Upptäck denna rymliga lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum, belägen i det pulserande hjärtat av Málagas historiska centrum. Bostaden, färdigställd 2008, erbjuder 199 m² boyta, kännetecknad av rikligt naturligt ljus och praktisk planlösning. Den har en imponerande egen takterrass på 75,68 m², som ger en rymlig utomhusoas med utsikt över staden. Belägen på gångavstånd från service och strand erbjuder denna inflyttningsklara bostad en distinkt kombination av stadskomfort och privat utomhusliv. Det fasta utgångspriset för denna lägenhet är €450 000.
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från €269 950), Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €269 000), presenterar denna lägenhet i centrala Málaga ett annat värdeerbjudande. Medan de projekten typiskt är nyare utvecklingar i kustorter med väsentligt lägre startpriser, är denna bostad en etablerad, centralt belägen lägenhet i en stor stad. Dess fasta utgångspris på €450 000 speglar dess förstklassiga urbana läge, betydande boyta på 199 m² och den betydande privata utomhusyta som takterrassen på 75,68 m² erbjuder. Denna positionering vänder sig till köpare som prioriterar stadstillgång, service och en dynamisk livsstil framför den typiska kustortsupplevelsen som många andra bostäder på Costa del Sol erbjuder. Frånvaron av ett 'från'-pris indikerar att det är en enda befintlig enhet med ett definierat marknadsvärde, skilt från köp på ritning eller nybyggda erbjudanden annorstädes.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Denna lägenhet ligger centralt i Málagas historiska distrikt, med stadslivet precis utanför dörren. Grundläggande service som en mataffär (166 m), apotek (110 m) och sjukhus (243 m) ligger på mycket kort gångavstånd. Närheten till kusten är anmärkningsvärd, med Playa de la Malagueta endast 1,1 km bort, vilket ger enkel tillgång till aktiviteter vid stranden.
Denna bostad passar utmärkt för den som söker ett dynamiskt stadsliv med bekväm tillgång till dagliga behov. Bostadens planlösning med tre sovrum och två badrum rymmer familjer eller personer som behöver extra utrymme för ett hemmakontor. Den stora privata takterrassen utgör ett betydande fördel för avkoppling och underhållning utomhus.
Bygget av denna lägenhet slutfördes 2008 och den erbjuds i inflyttningsklart skick. Även om det inte är en nyproduktion representerar bostaden ett färdigställt projekt från den perioden. Den indikativa färdigställandedatumet var 2008, vilket innebär att strukturen och systemen har varit etablerade en tid och erbjuder en stabil boendemiljö.
Denna bostad inkluderar inga specifika parkeringsplatser i det angivna priset, även om två optionella garageplatser kan köpas separat. Även om lägenheten är inflyttningsklar har den genomgått slitage sedan färdigställandet 2008. Den ursprungliga marknadsföringen nämner möjliga separata köp av parkering, vilket inte är inkluderat i huvudsakliga utgångspriset.
Denna bostad passar personer eller familjer som prioriterar en aktiv urban livsstil med omedelbar tillgång till stadens service. De som uppskattar bekvämligheten av att ha butiker, restauranger och kulturella platser på gångavstånd kommer att finna denna plats mycket praktisk. Den stora privata takterrassen gör den tilltalande för boende som gillar utomhusliv och underhållning, och erbjuder en personlig oas ovanför den pulserande staden. Den kan också tilltala distansarbetare eller yrkesverksamma som värdesätter en väl förbunden bas med gott om utrymme för ett dedikerat hemmakontor. Dessutom gör närheten till stranden (1,1 km till Playa de la Malagueta) och flygplatsen (8,3 km) den till ett bekvämt alternativ för frekventa resenärer eller de som söker en balans mellan stadsliv och kusttillgång.
Denna lägenhet, färdigställd 2008, har en enhetlig standard på inredningen. Golv i de viktigaste vardagsutrymmena är i marmor, känt för sin hållbarhet och estetiska tilltal. Väggarna är slätputsade och ger en ren bas. Fönsterkarmar är tillverkade av aluminium, vilket ger god motståndskraft mot kustklimatet. Huvudentrén säkras av en förstärkt dörr, kompletterad med säkerhetsgaller i fönster, vilket förbättrar bostadens säkerhet. Innerdörrar är gjorda av sapeli-trä, vilket ger en traditionell touch. Köket är helt utrustat och redo att användas. Klimatkontroll sköts via förberedd luftkonditionering och centralvärme, vilket säkerställer komfort året runt. Även om skicket beskrivs som 'godtagbart' tyder dessa egenskaper på solid byggnadskvalitet från färdigställandeåret.
Denna 3-rumslägenhet i Málagas stadskärna erbjuds till ett fast utgångspris på €450 000. Priset avser en begagnad bostad, inte en nyproduktion med varierande priser. Det är viktigt att notera att två optionella garageparkeringar kan köpas separat, var och en för €31 500, och dessa ingår inte i lägenhetens angivna pris. Den årliga fastighetsskatten (IBI) för lägenheten är €367,96, med ytterligare €29,32 per år för varje parkeringsplats om den förvärvas. Denna prisstruktur innebär ett specifikt marknadsvärde för en bostad av denna storlek och belägenhet inom den etablerade stadskärnan.
Livet i Málagas historiska centrum erbjuder en uppslukande urban upplevelse. Denna lägenhet placerar dig mitt i ett tätt nätverk av service och kulturella sevärdheter. Med 378 restauranger, 164 kaféer, 70 banker och 113 apotek inom 2 km sköts dagliga ärenden enkelt till fots. Området är väl förbundet med kollektivtrafik, med 50 linjer och hållplatser tillgängliga, vilket tyder på att bilberoende kanske inte är nödvändigt för lokal förflyttning. Den måttliga höjden på 22 meter över havet bidrar till ett generellt behagligt klimat, med medeltemperaturer från 12–27°C. Den höga tätheten av hotell och turism indikerar en livlig atmosfär året runt, vilket kan innebära en pulsande miljö men också ett brett utbud av service och nöjesalternativ lätt tillgängliga.
Att bo i Málagas Centro Histórico innebär att vara nersjunken i stadens puls. Den omedelbara omgivningen erbjuder oöverträffad bekvämlighet, med en mataffär bara 166 meter bort och ett apotek endast 110 meter därifrån. Vård är också lättillgänglig, med ett sjukhus beläget 243 meter från bostaden. Området kännetecknas av sin höga täthet av bekvämligheter, inklusive 378 restauranger och 164 kaféer inom en radie av 2 km, som tillgodoser olika kulinariska och sociala preferenser. Kollektivtrafiken är omfattande, med 50 busslinjer och många hållplatser, vilket underlättar förflyttning genom staden och omgivande områden utan att nödvändigtvis förlita sig på ett privat fordon. Närheten till kulturella landmärken som Mirador de la Alcazaba (0,5 km) och Mirador de Gibralfaro (1,2 km) berikar den dagliga upplevelsen.
Denna karta belyser lägenhetens centrala position inom Málagas historiska distrikt. Dess närhet till viktiga urbana landmärken, småbåtshamnen och Malagueta-stranden är tydligt synlig. Tätheten av bekvämligheter, inklusive restauranger, butiker och hållplatser för kollektivtrafik, understryker denna plats mycket gångvänliga och förbundna karaktär.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Denna lägenhet ligger i hjärtat av Málaga-staden, huvudstaden i Costa del Sol. Den erbjuder en tydligt urban boendeupplevelse, i kontrast till semesterorterna längre utmed kusten. Belägen inom det historiska centrum ger den direkt tillgång till stadens kulturarv, kommersiella centra och vattnet. Även om den erbjuder en livlig stadsmiljö ligger den fortfarande nära bredare Costa del Sol, med sina renomméerade stränder och golfbanor tillgängliga via effektiva transportförbindelser. Denna plats fungerar som en port till både andalusiskt stadsliv och de kustfritidsmöjligheter som definierar regionen.
Denna lägenhet erbjuder utmärkt förbindelse. Närmaste strand, Playa de la Malagueta, ligger cirka 1,1 km bort, och andra stränder som San Andrés (2,2 km) är också lättillgängliga. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger bekvämt cirka 8 km bort, vilket underlättar nationella och internationella resor. För golfentusiaster finns flera banor inom ett avstånd på 8,6 km till 11,5 km. Den urbana miljön säkerställer att grundläggande service finns nära; en mataffär ligger endast 166 meter bort och ett apotek 110 meter från bostaden. Kollektivtrafiken är robust, med 50 linjer och hållplatser, vilket stödjer bilfritt boende för lokala pendlingar. Bostaden ligger på en höjd av 22 meter, på en mjuk sluttning mot kusten.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har ett subtropiskt medelhavsklimat med rikligt solsken året runt. Medeltemperaturer per månad varierar från 12°C på vintern till 27°C på sommaren, med en årlig medeltemperatur på 19,4°C. Badssäsongen varar vanligtvis i sex månader, då vattentemperaturerna konsekvent ligger på eller över 20°C. Bostadens läge på 22 meter över havet, med en mjuk lutning på 1,0 % mot stranden, bidrar till ett behagligt mikroklimat. Det höga antalet soliga dagar som kännetecknar Costa del Sol ger gott om tillfälle att njuta av utomhusutrymmena, inklusive den stora privata takterrassen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Bostaden ligger strategiskt för tillgång till kust- och fritidsaktiviteter. Playa de la Malagueta, en populär stadsstrand, ligger bara 1,1 km bort, och Playa de San Andrés 2,2 km därifrån. För golfentusiaster ligger Club de Golf Málaga Parador inom 8,6 km, och även andra banor inom räckhåll. Sportanläggningar finns rikligt i närheten, inklusive Forus Trinidad (0,6 km) och olika kommunala sportcenter. Närvaron av småbåtshamnar som IGY Málaga Marina (0,8 km) utökar ytterligare alternativen för vattenbaserad fritid. Med 378 restauranger och 164 kaféer i närheten är nöjes- och matalternativ rikliga.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Platt
Ref: VL768533
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
ID