Ontdek dit ruime appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in het bruisende hart van het Historisch Centrum van Málaga. De woning, voltooid in 2008, biedt 199 m² aan woonruimte, gekenmerkt door overvloedig natuurlijk licht en een praktische indeling. Het beschikt over een indrukwekkend privé-dakterras van 75,68 m², dat een ruime buitenruimte biedt met uitzicht op de stad. Op loopafstand van voorzieningen en het strand biedt deze sleutelklare woning een kenmerkende combinatie van stedelijk gemak en privé-leven in de buitenlucht. De vaste vraagprijs voor dit appartement is € 450.000.
Vergeleken met andere projecten op de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf € 269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf € 205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf € 269.000), biedt dit appartement in het centrum van Málaga een ander waardenpropositie. Terwijl die projecten doorgaans nieuwere ontwikkelingen zijn in kustplaatsen met aanzienlijk lagere startprijzen, betreft dit een gevestigd, centraal gelegen appartement binnen een grote stad. De vaste vraagprijs van € 450.000 weerspiegelt de prime stedelijke locatie, de aanzienlijke woonoppervlakte van 199 m² en de belangrijke private buitenruimte die het dakterras van 75,68 m² biedt. Deze positionering is gericht op kopers die stedelijke toegang, voorzieningen en een dynamische levensstijl belangrijker vinden dan de typische kustresortervaring die veel andere woningen op de Costa del Sol bieden. Het ontbreken van een 'vanaf'-prijs geeft aan dat het een enkel bestaande unit betreft met een gedefinieerde marktwaarde, onderscheiden van de op te tekening of nieuw gebouwde aanbiedingen elders.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement ligt centraal in het historische district van Málaga, met het stadsleven als het ware voor de deur. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (166 m), apotheek (110 m) en ziekenhuis (243 m) bevinden zich op zeer korte loopafstand. De nabijheid van de kust is opvallend, met Playa de la Malagueta op slechts 1,1 km afstand, wat gemakkelijke toegang tot strandactiviteiten biedt.
Deze woning is uitermate geschikt voor wie zoekt naar een dynamische stedelijke levensstijl met handige toegang tot dagelijkse voorzieningen. De indeling van de woning, met drie slaapkamers en twee badkamers, biedt ruimte voor gezinnen of personen die extra ruimte nodig hebben voor een thuiskantoor. Het omvangrijke privé-dakterras vormt een aanzienlijk pluspunt voor ontspanning en ontvangsten in de buitenlucht.
De bouw van dit appartement werd voltooid in 2008 en het wordt aangeboden in sleutelklare staat. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, vertegenwoordigt de woning een voltooid project uit die periode. De indicatieve opleveringsdatum was in 2008, wat betekent dat de structuur en installaties al enige tijd gevestigd zijn en een stabiele woonomgeving bieden.
Deze woning omvat geen specifieke parkeerplaatsen binnen de vermelde prijs, hoewel twee optionele garageplaatsen apart te koop worden aangeboden. Hoewel het appartement sleutelklaar is, heeft het sinds de voltooiing in 2008 slijtage ondergaan. Het oorspronkelijke marketingmateriaal noemt mogelijke aparte aankopen voor parkeren, die niet zijn inbegrepen in de hoofd-vraagprijs.
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die een actieve stedelijke levensstijl prioriteren met directe toegang tot stadsvoorzieningen. Wie de voorzieningen op waarde schat van winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden op loopafstand, vindt deze locatie uiterst praktisch. Het aanzienlijke privé-dakterras maakt het aantrekkelijk voor bewoners die houden van buitenleven en ontvangen, en biedt een persoonlijke oase boven de bruisende stad. Het kan ook remote werkers of professionals aanspreken die een goed ontsloten uitvalsbasis waarderen met voldoende ruimte voor een eigen thuiskantoor. Bovendien maakt de nabijheid van het strand (1,1 km tot Playa de la Malagueta) en de luchthaven (8,3 km) het een handige optie voor frequente reizigers of wie een balans zoekt tussen stadsleven en kusttoegang.
Dit appartement, voltooid in 2008, heeft een consistente afwerkingsstandaard. De vloeren in de belangrijkste woonruimtes zijn van marmer, bekend om zijn duurzaamheid en esthetische aantrekkingskracht. De muren zijn glad afgewerkt en vormen een strak canvas. Kozijnen zijn vervaardigd uit aluminium, wat goede weerstand biedt tegen het kustklimaat. De hoofdingang is beveiligd met een versterkte deur, aangevuld met tralies voor de ramen, wat de veiligheid van de woning verhoogt. Binnendeuren zijn gemaakt van sapelli-hout, wat een traditionele touch toevoegt. De keuken is volledig uitgerust en direct gebruiksklaar. Klimaatbeheersing gebeurt via voor geïnstalleerde airconditioning en centrale verwarming, wat comfort het hele jaar garandeert. Hoewel de staat omschreven wordt als 'redelijk', wijzen deze kenmerken op een degelijke bouwkwaliteit uit het opleveringsjaar.
Dit 3-slaapkamer appartement in het centrum van Málaga wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 450.000. Deze prijs betreft een bestaande bouw woning, geen nieuwbouwproject met variabele prijzen. Belangrijk om te weten: twee optionele parkeerplaatsen in de garage zijn apart te koop, elk voor € 31.500, en zijn niet inbegrepen in de vermelde prijs van het appartement. De jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) voor het appartement bedraagt € 367,96, met een extra € 29,32 per jaar voor elke parkeerplaats indien aangeschaft. Deze prijsstructuur impliceert een specifieke marktwaarde voor een woning van deze omvang en locatie binnen de gevestigde stedelijke kern.
Het leven in het historische centrum van Málaga biedt een meeslepende stedelijke ervaring. Dit appartement plaatst u te midden van een dicht netwerk van voorzieningen en culturele bezienswaardigheden. Met 378 restaurants, 164 cafés, 70 banken en 113 apotheken binnen 2 km worden dagelijkse boodschappen gemakkelijk te voet afgehandeld. Het gebied is goed ontsloten door het openbaar vervoer, met 50 lijnen en haltes beschikbaar, wat suggereert dat een auto voor lokale verplaatsingen niet noodzakelijk is. De matige ligging op 22 meter boven zeeniveau draagt bij aan een over het algemeen aangenaam klimaat, met gemiddelde temperaturen van 12-27°C. De hoge dichtheid van hotels en toerisme wijst op een levendige sfeer het hele jaar door, wat een drukke omgeving kan betekenen, maar ook een breed scala aan gemakkelijk toegankelijke voorzieningen en uitgaansmogelijkheden.
Wonen in het Centro Histórico van Málaga betekent ondergedompeld worden in de hartslag van de stad. De directe omgeving biedt ongeëvenaard gemak, met een supermarkt op slechts 166 meter en een apotheek op 110 meter afstand. Gezondheidszorg is ook gemakkelijk toegankelijk, met een ziekenhuis op 243 meter van de woning. Het gebied wordt gekenmerkt door de hoge dichtheid aan voorzieningen, waaronder 378 restaurants en 164 cafés binnen een straal van 2 km, die aansluiten bij diverse culinaire en sociale voorkeuren. Het openbaar vervoer is uitgebreid, met 50 buslijnen en talloze haltes, wat verplaatsingen door de stad en omliggende gebieden vergemakkelijkt zonder noodzakelijk afhankelijk te zijn van een privévoertuig. De nabijheid van culturele hoogtepunten zoals Mirador de la Alcazaba (0,5 km) en Mirador de Gibralfaro (1,2 km) verrijkt de dagelijkse ervaring.
Deze kaart benadrukt de centrale positie van het appartement binnen het historische district van Málaga. De nabijheid van belangrijke stedelijke bezienswaardigheden, de jachthaven en het strand van de Malagueta is duidelijk zichtbaar. De dichtheid aan voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en haltes van het openbaar vervoer, onderstreept het zeer loopbare en verbonden karakter van deze locatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement ligt in het hart van de stad Málaga, de hoofdstad van de Costa del Sol. Het biedt een uitgesproken stedelijke woonervaring, in contrast met de badplaatsen verder langs de kust. Gelegen binnen het historische centrum biedt het directe toegang tot het cultureel erfgoed van de stad, commerciële centra en de kade. Hoewel het een bruisende stads sfeer biedt, blijft het binnen nabijheid van de bredere Costa del Sol, met zijn gerenommeerde stranden en golfbanen bereikbaar via efficiënte verbindingen. Deze locatie fungeert als toegangspoort tot zowel het Andalusische stadsleven als de kust recreatiemogelijkheden die de regio definiëren.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Malagueta, ligt op ongeveer 1,1 km afstand, en ook andere stranden zoals San Andrés (2,2 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt gunstig op ongeveer 8 km afstand, wat nationaal en internationaal reizen vergemakkelijkt. Voor golfliefhebbers bevinden zich verschillende golfbanen binnen een bereik van 8,6 km tot 11,5 km. De stedelijke ligging zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen dichtbij zijn; een supermarkt bevindt zich op slechts 166 meter en een apotheek op 110 meter van de woning. Het openbaar vervoer is robuust, met 50 lijnen en haltes, wat autovrij wonen voor lokale verplaatsingen ondersteunt. De woning ligt op een hoogte van 22 meter, op een geleidelijke helling richting de kust.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een subtropisch Middellands Zeeklimaat, met overvloedig zonneschijn gedurende het hele jaar. De gemiddelde maandtemperaturen variëren van 12°C in de winter tot 27°C in de zomer, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,4°C. Het zwemseizoen duurt doorgaans zes maanden, wanneer de watertemperaturen consequent op of boven 20°C blijven. De ligging van de woning op 22 meter boven zeeniveau, met een geleidelijke helling van 1,0% richting het strand, draagt bij aan een comfortabel microklimaat. Het hoge aantal zonnige dagen dat kenmerkend is voor de Costa del Sol biedt volop mogelijkheid om van de buitenruimtes te genieten, waaronder het grote privé-dakterras.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De woning ligt strategisch gelegen voor toegang tot kust- en recreatieve activiteiten. Playa de la Malagueta, een populair stadsstrand, ligt op slechts 1,1 km afstand, en Playa de San Andrés op 2,2 km. Voor golfliefhebbers ligt Club de Golf Málaga Parador binnen 8,6 km, en ook andere golfbanen zijn binnen bereik. Sportvoorzieningen zijn ruim aanwezig in de omgeving, waaronder Forus Trinidad (0,6 km) en verschillende gemeentelijke sportcentra. De aanwezigheid van jachthavens zoals IGY Málaga Marina (0,8 km) vergroot de mogelijkheden voor waterrecreatie verder. Met 378 restaurants en 164 cafés in de buurt zijn uitgaans- en eetgelegenheden ruim voorhanden.
Bron: OpenStreetMap
Het Historisch Centrum is een wijk in Mexico-Stad. Het is gelegen in de gemeente Cuauhtémoc.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maart | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Vlak
Ref: VL768533
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
ID