. Umjerena nadmorska visina od 22 metra doprinosi općenito ugodnoj klimi, s prosječnim temperaturama u rasponu od 12-27°C. Velika gustoća hotela i turizma ukazuje na živahnu atmosferu tijekom cijele godine, što može značiti gužvu, ali i širok raspon usluga i zabavnih opcija lako dostupnih.
Život u Centro Histórico u Málagi znači biti uronjen u puls grada. Neposredna okolina nudi neusporedivu praktičnost, s supermarketom na sve 166 metara i ljekarnom udaljenom samo 110 metara. Zdravstvena skrb također je lako dostupna, s bolnicom smještenom 243 metra od nekretnine. Područje karakterizira velika gustoća sadržaja, uključujući 378 restorana i 164 kafića u radijusu od 2 km, zadovoljavajući raznovrsne kulinarske i društvene sklonosti. Javni prijevoz je opsežan, s 50 autobusnih linija i brojnim stajalištima, olakšavajući lako kretanje gradom i okolnim područjima bez nužnog oslanjanja na privatno vozilo. Blizina kulturnih znamenitosti poput Mirador de la Alcazaba (0,5 km) i Mirador de Gibralfaro (1,2 km) obogaćuje svakodnevno iskustvo.
Ova karta ističe središnji položaj stana unutar povijesne četvrti Málage. Njegova blizina ključnim gradskim znamenitostima, marini i plaži Malagueta jasno je vidljiva. Gustoća sadržaja, uključujući restorane, trgovine i stajališta javnog prijevoza, naglašava izrazito pješačku i povezanu prirodu ove lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj je stan smješten u srcu grada Málage, prijestolnice Costa del Sola. Nudi izrazito urbanoljudsko životno iskustvo, u kontrastu s odmarališnim gradovima dalje uz obalu. Pozicioniran unutar povijesnog centra, pruža izravan pristup kulturnoj baštini grada, komercijalnim čvorištima i obali. Iako nudi živahnu gradsku atmosferu, ostaje u blizini šireg područja Costa del Sola, čije su poznate plaže i golf igrališta dostupne putem učinkovitih prometnih veza. Ova lokacija djeluje kao ulaz u andaluzijski gradski život i obalne mogućnosti za odmor koje definiraju regiju.
Ovaj stan nudi izvrsnu povezanost. Najbliža plaža, Playa de la Malagueta, udaljena je otprilike 1,1 km, a druge plaže poput San Andrés (2,2 km) također su lako dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol povoljno je smještena oko 8 km daleko, olakšavajući nacionalna i međunarodna putovanja. Za ljubitelje golfa, nekoliko igrališta nalazi se u rasponu od 8,6 do 11,5 km. Urbano okruženje osigurava da su osnovne usluge blizu; supermarket je udaljen samo 166 metara, a ljekarna 110 metara od nekretnine. Javni prijevoz je snažan, s 50 linija i stajališta, podržavajući život bez automobila za lokalna putovanja. Nekretnina je smještena na nadmorskoj visini od 22 metra, na blagom nagibu prema obali.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga uživa u suptropskoj mediteranskoj klimi, nudeći obilje sunčanih dana tijekom cijele godine. Prosječne mjesečne temperature kreću se od 12°C zimi do 27°C ljeti, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,4°C. Sezona kupanja obično traje šest mjeseci, kada temperature vode dosljedno ostaju na ili iznad 20°C. Lokacija nekretnine na 22 metra nadmorske visine, s blagim nagibom od 1,0% prema plaži, doprinosi ugodnoj mikroklimi. Velik broj sunčanih dana karakterističan za Costa del Sol pruža obilje prilika za uživanje u prostorima na otvorenom, uključujući veliku privatnu krovnu terasu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina je strateški smještena za pristup obalnim i rekreativnim aktivnostima. Playa de la Malagueta, popularna gradska plaža, udaljena je sve 1,1 km, a Playa de San Andrés 2,2 km. Za ljubitelje golfa, Club de Golf Málaga Parador nalazi se unutar 8,6 km, a i druga igrališta su nadohvat ruke. Sportski objekti su obilni u okolini, uključujući Forus Trinidad (0,6 km) i razne gradske sportske centre. Prisutnost marina poput IGY Málaga Marina (0,8 km) dodatno pojačava opcije za vodene aktivnosti. S 378 restorana i 164 kafića u blizini, zabavne i gastronomske opcije su brojne.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
Ref: VL768533
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
ID