Открийте този просторен апартамент с 3 спални и 2 бани, разположен в живото сърце на Историческия център на Малага. Имотът, завършен през 2008 г., предлага 199 м² жизнено пространство, характеризиращо се с изобилна естествена светлина и практичен дизайн. Той се похвали с впечатляваща частна покривна тераса от 75,68 м², осигуряваща обширно външно убежище с гледка към града. Разположен на пешеходно разстояние от удобствата и плажа, този готов за нанасяне дом предлага характерно съчетание на градска удобност и частен живот на открито. Обявената цена на този апартамент е фиксирана, 450 000 €.
В сравнение с други развития по Costa del Sol, като Aquamar в Torre del Mar (цени от 269 950 €), Lantana Residencial в Mijas (от 205 000 €) и Etherna Homes 2 в Estepona (от 269 000 €), този апартамент в центъра на Малага представя различна стойностна пропозиция. Докато тези проекти обикновено са по-нови развития в крайбрежни градчета със значително по-ниски начални цени, този имот е утвърден, централно разположен апартамент в голям град. Неговата фиксирана обявена цена от 450 000 € отразява первокласното му градско местоположение, substantial жизнената площ от 199 м² и значителното частно външно пространство, осигурено от покривната тераса от 75,68 м². Това позициониране обслужва купувачи, приоритизиращи градски достъп, удобства и динамичен начин на живот пред типичното крайбрежно курортно изживяване, предлагано от много други имоти по Costa del Sol. Липсата на цена „от“ показва, че това е единичен, съществуващ имот с определена пазарна стойност, различен от предложенията на зелено или новопостроените другаде.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е централно разположен в историческия район на Малага, поставяйки градския живот на прага ви. Основни услуги като супермаркет (166 м), аптека (110 м) и болница (243 м) са на съвсем кратко пешеходно разстояние. Близостта до брега е забележителна, Playa de la Malagueta е само на 1,1 км, осигурявайки лесен достъп до плажните занимания.
Този дом е много подходящ за тези, които търсят динамичен градски начин на живот с удобен достъп до ежедневните необходимости. Планировката на имота, с три спални и две бани, побира семейства или хора, нуждаещи се от допълнително пространство за домашен офис. Просторната частна покривна тераса представлява значително предимство за отдих на открито и посрещане на гости.
Строителството на този апартамент е завършено през 2008 г. и той се предлага в готово за нанасяне състояние. Макар и не ново строителство, имотът представлява завършено развитие от този период. Ориентировъчната дата на завършване е била 2008 г., което означава, че конструкцията и системите са установени отдавна, осигурявайки утвърдена жилищна среда.
Този имот не включва конкретни паркоместа в обявената цена, въпреки че са налични две опционални гаражни места за отделно закупуване. Макар апартаментът да е готов за нанасяне, той е понесъл нормално износване от завършването си през 2008 г. Оригиналният маркетингов материал споменава потенциални отделни закупувания на паркиране, които не са включени в основната обявена цена.
Този имот е подходящ за хора или семейства, приоритизиращи активен градски начин на живот с непосредствен достъп до градските удобства. Тези, които оценяват удобството да имат магазини, ресторанти и културни забележителности на пешеходно разстояние, ще намерят това местоположение изключително практично. Просторната частна покривна тераса го прави привлекателен за жители, които се наслаждават на живот на открито и посрещане на гости, предлагайки личен оазис над оживения град. Той би могъл да допадне и на дистанционни работници или професионалисти, които ценят добре свързана база с достатъчно пространство за посветен домашен офис. Освен това, близостта до плажа (1,1 км до Playa de la Malagueta) и летището (8,3 км) го прави удобен вариант за често пътуващи или търсещи баланс между градския живот и достъпа до брега.
Този апартамент, завършен през 2008 г., отличава се с последователно ниво на довършителни работи. Подовата настилка в основните жилищни зони е мрамор, известен със своята издръжливост и естетическа привлекателност. Стените са гладко завършени, осигурявайки чиста основа. Прозоречните рамки са от алуминий, предлагащ добра устойчивост на крайбрежния климат. Главният вход е подсигурен с укрепена врата, допълнена от защитни решетки на прозорците, повишавайки безопасността на имота. Вътрешните врати са от дърво сапели, добавяйки традиционен акцент. Кухнята е напълно оборудвана и готова за употреба. Климатикът се управлява чрез предварително монтирана климатична система и централно отопление, осигуряващи комфорт целогодишно. Макар описано като „задоволително“ състояние, тези елементи показват солидно качество на строителството от годината на завършване.
Този апартамент с 3 спални в центъра на Малага се предлага на фиксирана обявена цена от 450 000 €. Тази цена отразява съществуващ дом, а не ново строителство с променливо ценообразуване. Важно е да се отбележи, че две опционални гаражни паркоместа са налични за отделно закупуване, всяко по 31 500 €, и не са включени в обявената цена на апартамента. Годишният данък върху недвижимите имоти (IBI) за апартамента е 367,96 €, с допълнителни 29,32 € годишно за всяко паркомясто, ако бъде придобито. Това ценообразуване подсказва специфична пазарна стойност за имот с този размер и местоположение в утвърждения градски център.
Животът в историческия център на Малага предлага потапящо градско изживяване. Този апартамент ви поставя сред плътна мрежа от услуги и културни точки. С 378 ресторанта, 164 кафенета, 70 банки и 113 аптеки в радиус от 2 км, ежедневните задачи лесно се управляват пеша. Районът е добре свързан с обществен транспорт, с 50 линии и спирки, което подсказва, че колата може да не е essential за местното придвижване. Умерената надморска височина от 22 метра допринася за като цяло приятен климат, със средни температури от 12 до 27°C. Високата плътност на хотели и туризъм показва оживена атмосфера целогодишно, което може да означава шумена среда, но и широк набор от услуги и развлечения на лесен достъп.
Животът в Centro Histórico на Малага означава потапяне в пулса на града. Непосредствените околности предлагат несравнимо удобство, със супермаркет само на 166 метра и аптека на 110 метра. Здравеопазването също е леснодостъпно, с болница на 243 метра от имота. Районът се характеризира с висока плътност на удобства, включително 378 ресторанта и 164 кафенета в радиус от 2 км, обслужващи разнообразни кулинарни и социални предпочитания. Общественият транспорт е обширен, с 50 автобусни линии и многобройни спирки, улеснявайки лесното придвижване из града и околните райони, без непременно да се разчита на личен автомобил. Близостта до културни забележителности като Mirador de la Alcazaba (0,5 км) и Mirador de Gibralfaro (1,2 км) обогатява ежедневното изживяване.
Тази карта подчертава централното положение на апартамента в историческия район на Малага. Близостта до ключови градски забележителности, яхтеното пристанище и плажа Malagueta е ясно видима. Плътността на удобства, включително ресторанти, магазини и спирки на обществен транспорт, подчертава силно пешеходния и свързан характер на това местоположение.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този апартамент е разположен в сърцето на град Малага, столицата на Costa del Sol. Той предлага подчертано градско жилищно изживяване, контрастиращо с курортните градчета по-нататък по крайбрежието. Разположен в историческия център, той осигурява директен достъп до културното наследство на града, търговските центрове и крайбрежието. Макар да предлага вибрираща градска атмосфера, той остава в близост до по-широката Costa del Sol, с прочутите ѝ плажове и голф игрища, достъпни чрез ефективни транспортни връзки. Това местоположение действа като портал както към андалуския градски живот, така и към крайбрежните ваканционни възможности, определящи региона.
Този апартамент предлага отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de la Malagueta, е на около 1,1 км, а други плажове като San Andrés (2,2 км) също са леснодостъпни. Летището Málaga-Costa del Sol е удобно разположено на около 8 км, улеснявайки вътрешните и международните пътувания. За любителите на голфа няколко игрища са в обхват от 8,6 до 11,5 км. Градската среда гарантира, че основните услуги са наблизо; супермаркетът е само на 166 метра, а аптеката, на 110 метра от имота. Общественият транспорт е стабилен, с 50 линии и спирки, подкрепяйки живот без кола за местните придвижвания. Имотът е разположен на надморска височина от 22 метра, с лек наклон към брега.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се радва на субтропичен средиземноморски климат с изобилно слънце целогодишно. Средните месечни температури варират от 12°C през зимата до 27°C през лятото, със средна годишна температура от 19,4°C. Плажният сезон обикновено продължава шест месеца, когато температурите на водата последователно остават на или над 20°C. Местоположението на имота на 22 метра над морското равнище, с лек наклон от 1,0% към плажа, допринася за комфортен микроклимат. Високият брой слънчеви дни, характерен за Costa del Sol, осигурява изобилни възможности за ползване на откритите пространства, включително голямата частна покривна тераса.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът е стратегически разположен за достъп до крайбрежни и рекреационни занимания. Playa de la Malagueta, популярен градски плаж, е само на 1,1 км, а Playa de San Andrés, на 2,2 км. За любителите на голфа Club de Golf Málaga Parador е в рамките на 8,6 км, като и други игрища са на достъпно разстояние. Спортните съоръжения в околността са изобилни, включително Forus Trinidad (0,6 км) и различни общински спортни центрове. Наличието на яхтени пристанища като IGY Málaga Marina (0,8 км) допълнително разширява възможностите за водна почивка. С 378 ресторанта и 164 кафенета наблизо, вариантите за развлечения и хранене са многобройни.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.6°C | 4 mm |
| Юли | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 25 mm |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm |
| Декември | 13.4°C | 88 mm |
Равен
Ref: VL768533
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
ID