Ez a penthouse lakás különleges lehetőséget kínál Málaga történelmi központjának lüktető szívében való lakásra. Egy liftes épület legfelső emeletén helyezkedik el, és rendkívül keresett környéken számít ritkaságnak. Az ingatlan egy ikonikus és élénk helyszínen található, amely a lakókat a nagyobb terek és a város legelőkelőbb gyalogos utcájának közvetlen közelébe helyezi. Ez a városi környezet azonnali hozzáférést biztosít a számos szolgáltatáshoz, ötvözve a városi élet kényelmét a parti létesítmények közelségével.
A málaga-i régió egyéb kínálatához képest ez a penthouse lakás a történelmi központban elfoglalt konkrét elhelyezkedésével emelkedik ki, ami ilyen típusú ingatlanoknál ritkaságnak számít. Bár a málaga-i Be Grandhoz hasonló projektek magasabb árszintről indulnak (1 950 000 €), azok újabb építésűek lehetnek vagy más felszereltséget kínálnak. A távolabbi fejlesztések, mint az Acqua Gardens (524 600 €-tól) vagy az Aby Upper (320 000 €-tól) Esteponában, más piaci szegmenst és életmódot képviselnek, jellemzően üdülőközpont-jellegű életmódra fókuszálva vagy a nagyobb városközpontoktól távolabb helyezkedve el. Ennek az ingatlannak az értéke szorosan kapcsolódik közvetlen városi hozzáférhetőségéhez és Andalúzia egyik kulturálisan legjelentősebb városán belüli elhelyezkedéséhez. A rögzített ár megkülönböztető elhelyezkedését és jellemzőit tükrözi, megkülönböztetve azt a változó árazású vagy kevésbé központi területeken lévő fejlesztésektől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Málaga történelmi magjában elhelyezkedve ezt a penthouse lakást azonnal körülöleli a város lüktetése. A Plaza de las Flores-i elhelyezkedése a Plaza de la Constituciónhoz hasonló kulcsfontosságú látnivalók szomszédságába, mindössze néhány lépésre a Calle Marqués de Lariostól. A közvetlen környéken sűrű hálózatot alkotnak az üzletek, tapasbárok és éttermek, dinamikus városi élményt teremtve.
Aktív városi életmódot keresők számára ideális ez az ingatlan, amely azoknak szól, akik nagyra értékelik a városi szolgáltatásokhoz való azonnali hozzáférést. A penthouse lakás elrendezése, beépített konyha, három hálószoba és egy terasz, kényelmes mindennapi életet tesz lehetővé. Elhelyezkedése azoknak felel meg, akik szeretnek a kulturális és kereskedelmi élet központjában lenni, ahol a szolgáltatások és a szórakozási lehetőségek könnyen elérhetők.
Ez az ingatlan kulcsrakész, használt ingatlan, amely 1971-ben készült el. Bár nem újépítésű, kiváló állapota és a modernizálás lehetősége szilárd alapot kínál. Az épületben lift van, ami biztosítja a legfelső emeleti lakóegység megközelíthetőségét. A jelzett elkészülési dátum a városi környezetbe való beépítettségét mutatja.
Ez a penthouse lakás egy elsősorban vegyes hasznosításra, irodákat is tartalmazó épületben található. Az 1971-es építésű, használt ingatlanként nem rendelkezik a legújabb energetikai hatékonysági szabványokkal vagy az újépítésű ingatlanokra jellemző kortárs építészeti megoldásokkal. A városi környezet miatt a kilátás a városra nyílik, nem pedig a városközponttól távolabbi parti fejlesztésekre jellemző természeti tájra vagy tengerpanorámára.
Ez a penthouse lakás azoknak a magánszemélyeknek vagy pároknak ideális, akik a városi életet vállalják, és egy nagy spanyol város kulturális és kereskedelmi szívében szeretnének élni. Megfelelő otthon azok számára, akik elsőbbséget adnak a kényelemnek és a szolgáltatásokhoz való hozzáférésnek, és inkább gyalog vagy tömegközlekedéssel közlekednek, mint autóval, tekintettel a könnyen elérhető üzletek, éttermek és szolgáltatások bőségére. A vásárlók, akik kifinomult városi második otthont, Andalúzia felfedezésére szolgáló bázist vagy történelmileg gazdag környéken lévő élénk otthont keresnek, vonzónak találják majd ezt az ingatlant. Elhelyezkedése a város társadalmi életéhez kapcsolódó életmódot is támogat, számos bárral és étteremmel a közelben. A turisztikai engedély megléte a bérleti bevételt kereső befektetők számára kínál potenciált, bár elsődleges vonzereje magánlakásként rejlik.
Ez az eredetileg 1971-ben épült penthouse lakás kiváló állapotban van, kora és az azt követő karbantartás jellemzőivel. A belső tér három tágas hálószobát tartalmaz, mindegyik elektromos redőnnyel a hőszabályozás és a magánszféra érdekében, valamint két fürdőszobát. A legnagyobb hálószoba bejárható gardróbbal rendelkezik. Különlegessége a 22 m²-es saját terasz, elektromos napellenzőkkel, amely szabadtéri teret kínál a városi környezetben. Az ingatlan teljesen bútorozva, légkondicionálással felszerelve kerül értékesítésre. A konyha teljesen felszerelt, a nappali tágasnak írható le, modern dekorációval és fa padlóburkolattal a belső képeken látható módon. A bejáraton keresztüli beléptető rendszer növeli a biztonságot. Bár nem újépítésű, az ingatlan állapota és felszereltsége jól karbantartott otthonra utal.
Ennek a penthouse lakásnak a rögzített irányára 1 600 000 €. Meglévő otthonként ez a teljes vásárlási költséget jelenti. Az ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik 120 m² lakóterületen, amelyet 22 m²-es terasz egészít ki. Használt lakóegységként ára a beépített helyzetét és állapotát tükrözi, nem pedig a tervrajzról vásárolható fejlesztésekre jellemző „induló árat”. A málaga-i piac évi 7 240 lakástranzakcióval folyamatos ingatlanforgalmat jelez. Ez a konkrét penthouse lakás azonban a történelmi központban való kiemelkedő elhelyezkedése és legfelső emeleti státusza miatt a város lakásainak magasabb árszintjén helyezkedik el.
Málaga történelmi központja dinamikus városi környezet, ahol a mindennapi élet a kultúra, a kereskedelem és a közösség gazdag szövetében bontakozik ki. A penthouse lakás Plaza de las Flores-i elhelyezkedése a tevékenység központjába helyezi. A lakók élvezhetik, hogy 2 km-es sugaron belül több száz étterem, kávézó, bank és gyógyszertár található, mind gyalog, mind kerékpárral elérhetően. A nagyobb közlekedési csomópontok, többek között az Atarazanas (0,1 km) és a Málaga Centro Alameda (0,2 km) vasútállomások, közelsége tovább növeli vonzerejét. A környéket élénk hangulat jellemzi, különösen a híres terek és gyalogos utcák környékén, ami állandó kapcsolatot biztosít a város ritmusához. Bár azonnali hozzáférést nyújt a városi szolgáltatásokhoz, elhelyezkedése révén viszonylag sík terepen közelíthetők meg a közeli strandok, például a Playa de la Malagueta (1,3 km).
Málaga történelmi központjában élni azt jelenti, hogy olyan életmódot ölelünk át, amely szorosan kapcsolódik a város lüktető életéhez. A lakók néhány lépésre vannak több száz étteremtől, kávézótól és üzlettől, ami spontán és kényelmes napi rutint tesz lehetővé. A környék kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, számos vonallal és megállóval, valamint a kulcsfontosságú vasútállomások közelségével, ami a regionális utazásokat is elérhetővé teszi. A város 14 méteres tengerszint feletti magassága és a part felé irányuló sík terepe hozzájárul a kényelmes városi környezethez. Több strand közeli elhelyezkedése, köztük a Playa de la Malagueta (1,3 km) és a Playa de San Andrés (1,8 km), könnyen elérhető kikapcsolódási lehetőségeket kínál. Ezt a városi környezetet enyhe éghajlat egészíti ki, a havi átlaghőmérséklet 12–27 °C között mozog, ami az egész éves szabadtéri kikapcsolódást támogatja.
Ez a térkép kiemeli a penthouse lakás kiemelkedő elhelyezkedését Málaga történelmi központjában. A fő érdekességek, többek között a nagyobb terek, bevásárlóutcák, strandok és közlekedési csomópontok, láthatóan közel vannak. A térkép az ingatlan városi szövetbe való beépülését hangsúlyozza, kiemelve a gyaloglási lehetőségeket és a városi élethez, valamint a parti közelséghez való azonnali hozzáférést.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a penthouse lakás Málaga központi részén helyezkedik el, amely az azonos nevű tartomány székhelye és a Costa del Sol jelentős központja. A történelmi központban elfoglalt helyzete Andalúzia városi életének szívébe helyezi. Málaga maga Andalúzia második legnagyobb városa, amely a történelmi jelentőség és a modern szolgáltatások keverékét kínálja. Gazdag városi élményt nyújtva egyben kapu a tágabb Costa del Sol régió felé. A nagyobb regionális városok, mint Marbella, körülbelül 48 km-re, Granada pedig 89 km-re található, ami lehetővé teszi Andalúzia különböző tájainak és kultúráinak felfedezését erről a jól összekötött bázisról.
Ez a penthouse lakás kiváló hozzáférhetőséget kínál Málaga városi magjában. Számtalan szolgáltatás található sétatávolságon belül, többek között szupermarketek (73 m), gyógyszertárak (211 m) és kórházak (642 m). A tömegközlekedés könnyen elérhető 49 vonallal és 80 megállóval a közelben, a nagyobb vasútállomások, mint az Atarazanas és a Málaga Centro Alameda, 0,2 km-en belül vannak. Távolabbi távolságokhoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 8 km-re található. A rekreációs létesítmények is közel vannak, több sportközponttal 1 km-en belül, a kék zászlós strandok, mint a Playa de la Malagueta, pedig mindössze 1,3 km-re. A golf szerelmesei több golfpálya közül választhatnak 11 km-es sugaron belül, beleértve a Club de Golf Málaga Paradort (8,2 km).
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mediterrán éghajlatú, amelyet enyhe telek és meleg nyarak jellemeznek, az éves átlaghőmérséklet 18,9 °C. A terület bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül öt hónapos úszási szezont eredményez, amikor a tengervíz hőmérséklete jellemzően 20 °C felett marad. A penthouse lakás a tengerszint felett 14 méteres magasságban fekszik, ami hozzájárul általánosan enyhe éghajlatához. A környező városi környezetre a sík terep jellemző, különösen a part felé, ami megkönnyíti a közlekedést. Bár a közvetlen környék beépített, a tágabb régió hozzáférést nyújt természeti tájakhoz, bár ez a konkrét helyszín a városi szolgáltatásokat helyezi előtérbe a kiterjedt természeti környezettel szemben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ennek a penthouse lakásnak a lakói kedvező helyzetben vannak Málaga parti kínálatának élvezetéhez. Több kék zászlós strand is elérhető, beleértve a Playa de la Malaguetát 1,3 km-re és a Playa de San Andrést 1,8 km-re. Ezek a strandok bőséges lehetőséget nyújtanak a kikapcsolódásra és a vízi tevékenységekre. A jachtkikötők, például az IGY Málaga Marina (0,9 km) közelsége a hajós érdeklődésűeket szolgálja. A sport szerelmesei számára számos sportközpont található 1 km-es sugaron belül, változatos rekreációs lehetőségekkel. Ezenkívül a környéken jó a golfpályák ellátottsága, olyan lehetőségekkel, mint a Club de Golf Málaga Parador 8,2 km-en belül, ami tovább gazdagítja a pihenési és kikapcsolódási lehetőségeket.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Lapos
Ref: VL683336
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID