Šis penthouse'as suteikia išskirtinę galimybę gyventi judriame Malagos istorinio centro širdyje. Įsikūręs pastato viršutiniame aukšte su liftu, jis yra retas radinys labai paklausioje vietoje. Nekilnojamasis turtas yra ikoniškoje ir gyvybingoje vietoje, todėl gyventojai žingsnių atstumu pasiekia pagrindines miesto aikštes ir prestižiškiausią miesto pėsčiųjų gatvę. Ši miesto aplinka užtikrina tiesioginę prieigą prie gausybės patogumų, derindama miesto gyvenimo patogumą su artumu prie pajūrio lankytinų vietų.
Palyginti su kitais Malagos regiono pasiūlymais, šis penthouse'as išsiskiria savo vieta istoriniame centre, kas yra retumas šio tipo nekilnojamajam turtui. Nors projektai, tokie kaip Be Grand Malagoje, prasideda nuo aukštesnės kainos (1 950 000 €), jie gali pasiūlyti naujesnę statybą arba skirtingus patogumus. Tolimesni projektai, tokie kaip Acqua Gardens (nuo 524 600 €) ar Aby Upper (nuo 320 000 €) Esteponoje, atstovauja skirtingiems rinkos segmentams ir gyvenimo būdams, paprastai sutelkdami dėmesį į kurortinį gyvenimą arba esantys toliau nuo pagrindinių miesto centrų. Šio nekilnojamojo turto vertė neatsiejamai susijusi su jo tiesioginiu miesto prieinamumu ir padėtimi viename iš kultūriškai reikšmingiausių Andaluzijos miestų. Fiksuota kaina atspindi jo išskirtinę padėtį ir savybes, atskirdama jį nuo projektų su kintama kainodara ar esančių mažiau centrinėse vietose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Malagos istoriniame centre, šis penthouse'as yra apsuptas miesto pulso. Jo vieta Plaza de las Flores aikštėje reiškia, kad jis yra šalia tokių svarbių orientyrų kaip Plaza de la Constitución, vos keli žingsniai iki Calle Marqués de Larios. Nepailsnančioje aplinkoje gausu parduotuvių, tapa barų ir restoranų, sukuriančių dinamišką miesto gyvenimo patirtį.
Šis nekilnojamasis turtas tinka tiems, kurie siekia aktyvaus miesto gyvenimo būdo ir vertina tiesioginę prieigą prie miesto patogumų. Penthouse'o išplanavimas, įskaitant įrengtą virtuvę, tris miegamuosius ir terasą, užtikrina patogų kasdienį gyvenimą. Vieta patinka tiems, kurie mėgsta būti kultūrinio ir komercinio gyvenimo centre, kai paslaugos ir pramogos yra ranka pasiekiamos.
Šis nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi antrinės rinkos būstas, pastatytas 1971 m. Nors tai nėra nauja statyba, jo puiki būklė ir modernizavimo potencialas suteikia tvirtą pagrindą. Pastate įrengtas liftas, užtikrinantis prieigą prie viršutinio aukšto. Nurodyta statybos data rodo jo įsitvirtinimą miesto architektūroje.
Šis penthouse'as yra pastate, kuris visų pirma buvo projektuotas mišriam naudojimui, įskaitant biurus. Kaip 1971 m. antrinės rinkos būstas, jame nėra naujausių energinio naudingumo standartų ar šiuolaikinio architektūrinio dizaino, būdingo naujos statybos būstui. Mišri aplinka reiškia, kad atsiveria miesto, o ne platūs natūralūs kraštovaizdžiai ar jūros vaizdai, būdingi pakrančių projektams toliau nuo miesto centro.
