Цей пентхаус пропонує унікальну можливість жити в жвавому серці історичного центру Малаги. Він розташований на останньому поверсі будівлі з ліфтом і є рідкісною знахідкою на дуже затребуваній локації. Нерухомість розташована в знаковому й жвавому місці, за кілька кроків від головних площ та найпрестижнішої пішохідної вулиці міста. Цей район забезпечує негайний доступ до багатого вибору зручностей, поєднуючи переваги міського життя з близькістю до узбережжя.
Порівняно з іншими пропозиціями в регіоні Малаги, цей пентхаус виділяється своєю конкретною локацією в історичному центрі, що є рідкістю для нерухомості цього типу. Хоча проєкти, як-от Be Grand у Малазі, стартують від вищої ціни (€1 950 000), вони можуть пропонувати новішу забудову або інші зручності. Проєкти далі, як-от Acqua Gardens (від €524 600) або Aby Upper (від €320 000) у Esteponi, репрезентують інші ринкові сегменти й способи життя, зазвичай зосереджені на курортному житті або розташуванні далі від великих міських центрів. Цінність цієї нерухомості нерозривно пов'язана з її негайною міською доступністю та положенням в одному з найкультурніше значущих міст Андалусії. Фіксована ціна відображає її виразне розташування та характеристики, відрізняючи її від проєктів зі змінним ціноутворенням або розташованих у менш центральних зонах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований в історичному ядрі Малаги, цей пентхаус одразу оточений пульсом міста. Його розташування на площі Plaza de las Flores сусідить із ключовими орієнтирами, як-от Plaza de la Constitución, і лише за кілька кроків від Calle Marqués de Larios. Безпосереднє оточення має щільну мережу магазинів, тапас-барів і ресторанів, створюючи динамічний досвід міського життя.
Цей пентхаус придатний для тих, хто прагне активного міського способу життя, і розрахований на мешканців, які цінують негайний доступ до міських зручностей. Планування, включно з обладнаною кухнею, трьома спальнями та терасою, забезпечує комфортне щоденне проживання. Локація підходить людям, які цінують перебування в центрі культурного та комерційного життя, з послугами й розвагами на відстані простягнутої руки.
Ця нерухомість, вторинне житло, готове до заселення, зведене у 1971 році. Хоча це не новобудова, її відмінний стан і потенціал для модернізації забезпечують міцну основу. Будівля обладнана ліфтом, що гарантує доступ до помешкання на останньому поверсі. Орієнтовна дата завершення свідчить про її усталену присутність у міському ландшафті.
Цей пентхаус розташований у будівлі, що передусім призначена для змішаного використання, включно з офісами. Як вторинне житло 1971 року, воно не має найновіших стандартів енергоефективності чи сучасних архітектурних рішень, характерних для новобудов. Розташування означає, що види відкриваються на місто, а не на просторі природні краєвиди або вид на море, типовий для прибережних комплексів далі від центру міста.
Цей пентхаус підходить окремим особам або парам, які приймають міське життя й прагнуть зануритися в культурне та комерційне серце великого іспанського міста. Це придатне помешкання для тих, хто ставить зручність і доступ до міських сервісів на перше місце, надаючи перевагу пішки або громадському транспорту перед авто, зважаючи на рясну кількість магазинів, ресторанів і послуг поруч. Покупці, які шукають вишукане міське друге житло, базу для дослідження Андалусії або жвавий дім в історично багатому районі, знайдуть цю нерухомість привабливою. Локація також підтримує спосіб життя, пов'язаний із соціальною сценою міста, з численними барами та закладами поблизу. Наявність туристичної ліцензії вказує на потенціал для інвесторів, які шукають дохід від оренди, хоча її головна приваба, як приватного помешкання.
Цей пентхаус, спочатку зведений у 1971 році, перебуває у відмінному стані, з рисами своєї епохи та подальшого догляду. Інтер'єр включає три просторі спальні, кожна обладнана електричними ролетами для регулювання клімату та приватності, і дві ванні кімнати. Найбільша спальня має гардеробну кімнату. Окремою рисою є приватна тераса 22 м² з електричними маркизами, що пропонує відкритий простір в урбаністичному оточенні. Нерухомість продається повністю з меблями та обладнана кондиціонером з обігрівом та охолодженням. Кухня повністю обладнана, а вітальня описана як простора, з сучасним декором і дерев'яною підлогою, видною на фото інтер'єру. Безпеку підсилено домофоном. Хоча це не новобудова, стан і характеристики нерухомості свідчать про добре доглянуте помешкання.
Фіксована заявлена ціна цього пентхауса становить €1 600 000. Як наявне житло, це представляє загальну вартість придбання. Нерухомість має три спальні та дві ванні кімнати в межах 120 м² житлової площі, доповнені терасою 22 м². Оскільки це вторинне житло, ціна відображає його усталену локацію та стан, а не «ціну від», типову для об'єктів на етапі будівництва. Ринок Малаги, з 7 240 житлових угод на рік, свідчить про стабільний рух нерухомості. Проте цей пентхаус, завдяки преміальній локації в історичному центрі та положенню на останньому поверсі, посідає вищу цінову позицію в межах житлового фонду міста.
Історичний центр Малаги, це динамічний район, де щоденне життя розгортається посеред багатого гобелену культури, торгівлі та спільноти. Розташування пентхауса на площі Plaza de las Flores ставить його в епіцентр цієї активності. Мешканці можуть насолоджуватися зручністю мати сотні ресторанів, кав'ярень, банків і аптек у радіусі 2 км, усі доступні пішки або на велосипеді. Близькість до великих транспортних вузлів, включно зі залізничними станціями Atarazanas (0,1 км) і Málaga Centro Alameda (0,2 км), додатково підсилює міську привабливість. Район характеризується жвавою атмосферою, особливо навколо знаменитих площ і пішохідних вулиць, забезпечуючи постійний зв'язок із ритмом міста. Окрім негайного доступу до міських зручностей, положення також пропонує відносно рівний ухил до найближчих пляжів, як-от Playa de la Malagueta (1,3 км).
Життя в історичному центрі Малаги означає прийняття способу життя, глибоко пов'язаного з жвавим пульсом міста. Мешканці за крок від сотень ресторанів, кав'ярень і магазинів, що спрощує спонтанну й зручну щоденну рутину. Район має чудові зв'язки громадським транспортом, з численними маршрутами та зупинками, а також близькістю до ключових залізничних станцій, що робить регіональні поїздки доступними. Висота міста 14 метрів над рівнем моря та рівний ухил до узбережжя сприяють комфортному урбаністичному середовищу. Близькість до кількох пляжів, включно з Playa de la Malagueta (1,3 км) і Playa de San Andrés (1,8 км), пропонує доступні варіанти дозвілля. Цей район доповнює м'який клімат, із середніми місячними температурами від 12–27°C, що підтримує цілорічне перебування на відкритому повітрі.
Ця карта підкреслює преміальну локацію пентхауса в історичному центрі Малаги. Ключові пункти інтересу, включно з головними площами, торговими вулицями, пляжами та транспортними вузлами, помітно близько. Карта підкреслює інтегрованість нерухомості в міську тканину, наголошуючи на пішохідній доступності та негайному доступі до міського життя й близькості до узбережжя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей пентхаус центральне розташований у Малазі, столиці однойменної провінції та важливому вузлі Коста-дель-Соль. Його положення в історичному центрі ставить його в серце андалузького міського життя. Малага, друге за розміром місто Андалусії, що пропонує поєднання історичної значущості та сучасних зручностей. Окрім багатого міського досвіду, місто слугує брамою до ширшого регіону Коста-дель-Соль. Більші регіональні міста, як-от Marbella, приблизно за 48 км, а Granada, за 89 км, що дозволяє досліджувати різні андалузькі краєвиди та культури з цієї добре з'єднаної бази.
Цей пентхаус пропонує виняткову доступність у межах міського ядра Малаги. Він у пішій доступності до численних зручностей, включно з супермаркетами (73 м), аптеками (211 м) і лікарнями (642 м). Громадський транспорт легкодоступний: 49 маршрутів і 80 зупинок поруч, а головні залізничні станції, як-от Atarazanas і Málaga Centro Alameda,, в межах 0,2 км. Для більших відстаней аеропорт Málaga-Costa del Sol приблизно за 8 км. Рекреаційні об'єкти також близько: кілька спортивних центрів у радіусі 1 км і пляжі з блакитним прапором, як-от Playa de la Malagueta, лише за 1,3 км. Шанувальники гольфу мають кілька полів у радіусі 11 км, включно з Club de Golf Málaga Parador (8,2 км).
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага насолоджується середземноморським кліматом із м'якою зимою та теплим літом, із середньою річною температурою 18,9°C. Регіон отримує рясну кількість сонця, що сприяє тривалому купальному сезону приблизно п'ять місяців, коли температура моря зазвичай тримається вище 20°C. Пентхаус розташований на висоті 14 метрів над рівнем моря, що сприяє загалом м'якому клімату. Оточення характеризується рівним рельєфом, особливо до узбережжя, що полегшує пересування. Хоча безпосереднє оточення урбанізоване, ширший регіон надає доступ до природних краєвидів, але ця конкретна локація ставить міські зручності вище за просторі природні околиці.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці цього пентхауса мають змогу насолоджуватися узбережжям Малаги. Доступні кілька пляжів із блакитним прапором, включно з Playa de la Malagueta за 1,3 км і Playa de San Andrés за 1,8 км. Ці пляжі надають численні можливості для відпочинку та водних активностей. Близькість до марин, як-от IGY Málaga Marina (0,9 км), задовольняє морські інтереси. Для шанувальників спорту численні спортивні центри розташовані в радіусі 1 км, пропонуючи різноманітні рекреаційні варіанти. Крім того, район добре забезпечений полями для гольфу, з варіантами, як-от Club de Golf Málaga Parador у межах 8,2 км, що додатково збагачує рекреаційний ландшафт.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm |
| Березень | 14.9°C | 66 mm |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.6°C | 4 mm |
| Липень | 26.1°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm |
Рівний
Ref: VL683336
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID