Відкрийте для себе цю простору квартиру з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, розташовану в жвавому серці історичного центру Малаги. Нерухомість, завершена у 2008 році, пропонує 199 м² житлового простору, який характеризується рясним природним освітленням та практичним дизайном. Вона може похвалитися вражаючою приватною терасою на даху площею 75.68 м², яка забезпечує просторий куточок відпочинку на відкритому повітрі з видом на місто. Розташована у пішій доступності від зручностей та пляжу, ця готова до заселення резиденція пропонує особливе поєднання міського комфорту та приватного життя на відкритому повітрі. Фіксована заявлена ціна за цю квартиру становить €450,000.
Порівняно з іншими проєктами на Costa del Sol, такими як Aquamar у Torre del Mar (від €269,950), Lantana Residencial у Mijas (від €205,000) та Etherna Homes 2 у Estepona (від €269,000), ця квартира в центрі Малаги представляє іншу ціннісну пропозицію. Хоча ті проєкти зазвичай є новішими забудовами в прибережних містечках зі значно нижчими стартовими цінами, ця нерухомість, усталена, централально розташована квартира в межах великого міста. Її фіксована заявлена ціна €450,000 відображає її головне міське розташування, значну житлову площу 199 м² та значний приватний простір на відкритому повітрі, який забезпечує тераса на даху 75.68 м². Таке позиціонування орієнтоване на покупців, які надають пріоритет доступу до міста, зручностям та динамічному способу життя, а не типовому прибережному курортному досвіду, який пропонують багато інших нерухомостей на Costa del Sol. Відсутність ціни «від» вказує, що це один існуючий об'єкт із визначеною ринковою вартістю, на відміну від пропозицій на етапі будівництва або новозбудованих деінде.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця квартира централально розташована в історичному районі Малаги, приносячи міське життя до ваших дверей. Основні послуги, такі як супермаркет (166 м), аптека (110 м) та лікарня (243 м), знаходяться на дуже короткій пішій відстані. Близькість до узбережжя є помітною: Playa de la Malagueta лише за 1.1 км, що забезпечує легкий доступ до пляжних розваг.
Ця резиденція добре підходить для тих, хто шукає динамічний міський спосіб життя зі зручним доступом до щоденних потреб. Планування нерухомості з трьома спальнями та двома ванними кімнатами вміщує сім'ї або людей, яким потрібен додатковий простір для домашнього офісу. Значна приватна тераса на даху є вагомою перевагою для відпочинку та прийому гостей на відкритому повітрі.
Будівництво цієї квартири було завершено у 2008 році, і вона пропонується в готовому до заселення стані. Хоча це не новобудова, нерухомість представляє собою завершений проєкт того періоду. Орієнтовна дата завершення була у 2008 році, що означає, будівля та системи функціонують вже давно, забезпечуючи стабільне житлове середовище.
Ця нерухомість не включає конкретні паркомісця у зазначеній ціні, хоча два опціональні гаражні місця доступні для окремої покупки. Хоча квартира готова до заселення, вона зазнала природного зношування з моменту завершення у 2008 році. Оригінальний маркетинговий матеріал згадує потенційні окремі покупки паркінгу, які не враховані в основну заявлену ціну.
Ця нерухомість підходить людям або сім'ям, які надають пріоритет активному міському способу життя з негайним доступом до міських зручностей. Ті, хто цінує зручність мати магазини, ресторани та культурні об'єкти у пішій доступності, знайдуть це розташування дуже практичним. Значна приватна тераса на даху робить її привабливою для мешканців, які люблять життя на відкритому повітрі та прийом гостей, пропонуючи особистий оазис над жвавим містом. Вона також може привабити віддалених працівників або професіоналів, які цінують добре сполучену базу з достатнім простором для окремого домашнього офісу. Крім того, близькість до пляжу (1.1 км до Playa de la Malagueta) та аеропорту (8.3 км) робить її зручним варіантом для частої подорожуючих людей або тих, хто шукає баланс між міським життям та доступом до узбережжя.
Ця квартира, завершена у 2008 році, має послідовний стандарт оздоблення. Підлога в основних житлових зонах, мармурова, відома своєю довговічністю та естетичною привабливістю. Стіни гладко оздоблені, забезпечуючи чисту основу. Віконні рами виготовлені з алюмінію, що забезпечує добру стійкість до прибережного клімату. Головний вхід захищений посиленою дверима, доповненими захисними ґратами на вікнах, що підвищує безпеку нерухомості. Міжкімнатні двері виготовлені з дерева сапеле, додаючи традиційного шарму. Кухня повністю обладнана та готова до використання. Клімат-контроль забезпечується попередньо встановленими системами кондиціонування та центрального опалення, гарантуючи комфорт протягом усього року. Хоча стан описано як «задовільний», ці характеристики вказують на міцну якість будівництва з року завершення.
Ця квартира з 3 спальнями в центрі Малаги пропонується за фіксованою заявленою ціною €450,000. Ця ціна відображає існуюче житло, а не нову забудову зі змінними цінами. Важливо зазначити, що два опціональні гаражні паркомісця доступні для окремої покупки, кожне за €31,500, і не включені у зазначену ціну квартири. Річний податок на нерухомість за квартиру становить €367.96, з додатковими €29.32 на рік за кожне паркомісце у разі придбання. Ця цінова структура передбачає конкретну ринкову вартість нерухомості такого розміру та розташування в межах усталеного міського ядра.
Життя в історичному центрі Малаги пропонує занурення у міське життя. Ця квартира розміщує вас посеред густої мережі послуг та культурних об'єктів. З 378 ресторанами, 164 кав'ярнями, 70 банками та 113 аптеками в межах 2 км, щоденні справи легко вирішуються пішки. Район добре сполучений громадським транспортом, з 50 маршрутами та зупинками, що свідчить про те, автомобіль може не бути необхідним для локального пересування. Помірна висота 22 метри над рівнем моря сприяє загалом приємному клімату, із середніми температурами від 12 до 27°C. Висока щільність готелів та туризму вказує на жваву атмосферу цілий рік, що може означати галасливе середовище, але також широкий вибір послуг і розваг у безпосередній доступності.
Життя в Centro Histórico Малаги означає бути зануреним у пульс міста. Безпосереднє оточення пропонує непереважену зручність: супермаркет лише за 166 метрів, аптека, за 110 метрів. Медична допомога також легко доступна: лікарня розташована за 243 метри від нерухомості. Район характеризується високою щільністю зручностей, включаючи 378 ресторанів та 164 кав'ярні в радіусі 2 км, що задовольняє різноманітні кулінарні та соціальні вподобання. Громадський транспорт розвинений, з 50 автобусними маршрутами та численними зупинками, полегшуючи пересування містом та околицями без обов'язкової залежності від приватного автомобіля. Близькість до культурних пам'яток, таких як Mirador de la Alcazaba (0.5 км) та Mirador de Gibralfaro (1.2 км), збагачує щоденний досвід.
Ця карта підкреслює центральне положення квартири в межах історичного району Малаги. Її близькість до ключових міських пам'яток, марини та пляжу Malagueta добре видно. Щільність зручностей, включаючи ресторани, магазини та зупинки громадського транспорту, підкреслює високу пішохідну та сполучену природу цього розташування.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця квартира розташована в серці міста Малага, столиці Costa del Sol. Вона пропонує виразно міське життєве досвід, що контрастує з курортними містечками далі вздовж узбережжя. Розташована в межах історичного центру, вона забезпечує прямий доступ до культурної спадщини міста, комерційних вузлів та набережної. Хоча вона пропонує жваву міську атмосферу, вона залишається поруч із ширшим регіоном Costa del Sol, із знаменитими пляжами та полями для гольфу, доступними через ефективні транспортні зв'язки. Це розташування слугує воротами як до андалузького міського життя, так і до прибережного відпочинку, що визначає регіон.
Ця квартира пропонує відмінну транспортну доступність. Найближчий пляж, Playa de la Malagueta, розташований приблизно за 1.1 км, а інші пляжі, як-от San Andrés (2.2 км), також легко доступні. Аеропорт Málaga-Costa del Sol зручно розташований приблизно за 8 км, полегшуючи внутрішні та міжнародні подорожі. Для любителів гольфу кілька полів знаходяться в межах від 8.6 до 11.5 км. Міське середовище гарантує близькість основних послуг: супермаркет лише за 166 метрів, аптека, за 110 метрів від нерухомості. Громадський транспорт розвинений, з 50 маршрутами та зупинками, підтримуючи життя без автомобіля для локальних поїздок. Нерухомість розташована на висоті 22 метри, на пологому схилі до узбережжя.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага має субтропічний середземноморський клімат, забезпечуючи рясну кількість сонця протягом року. Середні місячні температури коливаються від 12°C взимку до 27°C влітку, із середньою річною температурою 19.4°C. Сезон купання зазвичай триває шість місяців, коли температура води стабільно тримається на рівні 20°C або вище. Розташування нерухомості на висоті 22 метри над рівнем моря, з пологим ухилом 1.0% до пляжу, сприяє комфортному мікроклімату. Велика кількість сонячних днів, характерна для Costa del Sol, надає достатньо можливостей насолоджуватися просторами на відкритому повітрі, включаючи велику приватну терасу на даху.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість стратегічно розташована для доступу до прибережних та рекреаційних активностей. Playa de la Malagueta, популярний міський пляж, лише за 1.1 км, а Playa de San Andrés, за 2.2 км. Для любителів гольфу Club de Golf Málaga Parador знаходиться в межах 8.6 км, інші поля також у досяжності. Спортивні об'єкти рясніють в околицях, включаючи Forus Trinidad (0.6 км) та різні муніципальні спортивні центри. Наявність марин, як-от IGY Málaga Marina (0.8 км), додатково розширює варіанти відпочинку на воді. З 378 ресторанами та 164 кав'ярнями поблизу варіанти розваг та харчування чисельні.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm |
| Березень | 14.9°C | 66 mm |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.6°C | 4 mm |
| Липень | 26.1°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm |
Рівний
Ref: VL768533
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
ID