Odkrijte to prostorno stanovanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, ki se nahaja v živahnem središču Málaginega zgodovinskega jedra. Nepremičnina, dokončana leta 2008, ponuja 199 m² bivalnega prostora, ki ga odlikuje obilica naravne svetlobe in praktičen dizajn. Ponaša se z impozantno 75,68 m² veliko zasebno strešno teraso, ki nudi razkožen zunanji prostor s pogledom na mesto. Nastala v peš dostopni razdalji do storitev in plaže, ta takoj vseljiva rezidenca ponuja prepoznavno kombinacijo mestnega udobja in zasebnega bivanja na prostem. Fiksna zahtevana cena za to stanovanje je 450.000 €.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), to stanovanje v osrednji Málagi predstavlja drugačno vrednostno ponudbo. Medtem ko so ti projekti običajno novejše novogradnje v obalnih krajih z občutno nižjimi izhodiščnimi cenami, je ta nepremičnina ustaljeno, osrednje locirano stanovanje v velemestu. Njegova fiksna zahtevana cena 450.000 € odraža vrhunsko mestno lokacijo, obsežno bivalno površino 199 m² in pomemben zasebni zunanji prostor v obliki 75,68 m² strešne terase. Ta pozicija je namenjena kupcem, ki dajejo prednost mestnemu dostopu, storitvam in dinamičnemu življenjskemu slogu pred tipično obalno turistično izkušnjo, ki jo ponuja veliko drugih nepremičnin na Costa del Sol. Odsotnost cene "od" nakazuje, da gre za eno samo, obstoječo enoto z določeno tržno vrednostjo, ločeno od ponudb nakupa v fazi gradnje ali novogradenj drugje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To stanovanje je osrednje locirano v Málagini zgodovinski četrti, kar pomeni, da je mestno življenje pred vašim pragom. Bistvene storitve, kot so supermarket (166 m), lekarna (110 m) in bolnišnica (243 m), so na zelo kratki peš razdalji. Opazna je bližina obale, saj je Playa de la Malagueta oddaljena le 1,1 km in omogoča enostaven dostop do dejavnosti ob plaži.
Ta rezidenca je odlična za tiste, ki iščejo dinamičen mestni življenjski slog z priročnim dostopom do vsakdanjih potrebščin. Tloris nepremičnine s tremi spalnicami in dvema kopalnicama ustreza družinam ali posameznikom, ki potrebujejo dodatni prostor za pisarno doma. Obsežna zasebna strešna terasa predstavlja pomembno prednost za sprostitev in zabave na prostem.
Gradnja tega stanovanja je bila zaključena leta 2008 in je na voljo v takoj vseljivem stanju. Čeprav ni novogradnja, nepremičnina predstavlja dokončan projekt iz tega obdobja. Okvirni datum dokončanja je bil leto 2008, kar pomeni, da sta konstrukcija in sistemi že dolgo vzpostavljena in nudijo stabilno bivalno okolje.
Ta nepremičnina ne vključuje določenih parkirnih mest v navedeni ceni, na voljo pa sta dve neobvezni garažni mesti za ločen nakup. Čeprav je stanovanje takoj vseljivo, je od dokončanja leta 2008 utrpelo obrabo. Prvotno tržno gradivo omenja možnost ločenega nakupa parkirnih mest, ki niso vključena v glavno zahtevano ceno.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali družinam, ki dajejo prednost aktivnemu mestnemu življenjskemu slogu z takojšnjim dostopom do mestnih storitev. Tistim, ki cenijo priročnost trgovin, restavracij in kulturnih znamenitosti v peš dostopni razdalji, bo ta lokacija zelo praktična. Obsežna zasebna strešna terasa jo naredi privlačno za stanovalce, ki uživajo v bivanju na prostem in zabivanju, saj ponuja osebno oazo nad vrvečim mestom. Prav tako je lahko privlačna za delavce na daljavo ali profesionalce, ki cenijo dobro povezano bazo z obilico prostora za namensko pisarno doma. Poleg tega bližina plaže (1,1 km do Playa de la Malagueta) in letališča (8,3 km) naredi to nepremičnino priročno izbiro za pogoste popotnike ali tiste, ki iščejo ravnovesje med mestnim življenjem in dostopom do obale.
To stanovanje, dokončano leta 2008, ima dosleden standard opreme. Tla v glavnih bivalnih prostorih so iz marmorja, znanega po trajnosti in estetskem prividu. Stene so gladko obdelane in nudijo čisto plat. Okvirji oken so iz aluminija, kar ponuja dobro odpornost na obalno podnebje. Glavni vhod varuje okrepitvena vrata, dopolnjujeta pa jih varnostne rešetke na oknih, kar povečuje varnostne lastnosti nepremičnine. Notranja vrata so iz sapeli lesa in dodajajo tradicionalen pridih. Kuhinja je popolnoma opremljena in pripravljena za uporabo. Upravljanje klime poteka prek predinštalirane klimatske naprave in centralnega ogrevanja, kar zagotavlja udobje vse leto. Čeprav je stanje opisano kot "pošteno", te lastnosti kažejo na trdno kakovost gradnje iz leta dokončanja.
To stanovanje s tremi spalnicami v Málagem mestnem središču je na voljo po fiksni zahtevani ceni 450.000 €. Ta cena odraža obstoječi dom in ne novogradnjo s spremenljivim cenikom. Pomembno je omeniti, da sta na voljo dve neobvezni garažni parkirni mesti za ločen nakup, vsako po 31.500 €, in nista vključeni v navedeno ceno stanovanja. Letni davek na nepremičnine (IBI) za stanovanje znaša 367,96 €, ob nakupu parkirnega mesta še dodatnih 29,32 € letno za vsako mesto. Ta cenovna struktura nakazuje specifično tržno vrednost nepremičnine takšne velikosti in lokacije v ustaljenem mestnem jedru.
Življenje v Málagem zgodovinskem središču ponuja poglobljeno mestno izkušnjo. To stanovanje vas postavi sredi gostega omrežja storitev in kulturnih točk. S 378 restavracijami, 164 kavarne, 70 bankami in 113 lekarnami v radiju 2 km so vsakdanja opravila enostavno opravljiva peš. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, saj je na voljo 50 linij in postaj, kar nakazuje, da avtomobil za lokalno gibanje morda ni nujen. Zmerna nadmorska višina 22 metrov prispeva k na splošno prijetnemu podnebju s povprečnimi temperaturami od 12 do 27 °C. Visoka gostota hotelov in turizma nakazuje živahno vzdušje vse leto, kar pomeni vrvež, a tudi široko paleto storitev in možnosti zabave v neposredni bližini.
Življenje v Málagem Centro Histórico pomeni biti potopljen v utrip mesta. Neposredna okolica nudi neprimerljivo priročnost, saj je supermarket oddaljen le 166 metrov in lekarna le 110 metrov. Tudi zdravstvene storitve so lahko dostopne, bolnišnica pa je 243 metrov od nepremičnine. Območje odlikuje visoka gostota storitev, vključno s 378 restavracijami in 164 kavarnami v radiju 2 km, ki zadovoljijo raznovrstne kulinarične in socialne želje. Javni prevoz je obsežen, saj je na voljo 50 avtobusnih linij in številne postaje, kar omogoča enostavno gibanje po mestu in okolici brez nujnega zanašanja na osebno vozilo. Bližina kulturnih znamenitosti, kot sta Mirador de la Alcazaba (0,5 km) in Mirador de Gibralfaro (1,2 km), obogati vsakdanjo izkušnjo.
Ta karta poudari osrednji položaj stanovanja v Málagini zgodovinski četrti. Njegova bližina ključnim mestnim znamenitostim, marini in plaži Malagueta je jasno vidna. Gostota storitev, vključno z restavracijami, trgovinami in postajališči javnega prevoza, poudarja zelo hojljivo in povezano naravo te lokacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
To stanovanje se nahaja v srcu mesta Málaga, prestolnice Costa del Sol. Ponuja izrazito mestno bivalno izkušnjo, v nasprotju s turističnimi kraji dlje po obali. Znotraj zgodovinskega središča omogoča neposreden dostop do kulturne dediščine mesta, trgovskih središč in obale. Čeprav ponuja živahno mestno vzdušje, ostaja v bližini širše regije Costa del Sol z njenimi znanimi plažami in golf igrišči, dosegljivimi prek učinkovitih prometnih povezav. Ta lokacija je prehod tako do andaluzijskega mestnega življenja kot do obalnih možnosti za prosti čas, ki določajo regijo.
To stanovanje ponuja odlično povezanost. Najbližja plaža, Playa de la Malagueta, je približno 1,1 km stran, z lahkim dostopom pa so tudi druge plaže, kot je San Andrés (2,2 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je priročno locirano približno 8 km stran, kar olajša državna in mednarodna potovanja. Za ljubitelje golfa je več igrišč v razponu od 8,6 do 11,5 km. Mestna lega zagotavlja, da so bistvene storitve blizu; supermarket je le 166 metrov stran, lekarna pa 110 metrov od nepremičnine. Javni prevoz je močan, saj je na voljo 50 linij in postaj, kar podpira življenje brez avtomobila za lokalne poti. Nepremičnina leži na nadmorski višini 22 metrov, na blagi naklonini proti obali.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga ima subtropsko sredozemsko podnebje z obilico sonca vse leto. Povprečne mesečne temperature segajo od 12 °C pozimi do 27 °C poleti, povprečna letna temperatura pa je 19,4 °C. Kopanje sezona običajno traja šest mesecev, ko se temperature vode dosledno zadržujejo na ali nad 20 °C. Lokacija nepremičnine na 22 metrih nadmorske višine, z blagim 1,0-odstotnim padom proti plaži, prispeva k udobnemu mikro podnebju. Visoko število sončnih dni, značilno za Costa del Sol, ponuja obilico priložnosti za uživanje v zunanjih prostorih, vključno z veliko zasebno strešno teraso.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina je strateško locirana za dostop do obalnih in rekreacijskih dejavnosti. Playa de la Malagueta, priljubljena mestna plaža, je le 1,1 km stran, Playa de San Andrés pa 2,2 km. Za ljubitelje golfa je Club de Golf Málaga Parador v radiju 8,6 km, dosegljiva pa so tudi druga igrišča. Športne objave so v okolici obilne, vključno s Forus Trinidad (0,6 km) in različnimi mestnimi športnimi centri. Prisotnost marin, kot je IGY Málaga Marina (0,8 km), še povečuje možnosti za vodne dejavnosti. S 378 restavracijami in 164 kavarnami v bližini so možnosti zabave in prehranjevanja številne.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.6°C | 4 mm |
| Julij | 26.1°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
Ref: VL768533
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
ID