Този пентхаус предлага уникална възможност да живеете в живото сърце на историческия център на Малага. Разположен на последния етаж на сграда с асансьор, той представлява рядка находка в силно търсен район. Имотът се намира на емблематично и оживено място, само на няколко крачки от големите площади и най-престижната пешеходна улица на града. Тази градска обстановка осигурява незабавен достъп до богат набор от удобства, съчетавайки удобството на живота в града с близостта до крайбрежните забележителности.
В сравнение с други предложения в региона на Малага, този пентхаус се откроява със специфичното си местоположение в историческия център, рядкост за имоти от този тип. Въпреки че проекти като Be Grand в Малага започват от по-висока цена (€1,950,000), те може да предлагат по-ново строителство или различни удобства. Проекти по-надалеч, като Acqua Gardens (цени от €524,600) или Aby Upper (цени от €320,000) в Естепона, представляват различни пазарни сегменти и начини на живот, обикновено фокусирани върху курортен живот или разположени по-далеч от големите градски центрове. Стойността на този имот е неразривно свързана с неговата незабавна градска достъпност и позицията му в един от най-значимите културни градове на Андалусия. Фиксираната цена отразява отличителното му разположение и характеристики, отличавайки го от проекти с променливи цени или разположени в по-малко централни райони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в историческия център на Малага, този пентхаус е непосредствено обграден от пулса на града. Местоположението му на Plaza de las Flores го поставя до ключови забележителности като Plaza de la Constitución и само на няколко крачки от Calle Marqués de Larios. В непосредствена близост се намира плътна мрежа от магазини, тапас барове и ресторанти, създавайки динамично градско преживяване.
Подходящ за тези, които търсят активен градски начин на живот, този имот е предназначен за жители, които ценят незабавия достъп до градските удобства. Планировката на пентхауса, включваща обзаведена кухня, три спални и тераса, осигурява комфортно ежедневие. Местоположението му отговаря на нуждите на хора, които ценят това да бъдат в центъра на културния и търговски живот, с услуги и развлечения на една ръка разстояние.
Този имот е имот втора употреба, готов за нанасяне, завършен през 1971 г. Въпреки че не е ново строителство, отличното му състояние и потенциалът за модернизация предлагат солидна основа. Сградата е оборудвана с асансьор, което осигурява достъп до апартамента на последния етаж. Посочената дата на завършване подчертава утвърденото му присъствие в градския пейзаж.
Този пентхаус се намира в сграда, предназначена предимно за смесено използване, включително офиси. Като имот втора употреба от 1971 г., той не разполага с най-новите стандарти за енергийна ефективност или съвременни архитектурни решения, характерни за новите строителства. Градската обстановка означава, че гледките са към града, а не към обширни природни пейзажи или гледка към морето, типична за крайбрежните комплекси, по-далеч от центъра на града.
Този пентхаус е подходящ за хора или двойки, които обичат градския живот и искат да бъдат потопени в културното и търговско сърце на голям испански град. Той е подходящо жилище за тези, които дават приоритет на удобството и достъпа до услуги, предпочитайки да ходят пеша или да ползват обществен транспорт вместо да разчитат на кола, предвид изобилието от магазини, ресторанти и услуги наблизо. Купувачи, търсещи елегантна градска втора къща, база за опознаване на Андалусия или оживен дом в исторически богат район, ще намерят този имот привлекателен. Местоположението му също така поддържа начин на живот, свързан със социалната сцена на града, с многобройни барове и заведения наблизо. Наличието на туристически лиценз подсказва потенциал за инвеститори, търсещи доход под наем, макар че основната му привлекателност е като частно жилище.
Този пентхаус, построен през 1971 г., е в отлично състояние с характеристики, типични за епохата му и последващата поддръжка. Интериорът включва три просторни спални, всяка оборудвана с електрически щори за контрол на климата и уединение, и две бани. Най-голямата спалня разполага с гардеробна стая. Отличителна черта е собствена тераса от 22 м², оборудвана с електрически сенници, предлагаща открито пространство в градската среда. Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван с климатик за отопление и охлаждане. Кухнята е напълно оборудвана, а дневната е просторна, с модерен интериор и дървен под, видими на снимките. Сигурността е подсилена от домофонна система. Въпреки че не е ново строителство, състоянието и характеристиките на имота подсказват добре поддържано жилище.
Фиксираната обявена цена за този пентхаус е €1,600,000. Като съществуващ имот, това представлява общата цена на придобиване. Имотът разполага с три спални и две бани в 120 м² жилищна площ, допълнени от 22 м² тераса. Като имот втора употреба, цената му отразява утвърденото му местоположение и състояние, а не „цени от“, типични за проекти на зелено. Пазарът в Малага, с 7240 имотни сделки годишно, показва постоянна активност. Въпреки това, този конкретен пентхаус, поради изключително доброто си местоположение в историческия център и статута си на последен етаж, се позиционира в по-висок ценови диапазон сред жилищните предложения на града.
Историческият център на Малага е динамична градска среда, в която ежедневието се разгръща сред богата културна, търговска и обществена тъкан. Местоположението на този пентхаус на Plaza de las Flores го поставя в епицентъра на тази активност. Жителите могат да се наслаждават на удобството да имат стотици ресторанти, кафенета, банки и аптеки в радиус от 2 км, всички достъпни пеша или с велосипед. Близостта до основните транспортни възли, включително жп гари като Atarazanas (0,1 км) и Málaga Centro Alameda (0,2 км), допълнително увеличава градската му привлекателност. Районът се характеризира с оживена атмосфера, особено около известните си площади и пешеходни улици, предлагайки постоянна връзка с ритъма на града. Освен незабавен достъп до градски удобства, позицията му предлага и сравнително равнинен терен към близките плажове като Playa de la Malagueta (1,3 км).
Животът в историческия център на Малага означава прегръщане на начин на живот, дълбоко свързан с живия пулс на града. Жителите са на крачки от стотици ресторанти, кафенета и магазини, което улеснява спонтанното и удобно ежедневие. Районът разполага с отлични връзки с обществен транспорт, с многобройни линии и спирки, както и близост до ключови жп гари, правейки регионалните пътувания достъпни. Надморската височина на града от 14 метра и равнинният терен към крайбрежието допринасят за комфортна градска среда. Близостта до няколко плажа, включително Playa de la Malagueta (1,3 км) и Playa de San Andrés (1,8 км), предлага достъпни възможности за отдих. Тази градска среда е допълнена от мек климат със средни месечни температури между 12-27°C, поддържащи целогодишно ползване на открито.
Тази карта подчертава изключително доброто местоположение на пентхауса в историческия център на Малага. Ключови забележителности, включително големи площади, търговски улици, плажове и транспортни възли, видимо са близо. Картата подчертава интегрираността на имота в градската тъкан, акцентирайки върху пешеходната достъпност и незабавия достъп до градския живот и близостта до крайбрежието.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този пентхаус е централно разположен в Малага, столицата на едноименната провинция и важен център на Costa del Sol. Позицията му в историческия център го поставя в сърцето на андалуския градски живот. Малага е вторият по големина град в Андалусия, предлагайки съчетание от историческо значение и модерни удобства. Освен богато градско преживяване, градът служи като входна точка към по-широкия регион на Costa del Sol. По-големи регионални градове като Марбела са на около 48 км, а Гранада, на 89 км, позволявайки опознаване на различни андалуски пейзажи и култури от тази добре свързана база.
Този пентхаус предлага изключителна достъпност в градското ядро на Малага. Той е на пешеходно разстояние от многобройни удобства, включително супермаркети (73 м), аптеки (211 м) и болници (642 м). Общественият транспорт е лесно достъпен с 49 линии и 80 спирки наблизо, а основните жп гари като Atarazanas и Málaga Centro Alameda са на по-малко от 0,2 км. За по-дълги разстояния, летище Málaga-Costa del Sol е на около 8 км. Спортните съоръжения също са близо, с няколко спортни центъра в радиус от 1 км и плажове със Син флаг като Playa de la Malagueta само на 1,3 км. Любителите на голф имат няколко игрища в радиус от 11 км, включително Club de Golf Málaga Parador (8,2 км).
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли лета, със средна годишна температура от 18,9°C. Районът получава обилно слънце, допринасяйки за дълъг плажен сезон от около пет месеца, когато температурите на морето обикновено остават над 20°C. Пентхаусът е разположен на надморска височина от 14 метра, допринасяйки за общия мек климат. Околната градска среда се характеризира с равнинен терен, особено към крайбрежието, улеснявайки придвижването. Въпреки че непосредствената околност е урбанизирана, по-широкият регион предлага достъп до природни пейзажи, макар че това конкретно местоположение дава приоритет на градските удобства пред обширни природни околности.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите на този пентхаус имат възможност да се възползват от крайбрежните предложения на Малага. Достъпни са няколко плажа със Син флаг, включително Playa de la Malagueta на 1,3 км и Playa de San Andrés на 1,8 км. Тези плажове предлагат изобилни възможности за отдих и водни дейности. Близостта до яхтени пристанища като IGY Málaga Marina (0,9 км) обслужва моряшките интереси. За любителите на спорта многобройни спортни центрове се намират в радиус от 1 км, предлагайки разнообразни възможности за отдих. Освен това районът разполага с добро предлагане на голф игрища, с варианти като Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км, допълнително обогатяващи разнообразието за отдих.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.6°C | 4 mm |
| Юли | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 25 mm |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm |
| Декември | 13.4°C | 88 mm |
Равен
Ref: VL683336
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID