Descoperiți acest apartament spațios cu 3 dormitoare și 2 băi, situat în inima vibrantă a Centrului Istoric din Málaga. Proprietatea, finalizată în 2008, oferă 199 m² de spațiu locuibil, caracterizați de abundentă lumină naturală și un design practic. Se mândrește cu o impresionantă terasă pe acoperiș privată de 75,68 m², oferind un refugiu exterior generos cu vedere la oraș. Situată la distanță de mers pe jos de facilități și de plajă, această locuință gata de mutare oferă o combinație distinctă între confortul urban și viața în aer liber privată. Prețul cerut fix pentru acest apartament este de 450.000 €.
Comparativ cu alte ansambluri de pe Costa del Sol, precum Aquamar în Torre del Mar (preț de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), acest apartament din centrul orașului Málaga prezintă o propunere de valoare diferită. În timp ce acele proiecte sunt de obicei construcții mai noi în orașe de coastă cu prețuri de pornire semnificativ mai mici, această proprietate este un apartament existent, situat central, într-un oraș major. Prețul cerut fix de 450.000 € reflectă locația urbană privilegiată, suprafața locuibilă substanțială de 199 m² și spațiul exterior privat semnificativ oferit de terasa pe acoperiș de 75,68 m². Această poziționare se adresează cumpărătorilor care acordă prioritate accesului la oraș, facilităților și unui stil de viață dinamic, în detrimentul experienței tipice de stațiune de coastă oferită de multe alte proprietăți de pe Costa del Sol. Absența unui preț „de la” indică faptul că este o unitate unică, existentă, cu o valoare de piață definită, distinctă de ofertele în faza de proiect sau de construcțiile noi de altă parte.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este situat central în districtul istoric al orașului Málaga, punând viața urbană la ușa dumneavoastră. Serviciile esențiale, precum un supermarket (166 m), o farmacie (110 m) și un spital (243 m), se află la o distanță foarte scurtă de mers pe jos. Apropierea de coastă este remarcabilă, Playa de la Malagueta fiind la doar 1,1 km, oferind acces ușor la activitățile de pe plajă.
Această locuință este potrivită pentru cei care caută un stil de viață urban dinamic, cu acces convenabil la necesitățile zilnice. Amplasamentul proprietății, cu trei dormitoare și două băi, se potrivește familiilor sau persoanelor care au nevoie de spațiu suplimentar pentru un birou acasă. Terasa pe acoperiș privată substanțială reprezintă un avantaj semnificativ pentru relaxare în aer liber și primirea oaspeților.
Construcția acestui apartament a fost finalizată în 2008 și este oferit în stare gata de mutare. Deși nu este o construcție nouă, proprietatea reprezintă un ansamblu finalizat în acea perioadă. Data indicativă de finalizare a fost în 2008, ceea ce înseamnă că structura și instalațiile sunt stabilite de ceva timp, oferind un mediu de viață consolidat.
Această proprietate nu include locuri de parcare specifice în prețul afișat, deși două locuri de garaj opționale sunt disponibile pentru achiziție separată. Deși apartamentul este gata de mutare, acesta a suferit uzură de la finalizarea din 2008. Materialul de marketing original menționează achiziții separate potențiale pentru parcare, care nu sunt incluse în prețul cerut principal.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care acordă prioritate unui stil de viață urban activ, cu acces imediat la facilitățile orașului. Cei care apreciază comoditatea de a avea magazine, restaurante și obiective culturale la distanță de mers pe jos vor găsi această locație foarte practică. Terasa pe acoperiș privată semnificativă o face atractivă pentru rezidenții care se bucură de viața în aer liber și de primirea oaspeților, oferind oaza personală deasupra orașului agitat. Ar putea atrage și lucrători la distanță sau profesioniști care apreciază o bază bine conectată, cu spațiu amplu pentru un birou dedicat acasă. În plus, apropierea de plajă (1,1 km până la Playa de la Malagueta) și de aeroport (8,3 km) o face o opțiune convenabilă pentru călători frecvenți sau pentru cei care caută un echilibru între viața de oraș și accesul la coastă.
Acest apartament, finalizat în 2008, prezintă un standard consistent de finisaje. Pardoseala din zonele principale de zi este din marmură, cunoscută pentru durabilitatea și atractivitatea sa estetică. Pereții sunt finisați neted, oferind o pânză curată. Tocurile ferestrelor sunt confecționate din aluminiu, oferind o rezistență bună la climatul de coastă. Intrarea principală este securizată de o ușă întărită, completată de bare de siguranță la ferestre, sporind caracteristicile de siguranță ale proprietății. Ușile interioare sunt din lemn de sapelli, adăugând o notă tradițională. Bucătăria este complet echipată, gata de utilizare. Climatizarea este gestionată prin sisteme de aer condiționat preinstalat și încălzire centrală, asigurând confortul pe tot parcursul anului. Deși este descris ca fiind într-o stare „satisfăcătoare”, aceste caracteristici indică o calitate solidă a construcției din anul finalizării.
Acest apartament cu 3 dormitoare în centrul orașului Málaga este oferit la un preț cerut fix de 450.000 €. Acest preț reflectă o locuință existentă, nu un ansamblu rezidențial nou cu prețuri variabile. Este important de menționat că două locuri de parcare opționale în garaj sunt disponibile pentru achiziție separată, fiecare la 31.500 €, și nu sunt incluse în prețul afișat al apartamentului. Impozitul anual pe proprietate (IBI) pentru apartament este de 367,96 €, cu 29,32 € suplimentare pe an pentru fiecare loc de parcare, dacă este achiziționat. Această structură de prețuri implică o valoare de piață specifică pentru o proprietate de această dimensiune și locație în nucleul urban consolidat.
Viața în centrul istoric al orașului Málaga oferă o experiență urbană imersivă. Acest apartament vă plasează în mijlocul unei rețele dense de servicii și puncte culturale. Cu 378 de restaurante, 164 de cafenele, 70 de bănci și 113 farmacii în rază de 2 km, sarcinile zilnice se rezolvă cu ușurință pe jos. Zona este bine conectată de transportul public, cu 50 de linii și stații disponibile, ceea ce sugerează că dependența de mașină poate să nu fie esențială pentru deplasările locale. Altitudinea moderată de 22 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat în general plăcut, cu temperaturi medii cuprinse între 12-27°C. Densitatea mare de hoteluri și turism indică o atmosferă animată tot anul, ceea ce poate însemna un mediu aglomerat, dar și o gamă largă de servicii și opțiuni de divertisment ușor accesibile.
Viața în Centro Histórico din Málaga înseamnă a fi imersat în pulsul orașului. Împrejurimile imediate oferă o comoditate fără egal, cu un supermarket la doar 166 de metri și o farmacie la doar 110 metri. Asistența medicală este, de asemenea, ușor accesibilă, cu un spital situat la 243 de metri de proprietate. Zona se caracterizează printr-o densitate ridicată de facilități, inclusiv 378 de restaurante și 164 de cafenele în rază de 2 km, care răspund diverselor preferințe culinare și sociale. Transportul public este extins, cu 50 de linii de autobuz și numeroase stații, facilitând deplasarea ușoară în oraș și în zonele învecinate fără a depinde neapărat de un vehicul privat. Apropierea de obiective culturale precum Mirador de la Alcazaba (0,5 km) și Mirador de Gibralfaro (1,2 km) îmbogățește experiența zilnică.
Această hartă evidențiază poziția centrală a apartamentului în districtul istoric al orașului Málaga. Apropierea sa de obiective urbane cheie, portul de agrement și plaja Malagueta este clar vizibilă. Densitatea facilităților, inclusiv restaurante, magazine și stații de transport public, subliniază caracterul extrem de pedestru și conectat al acestei locații.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în inima orașului Málaga, capitala Costei del Sol. Oferă o experiență de locuire distinct urbană, în contrast cu stațiunile de pe coastă. Poziționat în centrul istoric, oferă acces direct la patrimoniul cultural al orașului, la hub-urile comerciale și la faleză. Deși oferă o atmosferă urbană vibrantă, rămâne în apropierea întregii Costa del Sol, cu plajele și terenurile sale de golf renumite accesibile prin legături de transport eficiente. Această locație acționează ca o poartă atât către viața de oraș andaluză, cât și către oportunitățile de agrement de coastă care definesc regiunea.
Acest apartament oferă o conectivitate excelentă. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Malagueta, este la aproximativ 1,1 km, iar alte plaje precum San Andrés (2,2 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat convenabil la aproximativ 8 km, facilitând călătoriile naționale și internaționale. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri se află în intervalul 8,6 km până la 11,5 km. Amplasamentul urban asigură că serviciile esențiale sunt aproape; un supermarket se află la doar 166 de metri, iar o farmacie este situată la 110 metri de proprietate. Transportul public este solid, cu 50 de linii și stații, susținând o viață fără mașină pentru deplasările locale. Proprietatea este situată la o altitudine de 22 de metri, pe o pantă blândă către coastă.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se bucură de un climat mediteranean subtropical, oferind soare abundent pe tot parcursul anului. Temperaturile medii lunare variază între 12°C iarna și 27°C vara, cu o temperatură medie anuală de 19,4°C. Sezonul de înot durează de obicei șase luni, când temperaturile apei rămân constant la sau peste 20°C. Locația proprietății la 22 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă blândă de 1,0% către plajă, contribuie la un microclimat confortabil. Numărul ridicat de zile însorite caracteristic Costei del Sol oferă oportunități ample de a beneficia de spațiile în aer liber, inclusiv terasa pe acoperiș privată mare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată strategic pentru accesul la activități de coastă și recreative. Playa de la Malagueta, o plajă urbană populară, este la doar 1,1 km, iar Playa de San Andrés este la 2,2 km. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador se află în rază de 8,6 km, alte terenuri fiind, de asemenea, accesibile. Facilitățile sportive sunt abundente în vecinătate, inclusiv Forus Trinidad (0,6 km) și diverse centre sportive municipale. Prezența porturilor de agrement precum IGY Málaga Marina (0,8 km) sporește opțiunile de agrement nautic. Cu 378 de restaurante și 164 de cafenele în apropiere, opțiunile de divertisment și dining sunt numeroase.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm |
| Martie | 14.9°C | 66 mm |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Ref: VL768533
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
ID