Откријте овај пространи стан са 3 спаваће собе и 2 купатила, смештен у живописном срцу историјског центра Малаге. Некретнина, завршена 2008. године, нуди 199 м² стамбеног простора, који карактерише обиље природног светла и практичан дизајн. Стан се може похвалити импресивном приватном кровном терасом од 75.68 м², која пружа пространо уточиште на отвореном са погледом на град. Налази се у пешачкој удаљености од садржаја и плаже, а ово спремно за усељење пребивалиште нуди посебан спој урбане погодности и приватног живота на отвореном. Фиксна тражена цена за овај стан износи €450,000.
У поређењу са другим пројектима на Costa del Sol, као што су Aquamar у Torre del Mar (од €269,950), Lantana Residencial у Mijas (од €205,000) и Etherna Homes 2 у Estepona (од €269,000), овај стан у центру Малаге представља другачију вредносну понуду. Док су ти пројекти обично новије градње у обалским градићима са знатно нижим почетним ценама, ова некретнина је утврђен, централно лоциран стан у великом граду. Његова фиксна тражена цена од €450,000 одражава врхунску урбану локацију, знатан животни простор од 199 м² и значајан приватни простор на отвореном који пружа кровна тераса од 75.68 м². Ова позиција циља купце који дају предност градском приступу, садржајима и динамичном начину живота у односу на типично одморишно искуство на обали које нуди много других некретнина на Costa del Sol. Одсуство цене 'од' указује да је то један постојећи стан са дефинисаном тржишном вредношћу, различит од понуда у изградњи или новоизграђених некретнина другде.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан се налази централно у историјском округу Малаге, стављајући урбани живот пред ваша врата. Основни сервиси попут супермаркета (166м), апотеке (110м) и болнице (243м) налазе се на веома краткој пешачкој удаљености. Близина обали је значајна, Playa de la Malagueta је удаљена само 1.1 км, пружајући лак приступ активностима на плажи.
Ово пребивалиште је идеално за оне који траже динамичан урбани начин живота са погодним приступом свакодневним потребама. Распоред некретнине, са три спаваће собе и два купатила, одговара породицама или појединцима којима је потребан додатни простор за кућну канцеларију. Пространа приватна кровна тераса представља значајну предност за опуштање и забаву на отвореном.
Изградња овог стана завршена је 2008. године и нуди се у стању спремном за усељење. Иако није новоградња, некретнина представља завршен пројекат из тог периода. Оријентативни датум завршетка био је 2008. година, што значи да су структура и инсталације дуго успостављени, пружајући стабилно окружење за живот.
Ова некретнина не укључује посебна паркинг места у наведеној цени, иако су два опциона гаражна места доступна за одвојену куповину. Иако је стан спреман за усељење, има трагова употребе од завршетка 2008. године. Оригинални маркетиншки материјал помиње потенцијалне одвојене куповине паркинга, које нису укључене у главну тражену цену.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које дају предност активном урбаном начину живота са непосредним приступом градским садржајима. Они који цене погодност да су радње, ресторани и културна места у пешачкој удаљености наћи ће ову локацију веома практичном. Значајна приватна кровна тераса чини је привлачном за станаре који уживају у животу на отвореном и забавама, пружајући личну оазу изнад ужурбаног града. Може привући и даљинске раднике или професионалце који цене добро повезану базу са довољно простора за посебну кућну канцеларију. Штавише, близина плаже (1.1 км до Playa de la Malagueta) и аеродрома (8.3 км) чини је погодном опцијом за честе путнике или оне који траже равнотежу између градског живота и приступа обали.
Овај стан, завршен 2008. године, одликује конзистентан стандард завршне обраде. Подови у главним просторијама су од мермера, познатог по трајности и естетској привлачности. Зидови су глатко завршени, пружајући чисту подлогу. Оквир прозора су од алуминијума, што нуди добру отпорност на обалску климу. Главни улаз обезбеђује ојачана врата, допуњена решеткама на прозорима, чиме се повећава безбедност некретнине. Унутрашња врата су од сапели дрвета, додајући традиционални додир. Кухиња је потпуно опремљена и спремна за употребу. Климатизација се регулише претходно инсталираним системима клима-уређаја и централног грејања, обезбеђујући удобност током целе године. Иако је описан као 'задовољавајућег' стања, ове карактеристике указују на чврсту квалитету градње из године завршетка.
Овај стан са 3 спаваће собе у центру Малаге нуди се по фиксној траженој цени од €450,000. Ова цена одражава постојећи дом, а не нову градњу са променљивим ценама. Важно је напоменути да су два опциона гаражна паркинг места доступна за одвојену куповину, свако по €31,500, и нису укључена у наведену цену стана. Годишњи порез на имовину (ИБИ) за стан износи €367.96, уз додатних €29.32 годишње за свако паркинг место ако се купи. Ова ценовна структура имплицира специфичну тржишну вредност за некретнину ове величине и локације у оквиру утврђеног урбаног језгра.
Живот у историјском центру Малаге нуди потпуно урбано искуство. Овај стан вас смешта усред густе мреже сервиса и културних тачака. Са 378 ресторана, 164 кафића, 70 банака и 113 апотека у радијусу од 2 км, свакодневни послови се лако обављају пешке. Област је добро повезана јавним превозом, са 50 линија и стајалишта, што сугерише да аутомобил можда није неопходан за локално кретање. Умерена надморска висина од 22 метра доприноси угодној клими, са просечним температурама од 12-27°C. Висока густина хотела и туризма указује на живахну атмосферу током целе године, што може значити бучно окружење, али и широк спектар сервиса и опција за забаву који су лако доступни.
Живот у Centro Histórico у Малаги значи бити уроњен у пулс града. Непосредна околина нуди несвакидашњу погодност, са супермаркетом на само 166 метара и апотеком на 110 метара. Здравствена заштита је такође лако доступна, са болницом на 243 метра од некретнине. Област карактерише велика густина садржаја, укључујући 378 ресторана и 164 кафића у радијусу од 2 км, који задовољавају разне кулинарске и друштвене склоности. Јавни превоз је обиман, са 50 аутобуских линија и бројним стајалиштима, олакшавајући кретање по граду и околини без нужног ослањања на приватно возило. Близина културних знаменитости попут Mirador de la Alcazaba (0.5 км) и Mirador de Gibralfaro (1.2 км) обогаћује свакодневно искуство.
Ова мапа истиче централни положај стана у оквиру историјског округа Малаге. Његова близина кључним урбаним знаменитостима, марини и плажи Malagueta јасно је видљива. Густина садржаја, укључујући ресторане, радње и стајалишта јавног превоза, подвлачи веома проходну и повезану природу ове локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у срцу града Малаге, престонице Costa del Sol. Нуди изразито урбано искуство живота, у контрасту са туристичким градићима даље дуж обале. Позициониран у оквиру историјског центра, пружа директан приступ културној баштини града, комерцијалним чвориштима и приобалној променади. Иако нуди живахну градску атмосферу, остаје у близини ширег подручја Costa del Sol, са познатим плажама и голф теренима доступним преко ефикасних транспортних веза. Ова локација представља капију како андалушком градском животу, тако и обалним могућностима за одмор које дефинишу регион.
Овај стан нуди одличну повезаност. Најближа плажа, Playa de la Malagueta, удаљена је око 1.1 км, а друге плаже попут San Andrés (2.2 км) такође су лако доступне. Аеродром Málaga-Costa del Sol налази се погодно на око 8 км, олакшавајући домаћи и међународни пут. За љубитеље голфа, неколико терена је у распону од 8.6 км до 11.5 км. Урбано окружење осигурава да су основни сервиси близу; супермаркет је на само 166 метара, а апотека на 110 метара од некретнине. Јавни превоз је снажан, са 50 линија и стајалишта, подржавајући живот без аутомобила за локална путовања. Некретнина се налази на надморској висини од 22 метра, на благом паду према обали.
| Удаљеност до плаже | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива суптропску медитеранску климу, пружајући обиље сунца током целе године. Просечне месечне температуре крећу се од 12°C зими до 27°C лети, са просечном годишњом температуром од 19.4°C. Сезона купања обично траје шест месеци, када температуре воде конзистентно остају на или изнад 20°C. Локација некретнине на 22 метра надморске висине, са благим падом од 1.0% према плажи, доприноси угодној микроклими. Велики број сунчаних дана карактеристичан за Costa del Sol пружа обиље прилика за уживање у просторима на отвореном, укључујући велику приватну кровну терасу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Некретнина је стратешки лоцирана за приступ обалним и рекреативним активностима. Playa de la Malagueta, популарна урбана плажа, удаљена је само 1.1 км, а Playa de San Andrés 2.2 км. За љубитеље голфа, Club de Golf Málaga Parador је у оквиру 8.6 км, а и други терени су надохват руке. Спортски објекти су обилни у околини, укључујући Forus Trinidad (0.6 км) и разне градске спортске центре. Присуство марина попут IGY Málaga Marina (0.8 км) додатно повећава опције за активности на води. Са 378 ресторана и 164 кафића у близини, опције за забаву и јело су бројне.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL768533
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
ID