Šis penthouse'as tinka asmenims ar poroms, kurie mėgsta miesto gyvenimą ir nori būti didelio Ispanijos miesto kultūriniame ir komerciniame centre. Tai tinkamas būstas tiems, kurie pirmiausia vertina patogumą ir prieigą prie infrastruktūros bei miesto patogumų, kurie eina pėsčiomis ar naudojasi viešuoju transportu, o ne automobiliu, nes parduotuvės, restoranai ir paslaugos yra ranka pasiekiamos. Pirkėjai, ieškantys rafinuoto miesto būsto „pied-à-terre“, bazės Andaluzijos tyrinėjimams ar gyvybingų namų istoriškai turtingoje vietovėje, ras šį nekilnojamąjį turtą patrauklų. Vieta taip pat palaiko gyvenimo būdą, susietą su miesto socialiniu gyvenimu, netoliese esant daugybei barų ir restoranų. Turistinės licencijos buvimas rodo potencialą investuotojams, siekiantiems nuomos pajamų, tačiau pagrindinis jo patrauklumas yra kaip privatūs namai.
Šis penthouse'as, originaliai pastatytas 1971 m., yra puikios būklės su to laikmečio ir vėlesnės priežiūros bruožais. Viduje yra trys erdvūs miegamieji, kiekvienas su elektrinėmis žaliuzėmis klimato kontrolei ir privatumui, bei du vonios kambariai. Didžiausias miegamasis turi įeinamąją spintą. Išskirtinis bruožas yra 22 m² privati terasa su elektrinėmis markizėmis, siūlanti lauko erdvę miesto aplinkoje. Nekilnojamasis turtas parduodamas su baldais ir su oro kondicionieriumi. Virtuvė yra pilnai įrengta, o gyvenamoji erdvė aprašoma kaip erdvi, su šiuolaikišku dekoru ir medinėmis grindimis, matomomis vidaus nuotraukose. Saugumą didina įeinamojo telefono sistema. Nors tai nėra nauja statyba, būsto būklė ir ypatybės rodo gerai prižiūrimą gyvenamąją vietą.
Fiksuota šio penthouse'o prašoma kaina yra 1 600 000 €. Kaip esamas būstas, tai reiškia visą įsigijimo kainą. Nekilnojamasis turtas turi tris miegamuosius ir du vonios kambarius 120 m² gyvenamajame plote, papildytus 22 m² terasa. Būdamas antrinės rinkos būstu, jo kaina atspindi jo nusistovėjusią vietą ir būklę, o ne „kaina nuo“ kainodarą, būdingą statomiems objektams. Malagos rinka, kurioje per metus sudaroma 7 240 būsto sandorių, rodo pastovų nekilnojamojo turto judėjimą. Tačiau šis konkretus penthouse'as dėl puikios istorinio centro vietos ir viršutinio aukšto statuso užima aukštesnę kainų ribą tarp miesto gyvenamųjų pasiūlymų.
Malagos istorinis centras yra dinamiška miesto aplinka, kurioje kasdienis gyvenimas vyksta tarp kultūros, komercijos ir bendruomenės. Šis penthouse'as, įsikūręs prie Plaza de las Flores aikštės, yra šios veiklos centre. Gyventojai gali mėgautis patogumu, kai šimtai restoranų, kavinių, bankų ir vaistinių yra 2 km spinduliuje, visi pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu. Artumas prie svarbių transporto mazgų, įskaitant tokias traukinių stotis kaip Atarazanas (0,1 km) ir Málaga Centro Alameda (0,2 km), dar labiau sustiprina jo miestišką patrauklumą. Teritorijai būdinga gyvybinga atmosfera, ypač aplink garsiąsias aikštes ir pėsčiųjų gatves, suteikiant nuolatinį ryšį su miesto ritmu. Be tiesioginės prieigos prie miesto patogumų, padėtis taip pat leidžia palyginti paprastai pėsčiomis pasiekti netoliese esančius paplūdimius, tokius kaip Playa de la Malagueta (1,3 km).
Gyvenimas Malagos istoriniame centre reiškia gyvenimo būdą, glaudžiai susietą su miesto pulsu. Gyventojai yra kelių žingsnių atstumu nuo šimtų restoranų, kavinių ir parduotuvių, kas palengvina spontanišką ir patogų kasdienį gyvenimą. Teritorija turi puikų viešojo transporto susisiekimą, su daugybe maršrutų ir stotelių, taip pat artumu prie svarbių traukinių stočių, kas daro regionines keliones prieinamas. Miesto aukštis 14 metrų virš jūros lygio ir plokščias reljefas link pakrantės prisideda prie patogios miesto aplinkos. Artumas prie kelių paplūdimių, įskaitant Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de San Andrés (1,8 km), siūlo prieinamas laisvalaikio galimybes. Šią miesto aplinką papildo švelnus klimatas, kurio vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12 iki 27 °C, palaikantis lauko malonumus ištisus metus.
Šis žemėlapis pabrėžia penthouse'o puikią vietą Malagos istoriniame centre. Pagrindiniai dominantys taškai, įskaitant pagrindines aikštes, prekybos gatves, paplūdimius ir transporto mazgus, yra aiškiai matomi netoliese. Žemėlapis pabrėžia nekilnojamojo turto integraciją į miesto audinį, akcentuodamas pėsčiųjų prieinamumą ir tiesioginę prieigą prie miesto gyvenimo bei artumą prie pajūrio.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis penthouse'as yra centrinėje Malagos vietoje, to paties pavadinimo provincijos sostinėje ir reikšmingame Kosta del Sol centre. Jo padėtis istoriniame centre įsikūrusi Andaluzijos miesto gyvenimo širdyje. Malaga yra antras pagal dydį Andaluzijos miestas, siūlantis istorinės reikšmės ir šiuolaikinių patogumų derinį. Be turtingos miesto patirties, jis yra vartai į platesnį Kosta del Sol regioną. Didesni regiono miestai, tokie kaip Marbella, yra maždaug 48 km atstumu, o Granada, 89 km, kas leidžia iš šios gerai susisiekusios bazės tyrinėti skirtingus Andaluzijos kraštovaizdžius ir kultūras.
Šis penthouse'as siūlo nepaprastą prieinamumą Malagos miesto centre. Jis yra pėsčiomis pasiekiamas nuo daugybės patogumų, įskaitant supermarketus (73 m), vaistines (211 m) ir ligonines (642 m). Viešasis transportas lengvai prieinamas su 49 maršrutais ir 80 stotelių netoliese, o pagrindinės traukinių stotys, tokios kaip Atarazanas ir Málaga Centro Alameda, yra per 0,2 km. Ilgesnėms kelionėms Malagos-Kosta del Solio oro uostas yra maždaug 8 km atstumu. Poilsio įrenginiai taip pat yra arti, su keliais sporto centrais per 1 km ir Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, tokiais kaip Playa de la Malagueta, vos 1,3 km. Golfo mėgėjai turi kelis laukus 11 km spinduliu, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (8,2 km).
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagoje vyrauja Viduržemio jūros klimatas, būdingas švelnios žiemos ir šiltos vasaros, kai vidutinė metinė temperatūra yra 18,9 °C. Teritorija gauna daug saulės, kas prisideda prie maždaug penkių mėnesių maudymosi sezono, kai jūros temperatūra paprastai išlieka virš 20 °C. Penthouse'as yra 14 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas prisideda prie bendro švelnaus klimato. Aplinkinė miesto aplinka pasižymi plokščiu reljefu, ypač link pakrantės, palengvinančiu judėjimą. Nors artimiausia aplinka yra urbanizuota, platesnis regionas siūlo prieigą prie natūralių kraštovaizdžių, tačiau ši konkreti vieta pirmiausia teikia pirmenybę miesto patogumams, o ne gyvenimui gamtos apsuptyje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šio penthouse'o gyventojai gali mėgautis Malagos pakrantės pasiūlymais. Prieinami keli Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, įskaitant Playa de la Malagueta 1,3 km ir Playa de San Andrés 1,8 km atstumu. Šie paplūdimiai suteikia daug galimybių atsipalaiduoti ir užsiimti vandens sportu. Artumas prie jachtų prieplaukų, tokių kaip IGY Málaga Marina (0,9 km), tenkina jūrininkų interesus. Sporto entuziastai per 1 km spinduliu ras daug sporto centrų, siūlančių įvairias laisvalaikio galimybes. Be to, teritorijoje gausu golfo laukų, su tokiais variantais kaip Club de Golf Málaga Parador per 8,2 km, kas dar labiau praturtina poilsio infrastruktūrą.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm |
Lygus
Ref: VL683336
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID