Odkryj ten przestronny apartament z 3 sypialniami i 2 łazienkami, położony w tętniącym życiem sercu historycznego centrum Malagi. Ukończona w 2008 roku nieruchomość oferuje 199 m² powierzchni mieszkalnej, charakteryzującej się obfitością naturalnego światła i praktycznym designem. Na szczególną uwagę zasługuje prywatny taras na dachu o powierzchni 75,68 m², stanowiący rozległą strefę wypoczynku na świeżym powietrzu z widokiem na miasto. W odległości spaceru od usług i plaży, ta gotowa do zamieszkania rezydencja oferuje wyjątkowe połączenie miejskiej wygody i prywatnego życia na zewnątrz. Cena ofertowa tego apartamentu jest stała i wynosi 450 000 €.
W porównaniu z innymi inwestycjami na Costa del Sol, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (cena od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 269 000 €), ten apartament w centrum Malagi przedstawia odmienną propozycję wartości. Podczas gdy tamte projekty to zazwyczaj nowsze inwestycje w miasteczkach nadmorskich ze znacznie niższymi cenami początkowymi, ta nieruchomość to ustabilizowany, centralnie położony apartament w dużym mieście. Jego stała cena ofertowa 450 000 € odzwierciedla pierwszorzędną miejską lokalizację, znaczną powierzchnię mieszkalną 199 m² oraz obszerną prywatną przestrzeń zewnętrzną w postaci tarasu na dachu o powierzchni 75,68 m². Takie pozycjonowanie odpowiada nabywcom priorytetowo traktującym dostęp do miasta, udogodnienia i dynamiczny styl życia ponad typowe doświadczenie nadmorskiego kurortu oferowane przez wiele innych nieruchomości na Costa del Sol. Brak ceny „od” wskazuje, że jest to pojedyncza, istniejąca jednostka o określonej wartości rynkowej, odrębna od ofert na etapie budowy lub nowo budowanych gdzie indziej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w centralnej części historycznej dzielnicy Malagi, stawiając życie miejskie tuż za progiem. Podstawowe usługi, takie jak supermarket (166 m), apteka (110 m) i szpital (243 m), mieszczą się w bardzo bliskiej odległości spaceru. Na uwagę zasługuje bliskość wybrzeża, Playa de la Malagueta oddalona jest zaledwie o 1,1 km, zapewniając łatwy dostęp do plażowych aktywności.
Ta rezydencja doskonale sprawdza się dla osób poszukujących dynamicznego miejskiego stylu życia z wygodnym dostępem do codziennych potrzeb. Układ nieruchomości, z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, odpowiada potrzebom rodzin lub osób wymagających dodatkowej przestrzeni na domowe biuro. Rozległy prywatny taras na dachu stanowi istotną przewagę w zakresie relaksu i przyjmowania gości na świeżym powietrzu.
Budowa tego apartamentu została ukończona w 2008 roku i jest on oferowany w stanie gotowym do zamieszkania. Choć nie jest to nowa inwestycja, nieruchomość stanowi ukończony projekt z tamtego okresu. Orientacyjna data ukończenia przypadała na rok 2008, co oznacza, że konstrukcja i instalacje funkcjonują od dłuższego czasu, oferując ustabilizowane środowisko mieszkalne.
Nieruchomość nie obejmuje konkretnych miejsc parkingowych w podanej cenie, choć dostępne są dwa opcjonalne miejsca w garażu do osobnego zakupu. Apartament jest gotowy do zamieszkania, ale od momentu ukończenia w 2008 roku nosi ślady użytkowania. Oryginalny materiał marketingowy wspomina o możliwości osobnego zakupu miejsc parkingowych, które nie są wliczone w główną cenę ofertową.
Ta nieruchomość odpowiada osobom lub rodzinom, dla których priorytetem jest aktywny miejski styl życia z natychmiastowym dostępem do miejskich udogodnień. Ci, którzy cenią wygodę posiadania sklepów, restauracji i miejsc kulturowych w odległości spaceru, uznają tę lokalizację za wysoce praktyczną. Rozległy prywatny taras na dachu czyni ją atrakcyjną dla mieszkańców ceniących życie na świeżym powietrzu i przyjęcia, oferując osobistą oazę nad tętniącym życiem miastem. Może ona również przyciągać pracowników zdalnych lub profesjonalistów, którzy cenią dobrze skomunikowaną bazę z obfitą przestrzenią na dedykowane domowe biuro. Ponadto bliskość plaży (1,1 km do Playa de la Malagueta) i lotniska (8,3 km) czyni ją dogodnym wyborem dla częstych podróżnych oraz osób szukających równowagi między życiem miejskim a dostępem do wybrzeża.
Ten ukończony w 2008 roku apartament charakteryzuje się spójnym standardem wykończenia. Podłogi w głównych pomieszczeniach mieszkalnych wykonane są z marmuru, cenionego za trwałość i walory estetyczne. Ściany wykończono gładko, zapewniając czyste tło. Ramy okienne wykonano z aluminium, dobrze odpornego na klimat przybrzeżny. Główne wejście zabezpiecza drzwi wzmocnione, uzupełnione kratkami zabezpieczającymi na oknach, co podnosi bezpieczeństwo nieruchomości. Drzwi wewnętrzne wykonane są z drewna sapeli, dodając tradycyjnego akcentu. Kuchnia jest w pełni wyposażona i gotowa do użytku. Komfort cieplny zapewniają wstępnie zainstalowana klimatyzacja i ogrzewanie centralne, gwarantujące wygodę przez cały rok. Choć stan opisywany jest jako „zadowalający”, te cechy świadczą o solidnej jakości wykonania z roku ukończenia.
Ten apartament z 3 sypialniami w centrum Malagi jest oferowany za stałą cenę ofertową 450 000 €. Cena ta odzwierciedla istniejący dom, a nie nową inwestycję ze zmiennym cennikiem. Warto zauważyć, że dostępne są dwa opcjonalne miejsca parkingowe w garażu do osobnego zakupu, każde za 31 500 €, i nie są one wliczone w cenę apartamentu. Roczny podatek od nieruchomości (IBI) dla apartamentu wynosi 367,96 €, a w przypadku nabycia miejsc parkingowych dochodzi dodatkowo 29,32 € rocznie za każde z nich. Taka struktura cenowa wskazuje na określoną wartość rynkową nieruchomości o tej powierzchni i lokalizacji w obrębie ustabilizowanej tkanki miejskiej.
Życie w historycznym centrum Malagi to wciągające doświadczenie miejskie. Ten apartament sytuuje Cię pośród gęstej sieci usług i punktów kulturowych. Dzięki 378 restauracjom, 164 kawiarniom, 70 bankom i 113 aptekom w promieniu 2 km, codzienne sprawy załatwia się z łatwością pieszo. Okolica jest dobrze skomunikowana transportem publicznym, dostępnych jest 50 linii i przystanków, co sugeruje, że samochód może nie być niezbędny do lokalnego przemieszczania się. Umiarkowane wzniesienie 22 metrów nad poziomem morza sprzyja na ogół przyjemnemu klimatowi, ze średnimi temperaturami w zakresie 12-27°C. Duże zagęszczenie hoteli i turystyki wskazuje na żywą atmosferę przez cały rok, co może oznaczać ruchliwe otoczenie, ale również szeroki wybór usług i rozrywek w zasięgu ręki.
Życie w Centro Histórico Malagi oznacza zanurzenie w miejskim pulsie miasta. Najbliższe otoczenie oferuje niezrównaną wygodę, supermarket oddalony jest zaledwie o 166 metrów, a apteka o 110 metrów. Łatwo dostępna jest również opieka zdrowotna, ze szpitalem położonym 243 metry od nieruchomości. Okolica wyróżnia się wysokim zagęszcieniem udogodnień, w tym 378 restauracji i 164 kawiarni w promieniu 2 km, zaspokajających różnorodne preferencje kulinarne i towarzyskie. Transport publiczny jest rozbudowany, 50 linii autobusowych i liczne przystanki ułatwiają przemieszczanie się po mieście i okolicach bez konieczności polegania na prywatnym pojeździe. Bliskość zabytków takich jak Mirador de la Alcazaba (0,5 km) i Mirador de Gibralfaro (1,2 km) wzbogaca codzienne doświadczenie.
Ta mapa podkreśla centralne położenie apartamentu w historycznej dzielnicy Malagi. Wyraźnie widoczna jest jego bliskość do kluczowych miejskich punktów orientacyjnych, mariny i plaży Malagueta. Zagęszczenie udogodnień, w tym restauracji, sklepów i przystanków transportu publicznego, podkreśla wysoce pieszy i dobrze skomunikowany charakter tej lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament położony jest w samym sercu miasta Málaga, stolicy Costa del Sol. Oferuje wyraźnie miejskie doświadczenie mieszkalne, kontrastujące z kurortami dalej wzdłuż wybrzeża. Usytuowany w historycznym centrum, zapewnia bezpośredni dostęp do dziedzictwa kulturowego miasta, centrów handlowych i nabrzeża. Choć oferuje żywą atmosferę miejską, pozostaje w pobliżu szerszego regionu Costa del Sol, z jego renomowanymi plażami i polami golfowymi dostępnymi dzięki sprawnym połączeniom transportowym. Ta lokalizacja pełni rolę bramy zarówno do andaluzyjskiego życia miejskiego, jak i przybrzeżnych możliwości wypoczynku definiujących region.
Ten apartament oferuje doskonałą dostępność komunikacyjną. Najbliższa plaża, Playa de la Malagueta, znajduje się około 1,1 km stąd, a inne plaże, takie jak San Andrés (2,2 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol położone jest dogodnie około 8 km stąd, ułatwiając podróże krajowe i międzynarodowe. Dla miłośników golfa kilka pól mieści się w odległości od 8,6 km do 11,5 km. Miejska lokalizacja gwarantuje bliskość podstawowych usług, supermarket oddalony jest zaledwie o 166 metrów, a apteka o 110 metrów od nieruchomości. Transport publiczny jest rozbudowany, z 50 liniami i przystankami, wspierając życie bez samochodu w lokalnych dojazdach. Nieruchomość położona jest na wysokości 22 metrów, na łagodnym zboczu opadającym w stronę wybrzeża.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga cieszy się subtropikalnym klimatem śródziemnomorskim, oferując obfite nasłonecznienie przez cały rok. Średnie miesięczne temperatury wahają się od 12°C zimą do 27°C latem, przy średniej rocznej temperaturze 19,4°C. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj sześć miesięcy, gdy temperatury wody utrzymują się na poziomie 20°C lub wyżej. Położenie nieruchomości na wysokości 22 metrów nad poziomem morza, z łagodnym spadkiem 1,0% w stronę plaży, sprzyja komfortowemu mikroklimatowi. Liczne słoneczne dni charakterystyczne dla Costa del Sol dają mnóstwo okazji do korzystania z przestrzeni zewnętrznych, w tym dużego prywatnego tarasu na dachu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nieruchomość jest strategicznie położona pod względem dostępu do aktywności nadmorskich i rekreacyjnych. Playa de la Malagueta, popularna miejska plaża, oddalona jest zaledwie o 1,1 km, a Playa de San Andrés o 2,2 km. Dla miłośników golfa Club de Golf Málaga Parador znajduje się w odległości 8,6 km, a inne pola również są w zasięgu. Obiekty sportowe są w okolicy liczne, w tym Forus Trinidad (0,6 km) i różne miejskie centra sportowe. Obecność marin, takich jak IGY Málaga Marina (0,8 km), dodatkowo poszerza możliwości rekreacji wodnej. Dzięki 378 restauracjom i 164 kawiarniom w okolicy, opcje rozrywkowe i kulinarne są obfite.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm |
| Luty | 13.2°C | 56 mm |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm |
| Październik | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm |
Płaski
Ref: VL768533
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
ID